5% 8 特捜9(6/2) 13. 2% 9 世界まる見え!テレビ特捜部(5/31) 12. 5% 10 ザ!鉄腕!DASH!! DASH海岸にワカメの森&アフリカから来た厄介者SP(6/6) 12. 3% ドラマ(関東) 5 木曜ミステリー「警視庁・捜査一課長」(6/3) 11. 1% 6 イチケイのカラス(5/31) フジテレビ 10. 5% 木曜ドラマ・桜の塔(6/3) 10. 3% 金曜ドラマ・リコカツ(6/4) 9. 7% 相棒 [再] (6/4) 8. 4% コントが始まる(6/5) 映画(関東) 金曜ロードショー「ボヘミアン・ラプソディ」(6/4) 午後のエンターテインメント 午後のロードショー「ダーティハリー」(6/4) テレビ東京 3. 7% Tナイト「ドラゴンボール改/映画 DCスーパーヒーローズvs鷹の爪団」(6/1) 0. 8% サタ★シネ「マックス・ペイン」(6/5) 0. 7% 映画 ねこねこ日本史~龍馬のはちゃめちゃタイムトラベルぜよ!~(6/6) NHK Eテレ 0. 5% 音楽(関東) うたコン(6/1) 8. 7% 日曜ビッグバラエティ・3秒聴けば誰でもわかる名曲ベスト100(6/6 19:00~) 7. 5% MUSIC FAIR(6/5) 5. 4% NHKのど自慢(6/6) 5. 3% MUSIC BLOOD(6/4) 5. 0% SONGS(6/3) 4. 4% 関ジャム 完全燃SHOW(6/6) 日曜ビッグバラエティ・3秒聴けば誰でもわかる名曲ベスト100(6/6 18:30~) 題名のない音楽会(6/5) 3. 徹子の部屋 視聴率 推移. 5% 乃木坂スター誕生! (5/31) 1. 8% スポーツ(関東) 史上初!サッカー日本代表同士が激突!「日本代表×U-24日本代表」(6/3 19:30~) 9. 4% サッカーU-24国際親善試合「日本×ガーナ」(6/5) 8. 9% サンデースポーツ(6/6) 6. 4% 史上初!サッカー日本代表同士が激突!「日本代表×U-24日本代表」(6/3 19:00~) 6. 3% みんなのKEIBA・安田記念(6/6) プロ野球2021「巨人×日本ハム」(6/5 18:03~) 5. 9% プロ野球2021「巨人×日本ハム」(6/5 19:30~) 5. 5% 第75回全日本体操種目別選手権(6/6) Going!Sports&News(6/5) まもなくキックオフ!U-24国際親善試合「日本×ガーナ」(6/5) 4.
「おかえりモネ」"3月11日午後2時46分"の衝撃 「おかえりモネ」 の月曜と木曜が同視聴率で首位。お盆休みに実家の亀島へ帰って、幼なじみたちとの再会が描かれた週。永瀬廉や恒松祐里など注目の若手キャストも続々登場して興味は尽きない。物語の舞台が2014年の気仙沼だから避けて通れないのは分かっていたけれど、2011年3月11日午後2時46分のまさにその瞬間がデジタル時計で示された木曜の幕切れはやはり衝撃で、主人公・百音(清原果耶)の人生が現在進行形であることをあらためて思い起こさせた。 「ザワつく!金曜日」が首位との差をさらに詰めて2位。 「ドラゴン桜」 が14. 4%と初回に次ぐ自己第2位の好成績で総合3位につけた。そして総合4位には、同時間帯のライバル 「青天を衝け」 と「ポツンと一軒家」が同視聴率で並んでいるが、そのデッドヒートに、土曜のゴールデンに放送された「徹子の部屋45周年スペシャル」が割って入った。40周年スペシャル以来5年ぶりの明石家さんま登場に加え、長嶋一茂&石原良純&高嶋ちさ子の「ザワつく」トリオも登場。最強カードをそろえて堂々の総合4位タイである。 ドラマ部門では 「特捜9」 が相変わらずの13%台で安定感を見せて部門4位、7位 「桜の塔」 までが2桁をキープしている。8位 「リコカツ」 の9. 7%は、初回と同率の自己ベストタイである。映画部門では、18年11月に日本公開され2週目、3週目と週を追うごとに観客動員が増えていくという映画興行の常識をくつがえす異例のヒットとなったクイーンの伝記映画「ボヘミアン・ラプソディ」が、11. 1%で部門首位をゲットした。スポーツ部門では、史上初となったサッカー「日本代表×U-24日本代表」戦と、U-24の「日本×ガーナ」戦がワン・ツーフィニッシュ。いよいよ番組編成上でもオリンピック中継が現実的になってきている。 文/武内朗 総合(関東) 順位 番組タイトル 放送局 視聴率 1 連続テレビ小説・おかえりモネ(5/31) NHK総合 17. 2% 連続テレビ小説・おかえりモネ(6/3) 2 ザワつく!金曜日(6/4) テレビ朝日 16. 8% 3 日曜劇場・ドラゴン桜(6/6) TBS 14. 明石家さんまら登場の「徹子の部屋４５周年スペシャル」が１４・２％の高数字（デイリースポーツ） - Yahoo!ニュース. 4% 4 青天を衝け(6/6) 14. 2% 徹子の部屋45周年スペシャル(6/5) ポツンと一軒家(6/6) 7 笑点(6/6) 日本テレビ 13.
