)には、PAと照明の設備が。PAに関しては、大音量のコンサートの時はフロアに設ける時もあるが、企業のイベント等の場合はこちらで充分、とのこと。 ステージの機材搬入口、他の会場と比較すると圧倒的に便利! 大きい、屋外に直結、ギリギリまでクルマを入れられる、さらに10台くらいなら駐められる。 インターシティーホールにはクロークがあり、インターシティにはこのようにコインロッカーがあるほか、すぐそばの品川駅にもあちこちにロッカーがあります。 案内してくださったスタッフ、幸道さんと花澤さん。「楕円形のホール、というのはめずらしいですね。今だったら普通、長方形で造りますから。この楕円のきれいさに惹かれて、何度も使ってくださる方もいらっしゃいます」と花澤さん。 この会場、設備の充実度も魅力ですが、とにかくアクセスが便利。品川駅に隣接していて新幹線を下りてすぐ着く、羽田空港からも京急線で1本。このアクセスのよさが魅力でビジネスで利用されてきたのでしょうが、「遠征あたりまえ」な今のオーディエンスにとっても、とても魅力的なホールでした。
品川インターシティホール 座席 見え方 前方からの見え方(1列目~9列目くらい) 1列目~9列目くらいまでの前方エリアはもちろん見え方抜群です! 実際に座ったことがある方の話を聞くと、 1列目 、 「 舞台までこんな近いなんて! 」 2列目センターブロック 、 「 パフォーマンス中の表情がはっきり見えるから、もう心臓がもたないかと思った(笑) 」 2列目 、 「 生のサウンドがビリビリと伝わって来た 」 3列目の真ん中付近 、 「 ●●さんがよく見えました・・・。感動です・・・ 」 と、みな大興奮のご様子です。 実際の見え方はといいますと・・・、 ↓ 1列目どセンター からの見え方 ち、近いっ! 近すぎっ(笑)! ↓ 4列目 からの見え方(3枚目4枚目) いい感じに近いですね。 5列目以降も口コミを見るといい感じで、 5列目 、 「 相変わらず近すぎる(笑) 」 7列目 、 「 端の席だったけど、手元まで見れる距離で、ゆったりとライブを楽しめた 」 9列目 、 「 ラッキー!間近で見られて幸せ!
JR品川駅港南口よりスカイウェイ直結7分。セントラルガーデンに面した最大700席の楕円形ホール。黄色の[H]看板が目印。髙さ1. 2mの可動ステージ、タテ・ヨコ両方向に使用できる700㎡のフロア、2FにVIP・バルコニー席を設置。昇降式バトンを備えたホワイエ(300㎡)も特長の一つで、ホールと合わせたイベント展開が可能。興行イベントにお得な週末限定『エンターテイメントプラン』、アコースティックコンサートやファンクラブイベントなど使い方さまざま。
質問日時: 2007/10/08 20:04 回答数: 10 件 今月出産予定です。 子供が産まれる報告をした所、はじめは問題ないとの事でしたが、後日『やっぱり退去して下さい』と言われました。 今のうちに物件を探し、なるべく出産退院次第すぐに出て行くように言われています。 理由は隣の部屋へ赤ちゃんの声が響くためだそうです。 契約書には人数が増えた際の退去などの項目はありません。 10年間借りて住んでいる為、途中の更新から不動産屋を抜きで大家との直接の契約になっています。 次の更新の期日は1年後の10月です。 引越し費用が全く無い状況ですし、産後すぐに引っ越すのは体力的にも辛いです。 この場合、大家の言うとおりすぐに退去しなければならないでしょうか? せめて次の更新時まで住むことは出来ないでしょうか? 宜しくお願い致します。 No. 10 回答者: nachiguro 回答日時: 2007/10/11 01:59 こんばんは。 たしか漫画「ミナミの帝王」の中で同じ例が出ており、退去は出来ないと言う記事を見たことがあります。 詳しくは調べてから報告しますが、漫画でもそのような話があるので問題は無いでしょう。 0 件 No. 9 izanai 回答日時: 2007/10/09 13:21 No. 7です。 回答のお礼を拝見しました。 