今度刀ミュに初めて行きます。東京ドームシティホールの見切れ席のチケットを購入したのですが、第1バルコニー席でした。 ステージはどれくらい近いでしょうか?この席ですとうちわを作って持 っていった方が良いでしょうか?ファンサは運だとわかっているのですが、キャストさんから視界に入る位置になりますか? 1人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 第1バルコニーは中2階席になりますので舞台と同じ高さになりますし、かなり近いですが、見切れ席は奥まった場所になりますので、座席位置にもよりますが、半分近くまたは半分以上見切れると言われています。 ファンサに関しては微妙ですね。キャストがアリーナのどの通路に来るか次第ではないでしょうか。 アリーナから第1バルコニーには客席内から階段で行けますが、センター、サブセンターの通路の所だけしか行けませんから、そこからロビーに出てから、他の座席位置や第2バルコニー、第3バルコニーまでキャストが行く形になります。運が良ければ見切れ席まで来てくれるでしょうが、こればかりは確実な事はわかりませんので。 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) ドームシティはよく見えますがあまりに過剰なアピールをしていたら 逆に無視されるので、ほどほどにしてください。
東京ドームシティホール の座席からの 見え方 や 段差 を徹底解説します! 画像だけでなく 、 実際の口コミも多数掲載 しています! 東京ドームシティホールには、 ・ アリーナ ・ 第1バルコニー ・ 第2バルコニー ・ 第3バルコニー とありますが、今回は 『 アリーナ 』について 解説いたします。 ↓第1バルコニー、第2バルコニー、第3バルコニーについてはこちらにまとめてあります。 東京ドームシティホール第1第2第3バルコニーの見え方を徹底解説! 『東京ドームシティホール』の、 ・第1バルコニー ・第2バルコニー ・第3バルコニー について、座席からの見え方を徹底解説します! 画像だけでなく、実際の口コミも多数掲載しています! 東京... 東京ドームシティホール 座席 東京ドームシティホールの座席は、以下のようになっています。 出典: 東京ドームシティホール 施設・座席案内ページ わかりやすくいうと、(実際は、アリーナは地下3階ですが)、 アリーナ・・・・・1階席 第一バルコニー・・2階席 第二バルコニー・・3階席 第三バルコニー・・4階席 というイメージでしょうか。 ↓ホール全体の雰囲気はこんな感じです。 一番下の、大勢いる平らな感じのエリアがアリーナですね。 アリーナ は、 ・ スタンディング ・ 着席 どちらのパターンもありますが、この記事では、 着席の場合 をメインに解説します。 ↓着席の場合は、アリーナにこのようにシートが配置されます。 TOKYO DOME CITY HALL(TDC)アリーナ最後方 収容3, 000かー — みも (@m_8_train) July 17, 2015 東京ドームシティホール アリーナ 座席表はどうなっている? アリーナの座席配置は 公演によって異なります 。 ↓よく見るパターンとしては、この18列配置でしょうかね。 【メモ】TDCホールアリーナ座席 — 秋。 (@aki1616) May 18, 2013 ↑チケットサイトなどに掲載されている東京ドームシティホールのアリーナの座席表も、この18列パターンが多いと思います。 しかし、実際の座席配置は公演によってまちまちで、 ↓例えば、こんなパターンもあったりします。 刀ステ維伝TDCアリーナは2列ごと(奇数列が前)に段差あり — 西尾 (@nsonscala) November 22, 2019 こんな感じの14列配置だと、 「 列数減らして前後に余裕あって見やすい 」 と好評ですね。 ↓あと、こんな場合もあったり。 てかさ、初TDCむっちゃよかった!入ったとき、やっぱ松竹やな〜とか思ったけど、アリーナ動き回るし、バルコも動き回るしで、むっちゃ楽しかったなー( 'д'⊂彡☆)またTDCでやってほしー!
