88 鼻のプロテかヒアルロン酸が浮き上がってますなぁ~ カラコンありアイプチ時代 カラコンあり整形後 「ウンコみたいな顔になりたくて整形しました」 14 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:26:08. 94 長く膨大化した頭と尖った顎先 歪んで捻れた輪郭に筋っぽい皮膚 まさにひり出したウンコみたいな顔 「ウンコみたいな顔になりたくて整形しました」 ウンコ顔になる為に整形した雫おばさんを応援するスレです。 15 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:27:27. 45 長く膨大化した頭と尖った顎先 歪んで捻れた輪郭に筋っぽい皮膚 まさにひり出したウンコみたいな顔 整形おばさん「ウンコみたいな顔になりたくて整形しました」 ウンコ顔になる為に整形した雫おばさんを応援するスレです。 16 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:29:06. 16 長く膨大化した頭と尖った顎先 歪んで捻れた輪郭に筋っぽい皮膚 まさにひり出したウンコみたいな顔 ウンコ顔になる為に整形した雫おばさんを応援するスレです。 17 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:29:57. 75 18 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:31:32. 10 鼻のプロテが浮き上がってますなぁ~ 19 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/16(金) 14:32:09. 22 カラコンありアイプチ時代 カラコンあり整形後 20 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/10/19(月) 20:04:43. 72 最新(整形サイボーグ化) 21 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/11/05(木) 15:28:42. 【整形】ポルカドットスティングレイ【顔面ウンコ】10. 78 ID:??? 最新(整形サイボーグ化) 整形前 鼻のプロテが浮き上がってますなぁ~ カラコンありアイプチ時代 カラコンあり整形後 22 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/12/10(木) 11:33:32. 31 ID:??? ■ポルカがテレビに出ない理由■ 売れてない 整形がバレる 喋りがキツい そもそも呼ばれてないからテレビに出れない 23 : 名無しの歌が聞こえてくるよ♪ :2020/12/14(月) 23:21:11.
1 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2020/12/20(日) 15:15:29. 09 最新(整形サイボーグ化) 整形前 鼻のプロテが浮き上がってますな~ カラコンありアイプチ時代 カラコンあり整形後 ※前スレ 【整形】ポルカドットスティングレイ【顔面ウンコ】9 412 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/05(金) 07:49:49. 91 Instagramなんて顔イマイチでもおしゃれでステキな場所あげるかわいい風の表情してる子はフォロワー多いから。 同じ場所でいつもおなじ変な服で厚化粧の肌見せ目つぶり顔写真ばかりだもんな。 413 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/05(金) 10:06:13. 69 だから嫌いなら見なけりゃいいじゃんw 414 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/05(金) 14:12:04. 01 気になるから見るんだよ しかもスタジオやカフェで可愛い自撮りが見たいんだよ 可愛いは正義だからな 415 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/05(金) 15:52:48. 89 いつからポルカはアイドルになったんだ? かわいいカッコしてかわいい顔してかわいい場所で写真撮れば良い曲作れんのけ? そうじゃないならクッソどうでもいいわ 416 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/05(金) 20:00:33. 52 テレキャスターストライプのバニーの時からアイドル視してるヤツは少なからずいるだろう 417 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/06(土) 00:54:51. 23 テレビで歌ってほしい知名度上げてほしい知られないまま年月だけ過ぎていく 418 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/06(土) 00:56:49. 64 そろそろライブ始めて欲しい 419 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/06(土) 07:12:04. 71 CDセールスでいえば何者売れたし化身かFICTIONでやっぱMステ出てほしいよユニバーサルはその点弱いのかな 藤井風 ずとまよ ヤバTも出てないしなぁ 420 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/06(土) 07:36:12. 74 ユニバーサルはゴミ。早く移籍するべき。 421 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/06(土) 19:15:01.
