道の駅「若狭おばま」に新レストランオープン! 福井県小浜市の観光地域づくり法人(DMO)である株式会社まちづくり小浜(代表取締役社長:御子柴 北斗、通称:おばま観光局)は、同社が運営する「道の駅若狭おばま」に、新たなレストラン「和久里のごはんや おくどさん」が2021年6月28日にグランドオープンしました。 レストランオープンの背景 舞鶴若狭自動車道・小浜インターから車で1分の好立地にある小浜の玄関口「道の駅若狭おばま」は、2014年7月には舞鶴若狭自動車道が全線開通し、2016年1月には国土交通省より「重点道の駅」に選定され、2018年からは、ETC2.
14 満足度の低いクチコミ(1件) 2016年4月 小浜市 「マーメイドテラス」 2. 5 ここについた時もものすごい強風で車のドアを開けた時にもぎ取られる感覚を覚えました。 海は波立... 福井県小浜市小浜日吉 3. 63 この庭園は、若狭地方随一の名園で、国指定名勝。埋石式枯山水庭園。駐車場有り(自動車20台分、大型自動車3台分)。 1) 東小浜駅から徒歩で25分 2) 舞鶴若狭自動車道小浜ICから車で10分 8:30~16:00 400円 3. 30 3. 05 3. 86 1. 83 1601(慶長6)年京極高次が築城し、その後、1633(寛永10)年に酒井忠勝の居城となって明治まで続いた。現在は石垣が残るだけ。本丸跡には酒井公を祭る小浜神社が立っている。◎京極高次(1563-1609)浅井氏に属したが1573年浅井長政滅亡後、織田信長に属す。本能寺の変後明智光秀に与したが豊臣秀吉に追われ若狭に逃れる。江戸幕府成立後若狭国小浜城主となった。◎酒井忠勝(1587-1662)江戸初期の大老・老中。三代将軍家光を補佐し名臣の誉れ高い。家光の死後出家。小浜十二万石の酒井家祖。 1) 小浜駅から徒歩で15分 2) 小浜駅から あいあいバス「矢代」および「泊」行き「城内」下車すぐ 4. 25 3. 93 3. 57 2. 福井県小浜市小浜香取の旅行/観光一覧 - NAVITIME. 33 まち歩きが好きな方は是非訪れて下さい。 旅行時期:2020/11(約9ヶ月前) 小浜西組重要伝統的建造物群保存地区にあります。この辺りは、明治時代の地籍図とほぼ同じ姿を残しているそうです。小さな地区ですが、電柱がなく、古い街並みのまち歩きを楽しむ事ができます。穴場スポットです。雰囲気がいいです。 さおとも さん(非公開) 福井県小浜市小浜鹿島40 3. 71 2. 83 3. 88 福井県小浜市遠敷65-41 ※施設情報については、時間の経過による変化などにより、必ずしも正確でない情報が当サイトに掲載されている可能性もあります。
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17 3. 50 2. 50 3. 80 日本百名水に選定された「瓜割の滝」を核とした自然に親しむ公園 10000株の紫陽花 旅行時期:2021/07(1ヶ月以内) 天徳寺や瓜割の滝がある一帯の公園。ここに10000株の紫陽花が咲くお花畑がある。緩やかな斜面に... 上中駅から徒歩で20分 3. 10 3. 90 福井県小浜市竜前28-7 3. 31 3. 20 4. 22 3. 38 3. 25 昭和15年に熊川村役場として建てた建物。熊川宿と鯖街道の歴史を見せてくれる資料館。 上中駅からバスで15分 [月] 年末年始 200円 一人 宿公式サイトから予約できる小浜・若狭のホテル このエリアに旅行をご検討中の方へ! フォートラベルの国内航空券なら、JAL、ANA、スカイマークをはじめ、話題のLCCも含めた12社の国内航空会社から、その時期おトクにいける航空券を比較しながら、予約できます。 急な出張や休暇が取れたときでも…出発の3時間前までご予約いただけます! 今すぐ!国内航空券を検索する 4. 10 若狭一の宮。彦神社(上社)に対して下社と呼ばれる。彦神社と同じく本殿・神門・随神門の3つが一直線に配置されている。福井のパワースポットとして有名。 1) 東小浜駅から徒歩で5分 2) 舞若道小浜ICから車で5分2. 5km 9:17~0:00 無料 3. 69 3. 小浜の観光ならココ! - 小浜市観光「おばまナビ」 若狭おばま観光協会. 40 3. 13 湖西道路志賀ICから国道161号を経由して、国道303号を小浜方面へ車で15km 3. 