6m² 8, 673万円 158万円 5, 728万円 3LDK 79. ＜現場へ＞首都圏の台風被災地を歩く 武蔵小杉・二子新地・二子玉川 | 吉祥寺＠ブログ since 2016. 83m² 1億1, 249万円 205万円 6, 720万円 4LDK 119. 61m² 1億6, 617万円 303万円 7, 046万円 4階 2SLDK 74〜82 m² 築 2 年 売出価格 1億1, 050万円〜1億2, 050万円 坪単価 473〜516万円 1階 2LDK 54〜61 m² 築 6 年 売出価格 6, 880万円〜7, 280万円 坪単価 399〜422万円 2階 2LDK 52〜59 m² 築 6 年 売出価格 7, 440万円〜7, 840万円 坪単価 446〜470万円 ※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。 共用施設 TVモニター付インターホン エレベーター エントランス ガーデン コンシェルジュ 駐車場あり ペット可 部屋の基本設備 インターネット利用可 オール電化 温水洗浄便座 システムキッチン ディスポーザー ペット相談可 床暖房 物件詳細情報 建物名 ブランズ二子玉川テラス 住所 東京都 世田谷区 玉川 2丁目28 築年数 築2年 階建(総戸数) 6階建(79部屋) 建築構造 RC造 専有面積 54. 55㎡〜127. 2㎡ 参考相場価格 2LDK:6405万円〜(54m²〜) 3LDK:9062万円〜(69m²〜) 4LDK:16498万円〜(119m²〜) アクセス 東急田園都市線 「 二子玉川 」徒歩6分 東急田園都市線 「 用賀 」徒歩16分 東急大井町線 「 上野毛 」徒歩19分 駐車場 有 管理会社 ㈱東急コミュニティー 用途地域 第一種中高層住居専用地域 こちらのマンションは東急田園都市線二子玉川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築2年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
東日本の各地に大きな被害をもたらした台風19号。 首都圏でも被害が出た。 連休明け、予定を変更して東京の被災地を見て回ることにした。 武蔵小杉 都会型の被災地ということで、私が最も興味を持ったのは、武蔵小杉のタワーマンションだった。 まずは、その現場に行ってみることにする。 東急東横線の武蔵小杉駅を降りると、目の前にタワーマンションがそびえていた。 テレビでもよく紹介される武蔵小杉だが、私は初めてこの街に降り立った。 台風19号で被災し、電気も水道もトイレも使えなくなってしまったタワーマンション。一体どこがその現場なのか?
/ 6 階 号室 参考相場価格 確実な売却価格 新築時価格 間取り 専有面積 主要採光面 401 1億1, 540万円 価格を調べる 1億2, 780万円 3LDK 81. 93 m² 東 402 1億1, 846万円 価格を調べる 1億2, 880万円 3LDK 82. 31 m² 東 403 1億1, 722万円 価格を調べる 1億2, 720万円 3LDK 79. 83 m² - 404 1億1, 327万円 価格を調べる 1億2, 290万円 3LDK 77. 10 m² - 405 9, 845万円 価格を調べる 1億1, 790万円 3LDK 74. 61 m² 東 406 1億35万円 価格を調べる 1億980万円 3LDK 69. 91 m² 東 407 8, 682万円 価格を調べる 9, 560万円 2LDK 60. 95 m² - 408 8, 911万円 価格を調べる 8, 980万円 2LDK 61. ブランズ二子玉川テラスのマンション購入・売却相場(売買価格:6,409万円～) | IESHIL. 60 m² 東 409 1億2, 074万円 価格を調べる 1億2, 430万円 3LDK 81. 19 m² - 410 8, 120万円 価格を調べる 7, 520万円 2LDK 59. 86 m² 西 411 8, 124万円 価格を調べる 7, 730万円 2LDK 61. 54 m² - 412 8, 276万円 価格を調べる 7, 890万円 2LDK 62. 76 m² 西 413 8, 856万円 価格を調べる 8, 250万円 2LDK 64. 93 m² - 414 9, 512万円 価格を調べる 9, 750万円 3LDK 76. 42 m² - 415 1億1, 255万円 価格を調べる 9, 870万円 2LDK 77. 30 m² - 416 1億1, 218万円 価格を調べる 9, 880万円 2LDK 77. 30 m² - 417 1億263万円 価格を調べる 9, 790万円 2LDK 74. 34 m² - ※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。 ※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。 PR 近隣の販売中物件 / 6 階 3LDK | 81. 93 m² 参考相場価格 1億1, 540万円 (過去 12 ヶ月で 1373 万円 ) 新築時価格 1億2, 780万円 ※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。 参考相場価格 間取り 専有面積 (中央値) 参考相場価格 (中央値) 前年比 二子玉川駅 平均 2LDK 61.
