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Tue, 20 Aug 2024 18:56:53 +0000

思春期は、こころの発達の面からは小学校高学年から高校生年代の時期に当たり、中学生前半までを思春期前期、それ以後を思春期後期と呼びます。 思春期におけるこころの発達には多くの要因が関係していて、その関連を【図】に示します。 思春期には第二次性徴に始まる大きな身体的変化が生じ、性的エネルギーが増大します。そして精神的には、社会や学校・仲間集団・家族からの影響を受けながら一人の大人として自分を確立していきます。このことを「自我同一性を獲得する」といいます。 1. やがて来る、子供の「思春期」のこと | 病気・疾患情報を易しく・詳しく説明【 ホスピタクリップ 】. 自立と仲間関係 思春期では親から自立したいという欲求が高まりますが、一方では親元から離れることの不安も感じます。その不安に対応するために、仲間と一緒に行動することで仲間から安心感を得ようとします。その結果、自立した行動をすることが可能となります。ですから仲間関係のトラブルはこの頃のこころの発達に重大な影響を及ぼします。中学生の不登校の理由として友人関係が大きなウェイトを占めるのもこのためです。 高校生頃になると、次第に「自分は自分、他者は他者」という感覚が育ち、自分と違う面を持つ他者を受け入れることが可能になります。これは自我同一性の獲得の基盤ができたことを意味します。 2. 思春期に見られる症状や問題行動の理解 思春期は、それまでの発達課題をやり直す時期です。思春期では様々な問題行動や身体的・精神的症状を示す子どもが少なくありませんが、これは子どもたちが課題をやり直す過程で現れたサインだと考えられます。例えばずっと「良い子」であった子どもが自主性(自律性と自発性)を獲得しようとしたとき、反動的に反抗的態度が強く出ることもあります。 こうした症状や問題行動に適切に対応するには、その子どもにとっての目標を理解することが大切です。そして背景にある諸要因を正しく理解していきます。不登校であれば、単に登校再開を目標とするのではなく、その子どもがどうなりたいと思っているのか、そしてそのために今できることは何かを問うことが大切です。総合的な理解をせずに、単に問題行動や症状だけを治そうとしても上手くいきません。 3. 「両価性(アンビバレンツ)」について 両価性は思春期を考えるキーワードのひとつです。両価性とは、例えば些細なことで母親を罵ったり壁を殴ったりしていた子どもが、ほんの数分後にはベタベタと甘えた仕草を見せるといった、一見矛盾した態度のことを言います。 思春期は親からの自立と親への依存の間で揺れる時期なので、両価性が高まります。子どもが、その揺れを社会生活に支障がない範囲で収められるように支援することが周囲の大人の役割になります。子ども自身では十分に対応できず、不登校や身体症状などの形で現れてきた場合には「適切な対応」を学校や専門家と相談することが必要です。教育センターや保健所・児童相談所などは相談機関の情報を持っています。 子どもは、紆余曲折しながら成長していく存在です。周囲の適切な対応によって、彼らは健康な自我同一性を獲得し大人として社会へ出て行くことができます。

  1. 思春期のこころの発達と問題行動の理解 | e-ヘルスネット(厚生労働省)
  2. やがて来る、子供の「思春期」のこと | 病気・疾患情報を易しく・詳しく説明【 ホスピタクリップ 】
  3. 思春期早発症の原因と症状とは?子供の低身長のきっかけになるの?
  4. 漢方セミナー、思春期つれづれ | まなメンタルクリニック新御茶ノ水
  5. 思春期症候群とは?思春期に起こりやすい悩みや心の病 | cocoiro(ココイロ) - Part 2
  6. 住宅ローン控除と繰り上げ返済どっちが優先?得する方法を具体的に解説|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ
  7. 教育ローンとは?奨学金との違いやメリット・デメリットをFPが解説 | リクルート運営の【保険チャンネル】
  8. 【失敗しない】住宅ローンの繰り上げ返済のデメリット3選! │ 住宅ローン審査に通る方法は?

