家庭菜園 このバジルはもう収穫出来ますか? やり方も教えて下さい! 家庭菜園 さくらんぼの木の下がちょうど小道になっており、木の根元から約1メートルくら離れた場所に、除草剤を撒いたのですが大丈夫でしょうか? 念のため、畑に撒いても野菜に影響のないタイプの液体の物を撒きました。 例えば、ラウンドアップのような強力な物は良くないでしょうか?よろしくお願いします。 園芸、ガーデニング 家庭菜園の大葉が変な色になりました。 何の病気か調べても判断できません。 病名と対処法を教えて欲しいです。 家庭菜園 害虫対策に袋掛けをするといいとネットサーフィンで見かけました。うちのとうもろこしひげはこのくらいの色づきですが、いつになったらかぶせれば よいでしょうか? 園芸、ガーデニング もっと見る
この植物の名前が知りたいです。茎が太くて、葉っぱはほうれん草のようにツヤツヤしています。雑草でしょうか?鉢から突然生えてきました。 観葉植物 ほうれん草小松菜 葉っぱもの野菜が 日にちが経って しおれなたらすこしでも 復活させて新鮮さを とりもどして食べる 方法はありますか 料理、食材 ほうれん草に以下の症状が出ました。 外葉には一切なく、内側の葉っぱ、特に葉の真ん中から茎との境目あたりまでが範囲です。 症状が出ている部分は、色が若干抜けていて、萎びているような状態です。 なんの症状か分かる方、ご教授ください。 病気、症状 赤茎サラダほうれん草と書いてあるものを買いました。生で食べれますか? 料理、レシピ この赤い茎の野菜はなんでしょうか? 頂いたのですが調べても分かりませんでした。 赤いほうれんそうかなとも思いましたが、根っこに実のようなものがあった形跡もあり、かといって、あか かぶとも葉が違うような。 つるむらさき、赤大根、どれも少し違うような気がします。 どなたかご存知の方がいらしたら、教えていただけると助かります。 宜しくお願い致します。 園芸、ガーデニング これも菜の花の一種でしょうか? 茎は紫色ぽっくて、花穂は小さいようです。 食べられますか?? 植物 野菜の名前について こんにちわ。 サラダに良く入っていて、大きさとか形はルッコラのみたいで(もう少し小さくて若干丸みがある)、葉っぱは緑ですが真ん中の茎は紫の様なピンクの様な色の野菜の名前をご存知の方いらっしゃいますか? 料理、食材 「徳島港」から「アスティとくしま」への行き方を教えてください 徳島港の最寄り駅は歩いて行ける距離でしょうか? 鉄道、列車、駅 野菜の名前が分かりません。 人から野菜をいただいたのですが、何の野菜かわかりません。 ほうれん草の様な見た目ですが、葉っぱが茎の根元までついています。 名前ともし分かれば調理法を教えて貰えるとありがたいです。 料理、食材 トラクターのオイルについて質問です。 シバウラの古い型になるのですが、ロータリーの上げ下げ、ローダーの上げ下げに使用している兼用のオイル交換をしたいのですが、作動油でいいのでしょ うか? それとも、ギアオイルなのでしょうか? また、粘度等もわかりましたら教えていただけたら助かります。 宜しくお願い致します。 車検、メンテナンス アーク賃貸保証の方について。 彼がアパートの家賃を27日振り込みですが月末給料日のため前もって電話をし月末の昼に入金しています。 いわゆる滞納になってしまいますがキチンと払っている そうです。 先日アークからの郵便物に2ヶ月分家賃が振り込まれていないという手紙がありました。 (彼のアパートを掃除などしにいってるので郵便物を見てました) 彼に問い詰めると給料日の昼に振り込... 紅菜苔（コウサイタイ）とはどんな野菜？食べ方はどうする？ | 食う寝る暮らす. 賃貸物件 アルファードやヴェルファイアはヤンキー一家が載っている、というのは偏見ですか?
