提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 神奈川県 横浜市 港北区 綱島東二丁目1031番2(地番)他 交通:東急 東横線 「綱島」駅 徒歩1分 総戸数:42戸 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 地上7階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月中旬予定 売主:東急不動産株式会社 施工:東急建設株式会社 管理:株式会社東急コミュニティー 公式URL: 価格・コスト・販売時状況 [] まだゴチャゴチャ感がある駅周辺ですが、数年後が楽しみなので興味のある物件。価格次第。 安いうちに買っておくのもいいかも。駅直結タワーは高いよ。 坪単価305万円 70平米6500万円程度と、マンションマニアblogに書かれていました。それなら武蔵小杉の中古でも良いかな〜。。。 竣工後に販売というのは良いですね。間取りを見ましたが、単身者~お二人用という感じですね。興味ありですが、高いんだろうなぁ。。 坪300なら買いでしょうね。 モデルルームに行かれた方いらっしゃいませんんか? 行ってきました!完成後に買えるという触れ込みだったのに、行ってみたら作業員の方が沢山出入りしていたので驚きました。間際になって作業が続いているのって、ほかの物件事例からすると危ないかもですね。 お値段はどれくらいでしたか? 見えてるところで、1ldkが4500万? 3ldkが8000万くらいですかね。 平米単価100万をしっかりと超えてきてますので、利回りは低そうですね。 インカムとしてはグロス4%のネット2%少々といったところですかね。 地価はかなりのびきっているので、キャピタルも薄そうなので、個人的にはオススメしにくい物件かな。 さすがブランズ。高いですね。今後ブランズブランド自体の検討がなくなりそうです。小規模だしどうしようかな?と考えていましたが、除外ですね。4000万以内で1LDKは買えるかな?と期待していたのですが残念です。 坪単価350万あたりですか。。。新綱島駅直結?のタワーはこれより高いでしょうから400万超? ドレッセタワー新綱島 価格は？！ 建設地を見てきました！ | マンションマニアの住まいカウンター. ?うーん。。。 綱島で8000万円ですか?あり得ないですね。。。。。こちら、高級感の欠片もないような立地と外観でしたが。一階の飲食店には何が入るんでしょうね。この規模のマンションで飲食店が入り、高級感のある雰囲気は想像できません。 3LDKで69.
08mの間取り図です。公開されている間取り図の中では一番狭い部屋となります。 P110 Type[出典:公式HP] P-110 Type、3LDK+マルチスペース+3WIC+SIC+N、113.
外観完成予想CG[出典:公式HP] 綱島で建設中のタワーマンション「 ドレッセタワー新綱島 」(地上29階、高さ99.
41平米7200万円台~、2LDK55. 96平米で5500万円台~、1LDK45. 23平米4300万円台から。オリンピックがあるからなのか、高い気がしてしまいますね。1LDK、50平米弱で4000万円台、そして家具など買うと4500万円くらいはいきそう。引越し、登記手数料など諸費用もかかる。ちょっと高額なように感じてしまいました。駅1分だからリセールはしやすい。ただ1LDKは住宅ローン減税適用なしのようです。買うならどーんと広めがいいでしょうか。 高い! 綱島でこの値段。 駅1分なら、それでも売れるのか? 【公式】ドレッセタワー新綱島｜［新線］東急新横浜線「新綱島」駅直通｜東急東横線「綱島」駅徒歩3分. それに内装がなぁ…まぁ、好みの問題かもしれないが。 思ったより良心的な価格。1年後あれは安かったってなるかもね。 東横沿い1分でこの値段なら、かなりいい。 もう第1期登録受付なんですねー しかも28戸とは。。。 