思春期のこころの発達と問題行動の理解 | E-ヘルスネット(厚生労働省)

原田誠一:幻覚妄想体験の治療ガイド/正体不明の声-対処するための10のエッセンス-.アルタ出版.2002 精神医学講座担当者会議:合失調症治療ガイドライン(第2版).医学書院.2006 日本神経精神薬理学会:統合失調症薬物治療ガイドライン.医学書院.2016 五感ってなに? 生物が外のものを感知するための感覚の機能には、五感があります。五感は、視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚の5種類です。 幻視ってなに? 漢方セミナー、思春期つれづれ | まなメンタルクリニック新御茶ノ水. 高齢者で起こりやすいのは「他の人には見えないものが見える」という幻視です。 小人や小動物が見えるといったものがあります。レビー小体型認知症という認知症の一種になっている可能性があります。 幻聴が聞こえると言う人の周りはどうしたらいいの? 周りの人の望ましい対応は、「不思議なことが起こっているのですね」と状況を受け止め、「そのようなことが起こっているならお辛いでしょう」と共感し、専門の病院を勧めることです。 本人の訴えを、「ありえない事だ」と訂正したくなるものですが、「自分に対して悪口や批判を言う者がいる」と確信しているので、訂正されたことで、自分のことを信じてもらえていないと考えるようになり、本人を孤立させることになってしまいます。 本当に幻聴は誰もが起こり得るの? 海や山で遭難した時に、声が聞こえてきたという体験が、しばしば聞かれます。 遭難すればだれでも「孤立」して「不安」が強まり「眠ることが出来ず」「疲れきってしまう」状態になります。 そうして、四つの条件がそろうと幻聴が出現してきます。

やがて来る、子供の「思春期」のこと | 病気・疾患情報を易しく・詳しく説明【 ホスピタクリップ 】

今週、日本医科大学内で開催された漢方セミナーへ講師としてお招きいただきました。 思春期にみられる症状に対して処方することの多い漢方薬について、ミニレクチャーという形でお話ししてきました。 主に文京区内の女性医師向けの会ということで、小児科や内科など様々なご専門の先生方がお集まりくださっていました。 女医ばかりの集まりということもあって和やか。私も話しやすく、参加者の方々からも質問が出やすい雰囲気で、楽しい時間でした。 会の冒頭には、形成外科のDrが尋常性ざ瘡(にきび)の治療についてご発表くださいました。 そのなかでとても印象的だったのは、にきびの治療をされるなかで、患者さんの軽い抑うつや不眠など、メンタル症状にも上手に漢方をお使いになっていらしたこと。 にきびは皮膚の病気ですが、ストレスや睡眠不足で悪化することもありますし、そのようにトータルに診ておられて素晴らしいと感じました!

思春期早発症の原因と症状とは?子供の低身長のきっかけになるの?

思春期早発症もどのような原因で発症しているのかによって治療方法が異なりますが、多くの場合、中枢性思春期早発症のため、ゴナドトロピンの放出を抑えるような治療薬を用いて治療を行います。 原因別に紹介すると、 末梢性思春期早発症で先天性副腎皮質過形成症の場合は、副腎皮質ホルモン治療を行うか、副腎腫瘍か性腺腫瘍が原因の場合は、外科手術による切除治療を行います。 特発性中枢性思春期早発症で原因疾患がない場合は、薬物治療が中心とした治療を行います。 器質性中枢性思春期早発症で頭蓋内腫瘍の場合は外科手術で原因となっている腫瘍を摘出します、手術による切除が難しい場合は、放射線治療や化学療法(抗がん剤)を選択。 過誤腫の場合は、腫瘍そのものによる圧迫症状などがなければ薬物療法を選択し、脳炎後遺症や水頭症の場合には薬物療法を選択します。 中枢性思春期早発症の治療方法は? 最も多いのが中枢性思春期早発症で、中枢からゴナドトロピンの分泌を抑えるためにLH-RHアナログと呼ばれる薬を注射して治療します。 LH-RHアナログを注射することで、 異常な中枢性刺激が末梢に伝わらなくなり、性ホルモンの分泌量の安定化ができますので、実年齢や骨年齢などの状況を判断して治療期間や投薬量などを決定。 LH-RHアナログの投与で性ホルモンの分泌を抑えられれば、二次性徴の進行が止まりますので体の成長速度も一旦抑制されますが、 骨端線の閉鎖を抑制することで身長の伸びが止まるのを防ぎ、最終的に成人身長まで伸びる可能性が出てきます。 ただLH-RHアナログを長期投与すると、思春期の骨密度の上昇を抑制する可能性もあるので、状況に合わせて骨密度の検査を行うべき。 注射によるLH-RHアナログの投与は月に1回で済みますので、生活上の制限や制約などもなく、普段どおり過ごすことができます。 思春期早発症の疑問点やよくある質問 思春期早発症について紹介してきましたが、まだまだどんな病気なのか、将来的なリスクなどもわからない人もいらっしゃるでしょう。 そこでよくある質問をまとめて紹介しますので、思春期早発症と向き合うためにも活用してください。 思春期早発症は遺伝性の疾患なのか? 今思えば、自分自身が思春期早発症だったかもしれないと考え、もしかして遺伝性の疾患なのかと不安になっている人もいるかもしれません。 ほとんどの思春期早発症は遺伝性の疾患ではありません。 ただ先天性副腎皮質過形成症や家族性男性思春期早発症などが原因で発症する「末梢性思春期早発症」は、遺伝的要素がありますので、それらの疾患がある場合は注意しましょう。 思春期早発症の治療後に妊娠や出産のリスクはないか?

