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質問日時: 2005/02/20 19:20 回答数: 1 件 いつもお世話になります。 5年前に夫と妻の持分各2分の1の共有名義で自宅を新築したのですが、 全部夫がローンの返済を負担しているので、このたび妻の持分を全て、 真正な登記名義の回復を登記原因として、夫名義に変更しようと思います。 1.その際、妻は不動産の持分を譲渡をした旨の税務申告をする必要がありますか? 2.また、妻の持分を貰った(真正な登記名義を回復した)夫から何らかの税務申告をする必要はありますか? 3.2月中に本件持分全部移転登記申請をするとすれば、いつまでに税務申告をする必要がありますか? どなたか教えてください。 よろしくお願い致します。 No. 名義貸から真正な登記名義回復をする場合の不動産取得税 - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 1 ベストアンサー 「真正な登記名義の回復」は「便宜所有権移転の形式をとることで行う一種の更正登記」です。 所有権移転が発生しているわけではありませんので、「譲渡」を前提とする税務申告は必要ありません。 しかしながら、譲渡があったにもかかわらずそれを隠すために悪用される可能性のある手続きですので、あらかじめ税務署・都道府県税事務所にて、説明しておく必要があるでしょう。 このとき、必要な書面等については説明があるはずですので、それに従って手続きを行うことです。 重要なのは税務署等が譲渡でないと認定するかしないかです。 0 件 この回答へのお礼 ありがとうございました。 参考になりました。 お礼日時:2005/04/29 13:30 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
贈与税はものすごく高い税率です。税制は年度によって変わることもありますが、現時点で300万円の場合は19万円ですが、500万円だと53万・・・ 税金で払うとなると結構な金額ですよね それを防ぐためには、妻名義で正しく登記をし直すことが必要です ただ、本当に正しく直すためには、売主さんに協力してまた書類にハンコをもらったり、住宅ローンを組んだ銀行にも協力をしてもらいわないといけないのですが、それは不可能です 銀行は一度つけた抵当権は完済しない限り一瞬たりとも外す(=抹消)してくれることはありません。 じゃあどうするの、という時に行う登記がコレ! 『真正な登記名義の回復』 です。 字面はかっこいいような(笑) このやり方ですと、夫と妻の協力で正しい持分に登記ができます 司法書士はこの時の書類を作り、登記を行います 実はこの話、最近身近にあった知り合いからのご相談でした 本当は買う時に相談してくれたら、余分なお金がかからなかったのに・・・ 『真正な登記名義の回復』は便利ですが、居住用の軽減がきく登録免許税ではないので登記費用がわりとかさみます・・・ (ほぼ登録免許税という税金の値段です。) 買う時も、万が一間違えた登記をしてしまった時も司法書士にご相談ください 宮内悠衣子司法書士事務所
札幌市・札幌市近郊で相続手続にお悩みなら、札幌市中央区の司法書士平成事務所『札幌相続相談所』にお気軽にお問い合わせください。 受付時間 9時〜19時 休 業 日 定休日:祝日 ※ 受付は土日も対応 しております。 ※ 土日相談も可 。 ※相談はすべて予約制です。 まずはお気軽にお問合せください! 初回相談 無料 ・ 平日夜間 や 土日相談 も受付中 (予約制)。 【 ご依頼 受付中】お問合せ・ご相談はこちら お電話でのお問合せはこちら メールでのお問合せは、24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。 ※お電話・メールでのご相談には対応しておりません。 司法書士平成事務所 札幌市中央区北二条西10丁目1−24 植物園グランドハイツ西棟4階 西11丁目駅徒歩5分 札幌駅徒歩15分
新生児から敏感肌の大人まで保湿できる便利な「ベビークリーム」が注目されています。ベビークリーム選びは「どのように使いたいか」によって、値段・成分・容量などの違いを見極めるのがポイントです。おすすめベビークリームの注目ポイントを解説&基本の使い方から応用術、注意点を紹介します。 更新日: 2019年07月10日 目次 どう使いたい?ベビークリーム選びのポイント プチプラ〜本格派まで!イチ押しベビークリーム8選 成分に注目!おすすめベビークリーム6選 ランキング上位多数!おすすめベビークリーム8選 ベビークリームはいつから使う?使い方&活用術 ベビークリーム使用時の注意点 どうやって使うか?で最適なものを選ぼう 赤ちゃんのスキンケア、これもおすすめ!
