これから家を買う人は、「すまい給付金」という制度を使うと最大50万円の給付金をもらえます。 ただし、すまい給付金は誰でも利用できるわけではありません。 実は給付金をもらえるのに、制度の存在を知らなかったり、手続きを忘れたりしてもらえるはずの給付金を逃している人も多いです。 そこで今回は、これから家を買おうと考えている人へ向けて、すまい給付金の概要や利用条件について解説していきます。 すまい給付金とは?
マイホームを購入する人にとって、費用負担を軽減する減税制度はありがたいものです。 そのなかでも「最大50万円が受け取れる」といわれる「すまい給付金」とは、どのような制度なのでしょうか? 今回は「すまい給付金」の申請方法や申請条件、給付金額の計算方法などをご紹介します。 遠鉄の不動産・浜松北ブロック長 影山 裕紀(かげやま ひろき) 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、3級ファイナンシャル・プランニング技能士、ITパスポート すまい給付金とは? 「すまい給付金」は消費税増税による住宅購入者の負担を軽減するために、2014年から導入された制度です。 消費税10%になった現在は、 最大50万円まで 受給できます。 住宅購入の費用負担軽減といえば「住宅ローン減税」を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか? 【すまい給付金はいつまで？】いつ振込まれる？申請方法やもらえる条件、金額を解説！ | おすむび｜遠鉄の住まいと暮らしの総合メディア. 住宅ローン減税は、毎年末の「住宅ローン残高」または「住宅の取得対価額」のいずれか少ない方の金額の1%が所得税より控除される制度です。 そのため一定以上の所得がないと、減税の恩恵を受けにくくなります。 関連記事 住宅ローンを組んで家を購入したとき、一定の要件を満たせば住宅ローン控除が受けられます。 しかし「新築ではなく中古住宅の場合でも、控除の対象になるの?」と、不安に思う人もいるのではないでしょうか。 この記事では中古住宅の住宅ロ[…] そこで始まった制度が「すまい給付金」です。 すまい給付金は 住宅ローン減税の恩恵を受けにくい収入層 を対象としています。 画像引用元: 国土交通省「すまい給付金」 すまい給付金がもらえる条件は?
申請内容に不備がなければ、 申請受付から約1. 5~2か月程度 で振り込まれます。 申請書類の審査が完了すると、給付金額と振込予定日記載された「給付金額通知書」が送付されてくるので必ずチェックしましょう。 すまい給付金の申請期限はいつまで?
申請方法と受領方法(概要) 申請者は住宅取得者。住宅事業者等による手続代行も可能 給付金受領者は住宅取得者。住宅事業者による代理受領も可能 申請期限は、住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内 入居後に給付申請書及び確認書類をすまい給付金事務局への郵送または すまい給付金申請窓口への持参により申請 申請書類提出から給付金受領まで概ね1. 5カ月~2カ月程度を想定 給付申請者について すまい給付金は、 住宅を取得し不動産登記上の持分を保有し その住宅に自分で居住する 方が申請者となります。 ページトップ 申請方法について 申請は、取得した住宅に入居した後に可能となります。 申請期限は、住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内です。 すまい給付金事務局に郵送にて申請する郵送申請又は全国のすまい給付金申請窓口に持参して申請する窓口申請のいずれでも申請可能です。 なお、住宅事業者等が申請手続きを代行する手続代行も可能です。 給付金の受領について すまい給付金事務局は要件への適合や給付額等申請の内容について審査し、申請内容に間違いがないことが確認された場合に、すまい給付金事務局から申請した指定の口座に給付金を振込みます。 申請書類に不備等がない場合、申請書類の提出から概ね1. 5カ月から2カ月程度で申請者に給付金が支払われます。 その他 すまい給付金は申請者が自ら受領することが原則ですが、住宅事業者が申請者の代わりに給付金を受領する代理受領を行うことも可能です。代理受領とする場合、住宅取得者は、給付金分を除いた額を支払うこととし、残代金は住宅事業者が代理受領した時点で相殺することとなります。 なお、代理受領を利用する場合、契約時にすまい給付金事務局指定の特約を締結する必要があります。 ページトップ
消費税8%の間は最大30万円・消費税10%以降は最大50万円もらえる 消費税8%の内に家を購入した場合、すまい給付金の支給額は最大30万円です。 一方、消費税10%以降は、すまい給付金の上限額が50万円まで拡大されます。 すまい給付金の計算式 具体的な給付額の計算方法は、 ・給付基礎額×持分割合 という式で計算可能です。 「給付基礎額」とは住民税の所得割額のことを指していて、役所で「課税証明書」という書類を取得すれば確認できます。 なお、額面年収ではなく住民税の所得割額を使って給付金額を計算するのは、額面年収が同じでも、保険の種類や扶養する家族の数によって人それぞれ手取りが違うからです。 年収から控除を差し引きした「所得」に対してかけられる住民税の所得割額を基準にすることで、より公平に給付金を支給できるように工夫されています。 一方の持分割合は、不動産の法的な所有権である「名義」を何%持っているのかを示す数値です。 たとえば、夫婦で半分ずつお金を出し合うかわりに所有権を半々に分けた場合、お互いが50%の持分割合を所有します。 夫婦で持分割合を分けると、二人ともすまい給付金を申請できるので、持分割合を分割するなら夫婦ですまい給付金を受け取りましょう。 住宅ローン控除とはどう違うのか?
