駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... 新築戸建て 土地 役にたった回答 4件 回答受付中 2021年7月23日 北側、南側にがけ、北側の接道狭い はじめまして、教えてください。 土地が崖条例のイエローの場所にあり、北側に斜面、平らな部分が30坪ほどあり、その南側にまた斜面となっている場所で、接道は北側にのみ、幅は2メートル位の狭い道幅、重機が... 回答受付中 2021年7月23日 土地に対しての1階部分の間取り 幅10. 884m、奥行18. 182m、接道は北側道路7m、建ぺい率60%、容積率100%の長方形の土地を購入予定です。 南面は、南東に建っている2階建て住居の畑(幅約7m程)があります。 北側に2... 新築戸建て 土地 役にたった回答 2件 回答受付中 2021年7月22日 必要な土地坪数を教えて下さい 現在、土地を分割購入する予定ですが下記条件の建物を建坪率60%、容積率200%の土地で建てるならば、どれくらいの広さの土地を購入するべきでしょうか? ・2階建 ・1階に35畳LDK、風呂洗面、ラン... 新築戸建て 増築・減築 土地 回答受付中 2021年7月22日 間取り相談 基本線はこの間取りだが プロ目線から改善点等をききたい。 新築マンション 土地 賃貸・民泊 回答受付中 2021年7月19日 木造3階建て1LDK6部屋のアパートの建築費用について お世話になります。吉平と申します。 神奈川県の湘南エリアの某駅徒歩8分のエリアで土地から新築アパートを建築したいのですが、建築費用を把握したく、規模感を教えていただけないでしょうか? 想定スペック... 地盤調査結果のセカンドオピニオン 新築戸建てを立てる予定なのですが、先日地盤調査結果が出ました。 結果としては若干の自沈層があるが、総合的に見て追加調査も地盤改良工事も不要という結果でした。 地盤調査結果の回答の通り地盤改良工... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 賃貸併用住宅～適切な大きさと間取り～ | 江戸川区の工務店で注文住宅を建てるならニットー住宅へ！. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4.
5 2分の1以上4分の3未満 0.
2009年 3月 3日 賃貸併用住宅を長屋形式・横浜市か川崎市で検討しています。? 2階建て 2LDK(65〜70? 位)と1K(25〜30? 位)2戸? 3階建て 2LDK(65〜70? 位)+1K(25〜30? 位)1戸 カースペースありで建蔽率60 容積率160とした場合、目安として最低どの程度の土地の面積が必要でしょうか? 整形地と旗竿の場合に分けて教えてもらえると助かります。 このアドバイスは、旧HOUSECOの家づくり相談のアーカイブを移行したものであり、現行SuMiKaが提供する機能と齟齬がある場合があります。 フェデラーさん こんにちわ 片瀬と申します。 今の質問内容では、住宅部分を何? とり、賃貸部分との構成をどのようにしたいのか、また、 カースペースを何台確保したいのかが書かれていませんので、こちらで条件を設定して回答い たします。条件が変われば、当然全て変わりますので、その時は、再度連絡ください。 その前に、建築場所ですが、横浜に比べれば、川崎の方がメリットがあります。それは、土地 価格が安く、市条例が厳しくないので、賃貸利回りは、10%以上期待できます。(商圏と工法 にもよりますが・・・)ですので、どうしても横浜に住みたい理由がない場合は、川崎の方が色々 メリットが出てきます。 *道路幅員4mで、住居系の用途地域、建蔽率と容積率は質問されている条件とします。 1)住宅部分を125? 2階に儲け、賃貸を75? +25m×2戸とする場合 整形地:208. 3? 旗竿:208. 3? 但し、土地価格は、旗竿の方が安く、工事費は高くなります。 2)住宅部分を2階25? +3階50? の125? とり、1階を75? 賃貸併用住宅は危険？必ず確認しておくべき4つのメリットと3つのリスク | マイホーム購入の教科書｜朝霞市の一戸建て（新築・中古）・分譲住宅・不動産ならマイタウン. のファミリータイプ2階を25? の1Kタイプとした場合 整形地:140. 6? 旗竿:140. 6? 但し、土地価格は、旗竿の方が安く、工事費は高くなります。 しかし、賃貸併用とする場合、利回り優先に考えるケースが常識ですので、ファミリータイプは 止めて、ワンルーム若しくは、1Kタイプでまとめる方が、利回りは高くなりますので、再考して みてください。 最初に記したように、もう少し詳細希望が解かればよかったのですが・・・? 尚、当社では、賃貸部分が10%以上確定できる「予約注文土地探し」を行っております。 「家づくり土地活用無料相談会開催中」 今なら、仲介料50%OFF この専門家のプロフィールを見る この専門家に資料をリクエスト ユーザーの返答 2009年03月04日 片瀬様 さっそくご回答いただきましてありがとうございます。自分の書き方が悪かったので、訂正させていただきます。 カースペースは一台(自己使用)です。?
