手紙を受ける相手が悪意と取って嫌がらせされたりするのは嫌なので、 ソフトな文章 にするのがおすすめです。 私が実際に手紙を書いたのは、下階から毎日夜中にヘビメタの大音量が聞こえてきたときでした。 他のアパートに住んでいるときも、何度か隣人のポストに手紙を入れたことがあります。 相手の対応は、 数日後に謝罪などの手紙が来ることがほとんど でした。 騒音の苦情の手紙を受け取ったこともあります。 私は丁重に謝罪の手紙を書き、騒音の原因となる行動をすぐにやめました 。 騒音トラブルが解決できず、根深いトラブルになることも・・・! 私の知り合いが実際起こしたトラブルです。 知り合いの親が、隣人が飼っているペットの鳴き声が気になる生活を数ヶ月送り、最終的に警察に連絡しました。 警察が来て隣人に話してくれましたが、その翌日、逆に隣人が警察を呼びました。 「隣の部屋のテレビがうるさい!」 そこから2人は、毎日のように警察を呼んだり呼ばれたり、警察を呼んで2人で大げんかをしたり。 最終的には 大家さんから2人とも退居するように勧告を出されてしまいました 。 ここまでくると解決困難ですよね。 どんな方法で苦情を伝えるかは、 第三者にも相談しながら慎重に検討 する必要がありますね。 とはいえ、賃貸住宅の下見をする時点で、騒音に悩まされる生活を予防することはできないのでしょうか!? 次章では騒音に悩まされない部屋の選び方などをご紹介します。 安心して生活したい!騒音に悩まされない対策は? 実際に賃貸住宅に住み始めてから騒音がひどい部屋だった場合のストレスは計り知れません。 騒音のせいでまたすぐに転居なんてこと、簡単にできないですよね。 隣人の騒音に悩まされない対策で一番重要なのが、 騒音に悩まされない部屋を選ぶこと です! 物件の内覧の段階から、騒音に悩まされない部屋を選ぶポイントをご紹介します! もう騒音トラブルで悩まない!部屋の選び方 騒音トラブルに悩まされないようにするには、部屋をしっかり選ぶことが大切です。 大東建託の騒音トラブルに関する口コミでも、 見た目の良さだけで選んで失敗した という意見がありましたよね。 騒音トラブルに悩まされないためにも、以下に紹介する部屋の選び方をしっかり確認しておきましょう! 物件の内覧は夜にするのがおすすめ! 物件の内覧は、日当たりなどを知るために日中にするのが主流だと思います。 でも実際は、 騒音をチェックする以外の理由でも夜に内覧をするのがおすすめ です!
物件の内覧を夜にする理由 隣人がいる時間なので、騒音があるかどうかが判断できる。 家の周辺の街灯や人通りなど、帰宅時にどんな環境になるのかを見ることができる。 方角によっては、夕方~夜に湿気がひどくなる部屋もある。 夜になるとエントランスから部屋まで暗い場所や、虫がたくさんいる場所があるかどうかがわかる。 夜になるとゴミ捨て場が汚くなる賃貸物件もある。 夜に近所の飲食店などから騒音(カラオケなど)がすることもある。 など もちろん日中の周辺環境なども気になるところですよね。 できれば 昼も環境チェックのために、 一度周辺を歩いてみるのがおすすめです 。 物件の間取りは隣の部屋も含めてチェック! 自分の部屋の間取りだけを見がちですが、 間取りによって騒音に悩まされる ことも少なくありません。 不動産業者には、 必ず隣の部屋の間取りも聞きましょう 。 具体的には下記のようなことをチェックしてみて下さい。 隣の部屋と完全に反転している部屋は騒音を感じやすい 隣の部屋と完全に反転している部屋は、 水回りが隣同士 になります。 壁一枚隔ててすぐ隣にトイレ、キッチン、風呂、洗濯機置き場などがあります。 水まわりの音は騒音を感じやすい ので、悩まされる可能性が高いです。 壁にクローゼットなどがない部屋は騒音を感じやすい 隣の部屋との境目がクローゼット同士、押し入れ同士などの場合は、騒音を感じににくくなります。 逆に 隣の部屋と壁一枚隔ててすぐに居室同士だと騒音を感じる可能性が高い です。 床(天井)が薄い部屋は騒音を感じやすい これは間取りには関係ありませんが、 床も必ずチェックしてみて頂きたいポイント です。 床をドスンと踏んでみて下さい。 軽い感じがする場合は、 床(天井)が薄くて、床と下階の天井の間に最低限の隙間しかありません 。 騒音を感じる可能性がかなり高くなります。 床をドスンと踏んでみて体に響くような重さがある場合は、遮音を考えた造りになっていることが多いです。 住民の生活導線もチェック! 騒音をなるべく感じたくないと思って 角部屋を選ぶことがあると思います。 でも、住民がアパートやマンションに出入りする生活導線によっては、騒音に悩まされることがあります!
