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」 2.将来の小規模宅地等の特例の適用状況まで考えよう 親の土地に家を建てるときには、将来の小規模宅地等の特例の適用についても考えておきたいものです。相続税の小規模宅地等の特例とは、被相続人が居住していた土地について相続税評価額を減額できる制度です。 親の土地を無償で借りて家を建てた場合は、親と子が同居していたことを条件に小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等の特例)が適用できます。特定居住用宅地等の特例では、敷地のうち330㎡までの部分の相続税評価額が80%減額できます。 親と子が同居する家は二世帯住宅でも構いませんが、区分建物として登記すると特例が適用できません。同じ敷地でも親と子の住居が完全に分離していると特例は適用できません。 小規模宅地等の特例(特定居住用宅地等の特例)の細かな適用要件については、次の記事を参考にしてください。 「 『特定居住用宅地等』(小規模宅地等の特例)とは。相続税専門税理士が詳しく解説! 」 3.親の土地に家を建てる場合の住宅ローン 親の土地に家を建てる場合でも住宅ローンを利用すれば、所得税の住宅ローン控除が適用できます。 住宅ローン控除は、所得税の税額から10年間にわたって毎年末のローン残高の1%相当額が引かれる制度です。所得税から引ききれない金額は翌年の住民税から引かれます。床面積が50㎡以上あることや、借入期間が10年以上あることが主な要件となっています。 注)かっこ内の数値は消費税率が5%の場合です。 住宅ローン控除については、国土交通省の「すまい給付金」のサイトを参考にしてください。 住宅ローン減税制度の概要(すまい給付金事務局) 4.親の土地に家を建てた場合に固定資産税はどうなるか?
親(両親)の土地に家を建てる場合、税金が発生するかもしれないって知っていましたか? 親の土地に家を建てることで、どんな税金が発生する可能性があるのかをご紹介します。 1.親の土地に家を建てたら贈与税や相続税はどうなる?
だめだ~ 車検会場はこんな感じ。 なんと!
タブレット画面右下の車両受付ボタンを押して検査を開始。 2. 車検証のQRコード2および3から車両情報を読み取る。 3. タブレット画面に車台番号、登録番号、燃料、機構サーバーによるOBD検査対象判定結果が表示される。 4. OBD検査の対象車両だった場合、VCIのQRコードを読み取る。 Iを車両のOBDポートに接続する。 6. タブレット画面右上のVCIボタンを押すと、VCIとの接続が確立され、検査開始ボタンに変わる。 7. 検査開始ボタンを押すと、ボタンが「検査中」になり、ECU情報を使って車両からDCT情報を取得。それを機構サーバーに送り、特定DTCかどうかを判定する。その間の試験の進捗はボタン左側に表示される。 8.
?ははっ これ、軽自動車の予約表だよ 』 がーーーーん!!
(出所:国土交通省) 行政・団体 国土交通省は5日、道路運送車両の保安基準の細目を定める告示を一部改正するなどして「自動運転に対応した新たな検査手法」を導入し、2021年10月以降の新型車を対象に、24年10月から電子的な検査(車検)を開始すると発表した。 輸入車は22年10月以降の新型車を対象に、25年10月から電子検査を始める。 21年10月に電子的な検査のプレテストを開始するとともに、必要な情報管理にかかる実費として、一台当たり400円を自動車技術総合機構が徴収する。 電子的な検査は、車検の際に自動ブレーキなどの自動運転技術などに用いられる電子制御装置の「目に見えない故障」に対応するために実施することにしたもので、運転支援装置・衝突被害軽減ブレーキ(自動ブレーキ)・自動命令型操舵機能(レーンキープ)などの自動運行装置、排ガス関係装置が対象。 自動車技術総合機構が故障コード読出に必要な技術情報(ECU情報)と保安基準不適合の故障コード(特定DTC)を一元管理し、全国の車検場、整備工場に提供する。 ドイツでは15年から車載式故障診断装置(OBD)を用いた検査を開始し、段階的に拡大中。米国は33の州・地区でOBDを活用した排出ガス検査を実施している。
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