ザ・パークハウス浦和タワー 施設情報 所在地 埼玉県 さいたま市 仲町 1丁目30番 状態 完成 着工 2015年 ( 平成 27年) 3月26日 完成予定 2017年 (平成29年) 2月 用途 共同住宅 ・ 店舗 地上高 高さ 67. 90m 各種諸元 階数 地上20階、地下1階 敷地面積 2, 997. 73 m² 建築面積 1, 471. 73 m² 延床面積 15, 661.
提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 埼玉県 さいたま市 浦和区 仲町1丁目30番1(地番) 交通: 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口) 高崎線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口) 東北本線 「浦和」駅 徒歩4分 (西口) 総戸数:146戸(事業協力者住戸4戸含む、他に管理室1戸・店舗1戸) 構造、建物階数:地上20階 地下1階建(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月中旬予定 売主:三菱地所レジデンス株式会社/大栄不動産株式会社 施工:株式会社フジタ東京支店 価格・コスト・販売時状況 [] 浦和・北浦和はマンション建ちすぎ・・駅前にも大規模マンションが建つ予定だし、このへんでひと段落してほしい。総じて価格も高いし。 ここに限らず、マンション平均価格が上昇して、旧相場よりも3割程度高くなったとの記事を見ましたが、単純比較で割高になったと言えるのでしょうか。以前は景気が冷え込んでいて、単に安い物件しか売れなかったので平均価格が低いというだけなのでしょうか。そもそも今のタイミングで買って良いものなのか・考えてしまいます。 ここは、子育てファミリー多いかな?間取りも広目の多いし。 プレミアムは坪300はありえるが、低層階は抑えると思うよ(金持ちが住む物件ではない・・)。なので、まだあきらめずに!! プレミアムは余裕でもっといくでしょ。 低層で300を切るか切らないか位じゃない? 中層で300半ば。そんな感じがするけど。 価格はいくらくらいですか? ザ・パークハウス 浦和タワー【公式HP】｜三菱地所レジデンスの新築分譲マンション. 坪285以上で平均300越え 3LDK65平米で平均6千万、4LDKは一番下層階でも8000万越えで心折れました… すべての価格が出たわけではないのでもっと高いのもあるかもしれませんが今日みた一番高い部屋は1億4000万でした。 あり得ない強気の価格設定ですね。 低層階でも300位なので全住戸計算したわけではないですが平均すると330位になるかなと思います。正直強気過ぎる価格設定に驚きました。 最初は高く設定するかもしれないですが、 お客の反応をみて、大体は下がりますよね? もう少し様子を見たほうがいいのかな?と。 2階の価格は発表されてなく3階からでした。 3階の3LDKは66. 52平米が5400万、65. 68平米が5900万です。10階を境に6000万台に乗っかるようなイメージです。 4LDKは8100万スタートです。10階を境に1億前後になったと思います。 ここまでしか記憶にありません(´・_・`) 契約や予約は早くても12月以降とのことでした。 2階で最低坪単価250切るかどうかかな。これは高いね Fタイプ、目の前駐車場で角部屋の恩恵ほぼ皆無なのに最安値が7100万。。 先日MR見てきました。 みなさん仕様のどのあたりが不満なのでしょうか?
毎日を安心して過ごし、いつどんなときにも快適さを感じることができる。幅広い世帯のニーズを考え抜き、それぞれが大切にする暮らしにフィットする住まい「ザ・パークハウス」。徹底的に考え抜かれた品質の元、快適に心地よく暮らせる高いクオリティが追求されています。 三菱地所レジデンスが分譲した「ザ・パークハウス」シリーズの中古マンションご売却・ご購入・賃貸の事なら、三菱地所の住まいリレーへご用命ください。 ※ザ・パークハウスシリーズには、ザ・パークハウス グラン、ザ・パークハウス アーバンスシリーズ、ザ・パークハウス オイコスシリーズを含め表示しております。 「 この マンション を売りたい・貸したい・探したい」 にお応えします まずはマンション専用ページを検索 マンションセレクションなら、現在の売出し中・賃貸募集中の情報はもちろん、お部屋番号とご連絡先の入力だけで、らくらく簡単に無料売却・賃料査定をお申込みいただけます。 売出し中の 住戸情報を見る 賃貸募集中の 住戸情報を見る
どうだったんでしょうね。かなり細かく販売しているので、要望があった部屋を販売しているのかなという風に思っておりましたので…。 ホームページの物件概要が更新されています。残り3戸のようですよ。 [PR] スポンサードリンク 交通 [] この付近、車を使う方には少し不便そう。 旧中は混雑がひどいですよね。でもこの立地なら、私は車はいらないです。あと、今はカーシェアもあるので、必要な時だけ借りればいいかな。 うらもん通りかな?すぐそばにORIXのレンタカーがありましたね 京浜東北線 浦和駅→有楽町駅までは、朝の通勤ラッシュはひどいでしょうか? 【SUUMO】ザ・パークハウス 浦和タワー/埼玉県さいたま市浦和区の物件情報. 7時台は22本中5本、8時台は19本中7本は南浦和始発です。(南浦和ベース) よって京浜東北は7時台は16本、8時台は13本しか浦和には停まりません。 混雑は避けられませんよ。 北口の改札はIC専用になったんですね。TSUTAYAを通らないといけないので、面倒ですね。 面倒だよ~。 蔦屋は通路狭いし、エスカレーターももっと改札側に持ってきてほしかったな。 何より、北と南のアトレが駅の外を出てぐるっと回ってこないとダメなのが面倒だなぁ。 ビルも出来ればこの構造も変わるのかな?期待。 北口改札も12時過ぎまで開いているので、遅くまで勤務されている方でも遠回りしなくていいのは利点でしょう。さすが立地がいいので人気があるんでしょうね。朝の通勤ラッシュの混雑は過ごそうですが 構造・建物 [] 敷地面積:2997. 73m2 建ぺい率:80% 容積率:400% 向きは悪いかもしれません。でも立地は相当いいですね。 こちらの天井高はどれくらいですか? 天井は2.