もっと遠くに行って欲しい。 用賀駅前のタワマンの最上階にでも住めばいい。 昔からの近隣住民の方はさようなら。 新しい人達で、新しい二子玉川を築いていけばいいよだよ。 水害をはじめ自然災害はバカにはできないが、しっかり向き合って防災を考えていきたい。 345 >>343 いったい何時の話を穿り返して"歴史やリスク"とかいっているのやら。 (1974年の狛江市の話とかかな?) ハザードマップでの想定が、想定雨量が「概ね200年に1回起こる程度の大雨」 となっているので、200年に一度の心配をし続けていればいいんじゃない。 ただ、それを危険危険と煽るのはただ迷惑って話ですよね。 346 >>344 通りがかりさん 用賀駅前のタワーはオフィスビルで、居住はできませんよ。。。 購入者さんで地元の方がいないというのは本当ですね。 あと、防災を考えていくって言ったって、水害であればどうやって浸水から防災するのでしょう? 【マンマニ価格調査】ブランズ二子玉川テラスってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.327-376）. 大規模災害に対して、人間が施す対策など無力に近いです。 やっぱり考えが表面的すぎ、甘すぎますね。 ご家族がいらっしゃるなら、流行りに流されず、リスクが低い少しでも高い地域に住まう方が良いです。 347 ムサコのおかげで二子玉、用賀はだいぶ不人気でやすくなってしまいましたね 昔は買えなかった用賀もいまは一部上場のサラリーマンなら普通にかえるようになちゃったね 349 >>342 多摩川沿いが何故もっとも危険なエリアなんですか? 荒川沿いとか、東京の東側エリアの多くも同じようにハザードマップには 記載されているのに、多摩川が危険だというのは何か理由があるのですか? それとも「世田谷区の中で」ということのなのでしょうか? 350 >>346 >>348 水の被害、被害と言いますけど、川側にすまう良さもありますよね 景観、涼しさ、抜け感、土手での散歩道や高さ制限のない広場など。 日本は災害列島でもありますからどこにいっても無災害ってことないでしょ 万が一の場合に備えたリスクヘッジ自体は必要でしょうが、そればかりがきになって 住みたくもない、気に入らない場所に住まうってのは本末転倒かとおもいます 気になって気になってしょうがない人は高台、内陸部にいくしかないでしょう それはそれで選択だからいいとおもいますが、だったらさっさとそちらに目を向けた方が 建設的だと思いますよ。 結局予測を超えた自然の猛威の前ではいかなる検討も無意味ですから考えた出したら キリがないし、どれだけ対策しても100%にはなりっこありませんからね。 351 二子玉川のことをキライな方なのでしょうか?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-20 12:44:52 削除依頼 [スレ作成日時] 2017-05-10 23:53:40 ブランズ二子玉川テラス口コミ掲示板・評判 327 住民板ユーザーさん1 駅徒歩1分くらいにスミフの物件できるみたいだね ターミナル、コートハウス玉川のすぐ近く。 今日、駅に向かう途中に看板が出ていた。 328 匿名さん 駅まで近いことと、グレードの高さ、サービスの充実などを見ると お値段に関してはそうなんだろうな、という乾燥を持たれる方が多いのかなぁと思いました。 まあ、高いけど、この場所だったら、二子玉川だから、というのはあるかと思われます。 コンシェルジュがいると、管理費がかさみやすいですが やはり人の目っていうのはセキュリティ的に良いのではないかしら。 329 >326 さん しかし、ここも築30年くらいになるとそこまで資産価値が落ちることを想定せねばなりません。周りはそれだけの価値なのに、ここだけが資産価値が維持できるという根拠はなんですかね? 