日銀が導入したマイナス金利政策の影響で、住宅ローンの金利が低い水準で推移しています。 都心部のマンション価格が一部高騰しているとはいえ、金利や制度の面から見れば、今の住宅は買い時と言えます。 社長が住宅を購入する時、まず最初に取引している金融機関に相談するかもしれません。 普段の取引実績によって優遇してくれる、という可能性も無くはないですが、視野を広く持って、他の金融機関やフラット35など幅広い選択肢の中からベストな住宅ローンを選んでいただきたいと思います。
経営者が住宅ローンを申し込みする場合は、会社員などと提出書類が異なるだけでなく、「住宅ローン控除」の手続きも異なります。 会社員・公務員が住宅ローン控除を利用する場合、1年目のみ確定申告を行い、2年目以降は勤務先の年末調整で控除手続きができるため確定申告は不要です。しかし、毎年確定申告をしている経営者の場合は、1年目だけでなく2年目以降も確定申告で控除手続きを行う必要があるため、注意しておきましょう。 また、自宅を仕事の事務所にしている場合も気を付けてください。なぜなら、住宅ローン控除には以下のような条件があるからです。 「新築または取得をした住宅の床面積が50㎡以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること」 ※制度について詳しくは国税局のホームページでご確認ください。 もし、事業で自宅を使っている割合を50%以上にして申告している場合は、住宅ローン控除が使えない可能性もあります。不明な点があれば、税務署に確認するようにしましょう。 相談できる金融機関を探そう!
いいえ、当社はあくまでも住宅ローンの専門家です。 申し訳有りませんが、事業融資のご相談はいわゆる融資コンサルタントと言われる方へご相談ください。 相談すれば必ず住宅ローン審査を通りますか? 社長の住宅ローン相談所｜住まいのお金ＦＰ相談室 - 住まいのお金ＦＰ相談室｜住宅ローン相談｜適正予算｜資金計画｜柏・松戸・流山・取手・守谷・つくば. いいえ、金融機関のローン審査基準は定期的に変更されており、ご相談いただいても必ず住宅ローン審査に通るとはいえません。 しかし、ご自身でお申込みをされるより、ローン審査に通る確率が高くなることは間違いありません。 相談は土日祝日も可能ですか? はい。会社経営者の方は、平日は本業で時間が取れない方も多くいらっしゃいます。事前にご予約をいただければ、土日祝日や夜間のご相談もお受けしています。 経営する会社は、どのような業種でも相談可能でしょうか? 公序良俗に反するビジネスを行っている方はご遠慮いただいていますのでご了承ください。 お問い合わせ、ご相談のお申し込みはこちらのお問い合わせフォームにご記入いただき、送信ボタンを押してください。 お問い合わせ内容を確認させていただき、3営業日以内にご連絡を差し上げます。 相談時間については、土日及び夜間もご相談が可能です。平日忙しくて時間が取れない場合や、仕事終わりにもご相談頂く事ができます。 また、頂いた個人情報は厳重に管理いたします。お問い合わせを頂いてもこちらから無理な提案や押しつけは絶対に致しませんのでご安心下さい。 ご相談内容をご記入ください メモ: * は入力必須項目です
おうちに居ながら経営者の住宅ローン専門のFPに相談が可能です 「遠方に住んでいるけれど経営者の住宅ローン専門のFPに相談したい」 という経営者の皆様のご要望に合わせて、当社では自宅にいながら相談ができるオンライン相談の取り扱いを行っています。 遠隔地の方でもネットに繋がる環境があれば、日本全国ご相談が可能です。どうぞご利用ください。 詳しくはこちら 銀行の無料相談会で住宅ローンの申し込みをした結果、「ご希望に添えませんでした」と言われ、ガッカリした経験はありませんか? 銀行は勤務先の評価が安定している「公務員」や「大企業の会社員」には積極的に営業をしています。 しかし、あなたが会社経営者だと分かると、その対応はどうでしょうか?
では、社長の住宅ローンの悩みはどこへ相談すれば良いのでしょうか?
