公開日: 2018年06月22日 相談日:2018年06月21日 2 弁護士 2 回答 ベストアンサー 賃貸マンションを契約しているのですが、先日水が一切出なくなりました。計画断水等の通知は来てなかったので、管理会社に連絡すると、ダムの一部が破損しているらしく、私の階だけ水が出ないようになっているとのことです。さらに修理まで時間がかかるそうで、日程も分からないそうです。 水が出ないのでトイレにも行けませんし、洗濯機も回せません、お風呂、洗面所も使えないので住むことが全く出来ない状態です。 今のところは知人の家に居候させて頂いてますが、何週間も泊まることが出来ないので凄く困ってます。 そこで質問ですが、 1、もし住むところが無く、ホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか? 2、自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか? 675979さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 福岡県4位 タッチして回答を見る <もし住むところが無くホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか?> 家主さんに家賃の減額をお願いするしかないでしょう。 <自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか?> むつかしいです。ふつうは共用部分にある水道栓からから水をもらって、室内のポリバケツなどにプールするなどの対応をするしかないでしょう。 2018年06月21日 23時31分 > 1、もし住むところが無く、ホテルで泊まる場合その費用を管理会社に請求する事は出来ますか? 故障や水漏れなど、賃貸物件で管理会社の修理手配が遅い場合の対応策 | CHINTAI情報局. > 2、自分の家で住むとして、その間の銭湯代金、コインランドリー代金、迷惑料等を管理会社に請求出来ますか? 宿泊代や銭湯代、洗濯代を請求されるならむしろ大家さんにだと思います。 ただ、ダムの問題で大家さんに帰責性がないなら、請求できない場合もあると思います。 2018年06月22日 05時06分 この投稿は、2018年06月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
こんにちは、「なんでも大家」のアサクラです。 最近、リノベーションに関する記事が続いていたので、「大家ってインテリアデザイナーみたいな仕事で楽しそう」と思われた方もいるかと思います。 今回はそんなみなさんの期待を裏切る、大家のツライお仕事「水道トラブルの対応」について書きます。 ※ 【なんでも大家日記@世田谷】過去の記事を読む ■水道管から謎の音が!? 貯水タンクから水があふれだし、パニック寸前に! YNS / PIXTA あれは、まだ肌寒さが残る春の夜のことでした。 夜9時頃でしょうか、集合ポストに郵便物を取りに行くと、わきに設置された水道管から「ザーッ」という耳慣れない音がしています。 「あれ? いつもこんな音してたっけな?」 そう思っていると、たまたま帰宅してきた入居者の方もけげんな表情を浮かべます。 「なんか変な音してますね」 でも、水道管の周辺を見まわしても、目に見えて「なにか」が起こってるわけではありません。 ひとまず様子を見てみるか……そう考え、部屋に戻りました。 ええ、ほんとうはわかっていたんです、なにか異常なことが起こってるのは。 でも、実際に困っているわけではないし、明日の朝、業者さんに相談すればいいなと思って不安にフタをしていたんだと思います。 でも、30分後に、もう一度様子を見に行くと、もはや目を背けようもない現実が待っていました。 AGA / PIXTA 貯水タンクのトビラの隙間から水があふれてきているのです! マンション 水 が 出 ない 保護方. これは明日の朝どころか、一刻を争う事態です。 慌てて24時間対応の水道業者を呼ぶべく電話をかけました。 30分ほどで到着するとのことでしたが、いてもたってもいられません。 貯水タンクのドアを開けて中を確認しようとしたのですが、先だって行った外壁修繕の工事で塗ったペンキのせいで、 鉄のトビラが枠に張り付いて開きません。 dengurikun / PIXTA こんなときに限って……イライラしながら工具箱をひっくりかえし、マイナスドライバーを取り出すと、 枠とトビラの間の塗膜をぐりぐり断ち切り、ようやくトビラが開きました。 すると、貯水タンクから水があふれだし、水浸しになって水没状態になっていました。 ドバドバとあふれた水は、すでに道路にまで流れ出しています。 いったいなにが起こってるでしょうか? ■水道業者さんは語る!