330 >>329 マンション検討中さん 横から失礼します。 不動産価格は昨今のマンションの価格の値動きを見れば分かるように マクロ経済に依存します。 殆どの物件がそうであるならば30年後の価格が 上下数割程度で大騒ぎする話じゃないでしょう? 他の物件が気になればまたそれを買えばいいのでは? ここの物件は都内の中でも水準以上の立地と仕様なのだから 細かいこと考えずに気に入らなければ買い控えればいいだけです。 331 eマンションさん コメントした内容をご理解頂けてないようですが、2つのマンションの分譲時とは、坪単価も想定購入者も全く異なるということです。例に出されている2つの物件ですら購入者層は違うのではないですか?ライズの開発前と開発後ではこの立地の強みがまるで違いますので、2つのマンションの当時の分譲価格をお調べになられて経年における価格維持率を見られるのが良いと思います。330さんが仰るように30年後の価格は誰もわかりませんが、その2つの価格をもって周りがそれだけの価値と判断されている所にそもそもの誤りがあると思います。 332 >331 さん うーん、ちょっとずれてる気がしますね。 資産価値の変動に、購入者層とか当時の分譲価格とか関係ありますかね?
5m未満であり、ほとんど気にする必要はないと思われます。逆に丸子川よりも高台にある瀬田・岡本辺りは洪水に非常に強い地域と言えるでしょう。 最後に③の新築一戸建住宅である「ブランズガーデン二子玉川」です。この住宅は「多摩川」と「野川」の中州である低地にあり、一見すると洪水被害の「ストライク」な場所のように思われます。ですが、洪水ハザードマップをよく見ると多摩川土手沿いが「黄色い帯」のようになっており、②の「パークコート二子玉川」とほぼ同等レベルの深さ0. 5m未満の被害で危険度が低いとされています。あまり意識したことはありませんでしたが、この辺りは若干高台になっているのでしょうか?いずれにせよ一戸建て住宅の場合、0. 5mといえでも浸水被害の影響は大きく、出来ればそのような事態は避けたいところですね。 ちなみに我が家の場合、この洪水ハザードマップが住宅の選択に「決定的な影響」を与えました。賃貸であれば、一時的に避難すれば良いだけなので、それほど気にはしなかったのですが、購入となるとやはり「資産価値」が気になります。資産価値は、買い手と売り手の需給で決まりますので、「自分が気になるか?」ではなく「(将来の買い手である)他人が気にするか?」の視点で考えた方がいいと思います。もちろん、「100%、終の棲家」という前提であれば、主観だけで判断しても良いのかもしれません。 posted by thekingofknight at 20:52 | 市場データ | |
Top reviews from Japan akm Reviewed in Japan on August 25, 2018 5. 0 out of 5 stars 永野芽郁さんの演技がいい! Verified purchase 原作は読んでいません。 レビューが高評価だったのと、職場での人間関係や男女の恋愛関係に嫌気がさしていた時だったため、 ちょっと元気をもらうつもりで見ました。 確かに評判通り恋愛っていいなと感じましたし、気持ちも前向きになりました。 ですが見終わって一番心に残ったのは、主演の永野さんの三角関係に悩まされながらも正直に、 誠実に相手と向き合おうとする姿でした。 私ももういい大人ですが、彼女の若さあふれる演技と、 そこから感じられる内面というか、素直さとかに脱帽いたしました。 また来週も仕事頑張ろうと思います。 日頃頑張る疲れた社会人にもおすすめです。 41 people found this helpful 5. 永野芽郁の圧倒的ヒロイン感に興奮！ 