住宅ローンを断られた。 現在住んでいる家が手狭になり、ウロチョロしている子供を踏んづけそうになるので、以前より新居を探していた。 妻が 「ここが良いんじゃない?」 というので現地を下見し、 「築年数の古いマンションを今からリノベーションする」 という物件の購入を決めた。 リノベーションに関しては、これからやるのでこちらの意見を最大限聞いてくれると言う。 不動産屋さんの担当者に、 「会社を始めてまだ3期目ですが、大丈夫ですか?」 そう聞いたところ、色々資料は出さないといけないがおそらくは通るだろう。とのこと。 「床はこういう感じで、壁の色は。。。」 なんて夫婦でワクワクしていたが、それから1週間、悲報が届く。 住宅ローン全滅。まじ全滅。 都銀なんてとんでもなく、地銀も断られ、知り合いから紹介された信用金庫ですらダメ。 フラット35なら前年の年収しか見ないので行けるのでは?と頼んでみたが、今度は物件の上部の 「せり出し部分」 それが2メーター以上なので、フラット35の適合物件ではない。ということらしい。 誰だ?建てた時にこんなにも「せり出す」ことを決めた奴は!! オシャレだと思ってやってみたのが完全に裏目ってるぞ、おい!! と声を大にして言いたい。 断られる理由は、各銀行様々で 「年収が足らない」 「創業間もないので会社の決算では実態が見えない」 「会社への経営者貸付がある(どこの中小企業もあるけどね)」 などなど。 つまるところ、 「あなたのようなチンピラには金は貸せない」 そういうことだろう。 一番頭に来たのは某「赤い都銀」の担当者に言われた 「うーん、加藤さん惜しいぃ! 会社役員・経営者・社長の住宅ローン審査とは？. !」 何だ?惜しいとは?お前は児玉清か!! 40歳を過ぎた男を「惜しい」呼ばわりするお前は何様だ?そもそもお前の金か?お前の年収はいくらだ? いかん、いかん、愚痴が止まらん。 そもそもが新聞を読んでも、日経ビジネスを読んでも 「貸し出し先がない!!銀行の悲鳴! !」 「内部留保率上昇に見る銀行ビジネスの崩壊」 などなど、銀行の本業である「金貸」の現状を憂う記事は多い。 ここにいるよ。お金借りたい人。 ちゃんと返すよ。俺。 保険証券とか証券口座のデータとか、自分の資産状況を出したけど、結構お金もあるよ。 保険証券に抵当付けても良いよ。(そういうことも出来る) でもダメ。 結局、中小企業の社長なんて相手にされない。 とは言え、住宅ローンはパッケージ商品で、重要なのは銀行の先にある信用協会の審査。 各銀行の決裁権なんてほぼないことも重々承知している。 そのことは十分知っているが、自分がその基準に、 こんなにもハマっていない とは知らなかった。 まあ、良い。 かくなる上は、銀行から 「借りて下さい!
Japan Data 社会 2020. 12. 01 早稲田大学の棚村政行教授らが全国の60歳未満の成人男女7000人を対象に選択的夫婦別姓について意識調査を行ったところ、「賛成」の割合が70. 6%にのぼった。「自分は夫婦同姓がよい。他の夫婦も同姓であるべきだ」とする「反対」の回答の割合は14. 4%にとどまった。 English 日本語 简体字 繁體字 Français Español العربية Русский 棚村研究室と市民団体「選択的夫婦別姓・全国陳情アクション」による合同調査で、調査時期は20年10月22日~26日。質問は「結婚の際の姓のあり方」を尋ねるもので、「賛成」の内訳は「自分は夫婦同姓がよい。他の夫婦は同姓でも別姓でも構わない」が35. 9%、「自分は夫婦別姓が選べるとよい。他の夫婦は同姓でも別姓でも構わない」が34. 7%。 性別、年代別にみると、「反対」の割合が高かったのは「50代男性」(23. 4%)、「40代男性」(20. 5%)、「30代男性」(17. 0%)など、男性が目立った。逆に女性は、全年代で「反対」が10%未満と低い数字となった。 また、「別姓が選べないために結婚を諦めたことや、事実婚にしたことはあるか」との質問に対し、「ある」と答えた人は全体で1. 3%。「20代男性」(2. 4%)、「50代女性」(1. 9%)などでやや高い数字となった。