漢方セミナー、思春期つれづれ | まなメンタルクリニック新御茶ノ水

更新日:2020/11/11 監修 笠井 清登 | 東京大学医学部附属病院精神神経科 教授 精神科専門医の川﨑康弘と申します。 このページを見ておられる方は、普段は起こらない幻覚症状を体験し、不安を感じておられるかもしれません。 幻覚のうち、思春期や青年期に起こりやすいのは幻聴で、幻視は高齢者に起こりやすく、それぞれは異なる病気で生じてきますし、治療や対処法も異なります。 ここでは、おもに「幻聴」についてお伝えします。いま不安を抱えているご本人や、心配しているご家族に役立つ情報をまとめました。 まとめ 幻覚とは、 実際には存在しないものが聞こえたり 、 見えたり することです。「他の人には聞こえない声が聞こえる」といった 幻聴 と、「他の人には見えないものが見える」といった 幻視 が代表的です。 幻聴 では、自分のことを悪く言う人の声が聞こえることが多く、 思春期や青年期 に起こりやすいです。また、 統合失調症 が発症している可能性があります。 本人は幻覚に対して実際に起こっている出来事として対処しようとしますので、周囲の人にとっては理解しがたい行動をとることがあります。 最大の原因は、 精神的なストレス です。ストレスを減らしたり、医療スタッフに相談したり、お薬を飲んだりすることが、治療として挙げられます。 幻覚って何? 幻覚とは、 実際には存在しないものが聞こえたり 、 見えたり することです。五感のいずれにも生じます。 幻覚の代表例 幻聴: 他の人には聞こえない声が聞こえる 幻視: 他の人には見えないものが見える 幻聴って何? 幻聴とは、「 周りに誰もいないのに人の声が聞こえてくる 」という体験です。 聞こえてくる内容は、自分に対する 悪口 や 批判 、 命令 などの場合が多くあります。 思春期 や 青年期 に起こりやすいです。 また、 統合失調症 という精神の病気を合併している可能性があります。 どんなときにお医者さんに行けばよいの? 何科を受診すればよいの? 幻聴があり、 生活に支障をきたしている場合 には、病院へ行ってください。 幻聴の克服が必要であるため、精神の病気がなくても、医師に相談することが望ましいです。これは、日常生活への影響は人によりさまざまであること、また不都合を感じているとしても幻覚だけが原因であるかも、本人だけでは判断できないことがしばしばあるからです。 受診してほしい病院 こころの医療機関 :精神科や心療内科 精神保健福祉の専門機関: 地区の福祉健康センターまたは県こころの健康センターなど 幻聴の原因は何?

思春期症候群とは?思春期に起こりやすい悩みや心の病 | Cocoiro(ココイロ) - Part 2

心と体 公開日:2020. 06. 24 思春期特有の心の病とは?

TOP > 思春期に多いからだの不快な症状と病気 思春期のやせ 思春期は急激に身長が伸びる時期であり、当然体重も増加していきます。栄養も成長期のため… ふらふらする・疲れやすい (起立性調節障害) 小学校高学年から中学生・高校生にかけて、めまい・立ちくらみ・朝起きられない・腹痛… 過換気症候群 突然息が苦しくなり、呼吸が早くなって、動悸、手足のしびれなどが起こります。10~20代の… 思春期の頭痛 子どもの頭痛は年齢に従って頻度が増していきます。成人と同じように片頭痛… 思春期の腹痛(過敏性腸症候群) 過敏性腸症候群は成人でも多いものですが、思春期でも見られます。腹痛や腹部不快感があり… 月経前症候群(PMS) 生理(月経)の3~10日前からいろいろな精神症状・身体症状が始まって、生理が始まると… ヘルスケアラボ 健康相談窓口

