教えて!住まいの先生とは Q 1つの土地に2軒居宅は建てられるか? という疑問です。 以前登記の仕事をしていて、例えば同じ地番に(3番地3)だと、家屋番号は1つめの登記だと3番地3の1、 3番地3の2というようになったと記憶し、それぞれに主たる建物があると思うのですが、(それぞれ主たる建物は居宅だったと思います)今日会社で、同じ敷地に居宅は2軒建てられないよと聞き、あれ~?
ならば、「敷地を二つに分けなければ」大丈夫ですが。 建築基準法の原則は、「一敷地には一つの建物」なんですが、フツウは「二世帯(二世代)住宅」は、「用途上不可分(つまりは、二つで一つの建物)」と見なされますが? つまり、「2軒」ではなく、あくまでも「1軒で二つの棟」と言う考えです。 また、コレは「建築基準法」の上での解釈であり、税金や財産・相続等の税務上の話とは「別の話」と考えるのがフツウです。 回答日時: 2016/1/4 10:57:48 同一敷地に2棟の建築が不可なのです。 つまり、敷地分割及び分筆ね別地番おw設定して、確認申請となります。 つまり、公道に各々の敷地が2m接道しないと許可が下りません。 4mあれば上記の2m, 2mと両方確保できるのです。 親の家にの増築なら可能。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 同じ 土地 に 二手车. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
駅から徒歩10分、近くにディスカウントスーパーのある田舎の住宅街に住んでいます。 現在、東側と南側が畑ですが、この度、南側の畑が宅地として売り出される事になりました。 我が家は旗竿地で、竿部分は幅... その他 土地 役にたった回答 4件 3方を建物に囲まれた東向き土地 買いでしょうか? 具体的な写真を添付出来ていなかったので改めて。 ■土地面積(公簿):139. 49m2(42. 19坪) ■接道:東側公道約4. 0m ■用途地域:商業地域 ■建ぺい率:80% ■容積率:24... 東向き道路 日当たり・風通りなどは確保できそうでしょうか? 土地情報 ※現況古家有 種類:倉庫 構造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 床面積:1階:33. 12m2、2階:33. 12m2 ■土地面積(公簿):139. 19坪)... その他 店舗・店舗併用住宅 土地 オフィス・オフィス併用住宅 役にたった回答 5件 店舗・オフィス・住宅の複合ビル(24坪・変形地)の建設、該当... 変形地ですが以下URLの土地の購入を検討しております。(対象不動産1・2の両方を購入)... 隣の土地購入について 現在400m2の土地に自宅があります。隣の方が相続の関係で土地の一部87m2を売却したいということで購入を考えています。自宅は道路に接している部分の一部が駐車場40m2で売却の土地は駐車場の横に接して... 新規購入した土地について 新しく購入した土地にアパート建設を予定しています。 以下の条件の土地です。 1戸当たり60㎡の2階建てメゾネットを建築する場合、 おおよそ何戸程立てられるものでしょうか。 地積 31... 狭小土地のビル建築について 現在、土地面積80㎡、商業、建ぺい率80、容積率600ですが、都市計画道路(優先整備路線)に指定されており、収用後は土地面積50㎡、前面道路幅15mになります 土地の形状は間口6. 一つの敷地に２軒の家は建てられない: グループアプローチ建築設計事務所. 7m、奥行7. 3m... 行き止まりの傾斜通路の排水方法 適切か?雨水マスのオーバーフ... 我が家の隣にある公衆用通路の雨水処理の方法について相談します。 この公衆用通路(私有地、幅2メートル弱、奥行き18メートル。未舗装)の奥の土地(2年間空き地、その前は古い建物。周囲は土のままだっ... その他 土地 役にたった回答 4件 ボリュームやプラン設定をお願いするタイミング 千葉県の八千代市のアパート用地の購入検討中です。 まだ購入検討段階で、購入することも建築することも決まっていません。 この場合には、ボリュームチェック八千代プラン設計は、有料で一般的でしょうか。... その他 土地 役にたった回答 4件 写真付再掲 旗竿地 約47坪(3.