『ひるなかの流星』すずめ役の魅力を熱弁｜Real Sound｜リアルサウンド 映画部. 0 out of 5 stars "恋のイケメン対決です!" Verified purchase 原作コミック本を読んでみて実写映画に興味が出て、娘たちのすすめもあり購入しました。三浦翔平君と白濱亜嵐君のイケメン対決、主人公すずめさん(永野芽郁さん)の恋模様が興味深い作品です。恋に不器用な高校生の役柄を演じる白濱亜嵐君が新鮮でおもしろくかっこいいです。 かっこいい先生役を演じる三浦翔平君は恋愛ストーリーに欠かせないです。恋にキュンキュンするすずめさんの素朴なところがこの作品の一番の見どころです。メイキング集では出演されている方の素の部分が見ることができ楽しいです。俳優としては新人の白濱亜嵐君の素の表情がかっこかわいいです。原作コミック本で十分かなと思っていましたが、実写映画もおすすめの作品だと思います。レンタルで視聴してからのご購入でもいいかなと思います。 23 people found this helpful もも Reviewed in Japan on May 28, 2018 5. 0 out of 5 stars 夢のような三角関係・・・ Verified purchase 三浦さん(獅子尾先生)みたいな方が担任で、いつも自分のことを特に気にかけて優しくしてくれたら・・・。 白濱さん(馬村くん)みたいな方が隣の席で、他の女子とは話さない(話せない)のに、自分とだけは話してくれたら・・・。 そりゃほれちゃいますよね。 どっちを選ぶのか最後までドキドキしちゃいました。 21 people found this helpful 5.
「はやく逢いたい」の生歌にキャスト陣も感動 原作者やまもり三香先生からサプライズ! 映画初主演の永野芽郁は涙が止まらない! 先生は永野芽郁、三浦翔平、白濱亜嵐、山本舞香 キュンキュンが止まらない恋愛授業に大興奮! この春の"胸キュン映画"の大本命!! 永野芽郁「ひるなかの流星」で映画初主演！三浦翔平＆白濱亜嵐と三角関係 : 映画ニュース - 映画.com. 初主演の永野芽郁ほか、三浦翔平、白濱亜嵐が集結! ABOUT 作品紹介 TRAILER 動画情報 INFORMATION お知らせ ニュース GOODS グッズ THEATER LIST シアターリスト OFFICIAL SITE 公式サイト NOW SHOWING 映画『とびだせ!ならせ! PUI PUI モルカー』 竜とそばかすの姫 100日間生きたワニ ゴジラvsコング 夏への扉 ―キミのいる未来へ― ヒノマルソウル~舞台裏の英雄たち~ キャラクター 名探偵コナン 緋色の弾丸 COMING SOON 映画クレヨンしんちゃん 謎メキ!花の天カス学園 2021年7月30日(金)公開 僕のヒーローアカデミア THE MOVIE ワールド ヒーローズ ミッション 2021年8月6日(金)公開 妖怪大戦争 ガーディアンズ 2021年8月13日(金)公開 かぐや様は告らせたい ~天才たちの恋愛頭脳戦~ ファイナル 2021年8月20日(金)公開 劇場版 アーヤと魔女 2021年8月27日(金)公開 鹿の王 ユナと約束の旅 2021年9月10日(金)公開 マスカレード・ナイト 2021年9月17日(金)公開 燃えよ剣 2021年10月15日(金)公開
映画 / ドラマ / アニメから、マンガや雑誌といった電子書籍まで。U-NEXTひとつで楽しめます。 まず31日間 無料体験 キャンペーン・イチオシ作品の情報を発信中 近日開催のライブ配信 ひるなかの流星 やまもり三香の人気コミックを、永野芽郁主演で映画化したラブストーリー 映画、アニメ、ドラマがもりだくさん! 日本最大級の動画サービス 見どころ 初めて人を好きになった瞬間、初めての告白、初めての失恋など、誰もが経験する「初恋」に胸キュン。絶大な支持を集めた恋愛の教科書ともいえる名せりふが満載。 