視聴率2冠王、テレ朝の知られざる戦略性 日本のテレビには「戦略」が足りない? 徹子の部屋 視聴率ランキング. 日本放送協会(NHK)からコロンビア大学MBA、米国の大手テレビ局と歩んできた佐藤智恵さんが、日本のテレビをもっと面白く、強くするための戦略について、経営の観点も交えてつづります。 ♪ルールル、ルルルルールル…… 黒柳徹子さんがシンデレラになるというド迫力の告知ポスター(テレビ朝日のHPより) すっかりテレビ朝日の12時の時報となった「徹子の部屋」のテーマソング。筆者も昼に自宅にいるときは、無意識にリモコンでテレビ朝日を選択してしまうようになってしまいました。テレフォンショッキングがなくなってしまって、はや2カ月。テレビ朝日でいつも変わらぬ「徹子の部屋」を見ると妙に落ち着きます。 この「徹子の部屋」=12時という刷り込みを、テレビ朝日がずっと戦略的に行っていることをご存じでしょうか。まず、3月から4月上旬。「徹子の部屋」のスタート時間を早めるという告知に、衝撃的なビジュアルを使いました。何と、黒柳さんをシンデレラにしてしまったのです。 コンセプトは「黒柳徹子が、8頭身のシンデレラとなって、きらびやかなドレスを身にまとい、シンデレラ城ばりに豪奢な"徹子の城"に舞い降りる」。キャッチフレーズは「お昼12時に魔法がかかる」。しかも手にはしっかり、パンダが! このインパクトのあるビジュアルをポスターや、番組宣伝などで多用し、特に、12時の時計のグラフィックを効果的に使いました。 「戦略」のにおいがする、テレビ朝日 編成の世界で、放送時間の変更というのはよくあることで、番組内で告知して、さらりと別の時間に移動というのが定石です。ところが、テレビ朝日は、大々的に徹子=12時の番組宣伝を打ちました。その結果、テレビ朝日の4月22日の社長定例会見によれば、リニューアル後の4月21日までの平均視聴率は5. 3%(ビデオリサーチ調べ、関東地区)で、日本テレビ系「ヒルナンデス!」(月~金曜午前11時55分)に次いで民放2位をキープしています。 そして、スタート時間を変更してからは、12時の時計のグラフィックから番組が始まり、番組内のテロップにもアイコンとして時計が使われています。さらには、前番組の「ワイド!スクランブル」では、毎日、アナウンサーが生放送で12時から開始することを告知し、5月7日(水)の「マツコ&有吉の怒り新党」では、「新・三大〇〇調査会」でとうとう「徹子の部屋」が取り上げられました(話は変わりますが、これは私が見た新・三大の中でも傑作中の傑作でした。特に大沢たかおさんがゲストの回))。 もちろん、「昼12時」から放送していることもテロップで強調されています。これでは、「徹子の部屋」=12時が刷り込まれないわけがありません!
内見するデメリットはないが、強いて言えば写真が撮れないところだ。 撮影していいかは聞かなかったが、マナーとして遠慮してしまった。 マンションからの眺めがいい物件は、 景色を撮影した のだが、室内の様子は住宅情報サイトの画像で確認する程度だろう。 【居住中】中古マンションの内見に行ってみた まとめ ・手土産はいらない ・居住者の不動産屋もいる ・物件付近の臭いがわかる ・不動産屋がプロ目線で質問してくれる ・内見者の駐車場が少ない ・近所の人の印象を聞ける ・物件の人気度がわかる ・スリッパはいらない 以上、今回初めて内見に行ってみて気づいたことだ。 内見では緊張したが、プロの不動産屋がそばに居てくれたことで安心した。初心者はプロに案内してもらいながら情報を吸収するといいと感じた。 中古マンションに限らず、住宅購入は人生で一番大きな買い物だ。 慎重に進めていくことが重要だ。 amazon >> 大型家電 の 売れ筋ランキング
中古住宅の見学で欠かしてはいけないこと、注意点。 2015/08/10 お客様からよくいただく質問で、「中古住宅を内覧させていただくときの注意点は何ですか?」このところ同じ質問が続いています、そろそろ中古住宅ブームが到来するのでしょうか?
