50 コロナが無かったらもうとっくに完売してたでしょう! でも良いものはやっぱり売れますね。 51 匿名さん みなさん、内覧会はいつですか? 私は23ですが、人によって日にちはバラバラなんですよね? もっと早く見たい! 52 私は16日で手紙来てました。駐車場も決まってましたけどなかなか希望通りにはいかないですね。 53 住民板ユーザーさん5 来月から内覧ですね。 早い日にち行かれた方情報共有お願いします! 共有部分の状況も知りたいです。 55 完売!!! 来月からの内覧、入居ますます楽しみです! 優良マンションの認定促進＝長期住宅法改正案を閣議決定 | 時事通信ニュース. 57 このマンションは長期優良住宅補助金の対象になりますか?教えてください。 59 [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 60 >>58 購入者さん 私も昨日見てきました。 内観外観共に非常に綺麗でした。 またRaccessキーも 思った以上に便利そうでよかったです。 61 内覧会行きました。 外観、内廊下、ゲストルーム、エントランス、全て高級感がありました。 部屋もすごく綺麗で修正箇所も快く受け入れて下さり好感が持てました。 入居が楽しみです。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
3万円/枚 障子の張替 2000円/枚 ドアの修繕 5万円/枚 壁紙の張替 1000円/㎡ 給湯機の修繕 2万円 なお、不動産会社と結ぶ媒介契約のうち「 専属専任媒介契約 」「 専任媒介契約 」を結んでいるのであれば、無償で設備修理がついている場合があります。 リフォームの判断は慎重に行う 室内で壊れた箇所をなおしておくことは大切なことですが、わざわざリフォームを行う必要はありません 。 なぜなら、 中古マンションを購入する人は「自分の好きなようにリフォームを行いたい」というニーズを抱えている場合が多いからです。 そのため、数百万の費用をかけてリフォームをしたけれど査定額はそこまであがらなかった、ということは珍しくありません。 査定前にリフォームをしてしまうのではなく、リフォームしたほうが有利かどうか不動産会社に相談してみることをお勧めします。 関連記事 「マンション売却前にリフォームした方がいいの?」特に、築年数が古いマンションの売却を考えている方のなかには、売却前にリフォームするか迷っている人がいるでしょう。結論から言うと、売却を目的としたリフォームはオススメしません。[…] リナビス 査定前の清掃は必須だけど、リフォームをすると売却益で見るとマイナスになる可能性が大きいんだね! まとめ マンション査定で見られるポイントと、事前準備について見てきました。 マンションの査定を受けるにあたって、リフォームを行う必要まではありません。 しかし、不動産会社の担当者に「築年数の割に劣化しているな」と思われないよう、最低限の掃除を行って査定を受けましょう。 ↑こちらから査定を依頼できます!↑ ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 【関連記事】 マンション売却の失敗体験談10選ーよくある失敗から見る注意点 マンション買い替えの流れーローン残債有りでも売る方法 不動産簡易査定とは?依頼方法や費用、メリット・デメリットを解説 【マンション査定の完全版】正しい査定方法を解説!査定額に影響する事は? 記事のおさらい 訪問査定の前にやるべき準備は?訪問査定の前には以下のような準備を行っておきましょう。詳しく知りたい方は マンション査定前にやるべき3つの準備 をご覧下さい。 マンションの相場を調べておく 査定に必要な書類を準備する 最低限の清掃を行う 査定ではどんなポイントを見られる?マンションの査定では、主に以下のような点で評点をつけられます。詳しくは マンションの査定価格に影響するポイント をご覧ください。 築年数 立地条件 住戸位置 室内状況 マンション全体の状況 耐震性
この記事は会員限定です 管理にお墨付き 優良認定後押し 2021年7月26日 14:30 [有料会員限定] 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら 中古マンションの流通を促す新制度が相次ぎ始まる。管理の状況などを評価して公表したり、長期優良住宅の認定を取りやすくしたりする。老朽化したマンションで空き家が増え始めると、修繕積立金を払う人が減って修繕が滞り、退去者も増える負の循環に陥りやすい。新制度は高齢化に伴う「マンション空き家」の未然防止も狙いだ。 2022年4月にも、自治体がマンション管理に「お墨付き」を与える制度が始まる。管理組合の運営や... この記事は会員限定です。登録すると続きをお読みいただけます。 残り1106文字 すべての記事が読み放題 有料会員が初回1カ月無料 日経の記事利用サービスについて 企業での記事共有や会議資料への転載・複製、注文印刷などをご希望の方は、リンク先をご覧ください。 詳しくはこちら
「新築で火災保険に入りたいのですが、何が必要ですか? ?」 「アパートの火災保険の見直しで、必要書類は何ですか? ?」 火災保険を検討されているお客さまから、よく聞かれる質問です。 今日は火災保険の必要書類について、鳥取で80年続く保険代理店がくわしくお伝えします!!
