公開日: 2018年8月8日 / 更新日: 2019年7月5日 上の図のような相続関係において高橋健司名義の不動産を高橋良名義へ直接相続登記を申請する場合の相続関係説明図のサンプルは以下のとおりとなります。数次相続の場合、相続関係説明図を二つに分けることもできますが、一つにまとめた方がわかりやすいため、一つにまとめて作成しております。 数次相続における中間省略登記の相続関係説明図 被相続人 高橋健司 相続関係説明図 最 後 の 本 籍 大阪府摂津市〇〇町〇〇番地 最 後 の 住 所 大阪府摂津市〇〇町〇番〇号 登記簿上の住所 豊中市〇〇町〇〇番〇〇号 高橋健司相続人兼被相続人 高橋健太 相続関係説明図 相続関係説明図のExcelファイルのダウンロード 数次相続における中間省略登記の相続関係説明図のExcelファイルのダウンロード 相続関係説明図一覧 ▢ 遺産分割による相続 ▢ 法定相続分による相続 ▢ 遺言による相続 ▢ 大多数の相続人がいる場合 ▢ 数次相続における中間省略
タイトルに「登記申請書」と記載する 用紙の上から6mm程度の空白をとり、書類のタイトルとして登記申請書と記載しましょう。 タイトルは用紙中央に記載すると、書類としてきれいに整います。 2. 「所有権移転」か「持分全部移転」のどちらかを登記の目的として記載する 登記の目的の欄に記載する内容は、被相続人が所有している不動産の持分権によって変わります。 被相続人が不動産の権利を全て所有している場合「所有権移転」 と記載、すべての権利ではなく 共有持分を所有している場合は「〇〇持分全部移転」と記載します。 (〇〇には非相続人のフルネームが入ります) 共有持分とは不動産が共有されているときに、所有している権利の割合のことです。 3. 被相続人が亡くなった日付と登記する理由を原因の欄に記載する 原因の欄に「被相続人が亡くなった日付」と登記する理由として「相続」と記載します。 被相続人が亡くなった日付は、 死亡診断書か死体検案書の「死亡したとき」の記載通りに日付を記載します。 死亡診断書は死亡日から7日以内に市区町村役場に提出する必要があります。 一度提出をすると死亡診断書は返却されないので、コピーをとっておくとよいでしょう。 4. 相続人の名前・住所と被相続人の名前を記載する 相続人の欄に被相続人の名前を記載し、その下に相続人の名前と住所を記載します。 法務局から連絡がくる可能性もあるので、 日中でも連絡可能な電話番号を記載しましょう。 また、複数人で不動産を相続し共有する場合は、 共有者ごとの持分割合も名前、住所とあわせて記載する必要があります。 5. 亡くなった人の名義のままになっている家や土地。2024年からは相続登記をしないと過料も？ [相続・相続税] All About. 添付書類として「登記原因証明情報」と「住所証明情報」と記載する 添付書類の欄には「登記原因証明情報」と「住所証明情報」と記載します。 これは相続登記申請書の他に添付する書類を意味していますので、 他のことを記載する必要はありません。 6. 申請日と提出する法務局名を記載する 相続登記の申請日と提出先の法務局名を記載します。 法務局名には相続する不動産を管轄する法務局を記載しましょう。 不動産がどの法務局の管轄なのかは法務局のホームページから調べられます。 参照: 法務局ホームページ「管轄のご案内」 7. 課税価格を「固定資産評価証明書」「課税明細書」をもとに記載する 固定資産評価証明書または課税明細書をもとに 課税価格の欄に「固定資産の価格」を記載します。 課税明細書は年度始めに、固定資産税の振込用紙と一緒に送付されていますので探してみてください。 もしも、課税明細書が見つからない場合は最寄りの役所で固定資産評価証明書を取得しましょう。 8.