賃貸住宅では騒音に関するトラブルがつきもの ですが、口コミなどを見ると 大東建託の賃貸住宅の騒音トラブルがとても多い ! なぜ大東建託に騒音トラブルの口コミが多いのでしょうか? 今回は 大東建託の騒音トラブル についてこんなことを調べてみました。 大東建託には騒音トラブルが多い?困ったときはどうすればいい? 騒音トラブルの対応方法は? 実際の騒音トラブル例 騒音トラブルにならないための予防策は? 私はこれまでの人生で30回以上引っ越しをしており、 大東建託が管理しているアパートに入居したこともあります 。 お隣は若いカップルでしたが、ケンカの声が内容までハッキリ聞こえてきたのを覚えています。 「聞きたくないけど聞こえちゃう!女の子の気持ちわかるわ~。あ、出て行った。」みたいな感じでした。 1人で平和にくつろいでいる私にとっては 不愉快な音 でした。 私が大東建託にクレームを言っていたら騒音トラブルの一例になっていたことでしょう。 30回以上の引っ越し経験の中では、 騒音に苦情を言ったことも・言われたこともあります 。 今回は 大東建託を含めた騒音トラブルの解決法 などの内容も詳しく紹介しておりますので、ぜひあなたもご近所トラブルを避けるためにも参考にしてください! 大東建託で騒音トラブルが本当に多いの?困ったときはどうする? 我が家は、自分だけの落ち着ける場所であってほしいですよね。 家でゆっくりしているときに、 隣の家の話し声・足音・音楽 などが聞こえたら、とっても不愉快です。 大東建託に騒音トラブルが多いなら大東建託を避けたくなります! 私の経験上、騒音トラブルは大東建託に限らず全国どこでも頻繁に起こっているはずなのですが・・・。 なぜ大東建託には騒音トラブルの声が多く寄せられているのでしょうか? 大東建託に騒音トラブルが多い理由 大東建託に騒音トラブルが多い原因が何なのか調査してくと、 大東建託の事業と関係がある ことがわかりました。 大東建託では、不動産の売買や賃貸の仲介などをする他にこんな事業を手掛けています。 土地のオーナーさんが資産活用をするための賃貸住宅経営の提案。 賃貸住宅建設プランの提案(CMでも有名な『DK SELECT』) 賃貸住宅の35年間一括借上げ 不動産を買う・借りる人だけではなく、売る・貸す人へのアプローチ を濃密にしているため、 実績は業界トップ です。 賃貸住宅管理戸数→21年連続 業界1位 賃貸仲介件数→8年連続 業界1位 住宅供給戸数→9年連続 業界1位 → つまり、不動産を扱う件数が圧倒的に多い!
本当に数世帯にかけた調査かもしれませんし、それとなく注意歓喜したのかも知れません。 結構上級の手法ですね。 このような方法では、騒音主には伝わらない事が多く、これを注意歓喜と受け取れる方は周りに気配りが出来ている人です。 なので、質問者様は気になる事があれば気をつけるくらいで通常の生活をしていたらいいのでは。 回答日時: 2014/6/2 23:15:23 他の方が他の人に苦情をいれたのでは? それで皆がうるさいと 思っているようなら 退去させざるを得ないし そんなことないなら 苦情をいれた人の思い込みになるし ま、確認ですね。ただの。 回答日時: 2014/6/2 23:15:18 一般的に考えるなら、質問者さん以外の方が大東建託に「周りの騒音が気になる」旨を相談し、質問者さんに質問することで裏付けを取っているということではないでしょうか? 質問内容程度でしたら、そんなにうるさくないと思われますから。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
ここまでご紹介してきたように 、賃貸住宅の騒音については、建築材料や隣人の生活スタイルなどで大きく左右されます 。 今は静かな隣人も、引っ越しをして別のうるさい隣人が住むようになるかもしれません。 どうしても解決できなくて引っ越しもできない時には、管理会社や大家さん、近隣トラブルに関して相談に乗ってもらえる自治体や町内会の窓口、探偵会社などの 第三者に相談 してみましょう。 賃貸住宅には騒音がつきものという部分もあります。 ある程度は「お互い様」と思いつつも、今回ご紹介した対策も参考にしていただければ幸いです。]]>