90 優里やないけどさ口うまく雫の金でオーサムの為に車とばしたり宿泊代出したりプレゼントしたりだとしたら成人男性として最低だからな全力でいくしかないのか 434 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/08(月) 23:51:48. 62 インスタに青髪ピースで己は嬉し恥ずかしそうな写真あげやがって真底楽しかったんだなよく分かるわツイートも多目だし舞い上がりすぎなんだよ分かりやすい奴キモ 435 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 00:32:19. 22 仕事人間雫に嫌がらせをする三原と青髪ヒョットコに天罰じゃ 436 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 07:29:24. 09 フレデリックヤツ一般人女性に20代衣食住世話になりながら一年近く気づかれず雫と二股して世話になったほとんど婚約者ポイ捨てしたろ モテる自信があるから非人道的な女々しい事が普通なんだよフレデリック 青髪と今まさに何股状態だろうからはよ離れるべきだぞ 437 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 08:40:53. 29 バンドマンとか倫理観ない人種に関わらないでほしいわ 438 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 10:06:33. 11 ポリンちゃんの事青髪って言うのちょっと笑っちゃう 439 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 11:51:36. 63 サカナモンとかいうバンドもあったような 440 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 16:16:25. 27 ポリンちゃんとかゆーけど三十路おばさんでしょ笑っちゃう 441 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 16:19:02. 33 フレンズのボーカルえみそんと見分けつかない えみそんのほうが断絶可愛いけども 442 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 16:35:00. 49 >>436 雫がいろいろ仕掛けできててだいぶ病んでたけど気づいてないフリしてあげてたって聞いたよ 443 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/09(火) 21:39:26. 52 ID:/ 雫上京マンションがまさかの偶然隣同士でビビに会わせてほしいピアス開けてほしいで怒涛の追い込みかまして雫マンションの居候になった健司君、今カノと別れたい相談もしてた言うてたから彼女さん長すぎた春が悪かったんや 健司くんがトリガーやいつも 444 : 名無しさん@お腹いっぱい。 :2021/03/10(水) 07:24:53.
いくら?
4 回答者: sirousagi1 回答日時: 2012/06/13 11:33 建築確認申請を出してやる増改工事では、課税課などが見に来る対象となってしまします。 増床もなく行政への申請に関するものが無いものは、税改正が無い限り増えたりするものではありません。区画整理があったとか、インフラ整備が進んだとかです。 自治体にもよるんでしょうけど、 耐震診断対象となる古い家なら、耐震補強工事を行うことで国の交付金が出たり、固定資産税の減免や所得税控除が受けられることがあります。 リフォームと耐震補強を一緒にやっても問題はなくて、補強対象項目だけが交付金の対象です。 国の政策なので、私の方にはあってそちらに無いということはないんでしょうから、得策を講じることをお勧めします。 但し、工事をしてからの申請ではなく、計画時からきちんと手続きをしないと受けられないので注意は必要です。 手続きは難しいものでもありませんが、業者にその器が無いと大変に手がかかります。 11 No. 2 yasuto07 回答日時: 2012/06/09 12:20 届け出をするわけではないと思います、意味わかりますか、屋根の形、色、外観の形、色が変わらなければ、それほどはばれないと思います、航空写真で課税をチェックしていると聞いたことがありますので、航空写真で、屋根の色が変わっていたり、形ですよね。 あと外観も明らかに綺麗になれば、市役所の人も前をとうるかもしれんない、という意味です、外観が変わらなければ課税もかからない可能性が高いと思います。 この回答への補足 ありがとうございます。 では、改築の際には特に役所関係へ申請したり書類を提出したりする必要はないという事ですか? また、改築の費用はおそらくローンになると思うので、控除を受けるための確定申告等をしても役所関係では調査まではしないということでしょうか? 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜リフォーム相談板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-50）. 無知ですみません・・・そういったこともご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:39 7 No. 1 misawajp 回答日時: 2012/06/08 21:17 裁量もありますが、主要部を残せば改築で固定資産税の評価額は変わりません さすがに柱1~数本を残しただけで基礎からやり直すようだと、新築と認定される可能性があります なお、規模によっては改築は新築より高価になることもあります 現在の建物はかなり古くなっているので、基礎だけ利用しての改築を希望しています。 母の知人の話によると「基礎を結構いじっても改築扱いになる」とのことですが・・・ 評価額を判断する材料は何でしょうか?(固定資産税算出のときに現地を一軒一軒確認しているのでしょうか?)