紫キャベツとソーセージ白インゲンの煮込み ほくほくの白インゲン豆にスープとソーセージの旨みが染み込んで美味しくなりました!紫キ... 材料: 白インゲン豆(レシピID 5764963)、セロリの葉、パセリ茎、紫キャベツ、玉ねぎ... つるむらさきの茎ごま炒め by ma☆yu0912 ぬめりと独特な風味がありますが、鉄分、ビタミン、カルシウムと栄養満点なツルムラサキ。... つるむらさきの茎、昆布つゆ、すりごま、白ごま適量 ケールサラダ あさがや ケールの葉を茎と分けたり、沢山の野菜が入るので下準備が大変ですが、ヘルシーで簡単なサ... ニンジン、セロリ、紫玉ねぎ、シラントロ、キノア、ケール、ドライクランベリー、ドレッシ...
あったらおしえてほしいです。 家庭菜園 しばらくトラクターを使用すると写真の管からガスのような煙のようなものが噴出します。 何が起きているのか分かりません。 どなたか教えて下さい!! 家庭菜園 もう少ししたら収穫しようと思っていたミニカボチャの表面に茶色いつぶつぶと変色がありました。 何かの病気でしょうか? 変色した部分を取り除けば食べられますか?? 【みんなが作ってる】 むらさき くきのレシピ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが355万品. 家庭菜園 イチジクの葉っぱの症状について、原因を教えてください。葉っぱに斑模様のように濃淡の症状がでるようになりました。 育てている品種はビオレソリエスで、ほとんどの苗(10本)で症状がでています。バナーネでも1本、同様の症状を確認しました。症状は、木の上のほうの葉ででており、少しくるっと丸みを帯びるようになってしまいました。時期としては6月後半から7月にかけてです。 モザイク病も疑っていますが、可能性の話でもかまいませんので、ご回答頂けますと幸いです。よろしくお願いいたします。 園芸、ガーデニング セイタカアワダチソウって花粉の飛散でも増えるのですか? 家庭菜園 ミニトマトを初めて栽培しています。 いくつか実がなりはじめたので下の方に生えていた枝を全て切りました。実に栄養が行くかなぁ?と思ったからです。これは間違っていますか? 家庭菜園 庭の除草について 一軒家の庭の除草4坪から5坪を行いました。はやわざ(グリホサート系)を散布して1週間後には、庭の雑草ほとんどが、茶色に変色しております。まだ原型は残っております、このままお盆の入りまで新たな雑草は生えないでしょうか?この状態を維持するには、枯れ始めた雑草をそのままにしておき、お盆の入り前にむしり取るようにすればよろしいか?散布するタイミングが早かったかもしれません。アドバイスお願いします。 園芸、ガーデニング ミニトマトの家庭菜園に初めて挑戦したのですが、3mちかくまで伸びてきて、重みと雨風にやられて支柱が折れてしまいました。 横のフェンスに紐を括り付けてバランスはとっていました。 女性なので、起こして新たに太い支柱に変えるのも至難の技で、出来る事なら半分くらいに枝を切り落としたいのですが、トマトがダメになるでしょうか? 二本仕立てにして、3苗、近くに植え、それを全部3本の支柱で支えられるものだと思って甘く見ていました。 まめに管理してはいたので、毎日沢山の実がなっていたのですが、今は3つ一緒に上半分が横に倒れてしまいました 家庭菜園 バジルを育てているのですが、肥料を買う為に seriaで8本入りの活力剤を購入したのですが、 ちゃんと育つのでしょうか?また、 活力剤を与えたバジルを食べても良いのでしょうか?