教えて!住まいの先生とは Q 一つの土地に2軒の家を建てる事について質問です。 親が所有している土地(同敷地内)に家を建築予定なのですが、道路に面している部分が2mしかなく、敷地内に2軒建てることが出来ないと建築会社の方に言われました。 道路に面している入り口が2mでそこから車を入れて30m先に家がある構図なんですが、やはりこのような場合は2軒は建てれないのでしょうか? 同じ敷地に家を建てるなら、4mはないとダメなのでしょうか? 補足 皆様ありがとうございます。 ひとつ疑問なんですが、接道義務(せつどうぎむ)とは、建築基準法(以下「法」)第43条の規定により、建築物の敷地が、道路に2メートル(ないし3メートル)以上接しなければならないとする義務をいう。都市計画区域と準都市計画区域内でだけ存在し、都市計画決定されていない区域では接道義務は無い。 とありますが、都市計画化はされていない田舎の地域です。 義務はないけど2m必要なんでしょうか?
6M公道に4. 8M接道)へ... 写真アップロードの上再掲しました。 東京都目黒区の所有地の活用を検討しています。 土地概要(詳細は写真ご覧ください) ・ 42項2条道路幅員3. 6Mに4. 8M接道 ・ 面積154平米... 悩みや疑問を専門家に聞きたい方はこちら 作りたいものが決まっている方はこちら
もう一つ気にしたいのは、裏に山があったり、少し高台になっていて高低差があったりする場合には、「崖条例」に掛かることがあります。 万が一山や崖が崩れたとしても安全を確保できるだけの条件を満たしている必要があるのです。 それによって、建てる位置をずらす必要がでたり、もしくは擁壁(土砂をせき止める壁)を作る必要がでたりします。 敷地に限りがある場合には、あまり位置をずらせないこともあるので、擁壁を作るのに費用がかかる場合があります。 建てる前にこれも調べてもらいましょう。 自分たちの場合はどうなるの? なかなか、ブログで説明するのは難しいし、わかりにくいと思うので、もし自分たちの場合はどうなのか知りたい方は、お声掛けいただけたらと思います。 実家の敷地に建てようと検討している方は、 まずは、そこから知ってみるのも良いかもしれませんね。 実家の土地に家を建てられたご家族の施工例はこちらから* 袋井市宇刈N様邸 注文住宅レポート#034 ウィングホーム株式会社 〒439-0018 静岡県菊川市本所1193-2 TEL: 0537-36-3425 0537-36-3425 /FAX:0537-36-3442 8:00〜18:00・年中無休(GW・盆・正月は連休あり) 菊川ショールーム(シェアショップそらまめ) 〒439-0018 静岡県菊川市本所1171-4 年中無休(GW・盆・正月は連休あり) 掛川ショールーム 〒436-0074 静岡県掛川市葛川613-7 TEL: 0537-28-7100 0537-28-7100 /FAX:0537-28-7101 10:00~17:30・OPEN/土日 掛川宮脇モデルハウス 〒436-0086 静岡県掛川市宮脇1-18-12 見学をご希望の方はウィングホームTEL: 0537-36-3425 0537-36-3425 まで(要予約) 10:00〜17:00
質問日時: 2003/08/25 22:43 回答数: 5 件 素人なのでこんな質問自体がおかしかったらお許し下さい。父親名義の土地に私(息子)が住宅を建築することになりました。実家の隣に建築します。実家は土地、家共に父親名義で、その隣に私が新築するのですが土地は父親名義です。土地は地続きになるのですが、2世帯住宅ではなく、実家と新築の間は隙間をあけて、建物同士は繋がりを持たせない作りを予定しているのですが、知人から電気やガス、他にも税金等の面で、建物をどこか形だけでもつなげたら安くなるものがあるんじゃないかと言われました。そんな事があるのでしょうか?また、どの程度繋げればいいのでしょうか?? No.
