広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 いつか買いたいさん [更新日時] 2021-07-26 00:39:55 削除依頼 パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。 公式URL: 資料請求: ※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます 勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.
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30482 2本まるまる住友じゃないから、住友だけ強気な値段は付けられない。しかも、眺望は都心寄りの三井の方が有利。 これで住友だけ強気に出たら大失敗するでしょ。 30483 眺望が優れるサンビレッジB棟角部屋5B83Bタイプ 3LDK 83. 84㎡で坪単価が9階343万、13階354万だから、妥当なラインは380万から390万かと。 30484 マンション検討中さん >>30483 マンション検討中さん ここはFLAGの検討板じゃないから、あんまり細かいことは書かないけど、去年の正月明けにMRで営業さんと話した時は、B棟とF棟の虹橋側は、値付けを誤って大幅に割安になっている部屋があって、希望票ベースでは倍率が酷いことになっているって話は聞いた。 本来は眺望が優れるA棟と同じ値付けが自然だったのに、物件の購入者の全体バランスで、低くなってしまってるって。パンダ部屋の扱いなんだろうね。 30485 >>30482 マンション検討中さん 三井も住友も月島の開発の後だろうから、高値で吊り上げてくんじゃない。 30486 >>30485 匿名さん 月島スミフはフラッグタワーと同じ2025年で、月島ミツイが2026年だから果たしてどうなるか!? 30487 >>30486 マンション検討中さん 月島三丁目は勝どき寄りだけど、月島駅も徒歩5分になるだろうからね。 駅遠OKならフラッグタワーで、電車通勤なら月島三丁目って感じだろうね。 30488 >>30487 匿名さん いずれにせよ日本経済がこの体たらくでは日本人で買える人はある程度限られるでしょう。ただ、日本もこのコロナ過で20兆円の強制貯蓄=主に富裕層があるのである程度は5軒目、六軒目の都心マンションを相続を含めて買う人はいるでしょう。ただ、2025年にコロナ過が解決していれば外資が怒涛の勢いで入ってくるでしょう。世界の経済状況(フロート=GDPとストック=国のバランス・シート)からすると投資マネーが安い日本に入ってくる(日本は買いではないがポート・フォリオとして)・・・。個々人の実需で不動産を議論するのは20世紀のパラダイムかと・・ 反論宜しくお願いします。 30489 >>30488 匿名さん 震災一発でも起きたら外資はサーっと居なくなるぞ。 で、今後30年で首都直下型の大震災来る確率が70% 30490 >>30489 匿名さん ごもっとも。ただもしあなたが言うようになれば日本人の日本への投資対象はなくなるかもしれません。ただ、その仮説は日本自体がなくなること・・・であれば日本脱出しかありません。あなたはその時どうするつもりですか?
4 H12. 10 下請 芝川発進立杭圧入ケーソン工事 埼玉県 H12. 1 H12. 7 (株)川嶋建設JV 下請 住宅都市整備公団茨木. 箕面 丘陵幹線共同溝その3工事 大阪府 H11. 10 H12. 7 摂津市 元請 公共下水道茨木摂津処理分区 管路布設工事11-1工事 大阪府 H11. 9 H12. 6 下請 関電舞鶴発電所新設工事の内 地中連続壁工事 京都府 H11. 6 H12. 7 今田町 元請 立杭処理区汚水管布設工事(第6工区) 兵庫県 H11. 2 H11. 10 下請 佐倉羽鳥地先 安定給水連絡管立杭築造工事 千葉県 H11. 5 H11. 12 下請 近畿地方建設局 R26号線住之江共同溝工事 大阪府 H11. 