教えて!住まいの先生とは Q 離婚をしました。 養育費を四万もとめられてます。 手取り17万位相手12万位両方共に正社員です。 五年前に嫁のすすめで新築マンションを買いましてローンが3千万残ってます。 今売ると2千万 にもならないと不動産から言われてます。 嫁にはもっていけと言われます。今売ってもしかたないので、しばらくもっていようと思ってます。 現在は住んでいなく人に14万で貸して毎月13万のローンを返済してます。1万は委託してるために儲けなし、場所的に今の家賃が高く、家賃は下がる予定です。 ローンは残り30年あります。 名義などは全て自分ですが、購入時結婚してました。 3千万の借金2千万の価値。 一千万の違いがあるので、借金を5百万ずつ財産分与の形にして、毎月数万円でも相手から払ってほしいのですが、おかしいでしょうか? ローンの不安もあり養育費を払うのは不安です。 家庭裁判所で調停委員に聞いたら解決しますか? 教えてください。 補足 金銭面の不安や、性格の不一致で離婚になりました。 離婚は自分から言い出しました。元嫁はすんなりOKしました。 最後もう少し我慢しようかと思い離婚をやめようかとはなしましたが、元嫁が暴れ、判子をおしました。 質問日時: 2012/2/4 10:02:59 解決済み 解決日時: 2012/2/19 03:17:49 回答数: 9 | 閲覧数: 4012 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2012/2/4 10:09:38 養育費の額はそれらの諸事情を含め、計算されます ローンもありますが、あなたの手取りでは月4万は無理でしょうね もう少し減額されると思いますよ ローン残金、折半についてですが これは離婚理由次第では・・・ どちらが原因でそうなったのか? ーーーーーーーーーーー (補足) あなたから離婚を言い出したのに、慰謝料ナシで判子を押してくれたことに感謝では?
離婚後、養育費の未払いに苦しむシングルマザーは約8割と言います。 つまり、一度取り決めたはずの養育費を、約束通り支払い続ける男性はわずか2割しかいないそうです。 今回、実際に元夫から養育費・和解金が支払われなくなり、不安なシングルマザー生活を余儀なくされた女性の話を伺いました。 【離婚時のプロフィール】 妻(Aさん):20代前半 元夫:20代前半 離婚までの結婚期間:1年未満 子供:8ヶ月の息子1人 離婚種別:調停離婚 養育費:月3万円 地元で有名人の彼と結婚。幸せだったのはほんの一瞬だった Q. 元夫との出会いから結婚に至るまでの流れを教えてください。 元夫との弟と友達で家に遊びに行った時にいたのが元夫です。 元夫はわたしのことを一目惚れと言っていました。 元夫と遊びに行くことが増え、遊びに行った帰りの車の中で告白されお付き合いすることになりました。 それから約1年お付き合いをし、元夫が年上だったこともあり子供が欲しいと言いだし、まだ結婚どころかわたしは高校を卒業して間もない頃だったのでまだ早いと話しをしましたがその話しの数ヶ月後、妊娠が発覚。 両家に話しをしに行き、納得してくださったので結婚しました。 Q. 離婚を考え始めた原因は何ですか?
( 笑)
第2版では、背景にある判例・学説の考え方を追加して事例検討をより深化させるとともに、改正債権法・相続法が紛争解決に与える影響など最新の実務動向を丁寧に追録して大幅改訂増補! 共有物分割、共有持分買取権行使、共有持分放棄、共有持分譲渡などの手続を上手に使い分けるための指針を示した定番書! 他の共有者等に対する通知書・合意書、共有物分割の類型ごとの訴状、紛争当事者の関係図を多数収録しており、実務に至便!
回答日時: 2018/10/20 08:23:01 祖父のした契約と貴方と親が契約した関係は? 借地人さんのよくある悩み｜矢崎不動産オフィス. つまり代(契約者が変更)が変わり、元契約を引き継ぐ形なら、更新について元契約に記載が合った場合には記載がなくとも支払い義務はあります。 全くの新な契約なら記載がなければ払う必要はないでしょう。 まぁ普通の流れなら、元契約を引き継ぐ形になってるはずなので、当然に支払い義務があるはず。 回答日時: 2018/10/20 00:06:49 はじめまして。なんというか、ひどい不動産屋ですね…。 私も借地に住んでおります。借地権について大手の不動産屋に相談したことがありますが、まったく借地について理解していませんでした。 更新料は契約書に値段が書いてなければ払う必要はありません。 知り合いで、逆らったらどうなるか怖いため払ってしまった人がいますが、法律で払う必要がないと出ています。 皆さま揉めたくないというのが多いのでしょうね。あと他の人が払ってるのに自分だけというのもあるそうです。 おっしゃる通り、払える余裕がないのに感情論だけで払う義務があるというのはおかしいことですね。 判断はあくまで地主というのもおかしすぎます。 借地の本もamazonで手に入るので是非読んでみてください。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
6×0. 1=240万円となります。それだけのまとまった金額を用意するのは、ほとんどの借地人さんにとって簡単ではありません。 関連コラム 地代と更新料・各種承諾料の相場について そこで、更新料や承諾料を払ってもらうには、 借地人さん側の負担を軽減する方向で調整する のがスムーズだと思われます。 地代に上乗せする 更新料・承諾料として支払ってもらうことが困難なら、そのぶんを地代に上乗せする方法があります。例えば、更新料が150万円だった場合、これを旧法の借地の契約期間20年で割ると年間7. 5万円になり、さらに12ヶ月で割ると6, 250円となります。この程度の増額であれば、払えないことはないはずです。 なお、他の借地よりもかなり安い地代しか受け取っていないような借地では、地代の値上げを検討している地主さんも多いかと思います。そのような場合、更新料のかわりに地代を値上げするというのは、交渉の良い糸口にもなります。 借地人さんに払ってもらえそうな現実的な金額や分割払いを提案する 周辺の相場にこだわらず、思い切って金額を下げて提示する、また、分割払いにするのも1つの方法です。トラブルになったあげく、1円も払ってもらえないよりはずっと良いでしょう。 更新料を払ってもらえない借地はどうなる?