地震により住宅の基礎にヒビが入ったとき「地震保険で基礎のヒビ割れは補償される?査定基準が知りたい!」と思う方は多いはず。実は、基礎のヒビ割れは木造の建物の場合のみ補償対象になります。今回は、地震保険の基礎のひび割れ補償を、査定基準や交渉術に触れて解説します。 地震保険で基礎のヒビ割れは地震補償されるの? 基礎のヒビ割れは地震保険で補償される! 基礎のヒビ割れの査定基準 注意:基礎のヒビ割れは大きさではなく数が重要 地震保険の補償対象 地震保険で補償対象外となるもの 地震保険のヒビ割れの損害認定対象について 基礎の亀裂は木造の建物の場合のみ損害認定対象 【内装のひび割れ】枠組壁工法建物の場合は一部損でも対象内 【内装のひび割れ】在来軸組工法建物の場合は一部損が対象外 クロス・石膏ボードも内壁と同じ扱い 参考①:基礎の亀裂(クラック)の種類を紹介 参考②:ヒビ割れの査定結果は覆る?査定の交渉法と交渉例を紹介 まとめ:些細な基礎のヒビ割れでも地震保険を利用しよう 森下 浩志
2020年08月05日 ブログ 石岡市の不動産会社、キャピタルトラストの安達航です。 最近、地震が多いですよね。 私も自宅などに火災保険とセットで地震保険を付けていますが、全国の加入割合は 約7割を超えたぐらいのようです。たいていの方は地震保険に加入していると思います。 今日のお話は我が家が地震の調査を受けて、 どれくらいの保険金を受け取ったのか! ?についてご説明します。 地震保険に加入されて、概ね震度4や5以上のときには、素人には気が付かない被害の場合でも保険会社に連絡して査定される事をおススメします。 ヘアークラック(下記の写真参照ください。)という細い線のようなものでも 地震保険の対応が可能です。 なぜ、今回この地震保険を題材にしたかというと、売却のお手伝いをするときに、基礎にヘアークラックが複数あるにもかかわらず、保険請求していない方が多かったからです。特に木造戸建住宅が多いのでブログに掲載したいと思います。 地震保険(建物)で重視される項目は? 我が家は、在来軸組工法です。 地震保険(建物)で重視される項目は…下記の4点!!
2mm以下の場合、補修不要です。ヘアクラックと言って強度や品質の問題を疑うほどではありません。 幅は0.
3mmが目安となります 基礎にひびが入っている場合は、このひびの幅をまずは確認しましょう。この ひび割れの幅が0. 3mm以下であれば、ヘアークラックと呼ばれるひびで、構造的には問題が無い と言われています。 0. 3mmよりも幅が狭いひび割れは、ヘアークラックと呼ばれ、構造には影響はないと言われます。 このひびは、コンクリートが乾燥・収縮するときにできるもので、ある程度は仕方がないものです。ひびの幅は目で見ただけでは判断がし難いので、クラックスケールと言うひびの幅を測る板を当てて確認します。 クラックスケールはホームセンターなどで、数百円単位で購入できます。価格が安い割には色々な場所で使えますので、 新築や中古を問わず、戸建て住宅の購入を考えている人は、クラックスケールを事前に買っておくべき です。 0. 3mmより幅が広いクラックは、収縮クラックではない可能性があります。 幅が0. 3mmよりも広いひびは、より注意が必要です。それは、コンクリートの収縮によるクラックではない可能性があるからです。 この幅の広いひび、クラックが入る理由には、様々な理由が考えられます。地盤の問題か、コンクリートの問題か、中に入れている鉄筋の問題か、明確な理由はこの時点では分かりません。 しかし、 問題が無い地盤で正しく施工されている基礎であれば、小さな地震程度では幅の広いクラックは入りません 。ですので、ヘアークラック以外のクラックが入っている基礎の建物には何かしらの問題が潜んでいると考えた方が安全です。 幅の広いひびが基礎に入っている建物を購入する前には、他の要素、例えば家の傾きをチェックするとか、外壁にもひびが入っているかどうかなどを照らし合わせて、問題がないかどうかを判断しなければなりません。 私見では、 基礎に幅の広いひびがある建物は、購入を見送るか、インスペクション等を入れ、専門家の判断を聞いた上で、購入するかどうかを決めることをお勧め します。 また、ひびの幅が0. 5mm以上ある場合には、そこから水がコンクリートの内部に入る可能性が高くなります。ですので、0. 地震が原因で外壁に亀裂が！地震保険で外壁は補償されるの？. 5mm以上の幅があるクラックには、エポキシ樹脂などを使って、ひびを埋めなければなりません。 0. 5mm以上のクラックを放置しておくと、そこから水が入り、中にある鉄筋が錆びやすくなります。そのため、さらに基礎コンクリートが弱くなる可能性がありますので、0.
戸建住宅のインスペクションの費用と内容について 」 のページをご確認ください。 一方で建物検査は完璧なものではありませんし、目的に応じて検査会社を使い分ける必要も出てきます。このあたりの話については、 「 建物検査は有効ですが瑕疵を100%の確率で見つける事はできません 」 「 建物検査(インスペクション)会社の選び方は依頼者の目的と検査レベルで変わります 」 の記事を参考にしてください。 当社:ふくろう不動産ではお客様が購入予定の建物については、このような基礎のチェックはもちろん、もっと詳しい調査や検査を行っています。他にもお客様が欠陥住宅を掴まないように、様々な対策をとっています。 より詳しい話を知りたいという方は、ふくろう不動産までご連絡ください。ご連絡は「 お問い合わせフォーム 」のご利用が便利です。 住宅の基礎については「 3-02-08. 戸建住宅の基礎のチェックポイント 」のページでも解説していますので、よろしければこちらの記事もご覧ください。 Follow me! まずはメールにてご相談ください。
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病気、症状 【閲覧注意】 1年ほど前からずっと胸(乳首・乳輪)が痒いです。真剣に悩んでいます。汁も出て、ずっとガーゼを貼って風呂でも水が付かないように下着をつけて入って、髪だけ洗い、脱いでタオルで体を拭いています。両胸です。 同じような症状を克服された方はいらっしゃいますか?また、治療法を教えて下さい。 病院は何科に行けば良いのでしょうか。勇気が出ず親には言えません。 1年ほど前から今まで病院に行っていない私が悪いのは分かっているのですが、傷付くコメントは御遠慮願います。 病気、症状 もっと見る
皆さんは、犬の分離不安という言葉を聞いたことはありますか?「うちの子、私のことが好きみたいで、私の後にばっかりついてくるの。分離不安かしら?」という声を聞いたりしますが、「分離不安=飼い主さん大好き」という事ではありません。今回は、犬の分離不安の原因と対策についてお話します。 ペットの治療費 こんなに高額に!? 今は健康なペット(わんちゃん・猫ちゃん)でも病気やケガは突然訪れるかもしれません。特に近年では動物医療の進化に伴い、治療費が思った以上に高額になるケースも。大切な家族のために、あなたも最適な選択ができるようにしてみませんか? 犬の分離不安の症状とは? (WHYFRAME/shutterstock) 分離不安とは、犬が家族(または家族の特定の人間)と離れたときに、不安や恐怖によって平常を保てなくなってしまう状態です。「分離不安症」、「分離不安障害」などと呼ばれます。 簡単にいうと、1頭だけになると、パニックになり、様々な行動を起こしてしまうのです。 分離不安のパニック状態が原因で、こんな行動を起こすことがあります。 排泄の失敗。過剰な排泄。 吠え続ける。遠吠えをする。 家具などの破壊行動。 手や足をなめ壊す、尾をかじるなどの自傷行為。 飼い主さんがいない状況だけでの食糞。 留守番をさせられる場所から逃げようとする(部屋、サークル、クレート、車の中など)。 一定の場所を一定のリズムでウロウロ歩き回る。 飼い主さんの留守中は食べないなど、食欲低下。 下痢、嘔吐など体調の不良。 どんなときに分離不安を感じるの? 【プロドッグトレーナー監修】犬の分離不安は放っておかないで！その原因と対策とは | ペットニュースストレージ(ペット&ファミリー損保). (Alena Veasey/shutterstock) 分離不安症の犬は、どんな時に、不安や恐怖を感じるのでしょうか? 飼い主さんが家を留守にする。 飼い主さんが家から出ようとするそぶりをする(服を着替える・玄関に向かうなど)。 飼い主さんがいつもの時間に帰宅しない。 飼い主さんが目の前からいなくなる(お風呂・トイレ・違う部屋での作業など)。 症状の出る場所は決して家の中だけではありません。愛犬が飼い主さんと離れて不安を感じれば、場所もタイミングも関係ないのです。 問題行動を「いたずら、寂しがり屋な性格」で片づけないで! (Apion/shutterstock) 分離不安症の犬のパニック状態は、飼い主さんが一緒にいない時に起こります。そのため、飼い主さんのいないときに排泄のミスをしたり、吠えたり、家具を破壊すことから、「飼い主さんへの嫌がらせ行動」だと勘違いされてしまうこともあります。 これは実は、愛犬が一人ぼっちの不安で、パニックからこれらの問題行動を起こしている場合があります。 また、飼い主さんのあとを執拗に付いていくことからも、ただの「寂しがり屋な性格」で片づけられてしまうこともあります。しかし、愛犬にとっては、不安と恐怖に追い込まれた状況である場合も。愛犬のSOSを見過ごさないようにしましょう。 犬の分離不安の発症の原因とは?