このほか男女ともに、年代が高くなるほど「反対」が増える傾向が出た。 「別姓が選べないために結婚を諦めたことや、事実婚にしたことがあるか」との問いに対する回答(%) ある ない 答えたくない 全体 1. 3 96. 1 2. 6 20代男性 2. 4 92. 3 5. 3 30代男性 1. 7 94. 9 3. 4 40代男性 1. 5 95. 3 3. 事務局について | 選択的夫婦別姓・全国陳情アクション. 2 50代男性 ― 97. 8 1. 4 20代女性 95. 5 4. 2 30代女性 97. 0 1. 6 40代女性 95. 7 2. 8 50代女性 1. 9 95. 4 2. 7 「―」は1%未満で非表示 早稲田大学の棚村政行研究室と市民団体「選択的夫婦別姓・全国陳情アクション」による合同調査 法務省の公式HPによると、夫婦別姓制度とは、夫婦が望む場合には、結婚後も夫婦がそれぞれ結婚前の姓を称することを認める制度。現在の民法では、結婚に際して、男性または女性のいずれか一方が、必ず姓を改めなければならない。 ただ、近年では女性の社会進出などに伴い、改姓による社会的な不便、不利益も指摘されており、選択的夫婦別姓制度の導入を求める声が高まっている。最高裁も2015年の判決で、国会での議論を深めるよう求めている。 バナー写真:選択的夫婦別姓制度を求め東京地裁に提訴し、記者会見するサイボウズの青野慶久社長(左)ら=2018年1月9日、東京・霞が関の司法記者クラブ(時事) 夫婦別姓 家族
・ メンバー登録 →スタートガイド(オンライン)を聞いて正式参加表明→情報共有スペースにご招待します。情報共有スペースでは、他地域の仲間と交流することが可能です。他地域の動きもスレッドで確認できます。情報交換しながらワイワイやりましょう。 ・情報共有スペースでは、特定の政党・会派や宗教への所属をすすめる勧誘は禁止です。 ・会費無料。勉強会開催費、本部運営費(情報共有システム利用料やサーバ管理費など)は2020年2月14日〜4月17日に行った クラウドファンディングプロジェクト「#自分の名前で生きる自由」 で調達しました。 ・各自治体での陳情活動費(資料コピー代、交通費、会議費等)は、それぞれ自腹でお願いします。 ・議員さんへのアポイントは、基本各自でお願いします!事務局長・井田は普段、子育て中の会社員。すべてをサポートできる訳ではありませんが、ご質問にはできるだけ即レス心がけます⚾️!お気軽にどうぞ。 ・東京近郊でときどき交流会を開催。メンバー登録された方にご案内します。 議員さんたちへ。「選択的夫婦別姓の勉強会」やりませんか? これまで市区町村議会、都道府県議会、国会、あらゆる政党・会派の議員さんにお会いできました。お時間をいただき、本当にありがとうございます。 初めてお会いした多くの議員さんが、「選択的夫婦別姓って実はよく知らないんです」「勉強させてください」とおっしゃったことが印象的でした。そこで、30分程度で選択的夫婦別姓のあらましがわかる資料をご用意しました。 「事実婚のデメリット」「子どもへの影響は?」「旧姓使用できるからいいんじゃないの?」「どんな裁判が起こってるの?」などの付属資料もぞくぞく増えております。 どの政党・会派でも、議員さんが集まる場があれば、これらの資料をお持ちして、勉強会をさせていただきます!ぜひお声がけください。 お問い合わせ:「選択的夫婦別姓・全国陳情アクション」事務局 井田奈穂
3%、男性の64. 9%が「夫婦別姓を通すため」と理由を回答しています(複数回答)。これは、同姓を強制する現行制度に当てはまらない家族の形を選択したために、結婚という制度を使えなかった人がいることを意味しています。 そして今回の調査では、事実婚を選択したカップルだけでなく、結婚そのものを諦めざるを得なかった人もいるはずという想定のもと、 「別姓が選べないために結婚を諦めたことや、事実婚を選択したことがありますか」という問いを設け、「ある」という回答を集計しました。 その数、なんと 7, 000人中94人 ! 改姓を強制する現在の制度が、 結婚という人生の大きな選択を1.