個人的には天井高と梁以外は、いたって普通だと思うのですが・・・ (値段的に普通だと不満って感じですかね?) あのキッチンの安っぽいギラギラした天板は、 気にならないの? あの値段だから、 普通の仕様だと不満というか、 あの値段だすなら もっとマシな家にすみたい。 普通のマンション、高級感があまり感じられなかったのでこの単価なら住不のようにせめてオーダープランを無料でやって欲しい感じ。 ココ本当に倍率ついてますよ。高いだけに抽選なしでいけるかなと思いましたが 希望のタイプはどの住戸も全て抽選といわれ他のタイプを勧められています。 たしかAは全住戸要望でてるはずですよ!
84 m 2 25. 53 年 2, 338 万円 35 万円/m 2 (115万円/坪) 66. 32 m 2 26. 96 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 ザ・パークハウス浦和タワーをご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 ザ・パークハウス浦和タワーの物件概要 マンション名 ザ・パークハウス浦和タワー マンション番号 P0029326 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町 1丁目 周辺地図を見る 交通 京浜東北・根岸線 「 浦和 」駅 徒歩4分 構造 RC造20階建 敷地面積 2, 995. 89m 2 築年月 2017年3月 総戸数 146戸 専有面積 57. 55m 2 ~ 111.
ひと昔前、日本人旅行者と言えばカメラを首から下げて団体でゾロゾロ………というイメージが海外で定着していました。現在はどのように見られているのでしょうか? また、国によって旅の仕方は変わるのでしょうか? 日本に住む外国人20人に聞いてみました。 まず、一番多かった回答から。 ■日本人はツアーが好き ■スケジュールがハードすぎて、移動も早すぎ ■母国ではのんびり気ままに旅をする 日本や海外で見かける外国人旅行者、特に欧米人はバックパッカーが多いですね。見知らぬ土地でも地図とガイドブックを頼りにずんずん歩いていきます。これらの回答をいただいたのは イタリア、フランス、スペイン、スウェーデン、フィンランド、オランダなどのヨーロッパ圏の方々。そしてベトナム、シンガポール、ペルー、アルゼンチンなどのアジア圏、南米圏の方々 でした。現在は日本でも個人旅行をする人はかなり増えていますが、それでももともと「自由な旅」が基本の国の人から見たら、まだまだツアーが多いというイメージのようです。 それにはそれぞれの国の休暇の取り方にも関係するかもしれません。ようやく取った短い休みの間に行くのなら、あれやこれやと詰め込みたくなるのは人情というもの。ツアーの方が気軽だし、安かったりもしますし。でも、以下の回答を見ると、「日本人の旅行の仕方はもったいないのでは? 外国人と日本人の時間の感覚の違いについて一考してみました。｜株式会社バク宙 川上明｜note. 」という外国人の気持ちが伝わってきます。 ■スペイン人はゆっくり見たいところを見に行く。お休みは長いけど、ある国の全部の有名な町を見なくてもいいということで、逆に日本人は短い時間に急いでヨーロッパの様々な国々に旅行することがかなりある。つまり、スペイン人はゆっくり旅行するが、日本人は急いで旅行するのは一番異なってることだと思う(スペイン/男性/20代後半) 「自分の国を駆け足でなく、立ち止まって見てほしい」ということでしょうか。その国に行くことが重要なのか、感じることが重要なのかによって旅の仕方は変わってくるかと思います。確かに、日本に来る外国人旅行者には、良さが分かるまでじっくり見てもらいたいですよね。 そして、以上とは違ったご回答。 ■日本人は目的国の観光地に行くことがメインで、その国の文化等も事前に勉強したりして、買い物は時間があればという感じですが、エジプト人は逆です。どこへ行くにも何も事前準備はせず、買い物がメインで、観光地等文化のことを見るのは二の次です(エジプト/男性/40代後半) 日本に来る中国人旅行者はお買い物好きで有名ですが、エジプト人もそうなんですね。どちらもメイド・イン・ジャパンが人気だそうです。しかし、「見ることは二の次」なんですね。自信満々に言われると、それもありか!
「インターナショナルクリニック」の看護師で「 エス コート ナース」でもある山本ルミが、患者さまとのドタバタな日常をお届けします! インターナショナルクリニックで働いていたときに、外国人と日本人との違いを感じたことの一つは「体格」。平均的に男性も女性も、 身長 ・ 体重 ともに日本人より大きいのですが、赤ちゃんを見てもそう感じます。骨太なのでしょうか? 薬の量も当然違います。クリニックで海外から輸入していたA型 肝炎 のワクチンは、子どもの分でさえも1回量が日本の規定の倍もあります。日本では3回接種、外国では2回接種という違いはありますが、それにしても多い! 内服薬にしても、例えば日本は50mgか100mgしかない薬でも、海外はさらに200mgがあることも。基本的に、私が今までに見た外国の薬のほとんどで、日本の倍量がありました。クリニックでは外国製の薬も扱っていましたが、使用する9割以上は日本製です。 だから、「朝に1錠 血圧 の薬を飲んでいた」という人が日本製の同じ薬を飲むとなると、2錠飲まなくてはいけなくなります。1種類ならいいのですが、5~6種類になるとかなりの量。「ご飯を減らさないと薬が入らない!