固定資産税については役所に電話して問い合わせました。 不動産と固定資産税 は切り離せないものですから、きちんと把握しておきたかったんです。 新築そっくりさんは見た目は新築同様になっても その中身は築30年とか築40年とかいったものも珍しくありません。 我家なんて一部は築80年です。 家屋も普通に比べて大きめなので、 固定資産税 が増税されると正直予定外の出費になるので痛いなあ・・と思ったわけです。 というわけで、早速役所にTELして聞いてみました。 増築する→固定資産税も上がる 中だけリフォーム→変わらない だそうです。 ということは、もう建物の価値なんてほとんどない我家の固定資産税はただ同然もまま ヽ(^。^)ノ かなり喜んだ出来事ですので皆さんにシェアします。 どこかの土地でこれと違うことを言われたよということがありましたら、 ご紹介させていただきますのでご連絡くださいませ(^。^) 新築そっくりさんのリフォームは金銭的にこんなところにお恩恵がありました! ありがたいですね^^ 《 広 告 》
でも、建て替えだと、解体費用、登記、引越し、仮住まい、色々なお金もかかってしまうのですよね。 回答日時: 2011/5/8 20:31:31 ほかの回答にもあるとおり、基本的な構造に問題がない場合、かつ、間取りの変更等をほとんど行わない場合は、リフォームがかなり安くつくと思います。 逆に、基礎の補強や屋根の下地からの葺き替え、間取りの変更、オプション工事(たとえば床暖房とか)を合わせて行う場合は、新築の家が買えるぐらいの値段はします。また、間取りの変更にもある程度の制約があります。 当方は、既存不適格物件という条件があったため、建て替えではなくリフォームを選びました。 税金面では新築ではないので、届け出をしなくてもよく、今の固定資産税のままでOKです。 回答日時: 2011/5/8 10:38:29 新築よりも若干安い 愛着があるから高くてもリフォームが良い 建蔽率・容積率、調整地区等問題があり建て替えが困難 いくらお金を掛けても築30年は30年。基礎周りの補強をしてもあくまで補強。 今回の地震で分かったと思うが、基礎よりも「地盤」が重要。 回答日時: 2011/5/8 10:36:23 なにもかも違うとおもいますけど・・・・。 リフォームだと地盤を改良できないから、地盤に問題のないところならいいでしょうけど、そうでなければ金をドブに捨てるようなものですね。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜e戸建て（レスNo.29-78）. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
33さん 住友不動産はリフォーム最大手と言うものの、本当に酷いです。 補助金については、介護保険、耐震補助、浄化槽の補助金等がありますが、事前に何の説明もありません。地場のリフォーム会社のチラシを見ると、「補助金申請については、当社にお任せ下さい」と事前に説明があります。私の場合は、補助金についての説明は何もなく、分かった時には工事が済んでしまっていました。浄化槽の補助金については、分かっていましたので、こちらから「補助金の申請はどうしたらいいのか?」と問い合わせて初めてそのことについての説明。これも私が自分で手続きをしました。住友が手続きをやらないというのであれば、一言「申請に行ってきて下さい」と言うのが普通じゃないでしょうか。 住友の言う「固定資産税・・・」と言うのも事前に言わなかった言い訳でしょうね。 私も80万円ほどの損失です。 私の方のリフォームでは、10っケ所以上に及ぶ酷い手抜きがありました。 明らかに手抜きと分かっていても、見て見ぬ振り、こちらから指摘をして初めて認め再工事をする。まだまだあると思うのですが、素人目にはなかなか分からない所も沢山あると思います。酷いのは、工事が済んで引き渡しを受けて床下から10袋以上の廃材! 土間コンクリートの手抜き!これは住友の関係者が何にも見ているのに何も言わず黙認!
質問日時: 2012/06/08 18:23 回答数: 4 件 現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 No.