教えて!住まいの先生とは Q すまい給付金について。 申請からどのくらいで振り込まれるのか教えてください。 昨年12月に新築で家を建てました。 HMの方が6月頭に申請してくださったのですが、まだ振り込まれません。 自分で申請しようと思ったのですが、HMの方が「私がしておきますので、課税証明書と受民票、家の登記簿謄本を持ってきてください。」と言われたのですぐ準備して持っていきました。 大体、2ヶ月で振り込まれると聞いたのでもうそろそろかなと思っていますが、振込通知も何も来ません。 先日、主人がHMの方に電話で確認してくれたのですが、「申請はしているので振り込まれますよ。」と言われたようです。 信用してないわけではないのですが、本当に申請しているのか少し不安になりました。 すまい給付金の事務所に連絡すれば申請しているのかだけでも分かりますか? もし、してないのであれば早くしないと期間がどんどんなくなってくるので… 質問日時: 2018/8/11 07:01:25 解決済み 解決日時: 2018/8/26 04:47:00 回答数: 5 | 閲覧数: 2776 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/8/13 04:21:40 うちは。知り合いの保険代理店の方に必要な書類をあずけましたよ。 振込予定のハガキは1ヶ月ぐらいできました。そのハガキには約1ヶ月後の日にちが記載されてまさしたよ。約2ヶ月で振込されました。 ナイス: 1 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2018/8/11 21:09:25 私の場合、1か月半くらいで書類に不備があるとハガキが届きました。 それから慌てて再提出したら、1か月くらいで振り込み日と金額の案内ハガキが届きました。 そろそろ何らかの返信が届くころです。 郵便ポストは用意できてますか? ナイス: 0 回答日時: 2018/8/11 20:22:53 うちは なにか書類が足りないとかで 結構かかりました。 いつ入るかハガキが来ました 回答日時: 2018/8/11 10:06:40 二ヶ月ほどで振り込まれました。 細かい書類が多くてやたら申請に時間がかかった 記憶があります。 申請したなら受付票(それか写し)のようなものはあるはずなので それをHMの人から見せてもらいましょう。 回答日時: 2018/8/11 07:25:32 処理が遅れると3ヶ月程度掛かる事もあるので、先ずは月末まで待ってはどうですか。 また、書類に不備があって訂正が必要になれば遅れます。 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo!
家を建てた後の「すまい給付金」って申請しましたか~?
