ネット黎明期に登場し、有名になった伝説的Webサイト「愛の妖精ぷりんてぃん」。 30代前後の方は、たぶんご存知なのではないでしょうか。 愛の妖精ぷりんてぃん 公式ホームページ より 広く知られるようになった2004年当時の様子 実は先日、「 ぷりんてぃんのソースコードには遊び心がある 」というウワサを聞いたんですが……実際に調べてみたら、知らなかった事実がわんさか出てきてしまいました。 そんなわけで、今回はWikipediaには載っていない「 愛の妖精ぷりんてぃんの七不思議 」をご紹介します。 若い人は知らないかもしれないので、ざっくり解説しておきましょう。 「愛の妖精ぷりんてぃん」は、未女子日女(みめこひめ)という女性が作ったオリジナルキャラクター「ぷりんてぃん」をメインコンテンツとするWebサイト。 ぷりんてぃんは人間の心に眠る愛の妖精という設定になっており、ハートマークを2つ組み合わせた形をしています。 変わったサイトは数多く存在しますが、未女子日女さんの顔写真が大きく表示され、BGMとしてその肉声が流れるこのサイトは、大きな話題になりました。 このサイトのスゴさがピンと来ない方は、こちらのネットラジオを聞いてみてください。 その1. ソースコードに謎のメッセージ Webサイトだけでなく、実はソースコードにも仕掛けがあります。 愛の妖精ぷりんてぃん 公式ホームページ のソースコードより 冒頭にジョジョネタを使ったアスキーアート。 まあ、これだけならよくあるネタなんですが、さらに詳細に見ていくと「このページ制作の背景のようなもの」をまとめたという文章に関する情報が掲載。 テーマは「 なぜ『Yahoo! 』『Google』ですら『マスメディア』になれないのか? 」。え、そんな難しいことを考えながら作ってたの? その2. 愛の妖精ぷりんてぃんは検索してはいけない言葉？サイトの現在の姿は？ | Leisurego | Leisurego. 15年近く更新を続ける驚異の持続力 古いWebサイトが見られるサービス「Wayback Machine」を利用して過去の情報を調べてみたところ、開設されたのはおそらく2001年2月4日。 かなり長い歴史があります(ちなみに、Google検索が日本語対応したのは約半年前の2000年9月)。 しかし、今でも根強く更新しており、今でも未女子日女の肉声を収録したBGMを週1ペースで更新しています。 僕が聞いたときは 「菜箸の先を削ると使いやすい」という生活情報を紹介していました 。ぷりんてぃんとは、まったく関係ありません。 その3.
隠している名前は自分が使ってる端末と同じ名前です 設定からサインインしてる端末を確認しても自分の使っている端末だけが表示されてました iPhone もっと見る
『愛の妖精ぷりんてぃん』をご存知だろうか?
ログインできなくなってしまったAmazonアカウントでは、飲料水の定期便を頼んでいますがこちらの解除もできないそうです。 プライム会員にも加入しているので使えないアカウントなのにクレジットカードの更新がくるまで会費を払い続けなればなりません。 何か自分が見落としている方法があればと思いご質問させていただきました。 思いつきでもかまいません、何か方法があればご教授ください。 Amazon 質問です。 youtubeとtwitterとYahoo!知恵袋しか 見ないのですがこの中で他のサイトのURLに飛ばずにウイルスに感染する ことはあるのですか? (YouTubeのコメント欄はずっと見てませんし、twitterも他のURLに飛ばないように気をつけています。) ちなみにAndroidです。 ウイルス対策としてesetを入れています。 Android パソコン画面に突然「ウィルスを検知しました」と表示が出ました。 以下の画像にあるウィンドウが突如表示され、クリックして詳細を確認するよう要求しているのですが、初めてのことで戸惑っています(汗 取り敢えずパソコンに入っているWindowsセキュリティでウィルススキャン機能を使ってフルスキャンをしたのですが、検知は何故かゼロでした。 これはいわゆる詐欺系なのでしょうか? 取り敢えずウィンドウが定期的に現れて邪魔なので消したいのですが、「No Thanks」のボタンを押しても問題無いのでしょうか? 検知ゼロで安心しても大丈夫なのか、これが詐欺の一種なのかが不安なのですが、 お詳しい方がおられましたらこの後の正しい対処法を教えて頂けないでしょうか? ウイルス対策、セキュリティ対策 iPhoneがウイルスに感染するとどうなりますか? 例えばアダルトサイトの見過ぎで。 請求金額が高くなったりしますか? iPhone 案件を受けた後に問題が発覚し、 辞退することは可能でしょうか? ウイルスに関することで問題が起きました。 ウイルス対策、セキュリティ対策 Macを使ってると、急にこのような表示が出たりしますが、ウイルスだとかワンクリックだとか、その他の罠だったりするのでしょうか? これまで、そんな事件とかありましたか? 検索してはいけない言葉を怖くないようにネタバレ解説してください！ ... - Yahoo!知恵袋. ウイルス対策、セキュリティ対策 iPhone11プロMaxを使用しているのですが、何も触っていないのに急にある番号に電話をかけていました。 ・乗っ取りかと思いApple ID のパスワードを調べたらまだログインできたのでパスワードは変更されておらず、2ファクタ認証もオンにしているので大丈夫だと思いました。 ・ウイルスについてもウイルスバスターを入れていてそのアプリでは何も異常はかんち出来ませんでした。 ・Siriはオフにしているのでご発信もなさそうです。 ・部屋に1人でいる時に勝手になったので誰かが間違えて、、とかもなさそうです。 これってなんの誤発信なのでしょうか、原因と対処法を教えてください。よろしくお願いします iPhone 荒野行動のPCのWindows版をダウンロードというサイトに開いてしまいました。他の質問を見ると、ダウンロードしたらウイルスが検出されたと書いてありましたが、サイトに開くだけなら大丈夫なのでしょうか。 ウイルス対策、セキュリティ対策 あなたのipアドレスは誰でも見ることができますという表示が出てくるのですがどうすれば良いですか?