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現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい リフォーム・リノベーション 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 52449 ありがとう数 28
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2015/10/20 英語のことわざ photo by Cameron Russell 病は気からの英語 "Care killed the cat. 病 は 気 から 英語 日. " 心配事が猫を殺した 病は気から care :気がかりなこと、心配事 病は気から とは、病気というものは気持ち次第で、悪くも良くもなるという意味です。ストレスなどで神経系が攻撃されると、免疫系にも影響があるということは、医学的にも証明されています。 元来、人間の身体には免疫など「自然治癒力」というものが備わっていますが、悩んでばかりいて気持ちを落としてばかりいると、これらを停滞させてしまうことに繋がります。その結果、ウィルスや細菌などの侵入を許して風邪をひきやすくなったり、毎日誰でも発生している悪い細胞との戦いに負けてしまい、思わぬ大病にもなってしまうのです。 現代のストレス社会において、 「悩むな」 というのも難しいでしょうが、悪い考えにとらわれてさらなる悪循環にならないよう、うまくストレス解消して、心の重荷は受け流していきたいものです。 英語においては、猫というのは非常に注意深く心配性な生き物ですが、そんな猫のように過度の心配は健康にもよくないという意味になります。 「病は気から」の他の英語表現 "Sickness and health start with the mind. " 病気や健康は心から始まる ⇒病は気から "Fancy may kill or cure. " 空想は殺しもするし、治療もする fancy :空想、思いつき
とは? 興味ある言語のレベルを表しています。レベルを設定すると、他のユーザーがあなたの質問に回答するときの参考にしてくれます。 この言語で回答されると理解できない。 簡単な内容であれば理解できる。 少し長めの文章でもある程度は理解できる。 長い文章や複雑な内容でもだいたい理解できる。 プレミアムに登録すると、他人の質問についた動画/音声回答を再生できます。
を見ていたら、 「Your mind controls your body. 」 というセリフがありました。ハウスが飛行機の中で集団パニックになったカディに行った言葉です。 字幕には、 「病は気から、だよ。」 とあり、すごくわかりやすい~、と思って見ていたのですが、はて?ことわざではこんな英語使っていたっけ?と思い、調べてみました。 ○Illness starts in the mind. So get yourself together. (病は気からよ。しっかりしなさい。) とか、 ○It is not work that kills, but worry. (命取りになるのは過労ではなく心労である。→病は気から) ○Care killed a cat. (心配が猫を殺す。病は気からのたとえ). ○Fancy may kill or cure. 【病は気から】 は 英語 (アメリカ) で何と言いますか？ | HiNative. (病気で死ぬのも助かるのも思いこみ次第。) などなどたくさんありますね。 ハウスのセリフは、わかりやすい表現で使える!と思いました。 さてドラマの中での集団パニックの原因は、感染症の疑いがある乗客。しかしこの乗客は実はダイビング後、時間をあけずに搭乗したため、減圧症を起こしたというものでした。 ダイビングの後の登場ガイドラインも出ているようで、ダイビングの回数と時間で待機時間がかわってくるみたいです。 知らないととても危険ですね。 ドラマではいつも強気なカディも、集団パニックに巻き込まれてしまう普通の女性、ちょっと安心した私です。 さて来週はどんなお話でしょうか。。。今から楽しみです
は実際に医学的な(主に体と心の関係性についての)論議において用いられる表現でもあります。 Does the mind control the body or does the body control the mind? 心が体に影響しているのかそれとも体が心に影響しているのか? ―― The Planning Lab, March, 2008 「病は~」を「何事も~」に換えた方が通りのよい英語になるかも Your mind controls your body. は特に「病」について述べているわけではないので、「病は気から」の趣旨に限らず、「気落ちが体に影響を及ぼす」という趣旨で幅広く使える英語表現です。 たとえば「気合いを入れれば肉体の限界を超えられる」というような激励のフレーズとしても使えますし、無理と思われたことを成し遂げた要因として「あれこれ考えず気持ちだけで乗り切った」と述懐するフレーズとしても使えます。 I was so focused on winning during the game. I guess my mind controlled my body. 試合の間は勝つことだけ考えてました。気合で体が動いたって感じです Your mind controls your health. body を health と言い換えれば、「心が 健康 に影響を及ぼす」ということで、より「病は気から」に近い趣旨が表現できます。 It's all mental. 全ては精神的なこと 「何事も気の持ちよう次第だ」という趣旨を表現する言い方としては It's all mental. 病 は 気 から 英語の. も挙げられます。 mental は「精神の」「精神的な」「心的な」といった意味の形容詞です。対義語が physical (身体的な)。 It's All Mental: On the Power of the Mind ぜんぶ気の持ちよう、精神力次第 ―― Huffpost, 04/28/2014 It's all up here. 全てはココ次第 It's all up here. は「ぜんぶこの中だよ」という趣旨で用いられる英語表現です。 この表現そのものに「病は~」という趣旨は含まれておらず、単に場所を指し示すだけの意味で用いられます。 頭(脳)を指して「ここだよ」と示すような動作と共に使えば、文脈によっては十分に「それは精神的な部分によるものだ」=「気の持ちようだよ」という趣旨が示せます。 「幸せな気持ちが健康にとって一番」と述べる英語表現 あくまでも前向きに捉えるなら、「笑うことは健康にいい」(笑う門には福来たる)という切り口で表現する手もあります。 「ものごとを悪く考えるのはよくない」という言い方は、どうしてもネガティブ寄りの発言になってしまいます。「心が元気ハツラツなら体もイキイキするよ」という風に言い換えれば、純粋にポジティブな発言に転換できるというわけです。前向きな方が Laughter is the best medicine.