不動産会社と仲介の契約をして、ただいま絶賛売却活動中! でも・・・ 不動産会社に不信感があるから他社に変えたい! 事情があってやっぱり売るのをやめたい 専任媒介契約だと簡単には解除できないよね・・・ 違約金ってかかかるのかな? こんなふうに悩んでいませんか? 専属専任媒介契約 解除 書式. 一度結んでしまった契約を解除するのは、だれでも気が引けますよね。 専任媒介契約は、 簡単な手続きをするだけで途中解除できます! もし、あなたが不動産会社の対応に悩んでいるのなら、思いきって契約を解除した方がいいかもしれません。 ただし、いきなり解除すると高額な費用を請求されることもあるので注意が必要です。 そこでこの記事では、 あなたに不利益のないように専任媒介契約を解除する方法 を解説します。 媒介契約をスムーズに解除して、新たな一歩を踏み出してください! 専任媒介契約は途中で解除できる 専任媒介契約は、 契約期間が残っていても違約金を支払わずに 解除できます 。 国土交通省では「売主に違約金を請求できる場合」について、次のように定めています。 第 11条 甲(売主)は、専任媒介契約の有効期間内に、乙(不動産会社)以外の宅地建物取引業者に目的物件の売買又は交換の媒介又は代理を依頼することはできません。 甲がこれに違反し、売買又は交換の契約を成立させたときは、乙は、甲に対して、約定報酬額に相当する金額の違約金の支払を請求することができます。 引用: 宅地建物取引業法施行規則の規定による標準媒介契約約款 簡単にいうと「売主が契約違反をしたときは、仲介手数料と同額の違約金を請求できる」と記載されています。 つまり、 売主が契約違反さえしなければ違約金は請求できない という意味になります。 専任媒介契約の解除で違約金を請求されるケース では、売主が違約金を支払わなければならないのはどんなケースでしょうか? 専任媒介契約の2つの禁止行為をしたとき 不動産会社と結ぶ媒介契約は、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類に分かれています。 専属専任媒介 専任媒介 一般媒介 他社との同時契約 禁止!
不動産会社に落ち度があれば専任媒介契約を解除できる 専任媒介契約の契約期間は最長で3カ月です。しかし、3カ月も売れない期間が続くと、その後の売買活動に支障をきたす場合もあるでしょう。では、 契約期間の途中で契約を解除することはできないのでしょうか?
売り出しの3か月は非常に大事 はじめての売りだしの3か月間は家が売れるかどうか、非常に大事な期間となります。 不動産会社をきめたのならば、正式に売却依頼するために専任媒介契約を結びます。 媒介契約をしてから1週間から10日以内に下記の流れとなります。 不動産会社にて物件調査や市場調査、間取り図の作成 ⇒ 7日以内にレインズ登録 ⇒ 不動産ポータルサイトに広告掲載 ⇒ その他、現地周辺に案内旗等の設置やオープンルーム等の販売活動 広告掲載や販売活動を行ってから1か月から2か月以内に問い合わせ客の対応や物件の案内をすることになります。 そして、見込み客があらわれたのならば申し込みの受け付け、住宅ローンの手配、売買契約を3か月以内に交わしておかないと、3か月以内に決済(売る)ことをは難しいです。 不動産会社に依頼してから3か月経っているのに、申し込みがなかったり売買契約に至っていないということは半年経っても売れない可能性が十分にありえます。 専任媒介契約を更新するかしないかは3か月近く経った時点で考えてましょう。 1-5. 専属専任媒介契約解除. 賃貸と売買は違う 物件を貸したい場合には、賃貸管理をメイン業務としている不動産会社に依頼しましょう。 物件を売りたい場合には、不動産売買をメイン業務としている不動産会社に依頼しましょう。 不動産購入を仲介してくれた不動産会社と、購入した物件の賃貸借の専任媒介契約を結ぶ方はいますが、失敗する可能性は高いです。 賃貸管理をメイン業務としている不動産会社は、 賃貸募集や入居者付、保証会社との提携、賃貸管理などの賃貸業務 に慣れています。 売買をメインとしてる不動産会社は、入居者付けもできなく、入居者とトラブルがあった時にオーナーに損失を招きやすいです。 賃貸業務と売買業務はまったく別物です。 2. 専任媒介契約の解約、解除をするにあたって 不動産会社との媒介契約を解約して、他の不動産会社に再度売却依頼をすることはよくあることです。 いつまでたっても売れる見込みがたっていないのらば、不動産会社との媒介契約を見直すべきです。 2-1. 最大3か月の契約期間 不動産会社と売主との専任媒介契約期間の設定は3か月にすることがほとんどです。 もしも、媒介契約を解約したいのならば、解約通知に関して特段の定めが無ければ、更新月を目途に解約を申し出しましょう。 2週間に1回の業務報告があった際に、担当者に先に電話やメール等で伝えておきましょう。見込み客や買付客の有無を確認することは忘れないでください。 見込み客や買付客がいる可能性がある為、急に解約を申し出たとして売主にとって損をしてしまう場合もありえます。 2-2.