お子さんやお孫さんの代まで受け継がれ、思い出がたくさん詰まった我家にずっと住み続けられたら素敵だと思いませんか? ここでは、そんな素敵な我が家にするための方法として、「長期優良住宅リフォーム」を提案いたします。 平成28年4月から、増改築された住宅でも長期優良住宅の認定が受けられるようになりました。法改正をうけて、長期優良住宅へのリフォームをお考えになる方も多くいらっしゃると思います。 そこで、長期優良住宅にリフォームする際に知っておきたい基準や補助金制度、申請方法などについて分かりやすく解説いたします。 1. そもそも長期優良住宅とは? 長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するために国が定めた基準を満たした住宅のことです。国が定めた基準を大まかに説明すると以下の4つの条件になります。 住宅の骨組み部分が長期間使用でき、耐震性にも優れていること 省エネルギー性能が確保されていて、内装・設備について維持管理が簡単であること 地域における居住環境の維持に配慮されていること 定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること 改装・補修がしやすく耐震性に優れ、環境に配慮した丈夫な住宅だと国に認められれば長期優良住宅の認定がもらえます。 2. 認定 長期 優良 住宅 マンション 住友 不動産. 長期優良住宅のメリットとデメリット 2-1. メリット 長期優良住宅リフォームのメリットは大きく以下の2つです。 家を売買する時の保証や保険になり、建物の適切な資産評価を促す リフォーム費用の補助金制度がある 長期優良住宅リフォームをすれば、ご自身が住みやすい家になることはもちろん、ご自宅を手放すことになった時も長期優良住宅の認定を受けているので、国が住宅の価値を保証してくれることになり、買い手が探しやすくなります。 更に長期優良住宅リフォームをすると国から補助金がもらえます。 2-2デメリット 長期優良住宅リフォームのデメリットは以下の3つです。 申請にお金がかかる 完成後のメンテナンス費がかかる 素人では申請することが難しい 申請する際の手数料として6千~1. 5万円、さらに住宅診断に6~8万円かかります。更に長期優良住宅では完成後の定期的なメンテナンスを行うように定めているため、ランニングコストがかかります。 また、長期優良住宅の申請の際には専門的な書類が必要です。ご自身ですべて用意しようと思うと時間も手間もかかります。 長期優良住宅リフォームする事が決まっているのであれば、頭初から申請の代行を行っているリフォーム会社を選ぶことをお勧めします。 3.
【日本経済新聞】中古マンションの流通を促す新制度が相次ぎ始まる。管理の状況などを評価して公表したり、長期優良住宅の認定を取りやすくしたりする。老朽化したマンションで空き家が増え始めると、修繕積立金を払う人が減って修繕が滞り、退去者も増える負の循環に陥りやすい。新制度は高齢化に伴う「マンション空き家」の未然防止も狙いだ。2022年4月にも、自治体がマンション管理に「お墨付き」を与える制度が始まる。管理組合の運営 2021/07/26 続きを読む 一緒につぶやかれている企業・マーケット情報 関連キーワード みんなの反応・コメント 21件 ぬくい@地味でもトップ営業なれる|読まれるKindle出版 7月27日 7:01 おはようございます☀️ 来年4月にスタートする中古流通促進のためのマンション認定制度。管理状況等が国の基準を満たせば住宅ローン金利優遇や資産価値向上が期待できる。 税制も優遇して購入のハードルどんどん下げてほしいですね👏 営業ネタにどうぞ! #おは戦30727jk🔥 方向性としてはよい。一方で認定取れないマンションをどうするのか?建て替えの支援策もセットで必要なんじゃないかな。あと、新築購入の制度上のインセンティブを減らしてかないとダメだよきっと。 --- 防げマンション空き家 中古にお墨付き、物件選びやすく:日本経済新聞 管理の良いマンションの流通は促進されるでしょうが、全体として空き家の増加は防げないと思います。 戸建よりも深刻化するのではないかなぁ。 「防げマンション空き家 中古にお墨付き、物件選びやすく 新制度続々、「優良」認定も取りやすく」 日本経済新聞 CIM / コンストラクションインベストメントマネジャーズ株式会社 7月26日 20:30 防げマンション空き家 中古にお墨付き、物件選びやすく:日本経済新聞 仕組みの導入や評価は良いとしても空き家を防ぐ事になる?? 人口が減って独居世帯が増える想定だと戸建もマンションも空き家を防ぐって難しくないか??