4 H18. 2 今田町 元請 農業集落排水事業 芦原木津地区管路布設工事第14工区 兵庫県 H10. 12 H11. 6 下請 JR代々木駅前構内連絡通路工事 東京都 H10. 4 下請 新新川橋新設関連圧入ケーソン工事 東京都 H10. 6 H10. 9 摂津市水道局 元請 太中浄水場旧管理棟改修工事 大阪府 H10. 3 オーバーシーズ・ベクテル・ インコーポレーテッド 下請 京都堀川共同溝八条地区工事 京都府 H10. 8 大阪市水道局 元請 柴島浄水場取水管改良工事(その2) 大阪府 H10. 3 H11. 7 下請 南大阪湾岸流域下水道 北部処理場水処理施設築造工事 大阪府 H9. 12 H12. 7 今田町 元請 農業集落排水事業 芦原木津地区処理施設工事 兵庫県 H9. 3 (株)新井組 下請 小野原浄化センター築造工事 兵庫県 H9. 3 下請 武庫川床止工改築工事 兵庫県 H8. 株式会社タクマ｜廃棄物処理プラント 水処理プラント ボイラ. 10 H9. 10 摂津市 元請 ガランド水路親水整備事業第3期工事 大阪府 H9. 8 H10. 4 下請 品川駅交通広場地下駐車場新設工事他 東京都 H9. 12 下請 NTT園部局移動通信工事 京都府 H9. 2 H9. 4 小田急建設(株)JV 下請 前島ポンプ場雨水滞水池築造工事 大阪府 H9. 3 H10. 7 大阪市水道局 元請 新庄幹線(東淀川-1) 1000mm配水管敷設工事 大阪府 H9. 1 H11. 3 日本鋼管工事(株) 下請 南中学校耐震性貯水槽設置工事 大阪府 H9. 1 H9. 4 下請 安威川流域下水道茨木箕面幹線(2) (第5工区)下水管渠工事 大阪府 H8.
8 H15. 2 下請 須磨浦汚水幹線(その1)到達立坑築造工事 兵庫県 H14. 6 H16. 1 下請 関西空港島排水施設改良工事 大阪府 H14. 7 H16. 3 (株)福田組JV 下請 大庭浄水場排水処理棟築造他工事 大阪府 H14. 3 下請 渕雨水ポンプ場建設工事 兵庫県 H14. 3 下請 高速電気軌道第4号線長田停留場 エレベーター設置に伴う構築工事(その2) 大阪府 H14. 3 H15. 11 下請 第13年度公共下水道築造(第一工区)工事 大阪府 H14. 1 H16. 3 篠山市 元請 施設整備事業 水道広域化送水管布設(2-2)工事 兵庫県 H13. 9 H14. 5 四条畷市 元請 公共下水道第13-1工区他工事 大阪府 H13. 5 下請 中浜幹線下水管渠築造工事(2) 大阪府 H13. 7 H15. 3 下請 大阪港夢洲トンネル咲洲側 アプローチ部築造工事 大阪府 H13. 6 H15. 3 大阪府 元請 府立箕面東高校外壁改修工事他 大阪府 H13. 6 H13. 9 下請 小郡町下郷雨水排水ポンプ場建設工事 山口県 H13. 4 H14. 2 篠山市 元請 特定環境保全公共下水道事業 西部処理区管路築造13工区 兵庫県 H13. 3 H13. 9 下請 (仮称)グランドメゾン吹田市 山田東建築工事その内土工事 大阪府 H13. 2 H13. 12 清水建設(株) 下請 狐川分水路設備建設工事 滋賀県 H13. 1 H13. 12 下請 八王子川雨水増補幹線築造工事 大阪府 H12. 12 H15. 3 摂津市 元請 摂津ポンプ場流入人孔築造工事 大阪府 H12. 9 H13. 3 下請 関西国際空港ターミナル地区 連続地中壁工事 大阪府 H12. 11 H13. 6 下請 谷津1号線幹線下水道工事の内 立杭圧入ケーソン工事 千葉県 H12. 3 下請 平野川調整池築造(その3) 大阪府 H12. 7 篠山市 元請 特定環境保全公共下水道事業 西部処理区管路築造工事第6工区 兵庫県 H12. 全国都市清掃会議. 5 H12. 12 篠山市 元請 特定環境保全公共下水道事業 立杭浄化センター場内整備工事 兵庫県 H12. 3 H12. 7 下請 鷺宮下井草地先配水本管築造その他工事 東京都 H12. 4 下請 芝浦人孔築造立杭圧入ケーソン工事 東京都 H12.
