外国籍の方や生活保護の方、はたまた、年金受給者の方や母子家庭の方、アルバイトの方でもスムーズに審査を通してくれる 風当たりがあります。 大手保証会社としては、珍しいです。 こうなると、利用する不動産会社さんからしてみれば『 審査も通りやすく使いやすい 』に繋がり、瞬く間に現在ではシェアを取ってきていますし、今では数多くの不動産会社が利用しています。 家主さんや不動産会社からしてみれば、日本セーフティーの審査が通れば、万が一、家賃滞納が発生しても保証会社に任すことができるので、審査に通ればOK!なんて考えは多いです。 又、実際に保証加入しないといけない入居者さんにとっても、審査が厳しい保証会社より緩い保証会社に越した事はありません! 日本セーフティーの審査特徴 保証加入する入居者にとって家賃保証へ加入するメリットは中々感じませんから、せめて審査がスムーズに進む面は少なからずメリットになるでしょう。 では? 日本セーフティーの審査面では?他には具体的にどのような特徴があるのでしょうか? 審査スピードが他社より早い! 日本セーフティーの審査上の特徴の一つとして、 『審査スピードが速い!』 って事が挙げられます。 これはどう言う事かと言うと? 賃貸保証会社の審査では『 電話連絡 』と言うのがあります。これはその名の通り審査時に保証会社から申込者へ電話連絡を入れて、申込書の記載内容に『間違えがないか?どうか?』を確認する行為です。 又、本人確認をすることによって保証会社へ加入意思を取る意味合いが強いですね。 その中で審査の電話連絡時に当然、申込者へ『 電話連絡が取れない!! 』なんて事になれば中々審査が進みません。 保証会社も一方的に電話連絡を申込者へ入れてきますので、申込者側の電話連絡に出れる、出れないなんて事はタイミングにもよるのですが、、、。 日本セーフティーは電話による本人確認なし! 日本セーフティの審査が通る人と通らない人の違い(賃貸保証) - 不動産の鬼. しかし、日本セーフティーはこの辺が違います! 『まず、原則は申込者へ電話連絡は入れません!』 届いた申込書の内容を見て、即に回答を出します。 いわゆる 『書類審査』 ってやつです。 イメージとしては早ければ 10分から30分位 には申込書を実際に日本セーフティーへ送っている不動産会社や管理会社へスピーディーに回答している事でしょう! 賃貸保証会社の一般的審査の具体的な流れは以下を参照してください。 日本セーフティーへ家賃保証加入しないといけない入居者さんにとって、中には早く審査回答を保証会社から出してもらって安心もしたいですし、本来のお部屋の契約に関する契約調整にも早く入りたいと思います。 当然、お部屋を仲介斡旋している不動産会社さんも同じ考えです。早く契約して別案件に注力したいでしょう。『遅いより早い方が何かと得をする!』意外にそんなもんです!