並木優 :えっ?嵌頓包茎。 知らない! 嵌頓包茎ってなんですか。 元神先生 :嵌頓っていうのが詰まったっていう状態なんですね。 仮性包茎と真性包茎の間で無理矢理入り口が狭いからむいたらキュッと狭くなっているような。 並木優 :真性よりは軽い? 元神先生 :そうですね、どちらかというと。 萩原 :エッチの最中に、もし、むけちゃったとしたら オチンチンの根元のところを輪ゴムとか針金でグルグル巻きになってる状態です。 並木優 :それすごいですね! 萩原 :亀頭が青ざめちゃう感じ。 並木優 :痛そう! 元神先生 :これ痛いですね。 萩原 :これ次回の女子会でぜひ言ってください。 並木優 :え~!たぶんみんな知らないと思う。 陰茎海綿体とは? 並木優 :陰茎海綿体。 どんどん知らない用語が出てくるんですけど。 元神先生 :ペニスっていうのは普段と勃起したときでは全然違うじゃないですか。 並木優 :うん。 元神先生 :それは海綿体っていう特別な組織があって、これは体の中ではペニスにしかなくて スポンジのようになってる んですね。血液が溜まっていくから勃起していくんですね。そこの組織のことを陰茎海綿体といいますね。 並木優 :どこに?ペニスの中に埋まってる? 元神先生 : ペニスの中にあります。尿道の横にあります。 小帯とは? 並木優 :小帯。これは オシッコ出るところじゃないですか。 元神先生 :ヒントとしたら裏筋とかって言われてる。 並木優 :その場所のことをいう? 元神先生 :その亀頭側のですね。まあ、50点ぐらいですかね。 萩原 : 亀頭の裏側のリボンみたいなやつですね。 並木優 :分かれ目みたいな? 元神先生 :裏側ですね。 裏筋とかって言われてる。 並木優 :ここ? 元神先生 :そこです。 亀頭冠とは? 並木優 :亀頭冠。これは 亀頭のことじゃないですか。 元神先生 : そうですよね。 一同 :(笑) 萩原 :質問が悪いみたいな空気になってますけども。 並木優 :合ってる。 元神先生 :全体を亀頭と言って、この立ち上がりのところですね。そこを亀頭冠と言ったりもしますけど。 並木優 :段差のこと? その他（性の悩み） | 教えて!goo. 元神先生 :どちらかというと、 一般的にはカリ首とかそう言われてますね。 カリとか。 カウパー腺液とは? 並木優 :カウパー腺液。射精したときに出てくる精子と違って、 エッチの途中で出てくる液体 。これで妊娠するのかしないのかっていう論議にやっぱり…… 元神先生 :女子会で(笑) 並木優 :なります。 元神先生 : カウパ―腺液は、ほぼ前立腺からの液なので、これだけでは妊娠しないんですよね 、実は。続けて2回射精しちゃった場合は尿道に精子が残ってますから、それがカウパ―腺液に押し出されてそれが妊娠させるって言われてるんですよね。続けて出たときに。 並木優 :そうなんですか。 陰嚢とは?
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99 ID:CLOOs0my0 アン王女が日本に来てもいいと思う。 しかし歓迎歓待だとか、警備警護のことを考えると、頭が痛い。 10 名無しさん@お腹いっぱい。 [KR] 2021/07/20(火) 07:44:29. 16 ID:SafXJmlX0 本音は、このコロナ禍で移動したくないだけじゃないのか? 11 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/07/20(火) 07:48:24. 05 ID:6n0iyxtV0 12 名無しさん@お腹いっぱい。 [KR] 2021/07/20(火) 07:48:54. 56 ID:SafXJmlX0 >>3 (´A`)つ☆ペチペチ と_⌒)) (_ノノ 13 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/07/20(火) 08:01:39. 27 ID:3miD8uFE0 雪の女王の人か 14 名無しさん@お腹いっぱい。 [ニダ] 2021/07/20(火) 08:28:59. 36 ID:6SOVw+9b0 日本ではイギリス王室の人気は高いでしょ 別に五輪反対派の馬鹿だって、訪日の邪魔をしないでしょ 実はアン王女自体が、感染が増えつつある東京に来たくなかったんじゃないの 15 名無しさん@お腹いっぱい。 [JP] 2021/07/20(火) 08:50:23. 00 ID:miK2YI4U0 5万人感染者出してるのにマスク外してヒャッハーしてる映像見せられたらね 16 名無しさん@お腹いっぱい。 [FR] 2021/07/20(火) 11:45:41. 68 ID:a92wIccn0 共産党とマスゴミとぱよちんに作られた国民の雰囲気だよね 17 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/07/20(火) 12:39:05. 00 ID:TzNaqhGE0 ちょっとずれてる気もするが気分じゃないということなら仕方がない 緊急事態下でもあるしな 18 名無しさん@お腹いっぱい。 [US] 2021/07/20(火) 13:26:20. 53 ID:LCmgipv10 感染者増加中の国に何で行くかよ 嫌なこった 知らんけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています