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今回は賃貸物件の入居や退去等でよくあるトラブル事例と、そのときの対処法を紹介したいと思います。 基本的にインターネットの開通はその段取りさえわかっていればスムーズに片付くものですが、場合によってはイレギュラーと言える状況に見舞われることもあります。 今回は私のところによく相談が来がちな事例をもとに解説していきます! 1.
質問日時: 2014/03/26 11:36 回答数: 4 件 本日の午後、NTTの方が回線の工事にいらしてくださるんですが、LANケーブルを昨日買ってつないだところ、インターネットが使えています。これはなぜでしょうか? 今のすまいは賃貸アパートですが、ここにはJ:COMが入っているそうです。このことと関係があるのでしょうか? 借主が大家に無断で勝手に建物に穴を開けインターネット回線を新設…不動産会社の責任を問いたい！｜不動産会社. No. 3 ベストアンサー 回答者: koi1234 回答日時: 2014/03/26 18:09 No2 です >このアパートには3つの回線が入っているということですか? 状況的に見ると アパート自体は2回線の対応(JCOMとe-broad) 各住人はそのうちどちらを使うかは自由に選択可能 各部屋までの接続配線工事などは別途必要 もしくは標準でJCOM設定になっているということかと思います (どっちかって言ったら標準がe-broadの気がしますが) それら設備の費用はネット接続の有無にかかわらず 家賃などに反映されている可能性もあります そこにあなたがNTT契約したのであれば結果としては アパートして(2回線)あなたがした1回線 合わせて 3回線の 契約自体はされているのでしょう >NTTも回線が入っていることは確認済み なんか書かれてる状況ががよくわからないんですが これはあなたが契約したから惹かれたって意味じゃないんでしょうか? その物件が既にNTT回線にも対応しているって話? アパートの既存設備によって自分がインターネット接続するためには 何が必要なのかを見極めてください ・何もやらなくても使用可能な場合 ・プロバイダ契約だけすれば使える場合 回線が1つだけで選択の余地はない場合 複数回線対応されて入れ住人がしお湯回線選択できる場合 ・回線プロバイダともに自分で手配しないといけない場合 物件によっては個人での光回線契約NGの場合もあります (ADSLなら新たに工事必要ないが光の工事で穴あけなど必要になる場合等) 等 物件によってさまざまです この回答への補足 これはNTTにこのアパートに光回線が引かれているかどうか確認の問い合わせを行い、実際に工事のお願いをしたことに起因しています。しかし、工事なしでインターネットがつかえているので現在契約は保留にしてもらってます。NTTの工事は行っておらず、工事なしでインターネットを使ってます。 補足日時:2014/03/26 22:04 1 件 No.
4 takuranke 回答日時: 2014/03/27 07:47 #1です、 契約書に設備について書いていませんか? >J:COMって勝手に利用できるんですか。 アパートそのもので契約をしており、各居室で勝手に差せば使用できるようになっていれば使えるという事で、 そこのアパートが度ぷなっているかなんて解りません。 本当に確認したいなら管理会社か大家に確認すべきことです。 No. インターネットが勝手に使えてしまっている。なぜ？ -本日の午後、NTT- その他（インターネット接続・インフラ） | 教えて!goo. 2 回答日時: 2014/03/26 14:38 JCOMが入っている= 既にインターネット接続できる環境である ということなのでNTT(フレッツ回線)と契約する必要はありません もちろん契約するのはあなたの自由ですし 速度を気にするならどちらがいいかは 実際接続して比較しないとわかりません つまりあなたの部屋には今(午後のNTT作業)の状態で 2回線のインターネット接続が 出来るお湯になっている状況になるということです JCOMの方が状態良いならNTT 解約したほうが良いでしょう (ただし年始張りとかあった場合それなりの違約金などが発生することもあります) そこは自分が事前にきちんと回線状態を確認しなかったのが悪いのであきらめてください J:COMって勝手に利用できるんですか。 