自殺した部屋、相場の何割引だったら買う?私なら2割引なら考えるな。 私は安くても知っちゃった以上は買わない、というか買えないな。(知らなければ、自分の中では起きてないことなので平気。)そういうの全く気にしない人も多いけど、私は無理だ。気になっちゃって気持ちよく過ごせない。 不動産屋は、チラシには書かないものですよね。部屋を見せて気に入らせてから言います。ほとんどリフォーム済でしょう。今まで何十件も見て初めて気に入った物件。あなたは簡単に諦められますか? 自殺や殺人があった部屋でも、値段が安ければ事件を承知の上でも借りる人がいます。不動産屋も前にすんでたひとの事件は重要事項として説明しますが、その後いちど住んでしまうとその後は過去にあった事件のことは説明しないのが一般的です。 賃貸に出す場合は法律的には言わなくてよくなるということはありません。ただ、10年くらい経つと入居者などが一周してその事実を知っている人がいなくなることが多いのでオーナーさんとしてもあまり言いたくはないのでいわなくなってくるというくらいのことです。実際、賃貸物件で山手線のとある駅の物件は何回店子が入れ替わっても毎回告知している物件があります。その物件は、全部屋一律の値段です。 まあ、該当する部屋で事故があった場合は告知義務あり。 しないで、契約するとばれた場合 キャンセルされます。契約金 倍返し。 建物だけなら、言わなくてもよいが 噂は流れるものでつ。 告知義務って、次の人だけじゃなかったっけ? だから、知り合いに短期間住んでもらえれば、告知義務は消滅すると思ったけど それって賃貸だけ? あるある、それ、聞いたこと。 不動産会社の社員が一時期住んで、それから貸し出すって。 分譲でもあるのかな? 飛び降り自殺歴のマンション - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 私なりに、いろいろ調べましたが、実際には法律では具体的な年数の記載はなく、 最大で賃貸だと5年、分譲では10年ぐらいだということですが... しかし実際はそんなに長い間は告知はされていないとのことです。 それに、法律的に「永遠」ということは、ないような気がします。 年数が決まってないからこそ永遠と書かれたのでは? 告知されていたら入居しなかった購入しなかったということで訴訟されたら必ず負けますよ。 物理的な問題は別ですが、心因的な問題には年数では区切ることができないとググりました。 告知は入居者が変わる度、または売却の度に伝える義務ありらしいですよ。 人が死亡した場合、宅建業法上、次の入居者もしくは購入者に告知義務はあるけど、それ以降の方々には説明義務はあり ません。また、自分の住んでるマンションが事故物件かどうか調べる方法があります。都内23区、川崎市、横浜市であれば。『大島てる』で検索してみてください。 事故の次に借りる人にだけ説明すればいいので、不動産屋が自分で1か月だけ借りて記録から抹消します。 通称事故部屋ロンダリング。 みなさんも、知らないうちに事故物件に霊といっしょに住んでるかもしれませんよ。 私の友人が住んでいたマンションの真下にお婆さんが一人で住んでいましたが、 ある日の朝方にその部屋が火事になり、部屋の中まで聞こえるくらいの、ギャーーーー~~~~!と言う断末魔の叫びを聞いたそうです。 自殺か不審火かは、わかりませんが全焼で丸焼けで亡くなりました。 何ヶ月か入る人がいませんでしたが、いつの間にか住民が住んでいました。 住民の方はその事実を知りながら住んでいるのでしょうか?
新聞やテレビで実マンション名が出たり、マンション名でGoogleって 自殺の記事が簡単に出てくるような物件は、たとえその部屋でなくても価値が下がるでしょう。 死者が出た建物に住んでました。 マンションとアパートですが、自分は地元なので知ってましたが どちらも知らずに住んでいる人が多かった。 [PR] スポンサードリンク 資産価値低下と損害賠償 [] 新築で8月下旬で入居したばかりのマンションで転落事故があったんですよ・・・居住者ではなく、居住者の親戚がそこから飛び降りて死にました。新築マンションに入居してウキウキだったのに、一気にテンション下がりました。そういう場合って、自殺者出した家からなんらかのお金とかもらえるんですか?だってみんなの資産価値を下げたわけですから・・。 それは無理だろ。被害価格はどうやって計算するんですか? 自殺があったマンションは資産価値が下がるなんて、誰にだってわかることなのに、その親戚の人は何を考えてたんだろうね。自殺された入居者に恨みがあったのか?とか勘ぐっちゃうよ。 私も自分の買ったマンションで自殺されたら、金銭要求まではしないけど、心の中では「責任取れよ!」って思っちゃうな。言ったら人間性疑われるってわかってるから口には出さないだけでね。「何の責任?」といわれると困るけど、思わずにはいられないと思う。顔見知り以上の関係ならそんなことは思わず、また別の感情が湧くだろうけど・・・。 自殺者が出たマンションでの将来 [] 私は今のマンションにもう13年住んでいます。その間に知っているだけで3人の方が転落事故されました。(多い? )初めてのときは本当にショックで何日間も心が沈んでいたように思います。でも〜・・・徐々に忘れます。間違いなく。沈んだ気分もずっ〜と同じだけ沈んだままって事はないでしょう。あまり考えないようにするしかないでしょう。うちのマンションの人たちも残念だなぁ〜とは思って居ると思いますが皆生活していますし普通に売買されています。気にしないようにした方がいいと思います。 飛び降りたケースがあると、飛び降りやすいマンション という評判になって、続けて飛び降りるようになって しまう。対策が必要だ。 飛び降りしやすい構造というのは確かにあります。近隣のマンションでは、一時飛び降りが続いたため、屋上への出入り禁止、飛び降りしやすい部分に金網を貼りました。それ以来、飛び降りは減ったようです。 自殺者、事故死者の出た部屋を売り出した場合 [] うちのマンションでも自殺者でたけど、その部屋はわりと早く売れた。値段は不動産屋がつけて買ったみたい。亡くなった持ち主の親戚が早く売りたかったんだろうね。資産価値にはあまり影響のない普通の査定価格だったよ。気にしすぎないように。 "説明しないと瑕疵責任"ってのは、一旦別の人の手に渡ってその後の売り出しだったら発生しないんじゃなかったっけ?