- K. O diary ノー勉の小論文 無勉 。 マジで勉強不要 。当日、要約大目に書いて字数いっぱいに埋めれば大成功。埋めるだけで4, 5割程度はもらえます。 大半は小論文で70点とか不可能なので( 慶應 の教授も小論文で高い点数をつけることは滅多に無いと仰っていたそうです。そもそも論文になっていないとか。)、 勉強しても差がつきません、勉強の コスパ 最悪です。英語、社会に注力しましょう 。 小論対策が不毛である詳しい根拠は↓ 【ただのバイブル】ド底辺が近道使って必然的に慶應逆転合格した術を授けます - K. O diary 英社を鍛えれば、 慶應 未満の大学には二科目で合格する この勉強法、危なくね?マーチとか 上智 とか 慶應 以外の大学受けられないじゃん?とか聞こえてきそうです。僕も実際多くの人に言われました。 でも、 上智 経営、明治経営、青学法学部は受かっているので、ちゃんとやれば慶応より下のランクは受かります。国語は、現代文だけ適当に解いて古文は勘です。それでも二科目でガッポリ点数稼いで合格するので、安心してください。 大事なのは、英語と社会をちゃんと勉強することです。 次項では、科目別に詳しく説明します。 Twitter やってます → 慶應なんて誰でも受かる~ビリギャル超え~ (@anyonecanpassKO) | Twitter
31 ID:OW6sGWEj 実際小論の対策なんかしてるのか? 要約の練習はしてもいいと思うが小論部分なんて具体例上げて型にはめるだけじゃないか 26: 名無しなのに合格 2018/05/03(木) 09:02:50. 28 ID:F8uXqm/q 作文ならあるセンター国語程度の素養があれば強引に持論に持ち込んで何とかなるが、小論文は前提の知識がないとどうにもならない事がある。 小論文なら無勉で余裕と言っている奴は元から文化的資産に恵まれた環境にいたり時事や社会問題、数理統計に興味や知識がある奴の可能性が高い。
78 ID:b6i/ 現代文の勉強法教えてください 27: 1 ◆QQgNpPkzyY 2014/11/27(木) 22:46:15. 60 >>23 評論文は文章がどう組み立てられているかを掴めたら勝ちです 文章中の接続詞に印をつけて、文章の構造を把握しやすくしてました(しかしは△、そこでは◯みたいに) 小説は…センターがトラウマ 24: 名無しなのに合格 2014/11/27(木) 22:27:19. 45 自由英作なにしました? >>24 あったなwww懐かしいwwww 確か150wordsくらいでしたよね?定型文を何個も覚えて、それに肉付けするだけで終わった気が 英語で文章を書くときのコツは強調すべき文をしっかり強調することと、なるべく受身形にして説得力をつけることだと英語の先生に教わりました 例えば、I think that~じゃなくて It is said that~にするとか(根拠が無くても) Yes/Noで答える文なら、It is undeniably true that~くらい強調したほうがいいです 26: 名無しなのに合格 2014/11/27(木) 22:40:15. 慶應 経済 小論文 ノードロ. 09 英単語ってどんな方法で覚えた?ひたすら書いていった? 国数英って一番優先したのはどれ? (例えば、勉強時間を5時間確保できるとして一番優先するやつ) 29: 1 ◆QQgNpPkzyY 2014/11/27(木) 23:00:13. 10 >>26 紙に書いたりはしませんでしたね、通学時間やスキマ時間にひたすらキクタン読んでました 10ページやったらまた戻って確認して…の繰り返しで何周もするのがいいと思います もし慶應志望なら国数英の中では間違いなく英語です、配点が大きいので それ以外なら、自分の一番苦手な科目に一番時間を割くかな…と、数学嫌いで英語ばっかりやってたせいで一橋落ちた私は思います 28: 名無しなのに合格 2014/11/27(木) 22:55:44. 22 フォレスト、ネクステ以外にやった英語の単語帳、問題集は何ですか? 30: 1 ◆QQgNpPkzyY 2014/11/27(木) 23:09:51. 58 >>28 単語帳はキクタンのsuperとZ会のアカデミックシリーズ?やってました 問題集は…覚えてないなあ、でも下手に手広げるよりはフォレスト完璧を目指したほうがいいですよ 33: 名無しなのに合格 2014/11/27(木) 23:26:16.