普通ならさほど気... 2019年06月20日 管理規約違反の容認・放置責任 マンション内で専有部分の用途違反(住居以外の用途につかってはいけない。)で管理規約違反の指摘を受けました。16年間、理事会は知っていて、特に問題を生じなかったので容認してきました。管理規約違反で使用差止め請求となった場合、管理組合の長年の容認と放置の責任を、法的に主張できるのでしょうか。違反内容のレベルによって、回答が異なるかもしれませんが、「... 2014年10月24日 他人の部屋のルーフバルコニーに建てられたプレハブ小屋を、いち住民として撤去訴訟を起こしたい。 築30年超の分譲マンションの中で一戸だけ、管理規約に違反してルーフバルコニーにプレハブ小屋を建てて部屋か倉庫として運用している住民がいます。 以前に管理組合には疑問を提起してみたのですが、違反しているのが古くから住む住民のために、是正勧告には及び腰です。 大規模修繕が数年内に実施されるようですので、その際には住民に話をしなければとは伺ってますが、... 2018年05月30日 リゾートマンションにおける居住禁止条項は有効か? リゾートマンションにおいて「常住禁止」との管理組合規約に一条加わったのですが、このような条項は憲法第22条に違反しないのでしょうか? 「公共の福祉に違反しない限り」とはどのような場合を言うのでしょうか? ペット不可の分譲マンションでペットを飼えるように交渉するにはどうしたらいい？│なるほどバンク！生活グルメ. マンション建設以来そのような規定がなかったのですが、昔から所有している人は居住出来て、この条項が出来てから所有した人たちは居住出来ないのでは平等... 2015年08月26日 単身アパートでの同棲について 単身アパートに住んでいるのですが、隣人が同棲しており何年も前から管理会社に相談して注意してもらいましたが改善されません。 単身アパートなので同棲はもちろん規約違反です。 あまりにも腹が立ち、壁を叩いたら逆ギレされました。 まさか逆ギレされるとは思ってもおらずただただ今は恐怖心がいっぱいで毎日涙が止まりません。外に出るのも怖くなり、引っ越したいの... 2020年09月15日 総会決議は裁判での判決に影響しますか?
2015年12月18日 マンション総会決議の法令違反の無効について 数年前に総会決議された内容が、マンション管理規約に抵触している事が分かりました。 弁護士先生のコメントで、法令規約違反の総会決議は無効で効力がないと言われていました。 どの法令(区分所有法・民法等)に載っているかご教授願います。 決議のやり直しを理事会に申請したいと思います。 2019年02月05日 マンション管理委託会社や理事会の対応 マンションの区画所有者です。 最近、区間所有者の規約違反が多く迷惑しているため、管理組合理事会や管理委託会社に申し入れるも一向に改善されません。 無断駐輪、ゴミ捨て違反、共有部分の汚破損などです。 総会で何度か意見しましたが動きません。 法的に動かす方法はありませんか?