人権の侵害という部分ももちろんあるのですが、個人的には日本における男女差別的な考え方が問題だと感じます。一部の議員の方にはなかなか賛成していただけないこともあるのですが、選択的夫婦別姓制度を認めることで女性の社会進出がさらに進み、男性が現在持っている既得権益を奪われるのが怖いんだろうなと思うことがあります。 ―羽賀さんは社会人として働かれたあとに、イギリスのサセックス大学院に留学してジェンダーについて学ばれたとお聞きしました。日本はジェンダーギャップ指数が153ヵ国中121位と、女性の地位が非常に低いですが、このことについてはどう思いますか? 留学中に、日本では日本人同士の結婚時に夫婦同姓にしなくてはならない現状を話すと、どこの国出身の人にも驚かれました。慣習的に男性の名字に合わせるという国が多数なのですが、それらの国にも夫婦別姓にするという選択肢はあるので、法的に別姓で結婚できない国は世界でも日本だけなんです。 選択的夫婦別姓に反対の人の主張として「家族の一体感がなくなる」というのもよく聞くのですが、このことは既に選択的夫婦別姓を導入している他の国では全く社会問題になっていないんですよね。なので、本当にこんな理由で選択的夫婦別姓を導入しないのだとしたら、日本は世界に劣っています!と世界に向けて発信しているのと同じ意味になるのではと思います。なにより、既に実在している法的な別姓家族や、事実婚のご家族に対してとても失礼です。 選択的夫婦別姓の代わりとしての旧姓併記 ―2019年にマイナンバーカードに旧姓併記を認める法改正が行われたり、通称使用の拡大を推進すると政府が掲げたりしています。これについてはいかがですか?
都道府県ごとの賛成率ランキング みんな大好きご当地ネタ。 ということで次に「賛否倍率」(意見の明らかにした人のうち、賛成の人が反対の人の何倍だったか)を使って、都道府県ランキングを作成しました。 ※賛否倍率= (「自分は別姓を選びたい」+「自分は同姓がいいが他の夫婦が別姓でもいい」)÷「自分も他の夫婦も同姓であるべき」 として計算しています。 賛否倍率上位10位 まずは賛成の人が反対の人より 圧倒的に多かった カッコイイTOP10です。 1位は 沖縄県 ! なんと男性20代、そして女性20〜40代までが反対ゼロ。沖縄在住のメンバーからは、先祖代々の姓を守りたいという声も。沖縄には昔からの伝統的な姓が多いですよね。また、沖縄は 全国で唯一女性社長の割合が20%を超える んだとか。高い賛否倍率には固有の姓への愛着と社会での女性活躍、両方の理由がありそうですね(会見で棚村教授が解説します)。 ほかにも青森(2位)・和歌山(3位)など、地方での賛成が多かったのは意外な結果でした。皆さんのお住いの地域はありますでしょうか? 都道府県 賛否倍率 1位 沖縄県 10. 3 2位 青森県 9. 4 3位 和歌山県 8. 8 4位 富山県 8. 2 5位 三重県 7. 8 6位 長野県 7. 2 7位 大分県 6. 8 8位 山形県 6. 5 9位 茨城県 6. 5 10位 東京都 6. 2 賛否倍率下位10位 続いてワースト10はこちら。 愛媛県 といえば、 別姓家庭への差別発言で問題になった県議 がいましたね。私たちが唯一、 偏見への抗議文や意見広告を出した のも愛媛県でした。それでも 賛成が反対の2. 4倍 という差がついています。 この結果を見て、自ら地元の意識に気づいてくれると良いのですが……。 1を割り込んでいる(賛成が反対より少ない)ところがないのは大切な事実です。 都道府県 賛否倍率 47位 愛媛県 2. 4 46位 山口県 2. 9 45位 新潟県 3. 0 44位 山梨県 3. 1 43位 岡山県 3. 3 42位 静岡県 3. 4 41位 千葉県 3. 6 40位 奈良県 3. 6 38位 佐賀県 3. 9 38位 福井県 3. 9 結婚できなかったカップルの存在も 今回の調査で初めてその存在が数量的に示されたのが、 「別姓が選べないために結婚を諦めたことや、事実婚を選択したこと」が「ある」 と答えた人の存在です。 平成17年の国民生活白書 では、事実婚を選択した夫婦のうち女性の89.
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