事情を知らなかったので「ご主人と・・・」と言ってしまいました。 ごめんなさいね。 今どきでも、交渉する場に男性が出て行くとなぜか納得する…という方も多いので、お二人でお願いした方が良いのでは?? と思ったからです。 未婚の母になる…ということであれば、出産後、役所に母子家庭の申請をして下さいね。 公営の住宅も母子家庭を優先的に入れてくれる場合がありますから、すぐに…というのは無理かと思いますが、申込みをしてみて下さい。 大家さんも鬼ではないと思います。 あなたがひとりで育てるのなら、しばらく働けなくなるとお家賃の延滞をしないか心配なのではないでしょうか?? 赤ちゃんに必要な保険は？学資保険・医療保険・生命保険をまとめてチェック！│学資保険の豆知識││フコク生命【公式】. ひとりで子供を育てるのはホントに大変だと思います。 出産後はどなたかお手伝いに来てくれる方はいらっしゃるのでしょうか?? 心配です。 どうかご自分の身体も大切にしながら頑張ってくださいね。 No. 8 yukko52 回答日時: 2007/10/09 11:30 赤ちゃんが生まれるから部屋を出ろ?
赤ちゃんと一緒に生活するようになってやっと理解出来たと言っても過言じゃありませんが、赤ちゃんの夜泣きの大きさはハンパありません。 昼間なら泣き声が大きくても気持ち的に大丈夫かなと思いやすいですが、夜中となるとさすがにひっそり静まりかえっているので、周りの家の人たちの迷惑にならないか、起こしてしまわないかドキドキしてしまいます。 本音を言うならば、赤ちゃんの泣き声ぐらいBGMのように受け止められる関係性でいられればいいのにな、と思わなくはないですが、それは自分の都合なのでなかなか難しいもの。 過去に僕自身だって、静かであるべき場所と思っているところで赤ちゃんの泣き声が聞こえてきて、それが泣き止まなくて「おいおい」と思ってしまったこともありましたし、こんな風に全く気にする事なく、「 むしろ泣き声も夜泣きもみんな元気いっぱいに泣けば良いよ 」と感じるようになったのは子育てを始めてからとも言えます。 そんなことを考えつつ、自分に子供が出来た時に一度は考えるのが 隣人への挨拶 です。 人は知らずに起こる出来事にはイライラ度が増しやすいですが、事前に分かっていること、予想出来ていることが実際に起こった場合には、少しは寛容な気持ちでいやすいはずです。 事前に赤ちゃんが生まれたことをお伝えしておくことで、夜泣きがあることも理解してもらえやすいし、少しは穏やかにいてもらえるんじゃないか? さらに、隣人の方がイライラを感じた時に、(仮に夜泣きがうるさくて困るなどを言いたい時なども)自分たちに言いやすい環境になるんじゃないか? そう思って僕自身も挨拶をするつもりで、一度現在のルール的なものや挨拶の仕方的なものがあるのかをネットで知らべてみることに。 すると、自分では到底考えもつかない程に予想外なコメントが多くて何だか悲しくなったというか驚愕でした。 人の考えは千差万別ですし押し付け合うものでもないので、「 挨拶した方が良いのか、しない方が良いのか 」の結論を出すつもりはありませんが、事前に多様性の意見があることを理解しておけば、そういう人に遭遇したとしても対処しやすいんじゃないかと。 幸い、僕が挨拶に伺った時は問題なく済ますことが出来たので良かったですが、少しご紹介してみます。 隣人への挨拶をどうするか?に対するコメントを一部抜粋 僕が最初に驚きだったのは、「 挨拶はしない方が良い 」という意見が多数あること。 もしかしたら僕自身は挨拶はしようと思っている派だからこその偏った意見と言われることもありますので、この記事にコメントを頂いても一切公開しませんので。 お祝いを下さい!と勘違いする人がいるから、挨拶しない方が良い 「 生まれた報告をしたいがための挨拶 」じゃなく、「 事前に赤ちゃんが生まれたことを知らせておくことで色々と対処しやすいための挨拶 」なだけのはずなのに、挨拶に来た人のことを「お祝いをくれって言ってるの?」と思う人がいるということでしょうか。 マジか?