2015/5/18 大東建託 私は 大東建託 の木造アパートへは10年間ほど住んでいたので、その時に経験した 騒音 ・音漏れなどへの 苦情 やトラブル、連絡先と対応などについて、まとめました。 <関連記事> >大東建託を退去した感想と手続きの費用・トラブルについて [adsense] 大東建託の苦情・トラブルは騒音・音漏れ問題が多い。 意外に薄い壁が騒音・音漏れの原因? 私が住んでいたのは2階の部屋ばかりだったので1階の音漏れの程度はわかりませんが、隣の部屋の音漏れは正直かなり気になりましたね。 大東建託って、木造アパートの割に外装も内装もおしゃれでキレイに作ってあるので、実際に住んでみるまではまさか隣の部屋との壁が薄くてそんなに音が漏れてくるとは思わないんですよね。 ぶっちゃけ、こちらが読書などしていて静かにしていたら、隣の部屋の会話の内容までわかる時があるほどでした。。 一番ひどかったのは、隣の部屋の目覚まし時計のアラーム音! どの程度の距離に目覚ましが置いてあったのかわかりませんが、こちらがその音に反応して起きてしまうレベルの音漏れ…もはや、騒音以外の何物でもありませんでした。 しかも、その隣の住人…、寝起きが極端に悪いのか、何度もスヌーズするしアラームを止めないでそのまま寝ていることもしばしば! もう我慢の限界で、大東建託の管理会社に通報してやりました。 大東建託への苦情・トラブルの連絡先 大東建物管理に電話するのが一番 大東建託の賃貸への苦情・トラブルの連絡先は大東建物管理という管理会社が担当しています。 入居する時には、苦情やトラブルなどはすべてこちらに電話してくださいという案内が必ずありますので、そちらに電話するのが一番ですね。 いくらムカつくからといって、直接隣の部屋に怒鳴り込むのは後々大きなトラブルにもなりかねないので、やめたほうがいいと思います。 実際、大東建物管理では苦情やトラブルなど通報があるとすぐに対応してくれました。もしかしたら、その手の苦情処理には慣れているのかもしれませんね(笑) 引越すのが最終手段 正直、私が大東建託から引越したのは騒音問題が一番の要因でした。 現在は、気軽に鼻歌なども歌えるようになりましたから(笑) 以上、大東建託への苦情・トラブルの連絡先や騒音などの対応についてでした。 引越し料金比較サイトが便利でしたよ。 引越しの時には、何社も見積りをとって料金を比較するのはもはや当たり前ですよね。 でも、いくつも申込みをするのは面倒だなぁって思っている時に見つけたのが引越し侍というサイトでした。 一度、引越し情報と荷物内容を入力するだけで、一括で何社も見積りを依頼できるのは超便利でした!
解決済み 銀行員にお聞きします 身内に銀行員がいます わたしの借金を調べる気なら調べられるよと今、軽く脅されています。 その人が言うには 銀行員にお聞きします 身内に銀行員がいます わたしの借金を調べる気なら調べられるよと今、軽く脅されています。 その人が言うには 1、名前ひとつで全国の私と同じ名前の人の借り入れがわかる 2、過去の延滞もすべてわかる だそうですが、具体的にどんなデータまで分かられてしまうのでしょうか? また、すぐにサラ金などから借りたお金を払えば、銀行側からはそういう情報は見れなくなるんですか? 何月何日まで支払って、何日に支払い終了、みたいにわかられてしまうしまうんですか? また、調べると言っている身内の行為は犯罪ではないのですか? 銀行員は実の弟です… 交際している私の相手の自己破産した事も調べたみたいです 兄弟を実刑にしたくはないですが、私の個人情報を今日調べると言われ、本気で悩んでます。 回答数: 6 閲覧数: 19, 513 共感した: 0 ID非公開 さん ベストアンサーに選ばれた回答 率直に申し上げます。もしその方が本当にそのような事をしたばあい「有印私文書偽造同行使」と言う刑事犯罪に問われます。 それに現在の金融機関はコンプライアンス(法令遵守)に関しては徹底されていますので、個人情報保護法に基づき、申込人本人が書いた「個人信用情報を開示してもいいですよ」と言う同意書に直筆及び捺印がなければ調べることすらできないようになっています。 それにその結果についても「貸してもいいか貸せないか」がわかるだけで、銀行員は詳細については一切分からないようになっています。 借入の内容によって信用情報会社は複数ありますが、各社とも本人からの依頼があれば情報を開示する事が出来ますが、 それもあくまでも「本人からの請求」ですので、本人を装って開示をすればそれも上記の犯罪になります。 あなたにそんな事をしてくる銀行員がいること自体が同業の私として悲しい事ですが、上記の事を告げればおとなしくなりますよ。 有印私文書偽造同行使は罰金刑ではありません。起訴されればかならず実刑となります。 追伸 弟さんですか!? 個人相手にお金を貸して自己破産されたら、一切返ってこないのか？ | 債務整理弁護士相談Cafe. なぜ実の家族を苦しめるようなそんな事をするのですかねぇ・・・ でもこれだけは忘れないで下さい。悪い事は悪いと言う事を。 もし、家族にそのような事をするのであれば、おそらく他人に対しても同じような事をしている可能性はあります。 もしそうであれば、れっきとした犯罪者として弟さんは裁かれる事になります。 止められるのは家族じゃないでしょうか?