02 H26. 02 千住関屋ポンプ場建設工事 H24. 02 H27. 02 中ノ島3丁目北側ブリッジ(仮称)建設工事 H24. 01 H25. 08 森本 摂津市べふ幼稚園改修工事 H23. 06 H24. 03 味生変電所77KV配開改良工事の内機器基礎設置工事に伴う機器基礎本体工事 H23. 10 H24. 05 ハマサキ建設工業㈱ 要玄寺川放水路築造工事 H23. 04 H25. 03 (株)大林組JV 港湾幹線道路耐震補強工事(その1) 港湾幹線道路耐震補強工事(その2) H22. 02 H23. 02 門真市水道局 元請 第二京阪道路工事に伴う配水管布設工事(2)他 大阪府 H21. 06 H22. 02 大阪市水道局 元請 柴島浄水場3号取水塔及び3・4号取水管 改良工事(土木工事) 大阪府 H21. 06 摂津市 元請 平成20年度太中浄水場施設整備工事 大阪府 H20. 08 H21. 03 柏原市上下水道部 元請 片山雨水ポンプ場放流幹線 及び伏越人孔築造工事 大阪府 H20. 01 (株)本間組 下請 神流川沿岸水利事業上里幹線 付帯水路工事その2工事 埼玉県 H19. 11 H20. 03 大阪府 元請 鶴野橋水管橋下部耐震補強工事 (3拡山田幹線摂津市) 大阪府 H19. 12 H20. 06 大阪府 元請 茨木川水管橋下部耐震補強工事 (4・5拡茨木市) 大阪府 H19. 06 大阪府 ベクテル 岸本JV 寝屋川流域下水道大東門真増補幹線 (第3工区)下水管渠築造工事 大阪府 H19. 10 H22. 12 摂津市 小田急建設 岸本JV 摂津市立味舌東小学校増改築工事 大阪府 H18. 03 リコー建設(株) 下請 北河原雨水ポンプ場建設・同付帯工事 兵庫県 H18. 10 H19. 03 東急建設(株) 下請 大塚山処分場増設(3次)改修工事(土工事) 千葉県 H18. 08 H19. 03 下請 大阪北共同溝長尾東地区工事 大阪府 H18. 06 H18. 12 下請 垂水処理場第三期拡張東工区建設工事(土木) 兵庫県 H17. 2 摂津市水道部 元請 昭和園・香露園地内配水管布設工事 大阪府 H17. 10 H18. 2 (株)大林組 下請 谷津4丁目下水工事 千葉県 H17. 9 H17. 12 下請 池内遺跡(その1)発掘調査に伴う工事 大阪府 H17.
所得税の確定申告不要制度について参考にして下さい。 次の1から7に係る利子等・配当等は、確定申告をしないで源泉徴収だけで済ませる確定申告不要制度を選択できます。ただし、この制度を選択すると、配当控除や所得税等の源泉徴収税額の控除を受けられません。 1少額配当等 2金融商品取引所に上場されている株式等の利子等・配当等(大口株主等が支払を受けるものを除く。) 3公募証券投資信託の収益の分配 4特定投資法人の投資口の配当等 5特定受益証券発行信託(公募のものに限ります。)の収益の分配 6特定目的信託(公募のものに限ります。)の社債的受益権の剰余金の配当 7特定公社債の利子 ※1 1回に支払を受けるべき利子等又は配当等の額ごとに選択できます(源泉徴収口座を除く。)。 ※2 4の配当等は、確定申告をする場合であっても配当控除は受けられません。 ※3 この制度を選択せず、これらの利子等・配当等について確定申告をした場合、その後修正申告や更正の請求においてこれらの利子等・配当等を申告しないこととする変更はできません。この制度を選択した場合も同様です。
所得税はゼロなのに住民税の支払いが発生する人も 所得税がかからないのに、住民税だけかかる人もいます。たとえば夫の扶養に入りパート収入を年間103万円に抑えている場合です。これは所得税と住民税とで 基礎控除 の金額が異なることが原因です。具体例を見てみましょう。 税金の計算に使われる所得金額は、以下の式で算出されます。 所得金額=給与収入-給与所得控除-基礎控除 所得税の場合、所得金額は103万円-55万円-48万円=0円となり、税金はかかりません。ただし住民税の場合、所得金額は103万円-55万円-43万円=5万円となり、この5万円に対して住民税が課税されます。 所得税と住民税は税金のかかり方が異なる それでは年収98万1000円の場合はどうでしょう。給与所得控除と住民税の基礎控除を引くと課税対象額は1000円。