※今回お話しする 賃貸マンショントラブル は私自身の経験に基づいたものです。 トラブルの解決に向けて、同じような状況で困っている方の参考になればいいな。 まき 子供不可の賃貸マンションで妊娠発覚! 入居半年で妊娠が発覚 私たちの住んでいる都内の賃貸マンションは、 間取り1DK・40平米 くらいで、 2人入居可の物件 。 賃貸マンションの契約当初は、しばらく2人で新婚生活を満喫する予定で、子供の事など全く考えていませんでした。 しかし入居してから半年後。 まさかの妊娠が発覚! 入居者が増えるため、貸主に連絡を入れたところ・・・ 「このマンションは子供不可だから、産まれる前に出ていって下さい。」 と言われました。 子供不可の賃貸マンションは違法? 色々とネット記事を検索する中で、 子供不可の賃貸マンションは違法 という情報をキャッチ! 本当に違法であれば、私たちは子供が産まれても退去する必要が無いってことよね?! 回答 賃貸物件の子供不可という特約は、夫婦のプライバシーに過剰に介入するものであり、公序良俗に反する。つまり民法上、そんな特約は無効だ!というのが法律的な立場からの見解。 じゃあ、やっぱり出ていかなくていいんだ! →いえいえ、実はそんなに単純な話ではないのです。 実際は泣き寝入りするしかない?! 賃貸・赤ちゃんが産まれたら報告するべき？ -賃貸住宅に住んでいます。- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 民法上、 子供不可の特約は無効 だとしても 実際には退去を余儀なくされるケース が多数あります。 《例えば》 貸主を訴える手間と 弁護士費用 を考えると、実際には裁判を起こしてまで入居し続ける人はいない 他のマンションの 住人からクレーム が出て退去を強いられた 退去を迫られながらも入居し続けるのが 精神的に苦痛 貸主と トラブルを起こしたくない プロの不動産からのアドバイス そこで貸主とトラブルにならないよう 穏便に決着をつける ために、私たち入居者が注目しなくてはならないのが、法律上どうこうという話ではなく、 賃貸契約を結んだ際の 重要事項説明書に「子供不可」の記載があるかどうか 。 この 一点のみ です! 諦める前に重要事項説明書をチェックして! 重要事項説明書とは? MEMO 重要事項説明書とは、不動産に売買や貸借の契約をする際に、その契約に関する重要な事項をまとめた説明書。 この重要事項説明書は宅地建物取引士の資格を持つ者が、賃貸契約の前に借主に対して 口頭で記載内容を読み上げ説明をすること が義務付けられています。 そしてその内容をしっかり理解した上で、契約書にサインし賃貸契約が成立します。 なので、 貸主にとっても借主にとっても重要事項説明書は最も効力を持つもの なのです。 ①重要事項説明書に子供不可の記載がある場合 重要事項説明書に子供不可との記載がある場合、かつ契約前に記載事項の口頭説明を受けている場合は、子供が産まれれば退去はやむを得ない でしょう。 しかし、貸主によっては産まれてからすぐ又は産まれる前に出て行かなくても、交渉次第で引越しの猶予をもらえる場合もあります。 子供不可の賃貸マンションだからと言って、内緒にしていると契約違反になります。 また子供不可の物件で肩身の狭い思いをして、子育てをするのは精神的にもかなりの負担です。 アドバイス 引越し先を探しているという前提で貸主に退去の時期を相談をしてみましょう!