質問日時: 2012/06/08 18:23 回答数: 4 件 現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 No.
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-08-05 23:31:25 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-05-24 10:35:30 東京都のマンション 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 3 契約済みさん 新築そっくりさんではないですが、中古一戸建てを住友不動産で買って、リフォームもやるとの事 でお願いしました。ひどいです。知り合いに言いふらします。消費者センターに2回相談しましたが、オレオレで忙しそうだし、不動産協会とかに相談します。でも相談日月2回なんですよ。 4 就活中 就活中なんですが ここに就職しようと思うのですが どう思いますか? 新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？| OKWAVE. 5 検討中の奥さま 愛知県でリフォーム検討中です。 4者程見積もり依頼しています。 そっくりさんは坪いくら、なので明細がはっきりしない分、何でもやってくれそうなセールストークです。 経験された方、いかがでしたか? 裏を返せば、言ったこともしてくれないかも、と不安にもなります。 特に契約後営業マンが連れてきた設計?担当の方がちょっと、、、 という噂も聞きます。 ご経験された方、いかがでしょうか? 6 一見さん 直感で ちょっと・・・ と思ったら 止めたほうが良くないでしょうか。 話を聞いてしまうと 押し切られそうな気がします。 営業って セールスマン。 売って何ぼ みたいなところが在りません? 多少偏見が入ってますが・・・ 7 購入経験者さん 実家がこちらでリフォームしました。 二度とお願いしたくありません。 細かいことを言えばきりがない・・・ 極めつけは、請求過多を指摘すると、「他でサービスしたから別にいいじゃないか」と・・・ 話にならないので、営業所より大きいところに連絡しましたが、対応いただけませんでした。 大手だと安心していましたが、会社の体質はブラックです。 営業との相性もあるかと思いますが、会社がブラックなのでどうしようもないと思います。 多少のルーズなところも気にならない方であればOkかもしれませんが、オススメはいたしません。 我が家の担当は営業が建築士の資格をもっていたので、その方との対応ですが、契約したとたんに放置されました。 他のお客様が忙しいのでしょう。 会社の体質だと思いますが・・・ 大手に安心しないでください。 8 主婦さん 実家で契約してしまいました…新築より高い金額にびっくり!!
固定資産税については役所に電話して問い合わせました。 不動産と固定資産税 は切り離せないものですから、きちんと把握しておきたかったんです。 新築そっくりさんは見た目は新築同様になっても その中身は築30年とか築40年とかいったものも珍しくありません。 我家なんて一部は築80年です。 家屋も普通に比べて大きめなので、 固定資産税 が増税されると正直予定外の出費になるので痛いなあ・・と思ったわけです。 というわけで、早速役所にTELして聞いてみました。 増築する→固定資産税も上がる 中だけリフォーム→変わらない だそうです。 ということは、もう建物の価値なんてほとんどない我家の固定資産税はただ同然もまま ヽ(^。^)ノ かなり喜んだ出来事ですので皆さんにシェアします。 どこかの土地でこれと違うことを言われたよということがありましたら、 ご紹介させていただきますのでご連絡くださいませ(^。^) 新築そっくりさんのリフォームは金銭的にこんなところにお恩恵がありました! ありがたいですね^^ 《 広 告 》