更新日: 2020. 04. 07 暮らし お金を返さない友人に「返せ!」と強く迫ったら脅迫だと慰謝料を請求された。この請求は認められる? 友人にお金を貸したけれども、なかなか返してくれない。そんなとき、あなたならどうしますか? 強く返済を迫りますか? それとも、友情を壊したくないと、返済には触れずにいますか? 例えば、知人にお金を10万円貸したとしましょう。しかし、いつまでたっても返してくれません。借りた方の友人の対応も不誠実です。しびれを切らし返済を強く迫ったら、「脅迫だ!訴えてやる」と逆上されたという事例を、今回は紹介していきたいと思います。 果たしてこのような場合、法的にはどのように解釈されるのでしょうか。 程度によっては、脅迫罪が成立し、慰謝料を払わなくてはならない事もありえるのでしょうか?
新潟オフィス 新潟オフィスの弁護士コラム一覧 債務整理・過払い金請求 借金問題 個人間の借金の取り立てが過激化してしまった……対処法はある? 2019年03月22日 借金問題 個人 借金 取り立て 個人間の借金は、時に家族のきずなや理性をも壊してしまう危険をはらんでいます。平成30年7月、新潟県警新潟西署などは、新潟市内で17歳の児童に対してみだらな行為をした容疑によって、48歳の男性が逮捕しています。実はこの男性、児童の家族にお金を貸しており、児童の母親は、借金の返済の代わりに娘を差し出したとのこと。男性は「家族の借金を返済するために何でもできるか」と児童を脅したと報道され、話題になりました。 個人間の借金には、貸金業法が適用されません。そのせいか、違法な取り立てが行われることが少なくないようです。冒頭の事件のような事態に陥る前に、個人間であろうと借金問題を解決しなければならないといえるでしょう。 ベリーベスト法律事務所 新潟オフィスの弁護士が、個人間の借金問題についてわかりやすく解説いたします。 1、個人間の借金で適用される法律とは? 個人間でお金を借りた場合に適用される法律は、通称「出資法(正式名称は「出資の受入れ、預り金及び金利等の取締りに関する法律」)」と、「利息制限法」です。いずれも、金利の部分が個人間の借金に適用できます。 出資法第5条では、年間109. 5%を超える利息(2月29日を含む1年については年109. 弱みを握られた？不倫相手に脅されるパターン14つと対処法 | 無料占いcoemi(コエミ)|当たる無料占いメディア. 8%とし、1日あたりについては0. 3パーセント)の契約をすると、5年以下の懲役もしくは1000万円以下の罰金という罰則が設けられています。 利息制限法は、文字通り利息に制限を設ける法律です。具体的には、借入金額が10万円未満の場合は年利20%、10万円以上100万円未満の場合は年利18%、100万円以上の場合は年利15%とし、これを超過した分は無効とすることが定められています。 したがって、これを超える金利で借りていた場合は、払い過ぎた利息を元本に充てることができます。つまり、支払い過ぎた利息分だけ借金を減らすことができるのです。最初に借りたお金以上に上限以上の金利を支払い過ぎてしまっていれば、利息の返還を求めることも可能です。 2、個人間の借金でも違法になる取り立てはある?