どんな家具をそろえるべき? 新婚のタイミングで 家具を買おうと考えているなら 最低限のものでいいのではないでしょうか。 我が家の場合は、食器棚は専用のものを買いませんでした。 大きめのカラーボックスに扉を付けた、 簡単な組み立て家具を使って、とりあえずの食器棚としたのです。 (今もそれ使ってますけど) 欧米では、 「家具は気に入ったものだけを、何年もかけて集める」 「お気に入りの家具は手入れをして、使い続ける」 といった考え方があります。 つまり、気に入ったものに出会うまで トコトン探し続ける、ということ。 だから、少しくらい値の張るものでも 気に入っているのであればOK! むしろ、高額だったとしても 丈夫で、長く使える方が得だよね? そんな考え方です。 それに憧れていることもあり、 焦って一気に全部そろえる必要はない のかな そう思っています。 2. 2LDKだと部屋があまる 新婚の場合、寝室はふたりで使うから、 2LDKだと、ひとつの部屋が物置スペースになってしまう こんな声がよく聞かれます。 それだと、 なんだかもったいない ですよね。 だから、 あまっている部屋は ぜひ 活用 したほうがいい です。 パソコンや本棚を設置して、書斎 ヨガマットやバランスオールを置いて、運動スペース プロジェクターを取り付けて、シアタールーム 趣味に特化しても、 リラックスできる場として使っても 良さそうですね。 一番いいなと思うのが、2LDKのうち、 あまっている部屋に簡単な間仕切りをして それぞれの個人スペースにすること。 これについては、次の 「 個人的なスペースがない 」 という悩みの解消にもなりますね! 3. 個人的なスペースがない ラブラブだから、 個人的なスペースなんていらないもん♪ 最初はそう思いがちですが ふたりで暮らすとなると、 絶対に絶対に ひとりになりたいタイミングがきます。 誰かとケンカをした後をイメージしてみてください。 同じ空間にいるのが 息苦しいときや、 怒りがなかなかおさまらないとき、ありませんか? 他にも 仕事でイヤなことがあって、心の整理をしたい プラモや読書など、ひとりで没頭したい趣味がある パートナーに内緒で日記を書いている そんなときに、 ちょっとひとりになれる場所があれば そこへ逃げ込むことができますよね。 個人的なスペースで、 ひとり落ち着くことができれば ケンカをしたとしても 冷静になりやすい ですし、 自分だけの時間 を持ちやすい です。 不動産屋さんに行かなくても「 理想の2LDK」 が見つかる!
1 cyoco-co 回答日時: 2005/08/06 17:07 私はまだ子供を持ったことがないのですが 夫婦で住んでいたら 子供が出来てもおかしくないので 契約書などに断りが無ければ そのままでいいとおもいます。 隣、下の階の方には 顔を合わす機会があれば 「子供がいるので 夜泣きとかでご迷惑かけます。」でいいのではないかと思いますよ。 下の階に子供さんがいるなら 「うちも居るので・・・」なんて 返ってくるかも知れません。 子供を通じてのお付き合いもあるかもしれないので 挨拶はしておいた方が いいのではないかと思いますよ。 5 この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。 契約書の内容はちょっと覚えてないんですが、一応子供が生まれたということは報告しようと思います。 近所の方とは全く交流がない状態なんですがやっぱり一言いっといとほうがいいですよね。これを機会に交流が生まれたりなんかするとうれしいけどww お礼日時:2005/08/08 23:25 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
【事例4 借主さんに不利な契約解除の特約について】 ≪借主さんの質問から≫ 数日後に賃貸契約を予定していますが、ちょっと気になる条件があるのですが…。不動産業者さんに、説明されていますが気になるので「それは契約書に記載されているのか?」確認したところ、契約書のコピーを貰いました。 子供が生まれたら、賃貸契約は解除で、1カ月以内に退去する事。 貸主の事情により契約の解除をする必要が生じた場合、借主は異議なく応ずる事。 貸主が1カ月でも家賃の滞納があった場合、貸主は契約を解除する事ができる事。 という条文が並んでいました。 あまりにも一方的な内容と思い、不動産業者に「この条文の削除」をお願いしましたが、貸主の条件なので、削除には応じられないとの事。この不動産業者を取り締まる事は出来ないのでしょうか?