自殺以外にもし大事件があっても、他人が共用部で起こしたらモミケシですか? うちは新築入居前に別棟で飛び降りがあったらしいけれど、 どこだか知らないし、もうみんな知らないんじゃないかな?
教えて!住まいの先生とは Q 飛び降り自殺歴のマンション マンション購入を検討しています。 住宅情報誌に掲載されていた中から好条件の物件があり、知り合いの不動産関係者 にお願いして売主さんと交渉を前向きに考えていました。 3LDK、築10年、オール電化、オートロック等々の設備で700万台なのです。 格安な上、設備も魅力的です。 ただ、その営業マンが色々調べてくれたら過去にそのマンションから 飛び降り自殺があったと聞かされてビビってます。(屋上からなのか部屋のベランダからなのか は詳しくは分からないそうなのですが) どう思いますか?普通ならやめますか?これ、知り合いじゃなかったら教えてくれなかった でしょうか?いわくつきだから格安なんでしょうか? 物件は非常にイイものなので躊躇してます・・・。 質問日時: 2007/2/25 10:24:40 解決済み 解決日時: 2007/2/26 22:26:32 回答数: 16 | 閲覧数: 14994 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2007/2/25 11:17:07 こういうところでわざわざ質問するということは、あなたはその事実を気にしているということでしょう?
24 2021. 27 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 コロナでもアルコール提供で24時間営業!生ビール190円、ハイボール150円「新時代 新橋店」 緊急事態宣言下でもアルコール提供ありで24時間営業。伝串で有名な新橋の新時代が生ビール190円。しかも1Lメガジョッキでも570円。昼飲みも朝飲みも。 2021. 23 2021. 27 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 20時以降も営業中。激安!生ビール190円、ハイボール150円「新時代 新橋はなれ店」 伝串で有名な新橋の新時代が生ビール190円。しかもメガジョッキでも570円。11時から営業で朝飲み、昼のみもOK 2021. 25 2021. 27 新橋・銀座・有楽町界隈 大手町・日本橋・茅場町界隈 安い!「つくし」生ビール130円!茅場町/日本橋の激安居酒屋グループ店 なんと茅場町で生ビール130円!あの激安居酒屋グループが茅場町にも出店していた!経営するのは有限会社飯田。しかし口コミ以外の情報は一切ない。系列店にせまる。 2016. 04 2021. 27 大手町・日本橋・茅場町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 (閉店)激安!「ワタル」生ビール190円!新橋の安い居酒屋。ハイボールも120円!... 2014. 12. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 生ビール280円!「ひげたま」新橋の安い居酒屋... 2016. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 コロナでも営業中!嵐が訪問!「出世酒場 大統領」新橋の噂のやきとり屋。吉田類も来店... 一軒め酒場 新宿. 26 2021. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 ランチタイム生ビール300円!「磯丸水産」のちょい飲み&昼飲み... 28 2021. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 (閉店)飲めば飲むほど安くなる!生ビール184円「九州黒太鼓」新橋... 14 2021. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 新橋・銀座・有楽町界隈 ツマミ100円台。激安立ち飲み屋「晩杯屋」がついに新橋に進出!安い!... 22 2021. 24 新橋・銀座・有楽町界隈 渋谷・恵比寿・中目黒界隈 激安生ビール100円!「たんと」渋谷の安い居酒屋!... 24 渋谷・恵比寿・中目黒界隈 渋谷・恵比寿・中目黒界隈 生ビール280円!「山本商店」恵比寿で安くオシャレに角打ち!...
ペット可 不可 料金備考 QRコード決済は銀聯(UnionPay)もご利用できます。 Wifi有無 あり ウェディング・二次会 送別会や打ち上げなど大人数のご宴会ご相談ください。 バリアフリー なし :各種ご宴会等、お気軽に店舗までご相談ください♪ その他の設備 ※不明点等、お気軽に店舗へご相談下さい 食べ放題 あり :食べ放題プランもご用意しております♪詳細はコースページを♪ 飲み放題 あり :各種飲み放題付きコースをご用意。各種ご宴会の予約承っております! 個室 なし :1名~ご相談に応じます♪少人数から団体様まで様々なシーン対応! 駐車場 なし :お近くのコインパーキングをご利用ください。お酒を飲まれる際はお車でのお越しはご遠慮ください。 情報元 地図・アクセス
青森伝統の技と心『 こぎん刺し 』が気軽に体験できるワークショップを開催します。 青森県津軽地方に伝わる伝統工芸こぎん刺し。 ひと針ひと針、チクチクと刺すと、繊細で美しい幾何学模様が出来上がります。 今月は、こちらの内容です。 ■アクリルフレームのコースターづくり (初めての方からご参加OK!)