ストーリー 与謝野すずめは転校先の高校で、上京初日に助けてくれた担任教師・獅子尾と再会。軽そうだが優しくて面倒見の良い彼に、すずめは初めての恋をする。だが、獅子尾は教師という立場から素直になれない。そんななか、彼女はクラスメイトの馬村から告白されて…。 ここがポイント! 三浦翔平やGENERATIONS from EXILE TRIBEの白濱亜嵐、佐藤隆太ら実力派キャストが原作の人気キャラクターを見事に体現。 2021年09月23日 23:59まで配信 ©2017 フジテレビジョン 東宝 集英社 ©やまもり三香/集英社 キャスト・スタッフ 監督 原作 音楽 脚本 製作 このエルマークは、レコード会社・映像製作会社が提供するコンテンツを示す登録商標です。RIAJ70024001 ABJマークは、この電子書店・電子書籍配信サービスが、著作権者からコンテンツ使用許諾を得た正規版配信サービスであることを示す登録商標(登録番号第6091713号)です。詳しくは[ABJマーク]または[電子出版制作・流通協議会]で検索してください。
はじめての恋は、究極の三角関係。シリーズ累計発行部数250万部突破の大人気コミックが永野芽郁、三浦翔平、白濱亜嵐、共演で映画化 〇原作は2011年から2014年に「マーガレット」(集英社刊)にて連載、生徒×教師×同級生によるピュアで切ない三角関係を描き、"初恋のバイブル"として絶大な支持を集めた大人気コミック! 〇田舎育ちで恋を知らない主人公・与謝野すずめ役に、ネクストブレイク最有力の呼び声が高い、2017年最注目女優・永野芽郁。本作で映画初主演を飾る! 〇すずめが東京の転校先で出会い恋に落ちる担任教師・獅子尾五月役に話題作への出演が相次ぐ三浦翔平。 すずめに想いを寄せるクラスメイト・馬村大輝役にダンス&ボーカルグループ「GENERATIONS from EXILE TRIBE」のリーダーとしても活躍する白濱亜嵐。 さらに、山本舞香、西田尚美、佐藤隆太ら実力派キャストが、原作の人気キャラクターを見事に体現! 〇メガホンをとるのは、『潔く柔く』『四月は君の嘘』で、青春恋愛映画の新たなスタンダードを作り上げた新城毅彦監督! [ストーリー] 恋愛未経験の与謝野すずめが転校先の高校で出会ったのは、上京初日に迷子になっていたのを助けてくれた担任教師の獅子尾。 一見軽そうだが優しくて面倒見のよい獅子尾に、すずめは生まれて初めての恋をする。 すずめのことが気になりながらも、教師という立場から素直になれない獅子尾。 そんななか、すずめはクラスで隣の席に座る"女子が大の苦手"なはずの馬村から告白される。 果たしてすずめの初恋の行方は…? (2017年3月24日~ 全国劇場公開作品) 【キャスト】 永野芽郁 三浦翔平 白濱亜嵐(EXILE/GENERATIONS from EXILE TRIBE) 山本舞香 / 小野寺晃良 室井響 小山莉奈 大幡しえり 西田尚美 佐藤隆太 【スタッフ】 原作:やまもり三香「ひるなかの流星」(集英社マーガレットコミックス刊) 脚本:安達奈緒子 音楽:羽毛田丈史 監督:新城毅彦 主題歌:Dream Ami「はやく逢いたい」(rhythm zone) 製作:小川晋一 市川南 木下暢起 プロデューサー:小原一隆 上原寿一 八尾香澄 アソシエイトプロデューサー:西原恵 ラインプロデューサー:毛利達也 撮影:小宮山充 美術:金勝浩一 照明:保坂温 録音:鶴巻仁 編集:穗垣順之助 装飾:松下利秀 VFXスーパーバイザー:小坂一順 スタイリスト:新崎みのり ヘアメイク:千葉友子 音響効果:松浦大樹 選曲:藤村義孝 スクリプター:藤島理恵 助監督:中西正茂 制作担当:山崎朝之 製作:フジテレビジョン 東宝 集英社 制作プロダクション:C&Iエンタテインメント/p> (C)2017 フジテレビジョン 東宝 集英社 (C)やまもり三香/集英社