日本セーフティーの審査回答は的確に指示が来る! 中には賃貸保証会社への加入を求められても中々審査に通らない!って方もいると思います。 理由は様々ですが、日本セーフティーはここでも寛容な対応をします。 例えば、日本セーフティーの審査通過が難しい場合は 『これと、これの?書類をくれたら審査OKです!』 と、断言してくれる所です。 他の保証会社では? 『現段階では審査に通すことが難しいです!これと?この書類を用意してくれたら再審査致します! !』 と言うのが通常やりとりになるので、大分この差は大きいです。 家賃保証へ加入する入居者にとっても、あれこれ追加で書類を用意させられたけど、『結局審査が通らなった!』ってなったらバカらしいですよね。 この辺も日本セーフティーの良さの一つにはなるでしょう! 日本セーフティーの気になる保証料! 日本セーフティーは審査にも寛容で、業界最大手! 家賃保証加入しないといけない入居者にとっても他の保証会社と比べても、その良さがわかってもらえたのでは? しかし、やっぱり気になるのが 費用負担 です。 どれだけ審査に寛容でも費用負担がかなりの高額ではたまったもんではありません!日本セーフティーの料金体系として特徴的なのが住もうとしているお部屋の家賃の料金によって初回の保証委託料が決まってくる!と、言うのがあります。 しかし、平均的費用負担を割り出すと他社と同様な月額賃料の50%の年間更新料が1万円になります。 詳しくは公式サイトで確認してみてください。 他社の初回保証委託料金額と費用負担も基本的には一緒ですから、別に費用負担でも保証加入者は特段損をしているわけでもなく、審査も通りやすいとなれば至れりつくせりですね。 家賃滞納してしまうと厳しい督促請求が! なんとも良い事?ばかりで日本セーフティーの話しがきてしまっていますが、入居者にとって日本セーフティー利用でのデメリットは特にないのでしょうか? そもそも 、『家賃保証会社へ加入したくない!』 って方はどの保証会社でも、加入する事自体がデメリットになりそうですが、、、。 しかし、日本セーフティーに関しては敢えて申し上げると、 『家賃滞納した際の督促請求が厳しい!です。』 これは、家賃保証加入者が家賃滞納してしまうと、保証会社に家賃を大家さんに立替られてしまいます。 当然、その後は保証会社も家賃滞納している本人へ督促請求をします。 『家賃立替たから、こっちに家賃を振り込め!このヤロー!
回答日:2021/05/14 2 ありがとうございます。 そうだったんですね。同居人は調べられないと思っていました。 保証会社なしのところは、大家にNGを出されました。 はっきりした理由はわかりませんが、管理会社いわく大家さんが古い考えの方らしく過去にも真面目なサラリーマン夫婦も審査に落としていたと言っていました。私の会社が建設業なので、ダンプ乗り入れするか?従業員は訪ねてくるか? と問いがありました。 いずれ、今年末に私が同居予定で先に内妻のみ住む予定でも 同居人の欄に私の名前は必ず申し込み時に書かなければいけませんか? それと次はエポスを保証会社とする物件 家賃85000円に内妻名義にて申し込み予定にしています。内妻はエポス ゴールドのクレカを10年所有しているので有利に働きますか? 質問ばかりで申し訳ありません 2021/05/14 15:19:01 コメント: ナカ なるほど、業種などで不安視されたのですね。 確かに、建設業の方でトラックに資材をつんだまま駐車場に停めたり、敷地に資材や工具を置くことで問題となることがあります。 こればっかりや家主により考え方が違いますので仕方がないですね。 <同居人の欄に私の名前は必ず申し込み時に書かなければいけませんか? ⇒同居人欄に記載せずに契約し、実際には同居していた場合、契約違反の状態となります。同居が発覚しなければそのまま住める可能性が高いです。 私は立場上お勧めすることはできませんが・・・ 最悪の場合は契約違反による契約解除となります。 <内妻はエポス ゴールドのクレカを10年所有しているので有利に働きますか? ⇒有利に働くと思われます。ただ、ご自身が信販系で事故を起こされていた場合、日本セーフティの審査と同様に奥様に問題がなくても審査に落ちる可能性がります。 一番最初に記載しましたように、実際には審査してみないとわかりません。 今のご希望の物件の審査に通られることを祈っております。 2021/05/14 16:01:01 初めまして。Nタウン不動産の清水と申します。 比較的審査の緩い保証会社で審査が落ちてますね。 それぞれの保証会社の過去の滞納歴があれば審査に落ちることはあります。 その後、滞納中や退去後の支払いになった場合の対応によっても保証会社で記録に残っています。 法人での契約はできないのでしょうか? 代表者の滞納があった場合でも法人契約の場合に審査に通った前例はございます。 また、保証会社の加盟している協会ごとでも記録を見ることができるので、また会社の新しい保証会社を利用してみてはいかがでしょうか?
