10 ID:k8u/ >>42 蛯名とか福田助手とか揃って オークスに向けて長距離仕様に仕上げたと言ってたくらいだからな スタッフも含め優秀なんだろうね 44: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:36:45. 54 国枝は新馬戦は買うなとかあったな アーモンドアイですら負けたなそういえば 49: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:56:10. 12 >>1 国枝以下の個性なし調教師の方が圧倒的に多い気がするけど、 それでも国枝は個性なし扱いなのか? 50: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:56:32. 88 国枝栄で画像検索すると ちょいちょいルメールが混じってくるの笑う 53: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 18:18:24. 20 美浦のジョージクルーニーと呼ばれる男 54: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 18:20:51. 80 ID:5c2K2/ 帽子被っていてかっこいいよな 56: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 18:54:36. 93 昼飯はカレーが定番だっけ? 61: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:05:37. 28 >>56 カレーうどん 57: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 18:55:54. （洋楽名盤シリーズ-101）スティービー・ワンダー「インナーヴィジョ... - Yahoo!知恵袋. 52 むしろ、強烈な個性がある調教師って誰? 59: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:01:55. 62 >>57 須貝、矢作 66: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:13:35. 45 >>57 中内田 森 67: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:19:20. 12 >>57 昆 69: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:29:52. 76 >>57 見た目なら戸田と勇退した高橋義 85: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 21:02:12. 02 >>57 そらもうカズヲよ 63: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:06:28.
99 調教師デビュー当時は、革新派の個性ありありだったんだよな 31: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 16:44:31. 41 わずかだが菜七子に依頼しとる 単純に関係を繋いどくためにしか見えん 32: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 16:45:59. 44 国枝厩舎はアパパネやあアーモンドアイといった天栄の影響を差し引いても 元からマツリダゴッホやマイネルキッツやブラックホークでの実績があるしなぁ 35: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:00:42. 09 タオルを首にかけたジャージ姿でトラクターから降りてきそうなイメージ 36: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:01:03. 83 阪神京都に輸送してもパフォーマンスがあまり落ちないのが国枝の素晴らしいところ 桜花賞がある牝馬は輸送ヘタクソに預けたら終わる 38: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:03:59. 23 国枝の特徴として新馬戦は消しの格言 カミノタサハラを稽古しすぎて破壊して以降 才能ある馬はこっちからシゴかなくていいんだというポリシーの元で新馬戦全く稽古せず出てきて負けまくり 96: ミスパン :2021/07/16(金) 23:22:46. 78 >>38 それで伝説のアーモンドがニシノナンタラに負けて出発して無敗三冠逃したのか 40: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:15:41. 23 追い切り2本やってレース終われば 天栄に返すだけの簡単なお仕事 41: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:21:20. 国枝栄師 ←特に強烈な個性がないのに、常に好成績上げ続けてる謎の存在:ハロン棒ch -競馬まとめ-. 48 いつの間にか髪が白くなってて苦労してるんだなと心配になる 47: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:40:55. 96 >>41 染めてたのを止めただけやで 42: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 17:23:37. 86 スプリンター疑惑まであったアパパネを距離持たせたり、叩きながら3冠取らせたの結構優秀だった気がする 64: 名無しさん@実況で競馬板アウト :2021/07/16(金) 19:10:21.
25名盤入り決定です。 お礼日時: 2011/11/19 15:03 その他の回答(3件) BAありがとうございます。 常日頃から礼儀だけはきちんとしておいて良かったです。 70年代のスティービー・ワンダーはツェッペリンやエルトンジョンらとともにポップミュージックの中心人物だったろうと思います。 彼の「トーキング・ブック」から「キー・オブ・ライフ」までインスピレーションが爆発している時期は凄まじいですね。 "I Just Called to Say I Love You~"とのんびり歌っている場合じゃありません。 さてこの採点をしようと思いこの「インナーヴィジョンズ」に久々に針をおろしましたが、当時聞いたようなラジカルさ加減がかなり薄まったような印象を受けました。当時は全く感じませんでしたが、全体的に小じんまりしちゃったようなイメージです。 スティービー自体が時代を牽引し、それに従い音楽全体が進歩し巨大化し相対的にこじんまりしちゃったのかも知れません。 なにより個人的には80年代に、プリンスが革新的な作品を連発しているのを目の当たりにしている事が大きいようです。 作品7. 5 ジャケット9. 0です。感情抜き・普遍的評価を心がければこうなりました。 内容 : 9. 5点 ジャケット : 6点 『トーキング・ブック』の何とも言えない世界観、『キー・オブ・ライフ』の宇宙規模的臨場感と、70年代の作品はどれも神懸かり的なものばかり。 その中でもこの『インナーヴィジョンズ』は人種差別や当時の社会問題を歌った作品が多く、非常にブルースやロックの真髄に近い物を感じ、今私の中では彼の作品中No. Popeyepapa1のblog : スティービー・ワンダー. 1! あと個人的に「トゥ・ハイ」、「ゴールデン・レディ」はザ・バーズ「霧の5マイル」のようなヤバイくらいのトリップ感を感じますw 黄金期のアルバムの中で、トータルバランスでこれがNO1だと思います。 捨て曲が少ないのでいいですね。 10点
2020年03月28日 12:44 今日はお米を持ってきて貰いました手土産に山菜おこわを炊きましたお米の他におミカン、ブロッコリー、漬け物などいただきましたお米は買わなくても一年分取って貰ってるので切れる前についてきて貰って買います少し遅めのご飯です山菜おこわきんぴらゴボウポテトサラダです昨夜の晩ごはんはおでんをしましたおでんとポテトサラダです今日も美味しくいただきましたソラは散歩してクスリ入り朝ごはんも食べたので寝ています空気洗浄機を昨夜からつけてあげましたナノイオン発生します夫く コメント 12 いいね コメント リブログ I Just Called To Say I Love you 想い出は音楽と共に 2020年02月27日 22:32 世界中に「脅威」を及ぼして未だに先が見えてこない「新型コロナウィルス」まぁ、、こんな時期に「風邪」引いてしまいました微熱が出始めたころは!ちょっとーーっま、ま、さかーっ?焦ったー!こんな時期だけに!!でも、出不精故に「渡航」どころか、、隣の町さえも行ってないし、、結局は、単なるふつーのなんの珍しくもないただの「風邪」2日もすれば熱も下がり怠さもなくなり比較的早く日常が戻りましたやれやれ、、しかし鼻がっ!鼻が辛いのです〜なんの臭いもしません!! コメント 12 いいね コメント リブログ 「I Just Called To Say I Love You」Stevie Wonder A PLACE IN THE SUN ~見つけよう陽のあたる場所〜 2020年02月09日 17:42 「IJustCalledToSayILoveYou」StevieWonder人気ブログランキングへにほんブログ村ブログ王ランキングに参加中! いいね コメント リブログ ♪#1260 saby音(仮) 2020年02月01日 07:04 大好きな歌ですわ…邦題は、こうだそうですよ。〜I♡Music!〜musicselectbysazabys いいね コメント 80'S JUKE BOX~vol.
こんばんは!
飲食店など営業店として、貸しているのか? 前者の場合は、損害賠償は基本的に必要ありません。 お風呂屋さんの料金分出してあげても良いとは思いますが。 後者の場合は、それにより営業ができなくなったのであれば、 それに伴う補償金を支払わなければならない場合もあります。 まず質問者さんのご質問に不備があり良くわかりませんが、 相手側が主張する水が出ない期間はどれくらいだったのか? 何日?何時間? 実際水が出ていないところは、確認できていないわけですよね? と言うことは、水が出ない状態を確認できていない以上、 即日ポンプの修理をする必要もないと思います。 水が出ている状態なのに、即日修理する必要がありますか? 後日の点検だけで十分だと思います。 ポンプが故障と言うよりも、その地域で水道管の交換など、 断水のお知らせはありませんでしたか?水道局に確認してください。 基本的に、質問者さんが水が使えなかったことを 確認できていない時点で、損害賠償等を支払う必要がありません。 また、損害賠償を請求されても良いですが、その金額は相手側が 提示するものであり、こちらから提示するものではありません。 そこで飲食店を営業しているのであれば、その時間分の 売り上げ(利益)を補償する必要があるかもしれませんが、 断水を確認できていないので、支払う必要性もありません。 また、特約を結ぶ必要もありませんし、義務もありません。 拒否するだけです。 ナイス: 1 この回答が不快なら Yahoo! マンション 水 が 出 ない 保时捷. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