87(6地域の場合)を採用している一方、一次エネルギー消費量性能については基準が設けられていません。これを、断熱等性能については、ZEH相当水準となるUA値≦0. 6(6地域の場合)とし、一次エネルギー消費量性能についても基準を設け、同じくZEH相当水準のBEI※2≦0. 8とする方向で検討がなされます(図1)。 断熱等性能等級、一次エネ消費量等級に上位等級を創設 住宅性能表示制度についても見直しを進めています。これまで、省エネルギー対策等級に関する現行基準は、断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級5が最高等級となっており、また、住宅性能評価の取得に当たっては、断熱等性能等級と一次エネルギー消費量等級のいずれかを選択して取得すればよいこととされています。これについて、本検討会では、より高い省エネ性能の住宅を評価するべく、上位等級を創設する案が示されました。 見直し案では、長期優良住宅の認定基準の見直し案と同様、断熱等性能等級の「等級5」として、「ZEH Oriented」レベルの要求水準となるUA値≦0. 認定長期優良住宅 マンション 確認. 6(6地域の場合)、一次エネルギー消費量等級の「等級6」として、同じくBEI≦0. 8とする方向で検討が進められます(図2)。また、住宅性能評価の取得においても、長期優良住宅の認定基準と同様、断熱等性能等級及び一次エネルギー消費量等級の両方を必須項目として位置付ける方針です。 国土交通省「長期優良住宅認定基準の見直しに関する検討会」 ※1 外皮平均熱貫流率(住戸内外の温度差1度当たりの総熱損失量(換気による熱損失量を除く)を外皮の面積で除した数値) ※2 基準一次エネルギー消費量に対する設計一次エネルギー消費量の割合(その他一次エネルギー消費量を除く)
大沢悠里のゆうゆうワイド 土曜日版 曜日 土曜日 時間 15:00 - 17:00 2016年春までの30年間にわたり放送し、TBSラジオの「午前の顔」として皆様に可愛がっていただいた「大沢悠里のゆうゆうワイド」のテイストをそのままに、2時間に濃縮してお届けする生放送です!「人情・愛情・みな情報」のコンセプトのもと、長年にわたって親しまれている「女のリポート」、「悠里のグッドグッドミュージック」などのコーナーを始め、お便りの紹介、一週間の出来事の振り返り、さらにゲストとのトークや生演奏、腰痛指南など、趣向を凝らした企画が盛りだくさんです。もちろん、週末の天気予報や交通情報、最新のニュースもお伝えします。「おなじみ」の皆さんには「変わらないゆうゆうワイド」を、「初めて」の方には「ホッとするラジオ」をお届けしてまいります!
ポータル ラジオ 『 大沢悠里ののんびりワイド 』(おおさわゆうりののんびりワイド)とは、 1979年 4月9日 から 1983年 9月29日 まで、 TBSラジオ で放送されていた ワイド番組 である。 当番組内で始まった投稿コーナー「 お色気大賞 」は人気コーナーとなり、『 大沢悠里のゆうゆうワイド 』を経て、2017年4月まで『 大沢悠里のゆうゆうワイド土曜日版 』で継続されていた。 目次 1 放送時間 2 出演者 2. 1 パーソナリティ 2. 2 パートナー 2. アナ歴56年の大沢悠里、コロナ禍で注目のラジオの使命を語る(NEWSポストセブン) - goo ニュース. 3 その他 3 番組内タイムテーブル 3. 1 その他のコーナー 4 関連項目 放送時間 [ 編集] 毎週 月曜日 - 金曜日 13:00 - 16:30 (1979年4月9日 - 1983年 4月8日 ) 毎週月曜日- 木曜日 13:00 - 16:00 (1983年 4月11日 - 終了まで。『 全国こども電話相談室 』の時間繰り上げ、及び金曜日の同じ時間に『荒川強啓のはなきんワイド』がスタートした為) 出演者 [ 編集] 肩書は放送当時 パーソナリティ [ 編集] 大沢悠里 ( TBSアナウンサー ) パートナー [ 編集] 月曜日 小鳩くるみ ( 童謡歌手 ) 火曜日 吉川美代子 (TBSアナウンサー、1983年3月まで) 天地総子 ( 歌手 ・ 声優 、1983年4月から) 水曜日 さこみちよ (歌手、後継番組の『 大沢悠里のがんばってますかー! 昼はまるごと歌謡曲 』では全曜日のパートナーを務める) 木曜日 岩崎直子 (フリーアナウンサー、元TBSアナウンサー) 金曜日 ※1983年4月8日まで 都家かつ江 ( 三味線 漫談家 ・ 女優 、1982年3月まで、1983年4月) 松原留美子(1982年4月 - 1983年3月) その他 [ 編集] (「ミュージックキャラバン」などに出演) 大木凡人 三遊亭小遊三 芦原由季 堀口典子 富井淳 楽衛(ニュースデスクとしてTBSニュースを担当) 番組内タイムテーブル [ 編集] (1980年4月当時) 13:00 TBSニュース 13:15 午後のいこい 13:25 歌謡曲こんにちは! 13:40 悠里のほがらかタイム 13:55 交通ニュース 14:00 TBSニュース 14:05 午後のほろよい話 14:15 悠里のゴールデン歌謡曲 14:30 三越 ラジオショッピング 14:35 アタックマンただいま参上 14:55 交通ニュース 15:00 TBSニュース 15:05 ミュージックキャラバン 15:25 クラウン ミュージックトライアングル 15:35 日産 おもしろ文庫( 堺正章 、 ハナ肇 ) 15:45 毎日 タウン情報 15:50 ダイヤル119番 15:55 交通ニュース 16:00 TBSニュース 16:05 日石 ビューティフルサウンズ その他のコーナー [ 編集] もうひとつ上で頑張ってますか!