70%以上ほぼ決まったという事なんでしょうか。 けっこう売れてるんですねー、さすが東横。 駅に近い立地だと単価が高くなるのでコンパクトな間取りから売れて行きそうに 思いますが、駅近でファミリータイプという稀少性を考えると高くても欲しい! と考える方もいらっしゃるのでしょうか。 一番売れているのはシングルタイプですか? 資料請求してからDMの頻度からして売れ行きが芳しくないんだなーって感想。 デザイナーズだし立地もいいし東横だし即完売だと思ってたんだけど。 やっぱりもうこの強気の価格じゃ売れなくなってきてるのかな? そりゃそうだよなー、家にそこまで金かけられん… 綱島自体は、独身の頃友達が住んでいたからよく遊びに来ていたんですが 普通に暮らしやすい街なのですけれどね… マンションそのものの値段が高かったりしてしまうと 手が出ない、みたいな状態になってしまうのか。 駅に近いし、マンションそのものも良いし、ということでお値段が高くなる要素は多いのだけど。 見学に行きましたが価格がやっぱり高かった。修繕費が上がる事や駅近立地の固定資産税を考えると手が出ませんね こちらは昨年10月に竣工済だそうですが、既に先に契約された方の入居が始まっているのですか?物件概要によれば最終期販売分の引き渡しが2018年2月下旬予定となっています。順次入居ではなくこちらの時期に合わせて一斉入居となるのでしょうか? 住み始めているのかしら。建物内モデルルームを見れるので、実際の様子も分かりますし、内装の感じもモデルルームとは違って高さや配置、色見など体験できますね。毎月12万円からというので管理費や税金を考えると賃貸より割高になってしまいそうですね、頭金がたまらないとマンションも買えない時代かもしれません。 公式サイトによれば引き渡しは今月下旬となっているので、まだ入居ははじまっていないみたいです。建物は竣工済なので、モデルルーム見学では実際の建物が確認できるかと思いますが、未入居であれば住人の方に配慮する事なく共用施設まで自由に見学できてよろしいんじゃないでしょうか。 マンション一階は東急リバブルでしたね。マイホームのエントランス隣に物件の広告って。。 [PR] スポンサードリンク 交通 [] 綱島駅前はあのバスターミナルさえなんとかなればなぁ。暗過ぎ&汚い&歩きにくい。 新綱島駅というものが将来できるのですね。地上駅なのでしょうか?現綱島駅はどうなるのでしょう?
2017. 07. 01 お土産選びは旅の大きな楽しみのひとつ。自分が気に入ったものを買えばいいけど、やっぱりハズしたくない…、そんな旅人のために『じゃらん編集部』では、地元民がオススメする「ご当地の美味しいお土産」を大調査。 今回紹介する徳島県は、鳴門のうずしおを始め、景勝地に恵まれた自然豊かな県。特産品の和三盆糖やすだち、なると金時を使ったもの、地元に伝わる民話にちなんだお菓子など、甘いもの辛いものにアルコールとバラエティに富んだランキングになりました。その他にも、定番から人気商品まで揃えたイチオシお土産情報もお届け!さっそくチェック!
最後に 徳島駅前のお土産店の情報いかがでしたか? お菓子だけでなく地酒や徳島ラーメン、ちくわ、カツなどの名産物がお土産処にはそろっていますので、楽しんでお買い物してください! 車で徳島観光される方は、郊外のスーパーマーケットで買えるお土産編:こちらの記事もおすすめです! ⇒徳島のお土産!スーパーでお得に買えるおすすめ定番、厳選5選! 私のおすすめ、本当に美味しい徳島のおみやげお菓子編はこちら! ⇒ 徳島のお土産お菓子編!大事な人用に人気のおすすめ厳選4選! スポンサーリンク