それに加え、さっきLANケーブルの差込口を見てみると、「e-broad」という記述があり、調べてみるとこれもアパート全体で契約していて、ケーブルを差すだけで使えるそうです。このアパートには3つの回線が入っているということですか? 「e-broad」は差込口の記述やアパートに貼ってあるチラシから入っていると思われます。 NTTも回線が入っていることは確認済みです。 J:COMは、テレビ信号出力レベル測定実施の電話が着て、以降J:COMが入っていると思っていますが、これって私の勘違いでしょうか。 補足日時:2014/03/26 17:15 0 No. 1 回答日時: 2014/03/26 12:29 賃貸アパート全体でJCOMでネット接続が出来るようにしているのなら、 壁なりにあるローゼットにLANケーブルを差し込み、IPを自動取得にしていれば接続されると思います。 補足日時:2014/03/26 17:12 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
退去時のトラブルは賃貸戸建てタイプと同様です。 退去する前に 「光ファイバー、回線終端装置、光コンセント」の3点セットの撤去の必要有無を大家さんにしっかり確認する必要があり ます。 そして退去時のトラブルにならないように、 導入工事の許可を貰う際に「壁に穴が開いても問題が無いか」、「もし壁に穴を開けた際、退去時に費用は発生するのか?」の2点を必ず確認 してください。 3. 光コンセントらしきものを発見したら もし賃貸住宅に入居した際に、「光コンセント」らしきものを発見した場合はどうすればいいのでしょうか? もしあなたが入居先でインターネット導入を検討していて、入居先で「光コンセント」らしきものを発見した場合はどこのインターネット事業社が提供しているものかを確かめましょう。 「光コンセント」はフレッツ光、他のサービス会社のものであれば「情報コンセント」という名称になっています。 インターネットで「光コンセント」や「情報コンセント」と検索すれば写真がでてくるので、入居先にある「らしきもの」と照らし合わせてみましょう 。 もしどこのサービス会社のものかわからない場合は、大家さんに聞いてみると何かを知っているかもしれません。 「光コンセント」らしきものがあれば、それを提供しているサービス会社と契約をすれば導入工事費が安くつくか、もしくは工事が必要ない可能性もあります。 引っ越しが多い方は覚えておいて損はないでしょう。 4. 総括 基本的にこの知識は店頭のインターネットスタッフであれば熟知しているものです。 しかし 携帯電話会社が光コラボを展開している昨今では、このようなマニアックな知識を持っていないスタッフが「マンションファミリータイプ」を提案してトラブルに繋がった事例も少なくありません 。 このようなトラブルが多かったため、今回はあえてこのようなマニアックなテーマで記事を執筆することにしました。 今後も賃貸住宅を転々とされる可能性がある方、今住んでいる集合住宅が「マンションファミリータイプ」しか対応していないという人にとって不安を払拭するお手伝いになれば幸いです。 ネット回線の人気ランキングを都道府県別で見る場合はこちらをご覧下さい こちらの記事もオススメです スマホとかPCで入力1分、あとは待つだけで楽だったわ! ↓私達がマンガで解説しています↓ インターネット契約特典?家電店契約は大損!8万getの裏技 サイトのスタッフに直接質問コーナー 『ネット回線の新規契約や乗り換えをしたいけど、どうしたら良いかわからない。詳しい人に相談したい』 ネット回線247のスタッフが直接お答えします!
現金が戻るっていっても、お金を出すのはイヤだな……。 当事務所(司法書士法人 みどり法務事務所)の場合、 過払い金の調査報告(=③まで)を無料で行っています。 過払い金が発生していなかった場合、費用は発生しません。 また、請求の費用(報酬)も、 取り戻した過払い金の中からいただ くので、費用を用意していただく必要はありません。 そうだったのか。費用も過払い金の中から払えるなら、損することはないね! 現金が戻るカードの種類 広告には「財布の中にあるカードをチェックして」みたいなことが書かれていたんだけど、どんなカードで現金が戻ってくるの?