友達同士の借金は、時として大きなトラブルに発展しやすい問題です。 借りた側は、貸主が友達ということで「甘え」が出てしまうため、急いで返す必要性を感じない方もいらっしゃるでしょうし、金融機関からの借金があれば、どうしてもそちらへの返済が優先されるでしょう。 他方、貸した側は「好意」でお金を貸していることが多く、なかなか返済されないと「きちんと対応してくれない」と好意に対する誠意が欠けていることに感情的な憤りを募らせていきます。 そこで、この記事では、借金が原因で友達関係断裂ということにならないために、知っておいてもらいたい重要なポイントについて解説していきます。 借金返済に見通しをつけて「安心」を手に入れませんか? 借金がいくら減るの? 月々の支払いがいくら減るの? 家族や会社に秘密にしたまま、借金を減額できるか診断できます。 1、友達からの借金は金融機関からの借金と何が違うのか? お金は借りても恨まれるが、なぜか貸した場合でも恨まれる…という話。友人や知人とは、お金の貸し借りをしないほうが無難です。 - キャッシングの読みもの. 最初に、銀行や消費者金融といった業者(金融機関)からの借金と、知人や家族からの借金との違いについて整理しておきましょう。 (1)友達からの借金はいつまでに返したらよいのか? 誰からの借金であれ、返さなければならないことは変わりがありません。 しかし、知人間のお金の貸し借りには「明確な返済期限」が設定されていない場合も少なくありません。 お金の貸し借りの時点で返済期日を定めていない場合でも、貸した側(債権者)は、事後に返済期日を定めることができますが、その場合には、「一定の猶予期間」を与えなければいけません。 つまり、「いますぐ返して」と伝えたとしてもそれは「返済期日を定めた」ことにはならないというわけです。 一般的には「1週間前後」の猶予期間を設定することが適当な場合が多いといえますが、貸し借りの経緯や金額によっても妥当な期間は異なってきます。 たとえば、一般的な収入レベルの人のお金の貸し借りで「100万円を来週までに返して」というのは、借主にとって酷すぎることはお分かりいただけるかと思います。 お金を貸した時点で期限を設定しなかったという点で貸主にも落ち度があるのですから、猶予期間は「双方にとって公平な期間」である必要があるといえます。 なお、返済期限が決まってしまえば、後述する通り、それまでに支払わなければ遅延損害金が発生することになります。 (2)友達からの借金に利息は発生するのか?
救急車や消防車を呼ぶ 闇金が勝手に救急車や消防車を呼び、契約者を精神的に追い詰めるというものです。 実際に行われるケースもありますが、 来た消防隊や救急隊員には「呼んだのは私ではありません。」と断って問題ありません。 呼んでもない救急車や消防車が家の前に来るのは相当な精神的負担になるため、「もう一度やられたらどうしよう…」と気にしてつい闇金に泣きを入れたくなりますが、無視が一番効果的です。 一度根負けしてお金を工面すると、今後何度もやられる可能性が高まる ので近所迷惑になるといったことは考えず、無視を決め込みましょう。 また、出前を着払いで勝手にとられる場合もありますが、覚えのない宅配物については「頼んでいません」と断り、商品も受け取らないようにしましょう。 脅し文句6. 近所にバラす 「近所にバラすぞ」または「近所の人に取り立てするぞ」などと脅されるケース です。 地方に住んでいる人は特に、昔の電話帳に載っている情報をたどってご近所へ実際に闇金から電話がかかってくることもありますが、これも 無視が鉄則 です。 なおご近所間のネットワークが強い地域ほど精神的にこたえるため、本人や家族がなんとかお金を工面してしまうケースもしばしば。 そうなる前に脅しや取り立てを止めたい、または未然に防ぎたい場合は弁護士へ相談 しましょう。 そもそも保証人以外の第三者への取り立ては、ヤミ金対策法違反であり効力を持たないため、まともに取り合う必要はありません。 さらに電話のかけ方によっては恐喝にも該当します。 脅し文句7. 弁護士に相談しようが取り立てを諦めない 「弁護士に相談してもムダだ」 といった趣旨の脅し文句は、闇金がよく口にします。 暗に弁護士への相談を回避させようとしているようにも思えるこの言葉ですが、 実は嘘 です。 弁護士に相談すれば、確実に闇金からの脅しや取り立ては止まるので安心してください。 自分で取り立てを無視し続けているだけでも、取り立てが取り越し苦労だと分かれば闇金は諦めます。 高いコストと逮捕のリスクを負ってまで、1人の債務者を追い回すようなことは基本的にしないのが闇金です。 【弁護士が解決します】闇金トラブルを弁護士に相談しても意味がないというのは間違い!弁護士の選び方も解説します ソフト闇金は脅しをしない?