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テナントビルの所有会社です。 1Fに飲食店が3店。2F〜4Fに事務所が7件、入居中です。 昨今のコロナウイルスの影響で、近々、賃料の値下げ交渉が入ると予想しています。 そこで、交渉が持ち込まれる前にこちらから、期間と減額%を定めての提案を素養と考えています。 ※期間限定の新賃料(減額賃料)の契約書を作成する予定です。 想定では、期間は3ヶ月または6ヶ月。 減額は、30%または50%。(賃料のみで共益費は据置きです) その際、注意するポイントは? 不景気が3〜6ヶ月で解消するとは思えないのですが、その後もダラダラと減額交渉が、再度起こってしまうのは避けたいと思っています。 こちらの内容は、2020/04/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
※法人化... 2018年04月02日 マンション迷惑行為 以前にも投稿しましたが、私の下の階の住人が鳩の糞よけ目的でベランダに屋根を金具[ボルトにて固定]で取り付け、その上に糞が溜まり悪臭、不衛生で迷惑していました。この行為はマンション管理規約違反との事で管理会社、管理組合より注意がいき、一部撤去したものの大部分は撤去されておらず放置状態です。又、最近はベランダから釣り竿を伸ばして屋上や上の階のベランダ... 2011年02月09日 隣人トラブル合意書の作成について マンションでの隣人トラブルがあり、話し合いが出来そうであれば今後の取り決めについて合意書を作成したいと感じております。 合意書というものはマンションでは管理規約を違反している者が作成するものなのでしょうか。 その中に当方の条件も組み込みたいのですが可能でしょうか。 また違うやり方があればご回答お願いいたします。 2012年11月18日 私人の自力救済について マンション管理組合や不動産管理会社が規約違反を理由にタイヤをロックした場合、どのような罪に問われる可能性があるのでしょうか? ペット相談とペット可の違いとは？分譲住宅でも飼えないケースがある？｜目黒区・世田谷区の一戸建て・不動産は株式会社シルバシティ. 自己利益の為にでもマンション管理規約を変更できるか マンション管理規約を特定個人の利益の為に変更することは一般的にあり得ますか。 規約に「この規約はマンションの管理又は使用に関する事項等について定めることにより、区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保することを目的とする。」とあります。 規約や区分所有法に照らしてマンション管理運営として違反はないでしょうか。 2014年05月14日 管理規約の作成、入力業務について マンションなどの管理規約について、 それらの資格を持っていない人が規約を作成することや入力をするなどの行為は、法律に違反ではないのですか? 2016年09月07日 法令規約違反でも総会決議をとればなんでもできる マンション総会で理事会の提案が善管注意義務などの強行法規や管理規約に違反していても多数決で総会決議を得てしまえば法令規約にも勝てると考えてよろしいでしょうか? 6 2017年03月12日 マンションバルコニーの目隠しの撤去要請 マンション管理者です。 マンションのバルコニーに目隠しを設置している部屋があります。 この目隠しが外観変更の管理規約違反に当たると居住者に撤去を求めているのですが、撤去に応じてくれません。 確かに竣工当時にはなかった建物がその部屋の正面に建ち(1m以上離れています)、視線が多く入る状況ではあります。 このような場合、法的に撤去を求めることは可能でし... 2016年09月17日 ペットを飼えないマンションの規約違反について。 理事長をやっている女の一人暮らし独身の者です。 住人や同じ理事からもシメラレ、日々悩んでいますが、あと3ヶ月で理事長交代なので、気を取り直して頑張ることにしました。 ↑ しめられている内容はココに書いています。 ペットを飼えない規約のマンションにもかかわらず、犬や猫をマンション規約に違反してるところ... 2011年11月10日 不動産業者に対して、中古マンションの規約を徹底させる方法についての質問 ペット禁止の規約のある中古マンションに新たに入居する住人が規約に違反してペットを飼うのを防止するために、不動産屋に対して、仲介した住人がペットを所有したまま新たに入居したら、不動産業者に責任追及できるか?という質問です。マンション管理規約に新たに項目を増やせば、業者の連帯責任を追及できますか?
