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2020年1月20日 / 所得税 国際税務 / 国際税務 法人と不動産業者である個人が、「不動産の使用料等の支払調書」を提出義務があります。 ただし、賃料・家賃のみを支払っている法人は、原則支払調書の提出義務はありません。 年中の支払金額の合計が15万円を超える権利金や保証料や更新料を支払った場合に、支払調書の義務が生じます。 「「不動産の使用料等の支払調書」の提出範囲は、同一人に対するその年中の支払金額の合計が15万円を超えるものですが、法人(人格のない社団等を含みます。以下同じ)に支払う不動産の使用料等については、権利金、更新料等のみを提出してください。 したがって、法人に対して、家賃や賃借料のみを支払っている場合は、支払調書の提出は必要ありません。」 また、イベント会場を賃借する場合のような一時的な賃借料、陳列ケースの賃借料、広告等のための塀や壁面等のようなものを支払った場合、支払調書を提出する必要があります。 さらに、日本国外に所在する不動産にかかる賃料・家賃は、(国外源泉所得に該当し)国内源泉所得に該当しません。 したがって、国外支店や駐在員事務所が支払う不動産の賃料・家賃については、国内源泉所得に該当しないことから、支払調書の提出義務はないことになります。 参考 国税庁HP
教えて!住まいの先生とは Q 不動産取得税の申告に税務署で確定申告してきました。 (持ち家を転勤の為、賃貸にしています) 平成30年度分は計算結果で取得金額が20万円以下だったので、申告はなくてよいと聞きましたが、 『市役所には1円からでも申告が必要です』と税務署員さんに聞きました。 その理由と仕組み等を知りたいのですが、ご存じの方、教えてください。 質問日時: 2020/9/22 17:49:10 回答受付終了 回答数: 5 | 閲覧数: 201 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2020/9/22 19:45:57 不動産取得税?都道府県税事務所の管轄ですよ? なんで税務署? 支払調書って何？ | コラム | 税務会計経営情報サイト TabisLand. 不動産収入があるなら、所得税ですよ?取得税でなく。 文章的にあやふやで、何を書いているかご自分でわかってますか? ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2020/9/22 19:02:51 賃貸なら不動産取得税ではなく不動産所得になります。 給与所得とともに確定申告して所得税を払います。 給与を年末調整しているとします。 給与所得=給与ー給与所得控除=源泉徴収票の給与所得控除後の金額 不動産所得(白色)=収入ー経費 (経費=固定資産税+建物の減価償却費+修繕費+火災保険料+ローンの利息+不動産屋への支払い+その他) 合計所得=給与所得+不動所得+その他の所得 所得控除=源泉徴収票の通り+その他追加分 課税所得=合計所得ー所得控除 課税所得があれば 所得税=(課税所得x税率ー控除)x1.
また泊まりたい! サンルートの本気を見ました。 リピートありですね。 次回は違う朝食に行ってみたいです。
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