栗原商店 「鳴門うず芋」 photo by 「栗尾商店」は、徳島の名産「鳴門金時芋」を使用した芋菓子が有名なお店。「鳴門うず芋」は、糖度が高いことで有名な「鳴門金時芋」を蒸かして、ハチミツベースの秘伝の蜜に漬け込み、砂糖をまぶして乾燥させたもの。素材の美味しさを味わえるように、お芋を厚切りにし、創業以来継ぎ足して使われている蜜床が、お芋の旨味を引き出しています。発売から80年以上、親しまれてきたロングセラー商品で、全国でもファンが多い逸品です。この商品は、10月~4月までの季節限定商品となっています。 取扱店 JR徳島駅構内KIOSK、徳島駅クレメントプラザB1F おみやげどころ徳島店ほか 商品 鳴門うず芋 HP 栗原商店 お土産におすすめ!徳島の名物・名産品 8. 谷ちくわ商店 「竹ちくわ」 photo by 「竹ちくわ」は、かつて小松島港や駅周辺で販売されていた徳島県小松島市の名産品。青竹に魚のすり身を巻き付けて焼いたもので、竹の香りと弾力のある歯ごたえがたまりません。「谷ちくわ商店」は、明治末期創業の老舗で、昔ながらの伝統製法でちくわを中心とした練り物を作り続けています。「竹ちくわ」は、天然の竹を使い、プリプリとした食感が楽しめる食べごたえのある一品。徳島土産におススメの商品です。 取扱店 徳島駅クレメントプラザB1F おみやげ一番館ほか 電話 (おみやげ一番館)088-656-3133 営業時間 (おみやげ一番館)8:00~20:00 商品 竹ちくわ: (税込)760円(8本紙包)、(税込)1, 000円(10本ビニールかご入) HP 谷ちくわ商店 9. 【絶対喜ばれる！徳島県の人気お土産30選】地元民ランキング＆編集部おすすめを集めました｜じゃらんニュース. 八百秀 「本場鳴門糸わかめ」 photo by 徳島名産の「鳴門わかめ」は、世界最大級の渦潮で有名な鳴門海峡の激しい潮流の中で育ったわかめ。肉厚で、コリコリとした食感が特徴です。「本場鳴門糸わかめ」は、獲れたてのわかめを湯通し、食べやすく糸状に裂き、乾燥させたもの。色つや・香り・歯ざわりとも逸品と称される「鳴門わかめ」を徳島土産にいかがですか? 取扱店 徳島駅クレメントプラザB1F おみやげ一番館ほか 電話 (おみやげ一番館)088-656-3133 営業時間 (おみやげ一番館)8:00~20:00 商品 鳴門わかめ: (税込)464円(20g)、(税込)1, 458円(72g) HP 八百秀 10. かねきち「すだち酢」 photo by 「すだち」は、阿波・徳島を代表する名産品です。まろやかな酸味と爽やかな香りが特徴で、旬をむかえる夏の時期には、徳島県民の食卓には欠かせません。「かねきちのすだち酢」は、徳島県産すだちの果汁を100%使用した果実酢。焼き立ての魚や鍋など、素材を引き立てる調味料として、様々な料理に使えます。 取扱店 徳島駅クレメントプラザB1F おみやげ一番館ほか 電話 (おみやげ一番館)088-656-3133 営業時間 (おみやげ一番館)8:00~20:00 商品 すだち酢: (税込)432円(90ml)
「小男鹿」小男鹿本舗 和三盆を使ったしっとり系伝統菓子 出典: lagoさんの投稿 「小男鹿(さおしか)」はかわいい小さな鹿をイメージしたと言われる和菓子です。徳島名産の阿波和三盆(あわわさんぼん)、小豆、うるち米、山芋を使い、しっとりした食感の蒸し菓子。口に入れるとしっとりほどけるやさしさが、和スイーツ好きな女子に好まれる一品です。もっちり食感や上品な甘味が日本茶によく合い、お茶うけに最適。ほんわりと優しい雰囲気のお菓子なので、会社の上司や年配の方へのお土産にすると喜ばれます。 出典: lagoさんの投稿 小男鹿(さおしか)を販売している「冨士屋 本店」では和三盆なども販売されています。徳島では昔から贈答品としても良く使われている逸品です。 出典: lagoさんの投稿 本店は二軒屋駅から徒歩約3分。お店の外観からも、伝統ある徳島スイーツの老舗ということがうかがえます。徳島駅前にも店舗がありますので、帰る間際に購入することができて便利です。 小男鹿本舗 冨士屋 本店の詳細情報 小男鹿本舗 冨士屋 本店 二軒屋 / 和菓子 住所 徳島県徳島市南二軒屋町1-1-18 営業時間 [月~日] 8:20~20:00 定休日 無休 平均予算 ¥1, 000~¥1, 999 データ提供 4. 