2018年2月14日 一級建築士の豆知識。街中にあるマンションは、高層だと何故か10階建てと14階建てが多く、逆に11階建てと15階建てマンションは極端に少ないです。実は、それには明確な理由があります。今回はその高層マンションの階数について、詳しく解説したいと思います。 高層マンションに10階建てが多い理由は「100尺」と「消防車」? 街中にある高層マンションは、同じ高さのものがとても多いと感じませんか?特に大通りに面した高層マンションは、何故か「10階建て」ばかりです。もちろん「道路斜線」などの高さ制限もありますが、それ以上にマンションの階数には明確な理由があります。 その理由は「100尺」と「消防車」。まずは「100尺」ですが、1尺は約30. 3cmで100尺だと約30.
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高層階に住むと、だんだん高い所が当たり前になり、高所を危険と認識しないようになります。 すると、お子様はベランダや屋上など危険な場所で遊ぶようになり、事故に繋がる危険性が高くなってしまうのです。 症状3:病気になりやすくなる 先ほど【症状1】で紹介した、東海大学医学部講師の逢坂氏は、以下のような調査報告もしています。 ・高血圧 1~2階:7. 4%、5階以上:20. 4% ・神経症 1~2階:10. 高層マンション何階から窓開けられない. 2%、5階以上:13. 2% ・喘息症状 1~2階:17%、5階以上:25% ・低体温症(幼稚園児) 1~2階:2割強、10階以上:3割強 他にも、耳鳴りや目まい、不眠の症状が出やすく、関節痛や腰痛を訴える人が多いそうです。 また、ストレスを感じることが多いため、うつ病の発症や、子供の場合不登校や引きこもりになるケース、自殺願望や対人恐怖症など、心身に及ぶ健康への不安が指摘されています。 いかがでしたでしょうか? 【高層階症候群の原因】 ・建築構造による揺れ ・低気圧の問題 ・環境問題 【高層階症候群の症状】 ・子供ができにくくなる ・「高所平気症」になる恐れ ・多種多様の病気になりやすくなる マンション・アパートは、立地の良い所に建設されることが多く、高層階になるほど眺望も良くなるので、人気の高い物件です。 しかし、その反面、今回紹介したような症状になる危険性が潜んでいることを忘れないようにしてください。 家づくりサポーター 松浦征久
マンションの階層は家族が何を望むのかで選ぶのが良いでしょう。 値段を一番と思うのであれば、低層階の方が安く購入できますし、展望やステータスが欲しいならば高層階のなるべく上層階にするのが良いでしょう。 ただし、上層階に住む場合にはそれなりの近所付き合いもある可能性も考えておいてください。 お金持ちの人たちと付き合うには、それなりの出費が伴います。 無理して高級住宅を購入して、生活費を圧迫してさらに付き合いでもお金を使い破産したケースは非常に多くあります。 低層は低層で、セキュリティの面で不安を感じる人もいます。 泥棒は雨樋などを使い、3~4階でも平然と登ってきます。 日頃から窓を開けている部屋などが狙われやすいので、しっかりと防犯意識は持っておきましょう。 まとめ どの階層に入居するかは、自身の家庭の優先順位をつけることが一番重要です。 低層でも中層でも、高層でもそれぞれのメリットがあります。 返済に無理のない形で、自分が納得できる物件を選んでいきましょう。 マンションは日々大量に建設されています。 気にいる物件がなければ、無理に決めずに一年ほど機会を待ってみるのも一つの手ではないでしょうか。
直結給水方式の場合 配水管の圧力だけで給水する「直圧直結給水方式」(概ね3~5階までの低層建物向け)と、配水管の水圧の不足分を増圧ポンプで補う「増圧直結給水方式」(中高層建物向け)の2種類があります。 ■長所 蛇口まで水道水が直接届くので、水質に不安がない。 貯水槽の維持点検・清掃が不要になる。 貯水槽の撤去に伴い、スペース跡を有効活用できる。 直圧方式の場合、配水管の圧力だけで給水するため省エネになる。 ■短所 事故や災害時等には、即断水状態になるリスクがある。 増圧給水設備を設置する場合は、定期点検が必要になる。 2.貯水槽方式の場合 事故や災害時等でも、貯水槽内の水を利用可能なため、即断水しない(ただし、停電の際に給水ポンプが停止した場合はその限りでない)。 貯水槽の点検・清掃、水質検査等の維持管理費、貯水槽の更新費用がかかる。 管理組合にどう助言するか? 分譲マンションの長期修繕計画では、築20~25年の時期に古くなった貯水槽を単純更新する予定になっていることが多いと思われます。しかし、技術的には以前に比べて管理組合の選択肢が広がっていることをまず認識すべきでしょう。そのうえで、必ず所管の自治体に事前に相談するとともに、衛生面でのリスクや将来の経済的負担のあり方等を踏まえたうえで検討を進めるよう助言することが必要です。 【関連記事】 雨水タンクを設置する3つのメリットや助成金制度 水道光熱費節約オタクが伝授!水道代の節約術 水道管が他人の敷地を通っていたら要注意 大寒波でトラブル!水道が凍結したときの対処法 水道管凍結・破裂などの事故は火災保険の対象? わが家の水道光熱費、多い? マンションの何階から蚊やゴキブリはいなくなる？防止対策は？｜雑学集onWEB〜面白い情報や役に立つ情報〜. 少ない?見直し方法は?