しかし多くの自治体で住民税がかかるのは年収100万円以上の給与所得者と決まっています。その理由は「住民税の非課税限度額」にあるのです。 住民税非課税世帯の年収はいくらから? 住民税の非課税限度額とは 住民税では、前年の合計所得金額が一定金額以下の場合は非課税となる「非課税限度額」が自治体によって定められています。 たとえば東京23区の場合の非課税限度額は45万円なので、「45万円+給与所得控除55万円=100万円」となり、年収100万円以下の場合は税金がかかりません。他にも、扶養親族の有無や年齢、前年の所得金額によって、住民税が非課税になる場合があります。 住民税が非課税になるための要件(東京都23区の場合)。生活状況や扶養有無によって非課税となる所得金額が異なる 生活保護を受けている方は収入金額に関わらず非課税となります。また、未成年、障がい者、ひとり親もしくは寡婦の場合は、前年の合計所得金額が135万円以下で非課税に。 その他は各地方自治体が要件の金額を設定しています。たとえば東京23区では以下のとおりです。 同一生計配偶者や扶養親族がいる場合 ・前年の合計所得金額が「35万円×(本人・同一生計配偶者・扶養親族の合計人数)+31万円」以下:所得割・均等割とも非課税 ・前年の総所得金額等が「35万円×(本人・同一生計配偶者・扶養親族の合計人数)+42万円」以下:所得割のみ非課税 同一生計配偶者や扶養親族がいない場合 ・前年の合計所得金額が45万円以下で所得割・均等割とも非課税 住民税が非課税になるとどんなメリットが?
315% 市県民税の税率 5% 5% 配当割額控除額 あり なし 上場株式等に係る譲渡損失 との損益通算 できる できない (注3) 合計所得金額への算入 算入する (注4) 算入しない 課税方式別の詳細 【上場株式等の譲渡所得等 (源泉徴収ありの特定口座内のもの)】 申告分離課税 申告不要制度 所得税の税率 15.
個人の市民税は、前年1年間の給与、商店経営による売上げ、アパート等の賃貸料、株式等の譲渡益などの所得に対して課される税であり、原則として1月1日現在の住所地で課税されます。 個人の所得に対して課する税は、国税では所得税があり、個人の市民税の税額計算の基本的な仕組みはこの所得税と同じですが、所得税は1年間の所得に対してその年に課税されるのに対し、個人の市民税は前年1年間の所得に対して課税されるなど異なる面もあります。 このような個人の市民税は、所得に応じて負担する所得割のほか、広く均等に負担する均等割があり、これらを併せて納めていただくものですが、いずれか一方だけを負担する場合もあります。 ◎個人の市民税の申告を行う場合の手続き等については、「 市民税・県民税の申告について 」をご確認ください。 申告書や手引は 申告書・手引等のダウンロードページ から入手できます。 令和3年度の主な内容 控除や計算例、申告などについての詳細な説明はこちら 1月1日に住所のある人が住所地の市町村に納税義務を負います。 その市町村に住所がなくても、事務所、事業所、家屋敷のある人は均等割のみの納税義務を負います。 事業所課税・家屋敷課税の詳細は、 こちらのページ をご覧ください。 所得割の税率 税目 税率 市民税 8% 県民税 2.
315%の税率であらかじめ源泉徴収(特別徴収)されているものとなります。所得税20.
所得が住民税の非課税限度額を下回る場合(すなわち住民税が非課税となる場合)、国や自治体で様々な恩恵を受けることが可能です。 ・国民健康保険料の減免を受けられる(東京都の場合、所得によって2~7割減) ・高額療養費 の自己負担額が少ない その他、自治体によっては以下のような優遇措置を受けられます。 ・0~2歳 までの保育料がかからない(3歳以降は全世帯が無償化対象) ・定期健康診断料の割引 ・介護サービス料の割引 ・予防接種料金の割引 ただし、そのためには申告が必要です。申告期限を過ぎていても可能ですので、お住まいの役所に問い合わせてみてください。 【関連記事】 住民税の計算方法と納付方法を徹底解説 住民税の申告も確定申告で! 収入がなくても住民税がかかる主なケース4つ 専業主婦や未成年者の住民税 住民税が免除される人とは? 医療費控除で住民税は還付される?タイミングはいつ? お金が戻る!2021年版 確定申告