住居部分と店舗などの収益を得るための部分が同じ建物内にある併用住宅は、法令の制限や固定資産税の影響を踏まえて検討することが大切です。 ここでは、併用住宅の定義や固定資産税の影響についてまとめました。建設時の対策にぜひお役立てください。 併用住宅とは? 併用住宅の定義 この文中で扱う、併用住宅の定義について解説していきます。 併用住宅とは何か?その定義とは?
80㎡(78. 58坪) 延床面積 246. 9㎡(74. 50坪) 1LDK×4戸 おしゃれな表札とポストが自慢のスロープと手すりのある玄関。 ワイドな廊下と手すり、引戸を多用した玄関。 実例 2 パティオ(中庭)のある高付加価値賃貸併用住宅 千葉県 N様邸 土地の半分を売却し、半分を賃貸経営で有効活用。相続を含む多くのご要望を総合力で全てかなえた。 高耐久・省メンテ・省エネで将来性にも配慮 923. 61㎡(279. 9坪) 570. 05㎡(172. 44坪) 2LDK×10戸・3LDK×5戸 1 賃貸 2 賃貸 3 自宅 4 自宅 5 ❶ 高耐侯性光触媒タイルを採用したスタイリッシュな外観。フラットルーフには太陽光発電を装備。 ❷ 苦戦しがちな1階住戸には付加価値の高い「パティオ」を設置。人気の「ペット可」とすることで高い入居率を実現。 ❸ 自宅と同じ高いグレードの設備・仕様を採用。 ❹ 勾配天井の吹抜と天窓がのびやかな自宅1階リビング・ダイニング。腰壁も高級感を演出。 ❺ 別棟のオーナー宅は二世帯住宅o子世帯の2階キッチンにはL型ワークトップに加え、家族みんなで料理が楽しめるアイランドカウンタ一を採用。 実例 3 築50年の賃貸住宅と自宅を建替え。 東京都 T様邸 愛着ある土地に賃貸併用住宅を建築。 3階オーナー宅には専用エレベータ一を設置。 賃貸住居の室内にはグレードの高い設備や可動式間仕切り収納を採用。 299. 72㎡(90. 賃貸併用住宅の落とし穴！知識不足で資産を失う前に知るべきこと. 66坪) 525. 84㎡(159. 06坪) 総戸数12戸(1K×7戸・ 1DK×3戸・1LDK×2戸) 2 賃貸 4 自宅 6 ❶ 総タイル貼りの高級感あふれる外観。アクセントタイルは、ご夫婦が一目惚れした「モスグリーン」を採用しました。 ❷ 玄関直結のオーナー専用エレベータ一を設置しました。 ❸ 室内中央に置かれた可動式収納は、入居者のライフスタイルで位置が変えられます。 ❹ キッチンは半透明のスライド扉を採用。 ❺ T様のこだわりの、ゆったりとした幅の廊下スペース。 ❻ 開放感を重視したリビング・ダイニング。引戸を開けば和室も一つの部屋として広々使えます。 実例 4 スタイリッシュなデザイン こだわりの賃貸併用を実現。 "J. アーバン"をアレンジした外観デザイン。 オーナーと賃貸入居者の動線を完全に分離。 地下室にお嬢様のピアノレッスン用防音室とオーナーの事務所スペースを設けました。 215.