気になる中古マンションが出てきたぞ。内見したいけど売主居住中か・・・。 どんな感じで内見するのかな?雰囲気が知りたいな。 筆者は妻と子供3人で、手狭な賃貸で暮らしている。新築よりも中古マンションのうほうがコスパがいいので、中古マンションを狙っているのだ。 先日2件、売り主が居住中の中古マンションの内見に行ってきた。 今回はそこでの気づきや雰囲気を紹介していこう。 初めて内見に行く人に、本記事でイメージを持ってもらいたい。 amazon >> 大型家電 の 売れ筋ランキング 内見した物件の居住者 物件A:ファミリー(母子家庭?)
買付希望金額を記載できるのですが、広告上の提示額が相場や購入時(と思われる)の額と比較して高すぎたので、500万ほど下げた金額で申込み。 マックスでもこの金額以上なら微妙だなー、というラインを、その根拠と合わせて交渉カードとしてエージェントに渡して、その日は終了しました。 ちなみにこの時の帰り道の足取りは軽く、徒歩5分どころか10分弱かかっていることは最後まで(なんなら今ここで書くまで)すっかり忘れています。 入居中の内覧、よかった 空室の内覧の方が気兼ねなく隅々まで見れるので、入居中かぁちょっとなーと気が進まなかったのですが、実際みてみると、絶対入居中のほうがいいです! まぁクリーニングされてないので実際より悪く見えてしまうリスクはあるかもですが、実際にいろんな季節ものの服が収納されたクローゼットとか、キッチンまわりの使い方とか、家具の配置とかコンセントの埋まり具合とか、めちゃくちゃリアルにわかります。 空室だと広く見える部屋でも、家具を入れてみるとギュウギュウになったりするので、いまはコロナで難しいとは思いますが、収束後には入居中物件に一度行っていただくことをおすすめします!! というわけで、次回「申込の返答が来た」をお楽しみに…
見学の場で価格交渉しない 売主さんのいる前で、「価格はいくらになりますか?」「値引きは出来るんですか?」など言わないで下さい。 冷や汗が出ます(笑) 売主さんは少しでも高く売りたい。 買主さんは少しでも安く買いたい。 価格は不動産取引にあたってもっともデリケートな要因です。 相反する利益のバランスをとり、調整するのが我々不動産業者の役割になります。購入する意志を固めてから私共にご相談下さい。 その3. 物件をこきおろさない 見学の最中に物件の悪い点をあげつらって、安く売ってもらおうとする方がいます。 「ここがダメだ、あそこが汚い、リフォームしなければ住めない。」 物件を悪く言う裏に「安くしてもらいたい。」という気持ちがあるのはわかるのですが、これは逆効果。 売主さんにしてみればご自分の生活の場を否定されたことになり、「そんなに気に入らないならあなたには売りません!」ということになります。 物件の欠点を売主さんは、程度の差はあれご存知です。わかっているが、あからさまに言われると腹立たしく思うのは当たり前です。 その4. 見学は皆さんで 見学は、出来れば決定権ある方全員に一度でご覧いただくのが理想的ですが、 皆さん忙しいので、奥様だけ先に見て気に入ったら後日ご主人に見ていただく、ご夫婦でご覧いただいた後にご両親を案内する。とかもありだと思います。 但し、あまり関係のない方に見ていただくのはいかがかと思います。 あなたのためにうまく交渉してあげようと、自称不動産通や、自称交渉上手という人がついて来て、あれやこれやと余計な事を言って、かえってうまくいかなかったこともあります。 その5. ご予約はお早めに 見学に際しては、早めのご予約をお願いします。 売主さんも私共もいつでもスケジュールが空いているわけではありません。 「今日、これから見たいんですが・・・。」という方が意外と沢山いらっしゃいます。できる限り対応しますが都合がつかないこともあります。 また、当日は時間厳守。見学をキャンセルする場合は早めのご連絡をお願いします。 その6. ひと声かけて下さい。 室内の写真を撮ったり、閉めてある部屋のドアを開けたり、二階へ上がったり、押入れや収納の戸を開ける時などは、 「写真を撮ってもいいですか?」 「開けてもいいですか?」「見てもいいですか?」などひと声かけてからお願いします。 そのほうが売主さんも気持よく見せることが出来ます。 最後、お帰りの際には感謝の言葉「ありがとうございました。」も忘れずに。 その7.