ここまで 教育ローンと奨学金 について詳しく見てきました。結局のところ、学費を準備するために どちらの制度を選択したらよいのでしょうか 。 給付型の奨学金を受けられるかをチェックする まず初めに検討したいのは、 給付型の奨学金 です。世帯年収や子どもの成績などの条件に当てはまるのであれば、チャレンジすべきです。 返還義務がないので、子どもが社会人になって返還に追われることになりません。その後、 教育ローンを金利の低いものから検討 したり、 貸与型の奨学金を検討 したりしましょう。 また教育ローンと奨学金は併用ができます。教育ローンと奨学金では返済者が異なるため、親子で負担を分担するのも良いでしょう。 教育ローンの3つのメリット 次に、教育ローンを選ぶことの3つのメリットを見ていきましょう。 1. 子どもに学費の負担がない 奨学金の一番の大きな違いは教育ローンと奨学金では返済者が異なることです。子どもに学費の負担をかけたくない親にとって、教育ローンの利用はメリットになるでしょう。 2. 【失敗しない】住宅ローンの繰り上げ返済のデメリット3選! │ 住宅ローン審査に通る方法は?. 入学前にまとまったお金が振り込まれる 奨学金が振り込まれるのは入学後ですが、教育ローンであれば入学前にまとまったお金を手にできます。合格後の入学金の納付や、一人暮らしのアパートの敷金礼金などに充てることもできます。 また、まとまったお金が振り込まれるのでパソコン購入など大きな買い物の資金としても利用することができます。 3. 使用目的や申込み時期の自由度が高い 教育ローンは、大学や短大の授業料だけでなく、予備校の授業料などへの使用も認められています。奨学金は予備校への進学では受け取ることができないのに対し、幅広い用途で使うことができます。 教育ローンは受験前や入学後など、 時期を問わず申込みができます 。さらに申込みから振り込みまで早ければ数日~10日程度で終わるため、奨学金に比べるとスピーディーにお金を受け取ることができます。 教育ローンの3つのデメリット・注意点 1. 教育ローンを借りるには審査がある 教育ローンは返済者が保護者となるため、返済能力の審査があります。 たとえば国の教育ローンの申込みに世帯収入の条件がありますが、これを満たしているからと言って必ず借りられるわけではありません。 2. 奨学金に比べると金利が高い 教育ローンは奨学金に比べると金利が高く、また借りた翌月から利息が発生します。一方の奨学金は低金利に加えて、貸与が終わるまでは利息が発生しません。 そのため、教育ローンと奨学金で同じ金額を借りるのであれば、返済総額では奨学金のほうが負担は少なくなります。 3.

住宅ローン控除と繰り上げ返済どっちが優先?得する方法を具体的に解説|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ

こんにちは! 保険テラスです。 梅雨が明け、気温が高くなり夏本番となりましたが、 皆様お元気でしょうか?^^ 本日は、マイホーム購入にかかお金に関するお話です。 *この記事のポイント* ●まずは、マイホーム購入で叶えたいライフスタイルを考えましょう。 ●ローンを組む際には、月々どれくらいのペースなら返済可能かを検討しましょう。 ●住宅ローンを組んでいる方は、借り換えや繰上げ返済についても考えてみましょう。 マイホームの購入は、人生で最も高い買い物と言われています。 マイホームを持っている世帯は、30歳代で47. 9%、40歳代で63. 5%(金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査[二人以上世帯調査]」(平成28年)より)となっており、多くの方が30~40歳代にマイホーム購入を検討するようです。 そこで今回は、マイホームを購入する際に考えたいポイントについてまとめました。 1. あなたは賃貸派?それとも持ち家派? 住宅ローン控除と繰り上げ返済どっちが優先?得する方法を具体的に解説|中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. マイホームを検討する際に、賃貸と持ち家のどちらの方がおトクなのか、気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 まず、賃貸と持ち家では、それぞれどれくらいのお金が必要になるのか、見ていきましょう。 ≪賃貸住宅の相場は?≫ 賃貸住宅にかかるお金は、2LDK以上の部屋の場合、毎月の家賃の平均が約8万円、礼金・敷金が合計約2.