64 満足度の高いクチコミ(5件) 名水公園の真言の寺 旅行時期:2016/05(約5年前) 三方の国道から少しだけ山に入ったところにある真言の寺です。 高野山真言宗のお寺で、泰澄大... 壁ぎわ さん(男性) 小浜・若狭のクチコミ:7件 福井県三方上中郡若狭町天徳寺38-3 3. 72 寛永7年(1630年)創建の名刹で、現存する旧小浜藩主京極高次の妻・常高院(お市の方の娘)の貴重な肖像画、自筆の消息、墓地の他、書院に遺るこの壁画が往時の盛運を偲ばせている。駐車場有り(30台分)。 1) 小浜駅から徒歩で15分 2) 舞若道小浜ICから10分4km 不定休のため、要予約 大人 300円 4. 36 丘の上に建つ城のような寺で、見事な平安仏が多い。本堂わきには、芭蕉役後百年を記念して芭蕉の句碑が建てられている。駐車場有り(30台分)。 1) 小浜駅からバスで7分 - 野代下車から徒歩で15分 2) 舞若道小浜ICから車で10分3km 9:00~17:00 3.
自営業者の中でも、会社役員の場合には、個人の所得以外にも、会社の決算書が必要になりますので注意しましょう。法人名義ではないのになぜだ?と思うかもしれませんが、会社役員の場合は、融資期間中において「会社が安泰なのか?」「適正な給与なのか?」と言う点が審査対象になるのです。 したがって、会社役員の方は、自身の確定申告書(所得がわかる書類)に加えて会社の決算書を予め用意しましょう。 ポイント② 税金・ローンの滞納に注意!
Sさん:借入希望は3500万円ほどですかね。自分の確定申告の所得があまり多くなくて。 FP吹田:自営業の方は、会社員のような給与支給額ではなく、実際の経費や社会保険料控除などを差し引いた課税対象所得で審査されますから、会社員より借入額が少なめになる傾向があるのですよね。 Sさん:はい。妻はECサイトの仕事をやり始めて間もないので、ローンは難しいでしょうし、やっぱり打つ手はないでしょうか? (2)住宅ローンが厳しい場合は不動産担保ローンという方法も FP吹田:住宅購入時に組むローンは、もともと不動産を担保にした借り入れですよね。呼び名は違いますが、購入したい住宅を担保に不動産担保ローンを活用するという方法はいかがでしょうか? Sさん:これから購入する住宅を担保に、住宅ローン以外でも不動産担保ローンというものがあるのですね。なるほど、住宅ローンとどう違うのですか? FP吹田:不動産を担保にすることは同じでも、実は結構、利用者の条件や内容の特徴などが異なるのですよ。例えば、借入対象者について、不動産担保ローンは、住宅ローンのように安定収入をメインに審査されるのではなく、不動産の担保評価を反映させた上で、毎月の収支などを総合的に見るので、自営業者にとっては、門戸が広いと言えます。主な違いを表にまとめてみたので、ご参考ください。 【表】不動産担保ローンと住宅ローンの主な違い 不動産担保ローン 住宅ローン 担保は? 不動産 借入者の審査は? 不動産担保評価と返済者の毎月の収支など総合判断 購入・所有者本人で過去3年の安定収入など信用重視 団信(団体信用生命保険)は? 不要・選べるところもある 必要(健康チェック有) 保証会社の保証は? 原則不要 必要 金利は? 変動金利・固定金利など、住宅ローンより高め 変動金利・固定金利など、比較的低い 頭金は? 3割~4割程度 1割~2割程度 住宅ローン控除は? モゲチェック | オンライン型住宅ローン借り換えサービス. なし あり Sさん:なるほど。自分のような健康面で不安な人間でもチャンスありでしょうか? FP吹田:はい、不動産担保ローンは、団信も不要のところが多いので、Sさんでも利用できる選択肢は多いと思います。ちなみに、Sさんは、今はリウマチで投薬を受けていらっしゃいますが、既に加入された生命保険などはありますでしょうか? Sさん:はい、生命保険は昔、元気なうちに加入したものがあります。うちは子供もいないし、妻もある程度は稼げるようになりつつあるので、万一の際は、生命保険を補うなどで、何とかなるかと思います。 FP吹田:それをお伺いできてほっとしました。なお、不動産担保ローンは金利面では、住宅ローンよりは比較的高めになることや、住宅ローンに比べて必要な頭金が多く必要になってしまうのは否めません。 Sさん:それはしょうがないかなと思います。むしろ、自分のようなものが借りる民間のビジネスローンは二桁金利だったりするので、それより低いなら御の字です。また、頭金についても現在の貯蓄から取り崩しても生活に支障のない範囲になるので大丈夫だと思います。 FP吹田:それは、不動産が担保だからですよね。ローンの仕組みを考えると、無担保よりは担保があることの強みは大きいと言えます。 Sさん:はい、これから購入する不動産を担保に使えるローンがあるのを知って、ちょっと希望が見えてきました。物件は郊外でも、庭のある土地付きを考えているので、不動産担保を意識しながら探してみます。 FP吹田:はい、自営業の方は、ご自身の力で今後の収入を増やす工夫もできるのが醍醐味ですが、まずは返済プランを無理のないように組むことも忘れないでくださいね。 まとめ 自営業や持病がある方にとって住宅購入で使える手段は?