公開日: 2018年06月22日 相談日:2018年06月21日 2 弁護士 2 回答 ベストアンサー 賃貸マンションを契約しているのですが、先日水が一切出なくなりました。計画断水等の通知は来てなかったので、管理会社に連絡すると、ダムの一部が破損しているらしく、私の階だけ水が出ないようになっているとのことです。さらに修理まで時間がかかるそうで、日程も分からないそうです。 水が出ないのでトイレにも行けませんし、洗濯機も回せません、お風呂、洗面所も使えないので住むことが全く出来ない状態です。 今のところは知人の家に居候させて頂いてますが、何週間も泊まることが出来ないので凄く困ってます。 そこで質問ですが、 1、もし住むところが無く、ホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか? 分譲賃貸で水が出ないための退去 | 賃貸生活の語り場. 2、自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか? 675979さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 福岡県4位 タッチして回答を見る <もし住むところが無くホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか?> 家主さんに家賃の減額をお願いするしかないでしょう。 <自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか?> むつかしいです。ふつうは共用部分にある水道栓からから水をもらって、室内のポリバケツなどにプールするなどの対応をするしかないでしょう。 2018年06月21日 23時31分 > 1、もし住むところが無く、ホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか? > 2、自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか? 宿泊代や銭湯代、洗濯代を請求されるならむしろ大家さんにだと思います。 ただ、ダムの問題で大家さんに帰責性がないなら、請求できない場合もあると思います。 2018年06月22日 05時06分 この投稿は、2018年06月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸の大家をしております。 賃借人より、給水ポンプが故障し、水が出ないと連絡がありました。 水が出ない期間の損害賠償を請求されております。 支払の義務は発生しますか?また、支払う場合の保障額の範囲は?
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸の水道管の故障による断水の補償について 水道管の破損により断水し、4日半まったく水が使えない状態でした。 トイレ、洗濯、風呂など全て外で済ませなければならず、何をするにも家から遠いところにあるのでかなり心労しました。 またバイトの時間上夜遅く帰宅するので銭湯は閉まっており行けず、友人宅で借りたり、銭湯しか行けない日は開く夕方まで待ってから行っていたので、仕事の始業時間を遅らせてもらい、その分給与も減っている状況です。 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、半ばクレーマーのような対応をされました。 「いくらもらえれば良いんですか」と失笑しながら言われたので、断水の間にかかった銭湯代、コインランドリー代は伝えて、大家さんには伝えてもらうことになったのですが、これは非常識なことなのでしょうか? マンション 水 が 出 ない 保护隐. 本当は買った水代や、電車賃、貰えるはずだった時給代ももらいたいくらいではありますが。。 漏水は床下で起こったため家財の被害などは特になく、保険会社の管轄ではないような気がします。 一般的にこのようなことが起きた場合は自己負担なのでしょうか? 前にも漏水が起きているのですが、その時は水道は使えていたので特に大きなトラブルにはなっていません。 質問日時: 2018/7/21 18:26:33 解決済み 解決日時: 2018/8/5 03:48:24 回答数: 6 | 閲覧数: 577 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/7/22 09:10:52 水道管はアパートの敷地内なので、大家の責任でしょう。契約書にそのような対応が書いてないのですか? 大家さんもあなたの苦情を受ける義務はありますよ。そして、あなたの被害額を私の頭でざっと計算して、例えば家賃が4万円なら、来月は思い切って半額くらいにしてあげてもいいと思いますよ。水が使えないのですからね。光熱費を一切払わない場合でも、水だけは最後に止まるじゃないですか? 最近はサラリーマン大家で収支が厳しい人が多くこういう対応になるのでしょうね。そういう大家はやめたほうがいいのです。衣食住という人間の大事な一つをつかさどっているという自覚がないのはダメですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2018/7/22 12:36:00 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、 とありますが、どの費用をどのように問い合わせたのでしょうか。 例えば、部屋の水が使えなくなったので と伝えだのであれば私も、失笑はしませんが、「いくらもらえれば良いんですか」とお聞きします。 家主の保険を使う等の連絡はないんですよね?