住宅ローン控除と繰り上げ返済について、よく理解できたかと思います。 では最後にあらためて、記事の要点をまとめてみましょう。 ◎住宅ローン控除期間の終了後に繰り上げ返済するのが一般的だが、 住宅ローンの金利が1%以上なら、控除期間の10年を待たずに早く繰り上げ返済をしたほうがお得 ◎繰り上げ返済する場合に注意しなければならないのは、 ・繰り上げ返済しすぎると住宅ローン控除を受けられなくなる ・繰り上げ返済に手数料がかかる場合がある ◎繰り上げ返済分の資金を投資運用に回すのも、より得するためのひとつの手段 以上を踏まえて、あなたが住宅ローンの総支払額をできるだけ抑えられるよう願っています。

教育ローンとは?奨学金との違いやメリット・デメリットをFpが解説 | リクルート運営の【保険チャンネル】

5%など。 ここまで紹介してきた定額方式と比べると借入残高に対して定まった金額ではなく、借入残高に対して定まった割合を返済するのが定率方式です。 では、それぞれの返済方式においてどのような返済計画を立てていけば良いのでしょうか。 続いては、返済計画の立て方について解説していきます。 返済計画の立て方 各返済方式の特徴がわかっても、毎月の返済金額や総返済額を計算するのは大変です。 そこで、 返済計画を立てる際におすすめなのは、公式の返済シミュレーションを使うこと。 返済シミュレーションを使って、自分に無理のない支払いであればどの返済方式でも良い返済方法といえます。 返済シミュレーションを利用しよう 消費者金融を中心に、それぞれの公式ホームページに返済シミュレーションが導入されています。 これは、 毎月の返済額や利用総額、金利などを入力すると、面倒な利息計算なしに借金完済までの計画が分かるという優れものです。 例としてプロミスの返済期間シミュレーションで、以下のような条件の返済シミュレーションをしてみました。 借入希望額:50万円 毎月の返済額:5万円 金利:年17.

繰り上げ返済をすると控除額が減ってしまう 一方で、上記のように 住宅ローン控除の金額は、その年のローン残高の1%が基準 になっています。ということは、 繰り上げ返済してローン残高が減ると、控除される金額も少なくなってしまう わけです。 ただ、 繰り上げ返済をすることで、ローンの利息は軽減 することができます。 そのため、 住宅ローン控除と繰り上げ返済による利息軽減の両方を受けよう と考える人は、 まず控除を10年間(または13年間)いっぱいまで受けて、そのあとで繰り上げ返済をする という方法をとるというわけです。 1-2.

【失敗しない】住宅ローンの繰り上げ返済のデメリット3選! │ 住宅ローン審査に通る方法は?