まだ着工していないので今からでも断れないかと思うのですが、 違約金もバカ高いのでしょうか!? どなたかご経験ある方教えて下さい。 10 無理な訪問でなく、お願いして来てもらった営業の場合でも可能だったんでしょうか!? 残念ながら、もう2ヶ月以上前の話 です。違約金払っても、他で新築建てるのと同じくらいなら…と思ったもので。床暖房とか色々諦めたらしく、両親にとって は最後の家になると思うと何だか黙っていられず…。もっと早く調べるべきでした(T_T) 11 専門工事業 いえ施主様側からの電話による来訪の場合にはクーリングオフの対象から 外れてしまうようです。 2カ月以上前に契約して未だ着工していないというのは よほど大規模なリフォーム工事ということでしょうか? 工事の工法・仕様によっては新築以上の金額になってしまうことは十分考えられます。 他にも、解体工事費用や産廃処理費等、新築時には発生しない工事が リフォーム工事では加算されるのも高くなる要因です。 とは言っても一括発注と思われますので30%から60%位 営業マージン分高くついているとは思います。 12 強制参加、強制集金、強制羞恥芸の忘年会シーズンがやってきた… 憂鬱でたまらない。 13 物件比較中さん 隣、リフォームで住友不動産で新築そっくりさんです。 施主には言えませんが、せっかくの日本家屋がわ洋風にしたせいか、ちょっとあのタイルサイディングは…安っぽい工務店が建てたみたいになってしまいました。 施主のセンスなのか、住友不動産のセンスなのかわかりませんが…金額聞くと、、ローコストの新築建売買ったがマシ…。 15 既存モルタル外壁の上からサイディングって耐震はどのようになるのですか?家に相当な荷重がかかるのでは?又、壁内結露はしませんか? 検討中なのでリフォームされた方でご存知のかた教えて下さい。 16 プンプン丸 現在新築そっくりさん工事中のものです。 はっきり言っておすすめできません。契約後に内容変更や追加請求などがありすぎて困ってます。一番困ってるのは、お風呂です。新しいお風呂を設置後に既存の物を取り外してくれるとのことだったのですが、工事着工後に10日から14日くらい使えませんと言われました。1才半の息子がいるのでお風呂が使えないのはかなり辛いです。子供のことを考えると夜にわざわざ銭湯など外に出ていくのはちょっと、と思い契約前にお願いしたのですが、契約前には大丈夫ですと言っていたのに工事にかかってしまってからそのようなことを言われました。ある意味詐欺かなと思いました。営業さんが悪いのか、職人さんが悪いのか、わかりませんが、私のような思いをする人が今後いなければよいなと思います。 18 匿名はん No12さん はじめまして。 強制…本当に憂鬱です。 上からの圧力…パワ○○にしか感じません。 19 強制参加で、集金?
でも、建て替えだと、解体費用、登記、引越し、仮住まい、色々なお金もかかってしまうのですよね。 回答日時: 2011/5/8 20:31:31 ほかの回答にもあるとおり、基本的な構造に問題がない場合、かつ、間取りの変更等をほとんど行わない場合は、リフォームがかなり安くつくと思います。 逆に、基礎の補強や屋根の下地からの葺き替え、間取りの変更、オプション工事(たとえば床暖房とか)を合わせて行う場合は、新築の家が買えるぐらいの値段はします。また、間取りの変更にもある程度の制約があります。 当方は、既存不適格物件という条件があったため、建て替えではなくリフォームを選びました。 税金面では新築ではないので、届け出をしなくてもよく、今の固定資産税のままでOKです。 回答日時: 2011/5/8 10:38:29 新築よりも若干安い 愛着があるから高くてもリフォームが良い 建蔽率・容積率、調整地区等問題があり建て替えが困難 いくらお金を掛けても築30年は30年。基礎周りの補強をしてもあくまで補強。 今回の地震で分かったと思うが、基礎よりも「地盤」が重要。 回答日時: 2011/5/8 10:36:23 なにもかも違うとおもいますけど・・・・。 リフォームだと地盤を改良できないから、地盤に問題のないところならいいでしょうけど、そうでなければ金をドブに捨てるようなものですね。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す