こんにちは、「なんでも大家」のアサクラです。 最近、リノベーションに関する記事が続いていたので、「大家ってインテリアデザイナーみたいな仕事で楽しそう」と思われた方もいるかと思います。 今回はそんなみなさんの期待を裏切る、大家のツライお仕事「水道トラブルの対応」について書きます。 ※ 【なんでも大家日記@世田谷】過去の記事を読む ■水道管から謎の音が!? 貯水タンクから水があふれだし、パニック寸前に! 水が出ない！マンションなどの突然のトラブルの原因と対処法｜水道コラム｜トイレのつまりは水道プロドットコム. YNS / PIXTA あれは、まだ肌寒さが残る春の夜のことでした。 夜9時頃でしょうか、集合ポストに郵便物を取りに行くと、わきに設置された水道管から「ザーッ」という耳慣れない音がしています。 「あれ? いつもこんな音してたっけな?」 そう思っていると、たまたま帰宅してきた入居者の方もけげんな表情を浮かべます。 「なんか変な音してますね」 でも、水道管の周辺を見まわしても、目に見えて「なにか」が起こってるわけではありません。 ひとまず様子を見てみるか……そう考え、部屋に戻りました。 ええ、ほんとうはわかっていたんです、なにか異常なことが起こってるのは。 でも、実際に困っているわけではないし、明日の朝、業者さんに相談すればいいなと思って不安にフタをしていたんだと思います。 でも、30分後に、もう一度様子を見に行くと、もはや目を背けようもない現実が待っていました。 AGA / PIXTA 貯水タンクのトビラの隙間から水があふれてきているのです! これは明日の朝どころか、一刻を争う事態です。 慌てて24時間対応の水道業者を呼ぶべく電話をかけました。 30分ほどで到着するとのことでしたが、いてもたってもいられません。 貯水タンクのドアを開けて中を確認しようとしたのですが、先だって行った外壁修繕の工事で塗ったペンキのせいで、 鉄のトビラが枠に張り付いて開きません。 dengurikun / PIXTA こんなときに限って……イライラしながら工具箱をひっくりかえし、マイナスドライバーを取り出すと、 枠とトビラの間の塗膜をぐりぐり断ち切り、ようやくトビラが開きました。 すると、貯水タンクから水があふれだし、水浸しになって水没状態になっていました。 ドバドバとあふれた水は、すでに道路にまで流れ出しています。 いったいなにが起こってるでしょうか? ■水道業者さんは語る!
内容を見ると、家賃の減額請求はできるのかなと思います。 かかった費用は「損害賠償請求」になるので払ってくれる、払ってくれないは別として損害額の根拠を提出しないといけません。 どうしてくれるんだ。いくら払ってくれるんだ? と聞いているのと意味合いは同じになってしまいます。 回答日時: 2018/7/22 10:38:00 まずは契約書の修繕関係について記載されている条項を読んでみて下さい。 その『不可抗力で発生した漏水に伴う損害の賠償はしない』等の内容があれば苦しいですが、一定期間設備が使えなかった事は契約不履行の期間があったわけですから、その点をつきましょう。 回答日時: 2018/7/22 07:01:04 家財に損害がなくとも自分の家財保険に請求できる事故です、もちろんそれなりの特約に入ってることが条件です 仮住まい費用特約などです 回答日時: 2018/7/21 20:55:26 大家です。経年劣化によるものなら入居者の負担でしょうね。大家がいつ出て行っても構わない不良入居者と判断したら真っ先に家賃値上げ交渉の対象にされちゃいますよ。引っ越しにもお金がかかることぐらいは大家も認識していますからね。節度ある対応をしましょう。。 回答日時: 2018/7/21 18:37:16 水道管の破裂の加害者は誰でしょうか? 加害者には損害を賠償する義務があります。 老朽化の場合ですが、加害者は居ませんよね。 水道管の所有者が誰であっても起こりえたトラブルです。 あなたは「破裂する前に交換しろよ」と言いたい気持ちは良くわかる。 だが、まだ使える物を捨てるなんて経済合理性に反します。 そして、その理屈が通るなら「破裂する前に新築へ引越せ」という理屈も正論になってしまいます。 トラブルを避けるには新築へ引越す方が良いに決まってる。 ただ、あなたも余計な出費は困る訳だ。 大家だって、壊れてない水道管を交換する、余計な出費は困る訳だ。 そして、大家の経費が増えれば、家賃の値上げにつながります。 また、今回のケースですが、あなたに過失はありません。 でも、損害が出た。 加害者は居ない。 そんな時に保険が下りる場合もあります。 保険証券を確認です。 昨今の火災保険はいろんなオプションが付いてます。 「え、こんなのも保険で出るの?」って驚かされる事も多いです。 ナイス: 1 Yahoo!