51 ID:KVO5yzxU どう考えても悠里の後任に伊集院光とかジェーンスーってギャグだよね ギャグとしか思えないよね 94 P. 名無し大好きっ子さん 2016/02/14(日) 23:34:07. 96 ID:Oc7CJdF+ 後任がクソというのがTBSラジオは多すぎる ストリーム→小島慶子 永六輔→ナイツ 若山弦蔵→荒川強啓 榎さん→生島ヒロシ ゆうゆうの午後部分も永六の土曜ワイドも一慶をカバーリンングして長寿番組に ついに終わった といっても明日から週一でやるが 放送回数も引き続きカウントされるしね。 平日の帯番組として終わっただけだし、寂しさは全然無いよ。 98 P. 名無し大好きっ子さん 2016/04/09(土) 00:35:57. 80 ID:30H+h9+I ここでいいのか 100 P. 名無し大好きっ子さん 2016/04/24(日) 23:17:50. 46 ID:BshAvTWf 年齢的にはもう週に1度で良い ただいかんせん後任がどうもね 時間帯に合う、合わないなんてどうでも良いという考え方なのか。 事務所枠、創価枠の穴埋めのためなのか。 考えすぎ、違ってるとは思うが。 伊集院はホリプロだからいわゆるホリプロ枠の穴埋め要員 秘密キッチの穴を埋めるようにホリプロの事務所枠の穴埋め要員という感じ ジェーンスーは創価、創価枠かどうかは知らないけど。 伊集院光は嫌いではないが朝向きとはいえないしジェーンスーもちょっと違う、なんか違う感はあるし。 村上信夫さんが一番良かったんだけどね、悠里さんの後継ってのを考えると。 鎌田先生とも繋がりが深いし、朝の帯番組経験もある人だったから。 102 P. 名無し大好きっ子さん 2016/04/30(土) 13:25:37. 大沢悠里、「愛される年寄りになる 若い人に頼り切ってはダメ」（NEWSポストセブン） 東京をはじめ、関東圏では幅広い年齢層に…｜ｄメニューニュース（NTTドコモ）. 77 ID:ZOkDMoso >>101 まー、それじゃあ若いリスナーはついてこないし、 どっちかというと、永六輔の後継者に近い感じはする。 >>102 そうなると、伊集院が無難な選択肢だったんだろうね。 PNKを悠里さんの後継にしても良かった様な気もするけどなぁ。 104 P. 名無し大好きっ子さん 2016/05/01(日) 09:48:06. 29 ID:dGoJvgBB PNKって笑点のピンクの事? >>101 死にそうなジジイの後継に、死にそうなジジイはないんだよ。 突然死んじゃって穴を埋める、とかじゃないんだから。 >>104 宮川が「ピノコ」と呼んでる、外山惠理アナの事。 106 P. 名無し大好きっ子さん 2016/05/02(月) 22:43:49.