高層マンションが乱立するような地域、目と鼻の先に同様の高層マンションがない立地条件であれば、 高層階はもちろん中層階の部屋でも人目が気になることがありません。 安心のプライバシーが保たれるでしょう。お風呂上りにスッポンポンでも、ぜんぜん心配ありません! (笑)。 虫が入ってこない! 蚊や蠅など嫌な虫は、もともと高所で生息することができません。 高層階になるほど強い風が吹くため、お世辞にも力強く飛べるとはいえない虫の場合は、高層階に辿りつけないのです。 蚊の場合、自力で飛行できる高さはマンションの3階程度が限界 で、蠅など小さな虫たちは同様と考えていいでしょう。 実際にマンション管理会社に聞いてみたところ、およそ5階以上になると、虫と出会う機会はかなり少なくなるそうです。 10階以上の高層階であれば、虫が侵入してくる確率はかなり低くなるのではないでしょうか。 > 高層階は虫が出ないって本当?網戸は必要ない? < セキュリティー・防犯性に優れている! 同じマンションでも、低層階に比べて高層階はベランダを蔦って侵入することは難しいでしょう。 そもそも、近年のマンションのセキュリティーは優れています。プレミアムな高層マンション・タワーマンションとなれば、住人以外が侵入することはできない仕様になっています。 騒音が少なく静か! 1階~4階までの低層階と比べたら、高層階は地上からの距離がある分、街の喧騒が耳に入ってくることもありません。 窓ガラスが遮音性に優れたモノならば、騒音はさらに少なく静かな居住空間です。 まとめ 高層マンションやタワーマンションと呼ばれる超高層マンションでの生活は、眺望の良さや開放感から憧れの的。 しかし、体質的な要素の影響も大きいとはいえ、高層階ゆえの気圧の変化や建物の揺れを敏感に感じてしまうことに起因する、 高層階症候群 に悩まされていらっしゃる方も少なくありません。 高層階ほど流産の割合が増えるというデータは、女性にとって大きな不安要素です。 平成5年度厚生省心身障害研究・生活環境が子どもの健康や心身発達におよぼす影響に関する研究で、東海大学医学部・逢坂文夫講師から 「居住環境の妊婦に及ぼす健康影響について」 と題し、流産・死産の割合は1~2階で6%、3~5階で8. 8%、6階以上で20. マンションの何階以上ならゴキブリに遭遇しない？ – CreaVision – コラム. 88%と高くなるにつれ増加していくと報告されています。 さらに海外では、高層階症候群を防ぐための法律が定められているほど、高層階症候群は注意すべき問題と捉えられているのです。 ・オランダは育児世帯の8回以上へ入居禁止 ・スウェーデンは育児世帯の5階以上へ入居禁止 ・イギリスは育児世帯の4階以上へ入居禁止 ・フランスでは高層マンションの建築を制限 高層階での生活に対する憧れは人それぞれで、そのメリットも大変魅力的なものばかりですが、自分が高層階症候群に悩まされない体質かどうか、後悔しないために事前に確かめておいた方がいいかもしれません。 スポンサーリンク
それでは、マンションの階数の違いが価格にどういった影響を及ぼすかを見ていきましょう。 下記は、階数の違いによる値段差の一例です。 同じマンションで同じ間取りであれば、 1階下がるごとにマンション価格の 0. 5%から 2. 0%ほど値段が減っていく と言われています。 ただ、一階には専用の庭がついていたり、屋上にはルーフトップなどがついて、価格が上乗せされるケースもあります。 実際には間取りの違いや、部屋の向きや、角部屋等の違いによっても値段は変わってきます。 階数が低いマンションのメリット・デメリット 一件人気が少ないように感じる低階層ですが、たくさんメリットもあります。 では、まず最初に低階層に住むことのメリット・デメリットについて整理しておきましょう。 低階層に住むメリット まずはメリットから説明していきます。 ・地震、火災の際に、素早く避難できる 一番は、地震や火災があった際に、素早く階段で避難できることですね。 高階層であれば、地震などがあったときにエレベーターが動かなくなってしまうこともありますが、低階層であれば階段でも簡単に外に出ることができます。 また、火災などがあると火は上に上に上がっていきますので、低階層であれば被害にあわずに済むケースもあります。 ・階段でも移動できる 高階層のマンションであれば、マンションの待ち時間が長くなることもありますよね。 低階層に住んでいれば、パパっと階段であがっていけるので便利です。 また、エレベーターの故障や工事があった際もラクチンですね。 ・カーポートや専用庭がある場合も!