かず&たくさん | 2010/04/28 ベビー用なので大丈夫かな?とも思いますが、ピンポン玉ぐらいというと結構多いですよね…。 その後、お子さんに変化がなければいいのですが、嘔吐したり、異常があればすぐに受診した方がいいと思います。 ちなみに甥っ子が小さい頃、ユースキンクリーム(あの独特な臭いの物…)を舐めてしまったのですが、大丈夫でした。 こんにちは ゆうゆうさん | 2010/04/28 製造元に電話してみて、必要であれば商品を持って小児科受診されたらいいと思います。 ちょっと舐めてしまったということはありますが、ピンポン玉ほどっていうと量が多いので心配ですよね。 おはようございます はるまるさん | 2010/04/28 うちは、上の娘が、自分の体に塗布したステロイドを舐めましたよ。皮膚科の先生に相談したら、多少の舐めは大丈夫って言われたので大丈夫だと思いますよ。 うちもこないだやらかしてしまいましたーー; アメリ10さん | 2010/04/28 お風呂上りにちょっと薬箱をあけて、乳液をつけた後、ちょっと私がTVに数分の間、入り込んでしまってて、気づいた時に、薬箱に一緒に入っていたワセリンを開けて食べていました! !>< それで慌てて、口を拭いたんですが、手もベタベタ。2口、3口食べてました。子供用ではなく、アメリカ製の市販のよくあるワセリンです。 いちおう、その後、白湯を飲ませたりして様子見してましたが、異常もなく下痢とかもしてないので、そのままで今日に至っています。今度からお互い注意しましょ(汗)
目次 大人も使える?ベビーローションの「役割」とは 「ベビーオイル」との違いは? 赤ちゃんに使う時は、いつから塗って平気なの? ベビーローションの「上手な選び方」とは 新生児〜大人まで!ベビーローションのおすすめ10選 ベビーローションの「効果的な使い方や塗り方」は?
みれい こんにちは、みれいです 赤ちゃんの頃から 保湿 は毎日しないと、、 たくさんある 保湿剤 の中からどれを選べばいいのか、、 赤ちゃんの肌のケアは子育ての中でも重要視されており、 肌の保湿をするのが当たり前の世の中になっています。 今回は、 なぜ赤ちゃんは肌の保湿をしなければならないか を解説します。 そして、数ある保湿剤の中で、どれが良いのか選ぶのも迷うと思いますが、 私がおすすめしたい保湿剤 ピジョンベビーミルクローションうるおいプラス を紹介します。 赤ちゃんの保湿について、良い解決策になること間違いなしです! みれい それでは、いってみよー ベビーローションを毎日塗る理由 赤ちゃんはなぜ毎日保湿剤を塗らなければならないのか。 なんとなく肌がまだ弱いからなのかなと思っている方が多いかと思います。 私もその一人でした。 ただ、その後に赤ちゃんが毎日保湿する理由を調べると 驚くべき理由がありました 。 国立成育医療研究センター によって発表されていますが、 新生児に出生直後から毎日保湿剤を塗ると、約8ヶ月後のアトピー性皮膚炎の発症率が3割低下した との研究成果があります。 さらに、 乳児期にアトピーになってしまった赤ちゃんは、その後に、さまざまなアレルギー(食物アレルギー等)になる可能性がかなり高くなる ということもわかっています。 また、 赤ちゃんの皮膚は大人と比べて半分の薄さ なので、デリケートに扱わないといけないのです。 毎日保湿することは赤ちゃんの今後のために必要不可欠です 。 これを知ってからは、 なぜ毎日ベビーローションを塗らなければならないのかママ・パパはきちんと理解する必要があると感じています 。 毎日保湿する意味を理解したところで、ベビーローションの正しい塗り方を紹介します。 保湿する理由を理解してやるのとやらないとでは意識が変わってくるね みれい ベビーローションの正しい塗り方 ベビーローションを塗る上での注意は下記 。 入浴後はすぐに保湿! ピジョン / ベビーミルクローションの公式商品情報｜美容・化粧品情報はアットコスメ. 体を拭いてあげたらすぐに塗りましょう。 お風呂から出て10分以内が、肌から水分が出て行ってしまう目安 なのでそれまでには塗りたいです。 保湿剤は全身に満遍なく! 顔、胸、お腹、背中、腕、足それぞれに塗りましょう。 おしりや首周りなど、トラブルが起きやすい部位にもしっかり塗ります。 低刺激なのでもちろん頭皮などにも使用してOK。 テカテカになるまで塗ろう!
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