510% 0. 380% 借入額×2. 2% 0円 【注目ポイント】 「全疾病」+「がん50%」保障が無料付帯 【auじぶん銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 三菱UFJ銀行とKDDIが共同で立ち上げたネット銀行で、 変動金利は業界トップクラスの低金利 無料団信が充実しており、 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」のほか、「全疾病保障」「月次返済保障」が無料で付帯 ネットだけで契約を完了でき、仮審査は最短即日回答、本審査は最短2~3営業日で回答など、審査スピードも速い (審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません) 詳細はこちら (公式サイト) auじぶん銀行の住宅ローンの詳細 手数料・保証料は? 自営業者 住宅ローン. 手数料(税込) 融資額×2. 20%(税込) 繰上返済手数料(一部) 0円(1円以上1円単位) 繰上返済手数料(全額) ・変動金利/0円 ・固定金利/3万3000円(税込) 団信(団体信用生命保険)は? 無料の団信 死亡・高度障害 +がん50%保障団信 +全疾病保障(入院が継続180日以上となった場合) +月次返済保障(31日以上連続入院、以降30日ごと) オプション(特約)の団信 がん100%保障団信 (一般団信+がんを含む全疾病保障+月次返済保障) 金利+0. 20% 11疾病保障団信(生活習慣病団信) 金利+0. 30% ワイド団信 審査基準は? 借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト PayPay銀行「住宅ローン 全期間引下げ(新規借入、自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利」 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ネット銀行のPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、2019年7月末に住宅ローンの貸し出しをスタート 業界最低水準という低い金利 で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2.
2%) ・11疾病保障 (金利+0. 3%) 事務手数料 (税込) 借入額×2. 20% 保証料 (税込) 0円(審査の結果、保証会社を利用する場合があるが、保証料相当額は金利に含まれており、別途、保証料は発生しない) 【ポイント】 auじぶん銀行は、三菱UFJ銀行と携帯電話「au」を運営するKDDIが共同出資したネット銀行。申込みから契約まですべてネットで行える。変動金利が業界最低水準であることに加え、 「全疾病保障(180日以上入院)」「がん50%保障団信」が無料で付いている こと、「返済口座への資金移動」に手数料がかからないことなどが大きな特徴だ。 (関連記事はこちら!⇒ [auじぶん銀行の住宅ローンの金利・手数料は?] ) 税金や健康保険料を滞納すると ほぼ100%借りられない!
年金未納は避けた方が安全 個人事業主・自営業で住宅ローン審査に申し込む場合、年金未納を気にするケースがあります。 年金未納に関しては基本的には住宅ローン審査には影響しないと考えられています。ただし、住宅ローン審査に落ちた場合の理由は明かされないため、万が一審査に落ちた場合に、その原因が年金未納でないとは言い切れません。 中には、他に審査に落ちる原因が考えられなかったというケースもありますので、住宅ローン審査前に未納分を支払っておく方が安全です。 4-4.