「とにかく帰ってきなさい」という 親の言い分を断ったときに罪悪感を感じるのは、幼いころからそう教えられてきた 刷り込み によるもの です。 あなたは子供の頃から自分の意見を言ったり、親の言うことを断った時に怒られたり責められてきたのではないでしょうか? あなた自身の気持ちを親に無視されてきたのではないでしょうか? 長い長い間、家族に意思表示をしたり自分の感情を出したりすることが間違っていると教えられてきたからこそ罪悪感を感じるのです。 全てあなたの思い込みなんです。 「NO! 親からのストレス、それって”ループストレス”ではありませんか？ | 毒親バイバイ！. と断ったらいろいろ言われるから」 「強制的に帰ることになってしまったから…」 「約束してしまったから…」 厳しいこと言いますが、 こういう理由って、親がストレスで実家に帰りたくないことを避けている状態ですよ? なんだかんだ言って、ストレスがかかる実家に帰ることを自分で選んでいるのです。 いいじゃないですか、帰らなくて。 文句を言われても、強制的に帰ることになっても、約束してしまっても あとで「ごめんやっぱ行けなくなったー」とメールでもしておけばOK。 文句は出ると思いますが、 そもそも電話もメールも無視すれば文句なんて聞かなくて済みますよね。 親が実家に帰ってくるのが当たり前と勝手に決めていることは、あなたには全く関係ないことです。 想像してみてください。 実家へ帰って気が狂いそうなほどのストレス もしくは 実家に帰らずに親に文句を言われるのを無視してストレスを失くす どっちがマシですか? どっちがあなたの理想の人生に近づけますか?
こういったことが年中おきていたらあなたもストレスがたまりますよ… 親は文句はいいつつも『親不孝者め!』といえばついてきてくれるあなたをふりまわせているのでストレスなんか微塵も感じていないでしょうね。 私は親の奴隷なんかじゃない!! 痛いぐらい握りこぶしを握ってたえていたあの日を思い出します… あー! 家に帰りたくない。 実家暮らしの22歳の女です。大学卒業を控え、今月- 父親・母親 | 教えて!goo. 私も当時を思い出してイライラしてきましたよ(苦笑) 自分のミスを認めない あなたがループストレスを感じているのは、親が自分のミスを認めないことも原因の1つです。 そもそも自分の失敗に対して謝れる親だったらここまで嫌いにはならないですよね(爆) 友達や会社の人には謝れるのかもしれませんが、大事な家族には謝れないってある意味すごいです。 自分のミスを認めるというのは大人の人間にとっては濃い人間関係を構築するうえで必要なスキルです。 それがないからあなたや私との親子関係がうまく構築できず、このような状態になっているんですが気づかないようですね。 自分のミスも認めずに平然と人を傷つける発言を繰り返す人は親じゃなかったらとっくに縁をきっている相手ではないですか? 親だから縁をきれず何度も思い出したり、傷つく発言をいわれるからループストレスになるのです。 こころの傷を延々とアップデートしつづける関係なんてあなたが1人で辛いだけです。 私は謝らない親を反面教師にして、よく夫にはお礼をいったり悪いときには「ごめん」というようにいつも心がけています。 やっぱり謝り謝れる関係っていいですよ。 少しでも反抗しようなら泣かれる あなたが親に指摘すると「私のことを敵だと思われるのがつらい」と泣かれたり怒られてごまかされていませんか? それは親が図星だからごまかそうとしているか、自分に都合のいいことしか覚えていないのでわからないかのどちらかです。 私たちとして話し合いがしたいのに、いきなり泣かれたり怒られるのは卑怯ですよね。 「親に口答えしてる!! !」とか言われてもそうじゃないとしかいえないですよね。 だって話し合いがしたいのですから。 はっきりいってあなたの親はまともにあなたの話を聞く気なんてないんですよ。 なぜなら自分のいっていることが正しいと考えているからです。 ただあなたを自分の手元においておきたいだけです。 あなたも話し合いをする気のない両親にどこか呆れているので、「ああ、もういいや」とどこかあきらめがちになりがちです。 イラッとするのは確かに一瞬かもしれませんが、これが実家にいるときに毎回起きていたらしつこいループストレスになりますよ… だってストレスの原因があなたのすぐ近くにいるのですから。 ストレスに人間は慣れてしまう生き物です。 さてここまでループストレスの原因について解説してきました。 色々な原因に見に覚えありすぎて、自分のことだと感じたのではないでしょうか?
2017年4月25日 2020年10月12日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - どうも!ターキーです。元・メンタル心理カウンセラーです。20年間、共依存と鬱で苦しんでいました。子供の為にもちゃんとした親に代わりたいと思い鬱を自力で克服しました。 どーも!TURKEY(ターキー)です。 今回は、 実家暮らし が ストレス になっている事に、意外と気づいていない 事についてお話ししていきたいと思います。 こんな人におススメ!