こちらは古いブログです。新ブログへお越しくださいませ。 TOP画面では記事が二分割されています。「続きを読む »」をクリックして下さい。 愛の妖精ぷりんてぃんとは・・・ 未女子日女により見出された、 ハートを二つ組み合わせた形をした、心と心が結びついた時に生れるという、 誰もの心の中に眠る純粋な「愛の妖精ぷりんてぃん」のことです。 公式サイトが特殊で話題になったので、ご存知の方もいるのではないでしょうか。 「このサイトはネットの内外で評判を呼んでいる いま一番ホットなウェブアーティスト未女子日女の描く '愛の妖精ぷりんてぃん' の世界を中心に皆さまとともに 幸せについて考えていくページです」 とのことです・・・・。 公式サイトの未女子日女自身の顔写真と肉声が流れる衝撃的なページ構成や、 破格の値段がついたぷりんてぃんのお守りが特徴的であったため、 2ちゃんねるやYahoo! 掲示板などで紹介された2004年秋を期に 年間100万アクセスを超える人気を集めるようになりました。 未女子日女(みめこひめ)さん 本名:星野 韶子(ほしの しょうこ)さん、1943年10月30日生が 考案者であり、公式サイトの運営者でもある。 北海道札幌市出身。中央大学法学部法律学科卒業。 結婚後3人の子宝に恵まれ、 その子供たちを寝かす時などに創作した物語が「ぷりんてぃん」なのだという。 ウェブページ自体は未女子日女の3人の息子たちによって 彼女の作品を元にして製作された。 フェルト製のぷりんてぃんの「愛のペンダント」の値段が高いという非難が集まると ぷりんてぃんは無料でおすそわけされるようになった。 未女子日女はぷりんてぃんやミーちゃんなどのキャラクターの ほぼ自由な利用を許可しており、 「エンジェルの皆さん」からの投稿作品が多数寄せられている。 ※ 愛の妖精ぷりんてぃん より抜粋。 グロ画像などはありませんので 怖いものが苦手な方でも見ることができると思います。 ページがかなり下へ長く続いている構造ですので 環境によっては重いことやなかなか開かないかもしれません。 音声がなりますので、音量注意! 下記リンク先から見ることができます。 ◆愛の妖精ぷりんてぃん 公式サイト トラックバック: この記事にトラックバック:する
値引き交渉はいつやるの?誰がやるの?交渉前に準備しておきたいこと 仲介手数料を半額にしたり、無料にする不動産屋も増えてきました。 「仲介手数料無料(半額)=悪い不動産屋」でも、「仲介手数料上限までとる不動産屋=悪い不動産屋」 ということではありません。 どちらの不動産会社を選ぶにしても、みなさんがより満足度の高い不動産の取引を実現してもらえる不動産屋を選ぶことが重要です。 このコラムを通じて不動産取引の知識をつけていただいて満足度の高い不動産の売買をしていただければ幸いです。
それは、間に別の仲介業者が入っている場合。 つまり、他の仲介業者が入居者を連れてきた場合、そっちの仲介業者が借主側から半分、管理会社が貸主側から半分の仲介手数料をもうらうことになるのです。 これを「折半」といいますが、仲介業者は半分持っていかれるのであまり紹介したがらない、悪しき慣習といえます。 もちろん、全額仲介業者がもらえるような管理会社もあるのですが、それには裏があります。 それが次の広告料。 管理会社の収入⑦:広告料 ここでも出てきました広告料! これも家主からもらうのですが、管理会社は前もって家主と打ち合わせをしておき、「入居者が決まったら広告料をください」と決めておけるのです。 これは管理会社が入居者を決めようが、他の仲介業者が決めようがもらえる取り決めになっているので、どっちでも管理会社が美味しくいただくのです! 管理会社はうまくいけば二重三重にもらうことができるのです。 管理会社の収入⑧:事務手数料 あまりなじみがないのが事務手数料。 これは、入居者と契約する時に契約書を作ったり、その他の作業?に関わって手間がかかるので、その手数料をいただきますという項目・・・らしいです。 他の仲介業者が紹介した場合に、この事務手数料を管理会社から取られる場合があるのですが、グレーな気がします。 仲介業者はこの事務手数料をとれませんが、 管理に関することと して管理会社がとれるように作った項目といえますね。 管理会社の収入⑨:契約更新料 これがやばい! 売買の仲介手数料無料のからくり。