」と心配になりました。 「 やって良いし、よくやります 」と同期合格者の、実務では先輩の方々がすぐに教えてくれました。 今後は、委任状のみならず、登記原因情報や遺産分割協議書などA4の2枚分でまとまりそうな分量の書類は、全てA3の1枚で作成しようと思います。 3.書面申請とオンライン申請(特例方式)の初体験。 本当の?お客さんの相続登記申請を(初めてなのに)オンライン申請でやるのが何となく怖く、書面申請にして登記所の窓口に提出してきました。 何かおかしな間違いをしていたら、注意してもらえるかも、と思ったからです。 女性の受付の方に、書類一式を提出してから、近くの椅子で座ってじっと待っていたら、その受付の女性に「ほかに私の方で伺うことがありますか?」(そのこころは、なぜまだここにいるのですか? )と聞かれてしまいました。 何か受領書のようなものがもらえるかと思いましたが、 基本的には、ただ書類を出して終わり 、だったのです。 (受付証を発行してもらうためには、こちらから申し出る必要があるようなことを読みました。今後確認します。オンライン申請だと受付証を印刷することができ、それを抵当権の設定を受けた銀行に、申請したことの証拠としてFAXしていました。by配属研修) 登記完了後、登記識別情報と原本還付書類の受け取りを経験してきます。 身内から依頼して頂いた、住所氏名変更登記は、(失敗しても大きなことにならないので? )オンライン申請をやってみました。 配属研修も思い出しながら、業務ソフト「司法くん」を使ってみましたが、思ったよりスムーズで分かり易く思いました。 住所氏名変更登記の場合、登記原因証明情報のPDFファイル添付は不要 です。(これは事前にしっかり確認) ( 相続登記の場合は、「分割」や「相続放棄」なども記載した相続関係説明図だけPDFファイル添付すればOK です。) 船橋支局は登記完了証を登記所で受け取り、千葉本局分は登記完了証をオンラインで受け取り、と自分が経験を積むこと重視で申請しましたが、報酬なしでやりますので、許してもらいます。
亡父が10年前に完済している住宅ローンの抵当権が残っている 亡くなった父名義となっている自宅の相続登記をしようと登記簿を確認したところ、銀行の担保がまだ残っているようです。40年前にマイホームを購入した際の住宅ローンと思われますが、住宅ローンは10年前にすべて払いおわっていると母はいっています。亡父がすでに完済している住宅ローンの担保については何か手続きをする必要はあるのでしょうか?
名寄帳取得の委任状 2018年12月13日 名寄帳取得の委任状は特に書式を定めていない市区町村役場がほとんだと思いますので、参考に委任状のひな形をあげておきます。名寄帳を取得する目的は、「ある人が所有する不動産の一覧。(不動産を管轄する市区町村内のものに限る。)」 […] 続きを読む 3ヶ月経過後の相続放棄はできますか? 2018年5月9日 相続放棄における3ヶ月の起算点はいつ? 「相続放棄をするためには原則3ヶ月以内にしなければならない。」 と言われておりますが、 そもそもこの3ヶ月の起算点は、 故人が死亡した日付ではなく、 「自己のために相続の開始があっ […] 続きを読む
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※Galaxy Appsでアップデートすれば、36種類に追加できます。 Galaxy S10からはAR絵文字がさらにパワーアップ Galaxy S10シリーズには「ミニモーション機能」が搭載されています。 AR絵文字機能がリリースされた当初は体の動きは反映されず、あくまで表情のみが反映されていました。 しかし、ミニモーション機能の搭載により、 モーショントラッキング技術を使ってユーザーの全身の動きをリアルタイムにアバターに反映できる ようになりました。まさにAR絵文字のパワーアップ版といえる機能でしょう。 体の動き全体を絵文字化にして送れるので、コミュニケーションの幅もより広がりそうです! 自分の顔を使いたくないときは?
!という欲求がとてつもなく強くなりました。 切っ掛けは色々あるのですが、 上記のように、絵のおいての目標を一つクリアした事、 ホロライブ等のVtuberが台頭してきた事、 個人レベル同人作家でも、Vtuberとして情報発信する人が増えた事、 とにかく、ネット上での「顔」があった方がよいであろうなという事。 という、商売上の理由ももちろんあるのですが、切っ掛けに過ぎず、 やはり最大の理由は、棚上げしてた自分のアバター製作をなんとかしたい、自分のアバター製作をせずに死ぬのは嫌だ という強い欲求を感じた事です。 こうしてさいくらちゃん製作は再開されました。 ここからは第三部です。 結構細かくさいくらちゃんの製作経過を載せていきます。 まず、全面的にリデザイン、新たなロードマップを作ろう、と考えました。 色んな資料を漁りながら、新たなさいくらちゃん像を作って行きます。 こうして、このコンセプトアートができました。 この絵を描いたのは2020年の3月初めです。 実はさいくらちゃんのリデザインは、以前からラフスケッチやバストアップだけの画像は存在しており、この絵はそれらをまとめたものになります。 ずいぶん前からずっとぐつぐつと、自分のアバター作りたい熱は煮えていたのです。 そして3Dモデルの製作が始まりました。 今度は時流に合わせて、Blender2. 8系を使います。その勉強もしました。 まずは素体製作からです。 折角Zbrushがあるので、それを利用して作る事にしました。 ラフモデルをBlenderで作り、あとはZbrushでコネコネ。 コンセプトアートのような体型を作ろうとしました。 しかしここまで作ってみて、思います。 「なんか違う。思ってたようなカッコ良さを感じない…」 となりました。 ここから作り込めば、コンセプトアートのようなモデルは出来るかも知れない。でも、それをカッコイイと、恐らく私は思えない。 そう思ったのです。 ちなみに、この時点ですでにあれやこれやと、ひと月半くらい経過しています。 私は決めました。 「全部ボツ!!!最初から作り直し!!