カードに心当たりはなかったけれど、確かに昔、カードローンやキャッシングを利用した記憶はある。 中には、そのような方がいらっしゃるかもしれません。 お金を借りたとき、テレビやネットでは小泉劇場が流行っていた…なんてことはありませんか?あなたの記憶を掘り起こしてみてください。 その他にも、お金を借りたとき ホリエモンが逮捕されたり村上ファンドが解散に追い込まれたりしていた ドラマ14歳の母に衝撃を受けた 電車男にハマり、ラヴ・パレードをカラオケで熱唱していた スロット機「新世紀エヴァンゲリオン」にハマった イナバウアーが話題になっていた 上記のような記憶があれば、お金が戻ってくる可能性があります。 3、どうして「お金」が戻ってくるの? そもそもどうしてお金が戻ってくるのでしょうか 。 それは、 キャッシングやカードローン会社が、法律で定められた利息の上限を超える金利額をあなたに請求していたため です。 実は、知らないうちに必要以上の利息を支払っていたケースはたくさんあります。 自分には関係ないとは考えずに、「もしかしたらお金が戻ってくるかもしれない」と考えてみましょう。 想定外の収入になりますので、見逃す手はありません。 関連記事 4、「私には関係ない…」そんなあなたにもお金が戻ってくる可能性が! 「私には関係ない」と考えている人ほど過払い金があるかもしれません。 実は、意外な方でも過払い金の対象になりますので、見ていきましょう。 (1)借入額が少ない 過払い金は利息上限法で定められた法律です。 そのため、借入額の多さで適用されるものではありません。 少額の借入額でも、過払い金が発生していることが多々あります 。 (2)クレジットカードの利用 テレビCMなどを見て過払い金とは、消費者金融での借入れだけが対象だと勘違いしているケースがあるでしょう。 しかし、実際にはデパートなどのクレジットカードの利用でも過払い金が発生しているケースが少なくありません。 一度でもクレジットカードでキャッシングをしたことのある人は、対象になる可能性があります から、ぜひベリーベスト法律事務所の弁護士に確認してみるといいでしょう。 (3)契約書やカードが手元にない 契約書やカードが手元になく、どこの会社でキャッシュングやローンをしていたのか記憶が曖昧でも安心してください。 可能性のある貸金業者を少しでも覚えていれば調査可能です。 過払い金の調査は専門の弁護士が行います。 身分証を元に貸金業者に情報の開示請求を行うことで、正確な過払いの金額がわかります 。 5、気になるけど…過払い金請求にリスクはないの?
その具体的な理由についてもご説明しましょう。 過払い金というのは、利息制限法の上限を超える金利の支払いがあった場合に発生するものです。 しかし、 ショッピング利用の金利というのは、利息制限法の対象にはなっていませんでした 。 利息制限法とは、お金の貸し借りを定めた法律なのですが、そもそもショッピングというのはお金の貸し借りではなく、カード会社側にお金を立て替えてもらうというもの。 お金の貸し借りでない以上、ショッピング利用は利息制限法の対象外になっているのです。 となれば、当然、過払い金の対象にもなりません。 過払い金は、あくまでも利息制限法の上限を超える利息の支払いがあった場合に発生するのだと覚えておくようにしましょう。 これがキャッシングで過払い金が発生し、ショッピングでは過払い金が発生しない理由です。 クレジットカードによるキャッシングでは過払い金が発生することも それでは、キャッシングの場合についても詳しくみていきましょう。 キャッシングというのは、まさにお金の貸し借りであり利息制限法の適用対象となります。 このキャッシングにおいて、過去は高利での貸し付け(利息制限法の上限を上回る貸し付け)が行われていたため、払いすぎた利息を取り戻すことができる「過払い請求」が可能となりました。 では、キャッシングの支払いがリボ払いだった場合はどうでしょうか?
過払い金請求は消費者金融からの借金にしかできないと思っていませんか? 実は クレジットカード会社から借金をしたケースでも、過払い金が発生していれば、取り戻すことができます。 そこでこの記事では、 なぜクレジットカード会社に対して過払い金請求ができるのか?