> 借りる, お金と制度 > 同じ物件なのに何で共益費が違うの?共益費の裏事情を暴露 04-22-2016 ほとんどの物件は、毎月の家賃とあわせて「共益費」なるものを払う必要があります。 「管理費」と呼ばれている物件もあるようです。 この「共益費」とは、なんでしょう??どんなものに使われているの? ?今回はこんな疑問にお答えしていきたいと思います。 共益費とは 定義は、共用スペースにかかる費用を、入居者が少しずつ負担するものとされています。 エレベーターや廊下の照明の電気代、管理人さんの人件費など、 その物件の入居者全員が利益を受ける費用を、折半しているイメージです。 しかし、物件によって共益費が0円だったり、20, 000円もかかる物件もあります。 こんなに差がつくのには、何かウラがありそうです。 共益費の実態 実は「共益費」という名前はタテマエ上の話で、 9割以上の物件は、『見かけ上、家賃を安く見せるために共益費を設定している』というのが実態なのです。 つまり、例えばある大家さんが、1部屋から10万円の収入を得たいと考えていたとします。 しかし、10万円では「高いなぁ」という印象がついてしまうので、 より安くみせようと「家賃9万円、共益費1万円」などと設定し、10万円の収入を確保するのです。 家賃9万円だけを見れば、10万円で募集しているよりも、見かけ上は安く見えますよね! ですから、大家さんにとっては、共益費なんていくらでもいいわけです。 「共益費や管理費のない物件は、きちんと管理がされてないんじゃないの?」 というわけではなく、大家さんによっては家賃の中に共益費や管理費を含めて徴収し、 共用スペースでかかる費用を、家賃収入からうまく捻出しています。 共益費は実際どういった用途に使用されているのか 主にマンションの共有スペースや建物そのものの清掃費・維持費・修復費などに使われています。 ▼ 一般的な例 ・共有部分の清掃費用 ・エレベーターの電気代、定期点検費用 ・廊下やエントランスの備品代、電気代 ・マンション内のゴミ捨て場の清掃、管理費 ・家主が固定資産税、都市計画税にあてるため 共益費と管理費の違い 実際に明確な区別はなくて、家主さんや不動産屋さんによって定義は違いますが、 共益費は共有部分を利用するときに必要であることに対して、管理費は物件の維持・管理のための費用である。という 意味合いではないでしょうか。つまり、賃貸物件を探すときは管理費=共益費と考えても特に問題はないはず。 共益費の相場 物件によって共益費・管理費は差があります。どのくらいが共益費・管理費の相場なのかは 賃貸物件を探す前に知っておく必要があります。 賃貸マンションの場合、一般的に家賃の10%以下がちょうど良いと言われてます!
どういう不動産屋(営業マン)がいいのか? いい不動産屋(営業マン)に巡り合うにはどうしたらいいのか? が一番難しいと言えます。 「いい不動産屋」「いい営業マン」は人それぞれ基準が違います。 一生懸命仕事をしてくれる人 愛想がいい人 レスポンスが早い人 知識がある人 あなたの仕事で今後関わりが持てそうな人 ・・・・・・・・・ たくさんありますね。 しかしこれだけは誰しもが共通と言えることです。 それは 「あなたがストレスなくいい気持ちでお部屋探しができて、希望に近いお部屋に住むことができること」 そして 「お引越後、入居中に何かあった時に、すぐ対応してくれたり親身に相談にのってくれること」 あなたがいい不動産屋や営業マンに出会い、最高のお部屋探しができることを願っています。
何かいいアドバイスはありませんか?よろしくお願いいたします。 ★この内容に関連する投稿を見る
教えて!住まいの先生とは Q 同一物件について、違う不動産で内見や契約してもいいのか?
!と思った物件は、旦那さんと一緒に見に行って二人とも気に入ったら出来ればその日か翌日くらいにはお返事なさった方がいいでしょう。 ただこればかりは縁ですし、長く住むおつもりならあまり焦らずにある程度熟考された方がいいとも思いますけどね。 今は時期的にあまり物件が動かない時期でもありますし。 もし、迷ってる間に他の方が決めてしまったらそこは縁がなかったと割り切って別の物件を探せばいいのです。 良い物件が見つかると良いですね。 トピ内ID: 7934136286 🐴 くまった 2009年9月17日 14:08 仮住まいと言っても一応住まいなのだし、お金も払うんです。 不動産屋もイヤだとは言わないと思います。 私は下見の時にキッチンやトイレ風呂と、 イロイロ携帯のデジカメで写してたりしました。 窓からの景色や押し入れ等まで、見ただけじゃ忘れてしまうし、 気がつかなかった事も有りますから。 霊的予防も兼ねましたけどね。 玄関入ったら必ず手を数回叩いて、良く響けば問題無しです! トピ内ID: 4056489076 ✨ まるこ 2009年9月17日 22:05 私も賃貸アパートを借りる時、最低2回みました。 日当たりと騒音。これは時間を変えて初めてわかることがあります。 昼と夜、2度内見しましたよ。 日当たりが非常によかったので、夜の車の騒音が思ったよりありましたが、納得の上で決めました。 正直、すんでみて初めてわかることも多いですがたくさん見たほうがいいです。 トピ内ID: 4286550801 ❤ ひろし 2009年9月18日 08:27 大丈夫です。 申し訳ないのですが、もう一度見せてくださいと、お願いすれば2~3回は気にしなくて大丈夫です。 プロパンガスを利用のアパートは、ガス代がとても高いので注意してください。 都市ガスの2倍程度は高いです。腹が立つほど高いです。 トピ内ID: 8404220928 🐷 リーデ 2009年9月18日 11:28 でも、賃貸でしょ?
このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 11 (トピ主 1 ) 2008年5月27日 03:09 話題 不動産に詳しい方、教えてください。 主人の仕事の都合で引越しすることになり、現在物件を探しています。 ネットで気になる物件が見つかり、不動産屋さんから詳しい情報を送っていただきました。 翌日、別の不動産屋さんに何件か行き同じ物件(住所も部屋番号も同じです)を紹介されたのですが、家賃が5000円高くなっていました。 結局、安かったのはネットで見つけた不動産屋さんのものだけでした。 まったく同じ物件なのに家賃が違うなんて事があるのでしょうか? 不動産屋さんで確認すれば良いとは思っていますが、他の不動産屋さんをいくつか回っている事を知られたくなかったので、聞けませんでした。 不動産関係について詳しい方、教えてください。 宜しくお願いします。 トピ内ID: 5579258305 2 面白い 4 びっくり 0 涙ぽろり エール なるほど レス レス数 11 レスする レス一覧 トピ主のみ (1) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました ゴンタ 2008年5月27日 03:48 こんにちは。 ただ単に賃貸料を値下げしただけだと思います。 長期間借り手が無かったから、値下げして入居者を探したんだと思います。 ネットは情報が早かっただけだと思いますよ。 僕も現在、賃貸暮らしですが不動産屋と交渉して家賃を1万円下げさせました。 契約する前なら不動産屋が大家さんと話をしてくれますよ! 同じ物件なのに家賃が違う | 生活・身近な話題 | 発言小町. トピ内ID: 9679852134 閉じる× 🐤 くり 2008年5月27日 04:25 大家さんがいくつかの不動産屋に依頼してる事は多いですよね。 不動産屋からなかなか決まらず家賃を下げたらどうかと言われ そこだけ下げたのかもしれないし、情報を更新してないのかもしれないし どっちにしろ、そんなに驚くことじゃないですよ。 その不動産屋(安くない方)に仲介依頼のつもりなら 別のサイトでこういうのを見た、と言えばいいんですよ。 値下げ交渉してくれる可能性は高いですよ。 いくつかの不動産屋をあたるのは当たり前なので全然OKと思いますが 何か言えない事情でも? ちなみに、このケースじゃなくても家賃の値引き交渉したことないですか? 不動産屋さん(大手フランチャイズも含め)結構やってくれますよ?
私はもともと不動産で営業をしており、私が勤めていたところは不動産売買の為、賃貸専門の業者に自社物件でもお客様をつけて頂くことがあります。その際は仲介手数料が発生しその業者に手数料を払わなければならない為、勤めていた会社の誰かがお客様をつけるのと、業者さんがつけてくれるのとはやはり違います。とはいうもののそれでは賃貸業者は積極的にお客をつけてはくれないので、値下げの幅を持ってもらうことがあります(これはどこでもそうです。)たとえば家賃が50000円のところをすごく迷っておられるお客様がいて共益費込みで50000円で考えていたからなどといわれると家賃48000円でいまから交渉してみます。と業者がいったとすると、『ではここに決めます。』とうい流れになることがあります。わかり辛い文章で申し訳ありませんが、一度交渉の価値はあると思います。どんな物件でも・・・。 トピ内ID: 3633630731 パン 2008年5月27日 08:19 家賃ではないのですが、以前借りていた物件では同じ部屋でも会社によって仲介料、保険料、消毒料などが違っていました。 A社(仲介のみの会社) 仲介手数料1ヶ月分-保険料年間1万5千円-消毒料1万5千円(新築物件でしたが入居前の消毒料が必要とのこと) B社(仲介、建設、管理もする会社) キャンペーン中で仲介手数料0.