購入・売却時の落とし穴とデメリット | 不動産購入の教科書. かなり美味しいといえる管理会社の特権でしょう。 契約書には、たいてい1年ごと、2年ごとに契約を更新する旨が書かれています。 個人の家主なら、この契約更新料はとりませんが、管理会社はたいていここをとります。 だってえげつない収入ですから! この更新料、2年間ごとに2万円とかします。 もちろん入居者からとります。 さあ、ざっと計算してみてください。 100世帯管理して、みんな2年後に更新したら・・・ 100×2万円=200万円! そりゃ管理したがるよ! こうやって見ると、仲介業者より管理会社がはるかに幅広く収入を得ています。 入居者側より、家主側を押さえた方が美味しい思いができるのが不動産の構造なのです。 「管理取ってこい!」 という声が上からかかるのも納得できますね。 まとめ 仲介業者の収入 ①:仲介手数料 ②:広告料 ③:火災保険 管理会社の収入 ①:管理料 ②:火災保険 ③:鍵交換代 ④:保証会社加入料金 ⑤:室内消毒・清掃 ⑥:仲介手数料 ⑦:広告料 ⑧:事務手数料 ⑨:契約更新料 仲介手数料だけでなく、あの手この手で収入を作ってきた不動産賃貸業のすごさがわかります。 ビジネスとしてやっていくには、いろいろなところから収入を作るのは当たり前のことなので、このように手を広げることは普通のことなのではないでしょうか。 問題は「納得いくかたち」なのかどうか。 しっかりしている業者もいますし、不明瞭な説明で通している業者もあります。 この業界に携わった私でもおかしいと思う慣習があります。 きれいごとでは済まないのかもしれませんが、時代に沿って変わっていくことも必要でしょう。 ベランダ・バルコニー・テラス・ルーフバルコニーの違いとは?
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部屋を借りた方で、仲介手数料の支払い承諾という説明を受けた方はほとんどいないのではないのでしょうか。 「賃貸の仲介手数料は貸主と借主から 半分ずつ とるのですが、今回借主になるあなたから1ヵ月全部いただきますね!」 なんて言われたら、「え、なんで家主から取らないの!」ってなりますものね・・・。 では、いつこの仲介手数料の支払い承諾をしているのでしょうか。 実は、仲介業者が必ず説明する書類があります。 貸主と借主が契約するための契約書ではなく、 重要事項説明書 というものです。 この重要事項説明書というのは、仲介する際に借主に説明する義務があるもので、お部屋を借りる際に、宅地建物取引主任者(宅建主任者)という資格を持った人が説明します。 この中に仲介手数料についての説明が入っています。 仲介手数料は家賃1か月分+消費税とする旨の記載があるのですが、その際に「家主の分まで仲介手数料を払うことの承諾です」なんて説明することはないのです。 そのため借主は知らない間に、書類にハンコを押して、承諾したことになっているのです。 仲介手数料無料のからくり 仲介手数料が半額になるのはわかったけど、それって本来は当たり前のことなんだね。じゃあ、無料はどうなっているの? 仲介手数料無料をうたっている賃貸業者もありますが、これにはちゃんと訳があります。 家主が仲介手数料を1か月分払っている 仲介手数料を「 貸主や借主の承諾を得ていれば 、どちらから家賃の1か月分+消費税をとってもいい」ということなら、当然家主から1か月分取ることもできますよね。 先に家主と取り決めをしておいて、「入居者が決まりやすくなるので、仲介手数料を家主さんから全額いただくかたちにしませんか。」としておけばいいのです。 そうすることで、入居者は仲介手数料を払わないでいいことから、最初の契約金が安くすむメリットがあるのです。 借りる人も「家主が払ってくれて、いい人だな~」なんて思いながら、安く借りれることをうれしく思うでしょう。 家主側としては 痛い出費 ですが、入居者が決まってくれるなら万々歳。 仲介業者もとりっぱぐれがないので、収入ゲット。 入居者もうれしいといった、良い効果があります。 こちらの方が、現在の状況に合ったやり方なのではないでしょうか。 家主が負担する仲介手数料は実は痛くない・・・!? 先ほど家主側から仲介手数料を全額出して、 痛い出費 だと書きましたが、実はここに裏があるのです。 確かに仲介手数料を家主が負担すれば、家主の収入は減って痛いのですが、この出費は 家主の手出しではない のです!