菓游 茜庵「遊山」 日本の色を使った、シックな和菓子 出典: KQさんの投稿 「遊山(ゆさん)」は、伝統和菓子を和シックにアレンジした創作和菓子です。伝統的な和菓子である「浮島」という方法を使い、ふんわりしっとりした蒸した生地のあいだに、カラフルな色にちなんだ餡を詰めています。目で見ても美しいお菓子です。 出典: 甘子さんの投稿 色のモチーフはユズやヤマモモ、ブルーベリー、徳島名産のスダチなど。いずれも日本の四季をイメージしたものです。白く丸い紙容器に入っているのも女性に人気の理由です。 出典: おっさん63さんの投稿 店内はオシャレな和モダンな雰囲気。店内にはお茶がいただける茶室もあります。天井まで行き渡る美意識が、お菓子のデザインにも反映されています。 出典: いざのめ130さんの投稿 本店はどっしりしたたたずまい。徳島駅から徒歩約8分の所にあり、工場も併設されています。まさに「出来たて」の和菓子が味わえるお店です。 菓游 茜庵 本店の詳細情報 菓游 茜庵 本店 徳島 / 和菓子、甘味処 住所 徳島県徳島市徳島町3-44 営業時間 9:00~19:00 定休日 年中無休(元日は休) 平均予算 ~¥999 データ提供 5.
↓ ↓ 徳島駅ビル地下1階のフロアマップはこちらから 徳島駅1階 改札出入り口横にあるキオスク Kioskの営業時間 8:00~19:30 Kioskの場所 JR徳島駅構内 徳島駅の改札口横、セブンイレブンの隣にあります。 個人的には品数が少ないので、地下1Fがおすすめですね。 しかし、時間が本当に無い時はこちらが近いのでいいでしょう。 ホテルサンルート徳島の1階にあるお土産処 徳島駅ビルからバスロータリーを挟んで真向かいにある「 ホテルサンルート徳島 」の 1Fにもお土産屋 さんがありますよ。タリーズが入っているビルです。 おみやげ とくしま あいぐら あいぐらの場所 ホテルサンルート徳島の1F あいぐらの営業時間 8:00~20:00 品数は、こちらも少なめになります。 岡田糖源郷 こちらは、徳島名物の「和三盆」の専門店です。 竹糖(砂糖きび)を使って昔ながらの製糖法で作りあげた優しい自然な甘みがうれしいお砂糖です! 岡田糖源郷の場所 岡田糖源郷の営業時間 9:00~19:30 グルメな友達や、お料理好きの方に喜ばれると思います! 固形タイプの和三盆は、コーヒーやお茶請けにそっと添えてお客様にお出しするとおしゃれで良いですよ〜(^^) 徳島そごう1F路面店の「あたりやの大判焼き」 徳島そごう1Fの元祖大判焼きあたりやさんもお土産にもおすすめですよ〜 1Fで外に面しているのですぐ分かります! 関東では今川焼き、兵庫では御座候という呼び名のアレですね(^^) 徳島では大判焼きといいます。 1個70円です(私が子供の時は40円でした・・・というくらい昔からある老舗のお店です) 徳島駅前 元祖大判焼き あたりや 数年前、行きたいライブがあって、抽選発表の前日に買ったら当選した思い出がある。 だから今回も買ってきた。さあ当たるかな?神戸マラソンと大阪マラソン。 当たりや❗️ — YASU (@YASU_JOG) 2018年6月11日 あたりやの場所 徳島そごう1F あたりやの営業時間 10:30~18:00 定休日:火曜日 熱々のうちに一つは食べてみてくださいね〜 お土産に買わなくても食べてください!1個でも買えます!! 徳島駅クレメントプラザ ｜ 徳島観光. 10個頼むと箱に入れてくれます。5個とかだと包装紙ですね。あんこがズッシリと嬉しいほど入っています! 当日が賞味期限だったと思います。 次の日になると少し固くなりますのでお家の家族へのお土産がオススメです。 次の日に食べるときは、レンジでチンすれば美味しくなりますよ♪あ〜食べたくなってきた!!
!というお土産を的確に勧めてくれます。 お店から直接発送してもらうこともできるよ!