金利 国の教育ローンは固定金利 で、返済期間中の金利変動はありません。2021年2月時点の金利は1. 68%です。母子または父子家庭など、一定の条件を満たす場合の金利は1. 28%に優遇されます。 一方の奨学金は「利率固定方式」と「利率見直し方式」から選ぶことができます。 奨学金の金利が決まるのは貸与終了時 です。 いずれの方式の場合も、市場金利をもとに算定され、上限は3%と決まっています。2021年1月に貸与が終了した場合の金利は利率固定方式が0. 233%、利率見直し方式が0. 002%となっています。 教育ローンと比べると奨学金の金利の低さは一目瞭然 です。 6. 利息の発生時期 国の教育ローンの利息は借りた翌月から発生します。奨学金は貸与終了から利息が発生します。 教育資金の不安をファイナンシャルプランナーに相談してみませんか? 1. 国の教育ローン 概要と申込み条件 政府が出資している金融機関の日本政策金融公庫が取り扱う教育ローンです。正式名称は教育一般貸付といいます。 借入れの上限金額は350万円 、自宅外からの通学や外国の教育施設に3ヵ月以上在籍する場合は450万円です。 金利は1. 68%の固定 で、母子または父子家庭で世帯年収200万円以内など条件を満たす場合には金利が1. 28%まで優遇されます(2021年2月20日現在)。 国の教育ローンに申し込むためには、 世帯収入の上限を超えていないことが条件 となります。子どもの数によって世帯収入の上限が変わります。子ども1人の家庭は790万円、子どもが1人増えるにつれて、上限が100万円ずつ増加します。 1年中いつでも申込みができ、審査に通ると、申込みから20日程度で資金が振り込まれます。 新型コロナウイルス感染症による影響を受けて収入が減少している世帯に対しては世帯収入上限の緩和と返済期間3年間延長の特例措置があります。 返済方法 返済は、原則借入れの翌月からスタートします。一方で 在学中は元金の返済をせず、利息だけの返済を選択することも可能 です。これにより、子どもが在学中は家庭の経済的負担を減らすことができます。 2. 日本学生支援機構が取り扱う奨学金 給付型、第一種、第二種 の3つに分かれており、それぞれ申込むには子どもの成績や世帯収入の上限などが定められています。 申込みの時期は大きく分けて2回で、 高校在学中の 「 予約採用」と大学入学後の「在学採用 」があります。 予約採用で奨学金の申請が認められなかった人でも、在学採用にチャレンジすれば奨学金を借りられる可能性があります。 給付型の概要 給付型の奨学金には、その名のとおり 返還義務がありません 。この奨学金に申込めるのは、一定以上の成績を収めている住民税非課税世帯とそれに準ずる世帯の学生です。 2020年4月からは給付型の奨学金に加えて授業料と入学金の減免措置も受けられるようになりました。奨学金の給付額と授業料などの減免の金額は世帯年収によって3段階に区分されます。 住民税非課税世帯の学生が私立大学に自宅から通う場合、毎月38, 300円の奨学金が給付され、年間70万円の授業料が免除されます。 第一種(無利息)の概要 第一種は 無利息の奨学金 です。学力と収入の基準を満たしている場合に申し込むことができます。 学力基準は高校の成績の平均値が3.
62%~9. 38%と低金利であり、長期的な借入の場合は利息を減らし、返済額を抑えられるメリットがあります。 SBIエステートファイナンス SBIエステートファイナンスは年間の相談件数が5. 000件以上の実績ある会社であり、相談や仮審査は無料で受けられます。 SBIステートファイナンスを利用するメリットは以下のとおり。 ライフスタイルにあった返済が可能 初回ご利用の方は金利が優遇 返済額分の追加融資を受けらえれる SBIステートファイナンスの不動産担保ローンは、余裕がある月に繰り上げ返済ができるのでライフスタイルにあった返済が可能なのがメリット。 また通常金利の年2. 90%~9. 50%から年2. 55%~年7. 50%へ引き下げを行っており、さらに初回ご利用の方限定で年2. 55%~年4. 80%になるのでお得です。 SBIステートファイナンスは再審査が必要ですが、返済額分の通過融資も受けることができるのもおすすめのポイントです。 住信SBI銀行 住信SBI銀行は住宅ローン2020年の上半期の人気ランキング(価格)でNo. 1の実績ある会社です。 往信SBI銀行を利用するメリットは以下のとおり。 複数の借入を一本化して負担を軽減 最大で年2. 395%の引き下げが可能 住宅ローンを返済中でも利用できる 往信SBI銀行は複数の借入がある場合には、借入を一本化にできるので、返済の負担や管理がしやすくなるメリットがあります。 また往信SBI銀行は事業資金を除けば制限なく利用することができ、状況にあった借入ができるのも魅力です。 往信SBI銀行は住宅ローンの返済中の物件でも利用できる可能性があるので、気軽に申し込めるのもおすすめできるポイントとなっています。 ろうきん ろうきんとは労働組合や生活生協組合の方によって組織された金融機関であり、働く人のための金融機関と言えます。 ろうきんを利用するメリットは以下のとおり。 金利が年0. 575%~3. 100%と低い 繰り上げ返済の手数料が一部無料 取引実績があれば金利が優遇 ろうきんは金利が年0. 100%と低めに設定されているのが特徴であり、利息を抑えつつ借入ができるのがメリット。 またろうきんは繰り上げ返済をする場合には手数料が一部無料になるので、なるべく費用を抑えたい方におすすめとなっています。 加えてろうきんは取引実績があれば金利が優遇されることがあり、さらにお得に借入ができるのも魅力です。 セゾンファンデックス セゾンファンデックスは老後資金から事業資金まで利用できるローンが揃っており、状況にあったローンを選べるのが特徴です。 セゾンファンデックスを利用するメリットは以下のとおり。 独自の審査基準がある 住宅ローンを返済中の方でも利用可能 親族の不動産を担保にできる セゾンファンデックスは独自の審査基準があり、物件の状況で銀行での対応が厳しい場合でも借入ができる可能性があります。 またセゾンファンデックスは住宅ローンを返済中の方でも利用することができ、あまり審査に影響が出ない可能性が高いことが特徴です。 金利については変動金利 2.