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virsin ファンタビ / 夢小説 / ニュート・スキャマンダー 夢小説、二次創作中心 fantastic Beast etc... xoxoxo / ハリーポッター / ニュート / トム・リドル FB(N, S T, S P, G)/HP(T, M, R D, M C, D)/文/ス/ト/あ/ん/ス/タ/刀/剣/乱/舞…etc, FB2DVD&BD販売記念企画実施中!! 【Puppy Loving You…】 **ニュート夢長編、連載中** 【世界一大きな額縁】 **ニュート夢、3. 16完結** the world of FANTASIA / ファンタビ 夢 / ファンタスティックビースト / ファンタスティックビースト夢 桃のホームページです。 みんな遊びに来てくださいね! Your and My DREAM キャラレス / 相互 / DEATHNOTE / 銀魂 / ファンタビ 片道 又は 相互のキャ/ラレスサイトで御座います! Tag:ファンタスティックビースト - Web小説アンテナ. 銀魂/松/MHA/nmmn等色々ありますので興味がある方は良かったら見て行って下さいませっ! 魔法動物専門店 ぱるしのホームページです。 grow light / ハリポタ / 夢小説. FB→ニュート・テセウス、HP→双子中心に夢オンリーです。 (魔法みたいに恋に落ちた、). HELLO MY MIRACLE ファンタスティックビースト / クリーデンス ファンタスティックビースト中心 くくるの魔法ホームページ ハリポタ / ニュートスキャマンダー くくるのホームページです。 雨上がり 夢小説 / モブサイコ100 モブサイコ・ファンタビの短編を中心にやってます。 オールキャラ目指してます。 世呂厨ーヨロズー / ヴォルデモート / トム は/り/ぽ/た、ふ/ぁ/ん/た/びの夢小説を書いています。 ヴォルデモート(トム)、クリーデンスしかありません。
9点, 57回投票) 作成:2020/11/14 1:04 / 更新:2020/11/15 17:50 ··「ほら、こうすれば触れるよ」「こう?」「そう、上手だよ」「……ねえ」「「うん?」」「…2人とも、ちょっと近すぎない?」変人2人は距離が近... キーワード: ファンタスティックビースト, ニュート・スキャマンダー 作者: あも ID: novel/ikarehasum2 -C loves you- ( 9. 7点, 21回投票) 作成:2020/9/24 14:47 / 更新:2021/6/27 16:40 (center:学校主催のダンスパーティー)(center:スローな曲が流れ恋人達が愛を深めていた)(center:「ねぇセドリック。愛してる」)(center... キーワード: ハリーポッター, ファンタスティックビースト, セドリック・ディゴリー 作者: のわいあ ID: novel/n7m8j4niji1 シリーズ: 最初から読む 東洋人と魔法動物学者 ( 8. ファンタスティック・ビースト - ハーメルン. 2点, 5回投票) 作成:2020/8/28 23:33 / 更新:2021/7/23 11:13 ホグワーツに交換留学という名目で転校?して来たヒロインさんの自己紹介にニュートが憧れを持ち、ヒロインさんと関わる内に一目惚れをしていた事に気付く。すれ違いの恋バ... ジャンル:ファンタジー キーワード: ファンタスティックビースト, ニュート・スキャマンダー, 夢小説 作者: 春 ID: novel/urei28 獣医と魔法生物学者 [更新停止] ( 8. 2点, 20回投票) 作成:2020/7/12 23:47 / 更新:2020/7/22 9:40 ニュート・スキャマンダーオチです!誤字脱字が多いと思います。その時は言ってくれると嬉しいです!更新や物語がグダグダですすいません楽しく読んで貰えると嬉しいです! キーワード: ファンタビ, ニュート・スキャマンダー, ファンタスティックビースト 作者: 金欠女子 ID: novel/raikahappy3 ニフラーだった私の過去 ( 9. 8点, 32回投票) 作成:2019/11/7 23:32 / 更新:2021/6/23 13:30 私がやったことは、いけないこと。私がやったことは、おかしいこと。私がやったことは、普通の人間はやらないこと。……なら───消さないと。私がやってしまったことを、... キーワード: ファンタスティックビースト, ファンタビ, ニュート・スキャマンダー 作者: ルイーザ ID: novel/Nifler3 シリーズ: 最初から読む Dragon short story【ファンタビ】 [完結] ( 9.
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