賃貸併用住宅を運営するなら儲けが出るのかどうかというところが、最も気になる点かと思います。 賃貸併用住宅を建設する場合は一般的な住宅を建てるよりもコストがかかりますから、その費用が回収できなければそれを持つメリットが薄れてしまうからです。 賃貸併用住宅とは そもそも「賃貸併用住宅」とはどのようなものでしょうか。 これは、住宅の一部に賃貸物件をプラスした建物です。 この住宅のメリットは、家賃収入でローンの返済ができること、ローンの完済後も家賃収入が得られ続けること、ライフスタイルの変化に合わせて住まい形態を変えていけることです。 このようなメリットを持つため、家賃収入でローンの負担を軽減したい方や、将来の家族構成の変化を想定して、賃貸併用住宅を二世帯住宅にしたいというライフプランをお持ちの方から高い関心を集めています。 一戸建てやアパートだけでなくマンションなども賃貸併用住宅として扱われており、一般的な2、3階建てのアパートもあれば、5階建て以上の中高層賃貸マンションの最上階などを自宅にするようなパターンもあります。 もっと詳しく併用住宅について知りたい方は、以下の「賃貸併用住宅とは?」の記事をご覧ください。 関連記事はこちら:「 賃貸併用住宅とは?
一休. comでは、 ポイントアップキャンペーン を開催中です。 対象期間中はすべてのお客様に「一休ポイント」を 最大5% 分プレゼント! 「1ポイント=1円」で予約時の即時利用が可能なので、全国のホテル・旅館を実質最大5%OFFにてご予約いただけます。 期間:2021年8月31日(火)23:59まで お得なプランをみる どのような衛生管理がおこなわれていますか? ペアディナーギフト券｜レストラン＆バー｜リーガロイヤルホテル（大阪）. Go To Travel 地域共通クーポンは館内で利用できますか? 洋食レストラン「Dining19」 アクセス情報が知りたいです。 ◆那覇空港から ・ゆいレールで約10分(那覇空港駅から5駅) ・ゆいレール旭橋駅直結 ・車で最短5分(交通状況により変動) ◆近隣へのアクセス ・国際通りまで徒歩5-10分・または、ゆいレールで約2分(旭橋駅から1駅) ・プロ野球公式戦が行われる沖縄セルラースタジアム那覇まで徒歩約10分 ・Tギャラリア沖縄(DFS)までゆいレール利用 旭橋駅~おもろまち駅(DFS直結)約8分 ・首里城まで車で約25分 ・国立公園に指定された慶良間(ケラマ)諸島やその他離島を結ぶ「とまりん」(泊港フェリーターミナル) まで車で約10分 地図を見る 駐車場はついていますか? ・料金: 宿泊者一泊あたり 1, 500円 ・駐車場スペース: 制限なし ・バレーサービス: あり(無料) 1泊1台1, 500円 チェックイン、チェックアウトの時間はいつですか? チェックイン 15:00~24:00 チェックアウト ~11:00 となっております。 どのような設備や特徴がありますか? 以下のような設備や特徴があります。 バリアフリー・コンビニまで徒歩5分以内・駅徒歩5分以内 ネット接続は可能ですか? はい、接続可能です。 ・wi-fiが無料で利用可能です。 ・有線が無料で利用可能です。 詳しくは、部屋・プラン情報をご覧ください。 温泉内風呂付客室の情報を教えてください。 ・温泉: なし ・かけ流し: なし ・にごり湯: なし
10:00) 昼食 11:30~14:00(L. 14:00) 夕食 18:00~20:30(L. 20:30) バーラウンジ 10:00~24:00 定休日 なし サービス料 10%(プランの料金に含まれております) チャージ なし ヘッドシェフ 山口 保 交通手段 ゆいレール旭橋駅 直結 クレジットカード利用可 Visa/MasterCard/JCB/American Express/Diners Club/UnionPay(銀聯) 総席数 115席 個室 あり 14名様まで 座敷 なし 貸切 なし お子様について お子様メニューあり/ハイチェアーあり 駐車場 あり(ホテル駐車場2時間無料、以降30分毎に100円) 喫煙 全面禁煙(同じフロアに喫煙ブースを設けております) ※2020年4月1日の改正健康増進法の施行により、情報が変更となる場合がございますので、正しい情報についてはレストランへご確認ください。 レストランの空席を確認