その後、休憩を挟みながら夜自宅に到着。 来島海峡の3連大橋と三日月がとても綺麗だった。 テレビで他地域の混雑ぶりを見たが、誰しもGW・お盆で動けなかった反動がこの連休に出たのだろうと思った。2週間後、新型コロナ感染者が爆発的な数値にならない事を念じて旅行を締めくくった。
Feb 20th, 2021 | 内野 チエ 日本各地には、なかなか読めない難しい地名が多数存在します。地域の言葉や歴史に由来しているものなど、さまざまですが、中には県外の人はもちろん、地元の人でもわからないというものも。今回は佐賀県の難読地名を紹介します。あなたはいくつ読めますか? 【2020年開運】佐賀県のパワースポット3選!美肌祈願、宝くじ当選、海中 Nov 23rd, 2020 | 青山 沙羅 倹約家第1位の県は、そろばん大名がいたあの県【ちょっと面白い都道府県ラン Apr 12th, 2019 | 青山 沙羅 北から南まで47都道府県、小さな日本なのに風土、文化、方言、県民性がそれぞれ違います。そして同じ日本人であっても、食の好み、考え方や気質、肌色、体型も異なりますね。 TABIZINEでは... more 国内移住するならどこがいい?助成金のある移住者に優しい自治体【北九州編】 Oct 7th, 2017 | 坂本正敬 ■あわせて読みたい 田舎暮らしに人気の都道府県は?国内移住ランキングTOP5 国内移住するならどこがいい?助成金のある移住者に優しい自治体【北海道編】 国内移住するならどこがいい?助成金のある移... more 笑う門には福来る!思わず笑ってしまう九州のオモシロ観光PR動画3選 Jan 2nd, 2016 | 内野 チエ 昨今、増えている地方の観光PR動画。自治体やお役所が作る動画って堅苦しそうだと思ってはいませんか? いえいえ、まったくそんなことはないんですよ。むしろ、良い意味で期待を裏切ってくれる、斬新かつ意... more ドキッとしてしまう方言、可愛い方言、全国のおもしろ方言まとめてみました! Dec 22nd, 2015 | 坂本正敬 自分の生まれた場所とは違う土地に行くと、あるいは異郷の人と話をすると、「え?」と思わず聞き返してしまう瞬間がありますよね? 【２０２０年開運】佐賀県のパワースポット３選！美肌祈願、宝くじ当選、海中鳥居 | TABIZINE～人生に旅心を～. もちろん方言の話ですが、あらためて聞き直してみるとその意味の違いに驚か... more 紅葉がイルミのように輝く、九州の知られざる紅葉の名所「御船山楽園」 Oct 26th, 2015 | 内野 チエ 全国的にはまだあまり知られていない、九州の隠れた紅葉の名所、御船山楽園(みふねやまらくえん)をご紹介します。悠々とそびえる210メートルもの断崖「御船山」を背景に取り入れた庭園は、その名のとおり楽園の... more 佐藤はないけど田中はあった!全国の○○さんと「同じ名字の駅」を探せ May 23rd, 2015 | 坂本正敬 自分の名前と同じ地名や駅名が全国にないか、一度は探した経験がありませんか?
基本情報 地図 写真(2) 旅フォト(3) 海中鳥居がインスタグラムをはじめとするSNSで話題 佐賀県の太良町にある神社。3基の鳥居が有明海に浮かぶ、神秘的な光景がインスタグラムをはじめとするSNSで話題となりました。 太良町は"月の引力が見える町"と言われており、最大6mという日本最大級の干満差が見られるそう。そのため海に浮かぶ、というより海に沈むという表現がぴったりきそうですが、干潮時には鳥居をくぐることができますよ。 このスポットが紹介されている記事 【佐賀】コロナ禍で人気が上昇した観光スポット10選 トリップノートのアプリでトラベラー会員が登録した「行ったスポット」のランキン... 大魚神社の海中鳥居. 2021年2月17日|640 view|トリップノート編集部 佐賀のおすすめドライブスポット15選!車で行きたい絶景スポット&名所特集 豊かな色彩はがどことなくエキゾチックな祐徳稲荷神社や、三大松原の中で最大の景... 2020年4月28日|25, 427 view|トリップノート編集部 海や湖の中に浮かぶ鳥居が美しい日本の神社12選! 海に浮かぶ鳥居といえば広島県の「厳島神社」の鳥居が有名ですが、日本には他にも... 2018年8月10日|144, 009 view|トリップノート編集部 大魚神社の写真 大魚神社の基本情報 アクセス 住所 佐賀県藤津郡太良町多良1875-51 [ 地図] 電話番号 WEB 営業時間 定休日 料金 予約 キーワード 備考 ※このスポット情報は2018年8月10日に登録(2021年3月3日に一部変更)した時点の情報です。 内容については、ご自身の責任のもと安全性・有用性を考慮してご利用いただくようお願い致します。 あなたにオススメの記事 編集部おすすめ記事
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車泊仲間はわずか4台 この駅はWi-Fiが使えず(電波は強力だけどパスワードが掛かってる)、静かに寝させていただきました。 感謝。 うれしいブログがてんこ盛りです。 お時間が許せば是非!どうぞ!です。 にほんブログ村 にほんブログ村 スポンサーサイト