54 ID:N5cYYSam 朝8り30分から午後1りの4時間半の生放送 大沢悠里のゆうゆうワイドそろそろお開きです。 42 P. 名無し大好きっ子さん 2012/03/08(木) 03:25:27. 08 ID:esjiM665 でも、この番組は大沢悠里だからできる 大沢悠里にしか出来ないお色気大賞やゆうゆうポストや女のレポートのようなコーナーもあるからなあ。 他のTBSアナウンサーが同じことをやると どういうわけかわざとらしい、面白くないと、いう感じになっちまうし。 脳梗塞でろれつまわらない、その脳梗塞と狭心症の持病がある悠里でも まだまだしがみつくのは俺にしかできない芸や持ち味をこれでもかこれでもかと、いうくらい 最大限に引き出したい思いがあるからなんだろうと、思う。 若い世代には全く需要のない腐れラジオだったな そりゃ平日午前中の番組だもん 45 P. 名無し大好きっ子さん 2012/03/26(月) 20:48:10. 79 ID:g8/kMP36 ねえ、ホントにゆうゆうワイドのエンディングテーマ曲名、誰か知らない? >>45 エンディング曲はオープニング曲といっしょだよ 47 P. 名無し大好きっ子さん 2012/04/03(火) 11:03:29. 24 ID:GsywlQCe 毒蝮のコーナー 東食時代からあった毒蝮専用スポンサー枠がなくなり スーパー周りがなくなる。 ゆうゆうワイドと一緒にあぼーん寸前・・・・・。 48 もえたか 2012/04/20(金) 13:44:32. 大沢悠里ののんびりワイドとは - goo Wikipedia (ウィキペディア). 85 ID:TkLRiwLI 朝8り30分から午後1りまでの4時間3半の 生放送、そろそろお開きです。 49 PN名無し大好きっ子さん 2012/04/24(火) 08:46:58. 06 ID:d+YY0Ji2 澤大りゆうのびりのんドワイ!JOKR 50 P. 名無し大好きっ子さん 2012/04/24(火) 13:05:31. 34 ID:hT9xdrZN 次番組の司会を電波上で無視したり いじめで追い出した鬘を頭に乗っけて使用中の爺さんってこいつでしょ ゆうゆう とか 遊里の~ とかキモいんだよ >>50 イヤなら聞くな 52 P. 名無し大好きっ子さん 2012/04/25(水) 12:10:22. 41 ID:eF2NTyGI 糞放送 勝手に垂れ流すな >>52 イヤなら聞くな、デブ 54 P. 名無し大好きっ子さん 2012/04/26(木) 12:48:30.
44 ID:j1S2OfqF JOKR 83 P. 名無し大好きっ子さん 2015/03/15(日) 04:44:39. 35 ID:FEPSCZ8n 投稿したものが読まれると、郵便葉書5枚セット(当該番組の名称[宣伝広告]入り)を送ってくれます。 封筒に書かれたこちらの宛名が非常に綺麗な文字です。 84 P. 名無し大好きっ子さん 2015/08/02(日) 15:20:21. 69 ID:fSW2FESM JOKR 85 P. 名無し大好きっ子さん 2015/08/15(土) 15:26:07. 01 ID:I7b+bsih 森山良子の時間が突如終わったのには驚いた 昭和の老害番組の終了を祝して、この番組は終了しよう。 87 P. 名無し大好きっ子さん 2016/01/20(水) 20:50:12. 60 ID:Zx/kIxuN >>80 新人時代の吉川アナが 「悠里さんが、今おちんおちんって…」と言って 大爆笑したのを覚えている 悠里さん、Hな番組お疲れさん 88 P. 名無し大好きっ子さん 2016/01/22(金) 21:45:44. 52 ID:5FdCUDVw 終われば終わったでさびしい番組 ゆうゆうポストやお色気大賞はどうなるんだろう。 良い番組が終わると後継者がクズ、糞になるのは多いね とくにTBSラジオは 大沢悠里→伊集院光 若山弦蔵→荒川強啓 永六輔→ナイツ 榎さん→生島ヒロシ 小堺一機→久米宏 とくに平日朝の生ワイド、悠里の後枠に伊集院なんてマジでありえない。 >>88 ほのぼの感がないんだよな あげられてる名前以外でも安住、宮川、ストリームの残党とか宇多丸一派 ギスギスしたやつばっかで聞く気にもならないよ この番組は奇跡的に残ったTBSらしい番組だったんだろうな 90 P. 名無し大好きっ子さん 2016/01/25(月) 12:51:41. 44 ID:vG58gHVY もう4月以降の新番組を期待するしかない >>86 そんなに終了終了言うなら削除依頼出してみろ、DJ横ブー 92 P. 名無し大好きっ子さん 2016/01/28(木) 07:51:32. 25 ID:5jMCPdjI 子供電話相談室も「リアル」の方は鬱陶しいかつおぞましかったね。 あと宮川賢の「ラジオはナメるな」のスタッフがTBSラの番組に今も居座ってるのもね。 93 P. 名無し大好きっ子さん 2016/01/28(木) 13:27:55.
※女性セブン2020年5月21・28日号