レストラントップ 沖縄 沖縄本島 南部(那覇周辺) 那覇 リーガロイヤルグラン沖縄 リーガロイヤルグラン沖縄内にあるおすすめレストランをピックアップ。 クチコミやランキングからあなたにぴったりのグルメ・レストランがきっと見つかります。 1件のレストランが見つかりました Dining 19(ナインティーン)/リーガロイヤルグラン沖縄 那覇市内/フレンチ・イタリアン 4. 44 (16件) - 良い 1 ポイント利用可 3, 000円~3, 999円 8, 000円~9, 999円 東シナ海が一望でき、まるで天空オアシスのような寛ぎは"那覇の特等席"。全国の厳選食材を取り寄せ、料理長が腕を振るうコース料理をご堪能下さい。 リーガロイヤルグラン沖縄周辺のレストラン cafe h 旭橋/ビストロ 4. 62 (21件) - すばらしい 4, 000円~4, 999円 5, 000円~5, 999円 自家農園で収穫した旬の無農薬野菜やトロピカルフルーツを使用したフランス料理が味わえる【cafe h】。沖縄ならではの料理の数々をご堪能下さい。 しゃぶしゃぶ 紺kou 那覇市/しゃぶしゃぶ・鍋・沖縄料理 3. 79 (7件) 2 2, 000円~2, 999円 沖縄の厳選されたお肉と新鮮な季節のお野菜。 素材の味を活かしたしゃぶしゃぶでご堪能ください。 鉄板焼 天/Okinawa EXES Naha 那覇市/鉄板焼 4. リーガロイヤルグラン沖縄 Dining 19(泉崎・沖縄県庁周辺/洋食)＜ネット予約可＞ | ホットペッパーグルメ. 35 (10件) 3 6, 000円~7, 999円 12, 000円~14, 999円 厳選された県産和牛「八重山石垣牧場黒毛和牛」や「美ら海マグロ」をはじめとした上質な食材をラグジュアリーな空間で頂けます。 37Steakhouse & Bar那覇 沖縄/ステーキ料理 4. 03 (15件) 4 JR九州ホテル「ブロッサム那覇」のメインダイニングに六本木の人気ステーキハウス「37 Steakhouse & Bar」の2号店をオープン 豚匠 那覇店 ゆいレール旭橋/しゃぶしゃぶ 3. 75 5 ~1, 999円 日本全国から取り寄せた30種類あまりのブランド豚を、納得したものだけをご提供いたします。一言では語れませんが、一口でわかります。 鉄板・お好み焼 蓮 沖縄店 県庁前/鉄板焼き・ステーキ・お好み焼き (2件) 規定評価数に達していません 6 10, 000円~11, 999円 希少な石垣牛や新鮮なお野菜、店内にある生け簀には車海老・伊勢海老・アワビなど新鮮な魚介に拘った食材を鉄板焼きでご堪能頂けます。 1〜7件を表示中(7件中)
"せっかく沖縄に旅行するなら観光も楽しみだけど、素敵なホテルでゆっくりとくつろぎたい!" そんな方におすすめなホテルが、「リーガロイヤルグラン沖縄」。観光地へのアクセスが便利なだけでなく、宿泊客がリラックスできるリゾートホテルです。 この記事では、リーガロイヤルグラン沖縄の魅力と周辺のおすすめ観光地について紹介します。 「リーガロイヤルグラン沖縄」とは?
O. 19:00)へ短縮し、 アルコール類のご提供を休止させていただきます。 【プレミアフロア特典】 ラウンジ&バーでのドリンクサービスにつきまして、 上記期間中はアルコール類のご提供を休止させていただきます。 オリオンドラフトビールを客室内冷蔵庫にご用意させていただきます。 ※ご一泊につきお一人様1本とおつまみ※ ノンアルコールのウェルカムドリンクにつきましては、 引き続き14F ラウンジ&バー、バータイム:17:00 ~ 20:00 の間にてご提供させていただきます。 【ディナー】 営業時間 17:00 ~ 20:00 (L. 19:00) ※コースメニュー最終受付18:00となります。 ------------------- 変更期間:当面の間 ------------------- 【朝食】 当面の間、ご利用はご宿泊のお客様に限らせていただきます。 宿泊プランを取得中... 宿のご紹介 宿の施設・設備 宿からのお知らせ レストラン営業内容変更のお知らせ 2021/5/23~8/22 緊急事態措置区域の追加に伴い、 以下の通りレストランの営業内容を変更させていただきます。 変更期間:2021年5月23日(日)~ 2021年8月22日(日) 【ラウンジ&バー】 営業時間は17:00 ~ 20:00(バーフード/ドリンクL.