※このシチュエーションはフィクションです。登場する人物・不動産・名称等は架空であり、実在のものとは関係ありません。 ① 不動産を相続する人が1人だけの場合 山田花子がマンションの201号室を相続する場合、次のような申請書になります。 ※家が管轄法務局に近いので、完了書類は窓口受取とします ② 不動産を相続する人が複数人いる場合 山田新太郎と山田新次郎がマンションの801号室を相続する場合、次のような申請書になります。 ※山田新次郎は現職の国会議員で忙しいため、完了書類は郵送受取とします ③ 相続する不動産の権利が共有持分の場合 土地と建物について山田太郎が有していた持分2分の1を、他の共有者でもある山田花子が相続する場合は次のようになります。 ※家が管轄法務局に近いので、完了書類は窓口受取とします 3章 相続登記の申請書作成にまつわるQ&A4選 それでは最後に、申請書作成にまつわる疑問をQ&Aで解消しましょう! 特にQ1の原本還付の方法は必見です。 添付書類の原本を返してもらうためにはどう準備すればよい? 次の3ステップで原本還付の用意をします。仕上がりはサンプル画像のようなイメージです。 Step1 添付書類のコピーを用意し、ホッチキスで留めます。 Step2 コピー1ページ目の空いているところに「原本に相違ありません 平成〇年〇月〇日 申請人××」と記入し、申請書に押した印で名前の横に押印しましょう。 Step3 同じ印鑑を使い、コピー全ページに契印しましょう 内容が多くて申請書が数枚に分かれてしまった場合どうしたらよい? ホッチキスで留めて、申請人の所に押した印鑑で契印しましょう。申請人が複数人の場合、全員の契印が必要です。 申請書は手書きの方が良い?ワープロ作成の方が良い? どちらでも大丈夫ですが、ワープロ作成が一般的です。 名前に使われてる特殊な漢字がワープロで変換されないがどうしたらよい? 学校では習わない特殊な書体の漢字…いわゆる外字(がいじ)です。戸籍上の名前の漢字に外字が使われている場合、可能な限り外字を使って申請書を作ることをオススメします(必須ではありませんが)。ワープロでうまく変換できない場合、外字が使われている部分以外をワープロ作成し、外字の部分だけ手書きしましょう。 あわせてこちらの記事もご覧ください 終わりに いかがでしたでしょうか?
いかがでしたでしょうか? 相続財産を、相続によって確実に入手するためには、 遺産分割 の話し合いが終わった後に、不動産については登記名義を変更する必要があります。 相続登記は、自分でも行うことができますので、今回の 相続登記申請書の作成方法 についての解説を参考に、登記をスムーズに完了させてください。 相続手続き について、何をしたらよいかわからない方は、ぜひ、多くの相続手続きを経験した司法書士にご相談ください。 登記申請書の作成、 登記申請 は、 司法書士 の行う業務です。税理士、行政書士などは、本人を代理して登記申請することができません。 「相続財産を守る会」 では、 相続登記の経験豊富な司法書士 が在籍し、ご家族の相続登記を徹底サポートします。 ご相談の予約はこちら
大井町店 Oimachi 全席禁煙/バリアフリー(車椅子用トイレ完備)/モーニングセット/軽食メニュー/一部スイーツテイクアウト/雑誌・新聞/WiFi/ブランケット貸出/クレジットOK 当店のみメニューの内容が異なります( 大井町店メニューはこちら )。 住所 〒140-0014 東京都品川区大井1-22-16 パークキューブ大井町レジデンス1階 [ google地図] 電話 03-6429-9936 営業時間 7:00~23:00(L. O. 22:30) 定休日 なし 席数 48卓 (98席)※全席禁煙 駐車場 なし ルート JR京浜東北線 大井町駅から徒歩3分 東急大井町線 大井町駅から徒歩3分 東京臨海鉄道りんかい線大井町駅から徒歩3分 採用情報 ご応募はこちらから
テイクアウトや京土産にもおすすめのサンドイッチの定番「たまごサンド」。実は京都にはたまご好きにたまらない絶品のたまごサンドがたくさんあるんです!ふっくら熱々のたまごサンドからしっとり滑らかなたまごサンドまで、様々なたまごサンドを紹介いたします!お土産やテイクアウトにもオススメです。 甘めのふかふかオムレツサンド 最初に紹介するのが鞍馬口にある「Prangipani(フランジパニ)」さんのふっかふかのたまごサンドです。 甘めの味付けのしっとりしたオムレツを、ふんわりふかふかのパンでレタスときゅうりを一緒に挟んだ色味鮮やかなサンドイッチです。 卵の甘さにバターの風味とマスタードのアクセントが効いたたまご好きなら一度は食べるべき!
2021年3月28日 2021年3月27日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - ↑ Twitterおよびインスタグラムのフォローよろしくお願いします。 2021年6月 月間285, 243 PV(アクセス数) 世界一のグルメ都市東京に住んでいるというこの上ない幸運を活かして、美味しい店、話題の店に絞って紹介しています。 B級1人グルメ中心でコスパ重視。ラーメンやとんかつ好きですが、好き嫌いなく美味しいものなら何でもOK! 姉妹ブログ 海外旅行情報館 もよろしくお願いします。海外グルメの記事も満載ですよ。 高倉町珈琲 (たかくらまちコーヒー)とは?