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸の水道管の故障による断水の補償について 水道管の破損により断水し、4日半まったく水が使えない状態でした。 トイレ、洗濯、風呂など全て外で済ませなければならず、何をするにも家から遠いところにあるのでかなり心労しました。 またバイトの時間上夜遅く帰宅するので銭湯は閉まっており行けず、友人宅で借りたり、銭湯しか行けない日は開く夕方まで待ってから行っていたので、仕事の始業時間を遅らせてもらい、その分給与も減っている状況です。 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、半ばクレーマーのような対応をされました。 「いくらもらえれば良いんですか」と失笑しながら言われたので、断水の間にかかった銭湯代、コインランドリー代は伝えて、大家さんには伝えてもらうことになったのですが、これは非常識なことなのでしょうか? 本当は買った水代や、電車賃、貰えるはずだった時給代ももらいたいくらいではありますが。。 漏水は床下で起こったため家財の被害などは特になく、保険会社の管轄ではないような気がします。 一般的にこのようなことが起きた場合は自己負担なのでしょうか? 前にも漏水が起きているのですが、その時は水道は使えていたので特に大きなトラブルにはなっていません。 質問日時: 2018/7/21 18:26:33 解決済み 解決日時: 2018/8/5 03:48:24 回答数: 6 | 閲覧数: 577 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/7/22 09:10:52 水道管はアパートの敷地内なので、大家の責任でしょう。契約書にそのような対応が書いてないのですか? マンション 水 が 出 ない 保时捷. 大家さんもあなたの苦情を受ける義務はありますよ。そして、あなたの被害額を私の頭でざっと計算して、例えば家賃が4万円なら、来月は思い切って半額くらいにしてあげてもいいと思いますよ。水が使えないのですからね。光熱費を一切払わない場合でも、水だけは最後に止まるじゃないですか? 最近はサラリーマン大家で収支が厳しい人が多くこういう対応になるのでしょうね。そういう大家はやめたほうがいいのです。衣食住という人間の大事な一つをつかさどっているという自覚がないのはダメですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2018/7/22 12:36:00 友人からはその間のホテル代の請求や、家賃減額など対応してもらえないのかと言われ管理会社に問い合わせてみたのですが、 とありますが、どの費用をどのように問い合わせたのでしょうか。 例えば、部屋の水が使えなくなったので と伝えだのであれば私も、失笑はしませんが、「いくらもらえれば良いんですか」とお聞きします。 家主の保険を使う等の連絡はないんですよね?
建物、設備の点検の話 更新日: 2013年8月23日 以前、管理していたマンションで朝7時くらいに呼び出しがありました。マンションの住民からの連絡で、電話に出ると、 「水が出ないからとにかく来てくれ!」 と、電話口でかなり興奮しているようなので、急いで準備をして現場のマンションに向かいました。 現場に到着すると玄関から数人の人が出てきていました。どうやら電話の主が他の部屋の人に水が出るか確認して回ったようで、みんな同じように「水が出ない」と言っていました。 電話をくれた人に話を聞きに行くと、 「朝、起きて水を使おうとしたら急に水が出なくなったんだよ。朝の準備ができないじゃないか! なんとかしてくれ!」 と、ごもっともな意見です。 確かに朝起きて、出かける準備をしないといけないときに水が出ないのは顔も洗えないので、つらいですよね。とりあえず、受水槽のポンプへ向かいました。このマンションは、水道管からの水をポンプで各家庭まで運んでいるタイプなので、ポンプが止まってしまうと、マンションの各家庭に水が流れません。なので、水が出ないというのはほぼポンプに異常があったと考えられます。 ポンプについては正直に言って専門家ではないので、詳しくないのですが、なんとかしないとこの断水は止まりません。ポンプを見てみると、緊急停止のボタンが光ってます。どうしたら良いか、また、間違ったボタンを押してしまって何かあっても責任が取れないので、とりあえず仲の良い水道屋さんに電話します。 朝早く電話して申し訳ないと思っていたら、水道屋さんはすでに8時前でも仕事をしているそうです。さすがに職人さん系の人たちは朝早いですね。水道屋さんに状況を説明して、どうしたら良いかと聞くと、 「とりあえず、復旧ボタンというものがあるからそれを押して様子を見たらどうか?」 と、教えてくれました。言われた通りに復旧ボタンを押したら、さっそくポンプが動き始めました。 「え? これだけ?」 と、思いつつもポンプが動けば問題は解決するので安心です。さっそく、マンションの部屋へ行き電話をくれた人へ様子を聞きに行くとどうやら水が出るようになったようです。 その日は、無事に直ったということで部長と大家さんに軽く報告して作業は終了しました。 しかし、一週間くらいしてまた同じ人から、今度は怒りの電話がかかってきました。 「先日、ポンプは直ったって言ってたけど、また朝になったら水が出ないじゃないか!
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸の大家をしております。 賃借人より、給水ポンプが故障し、水が出ないと連絡がありました。 水が出ない期間の損害賠償を請求されております。 支払の義務は発生しますか?また、支払う場合の保障額の範囲は?
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1] パスワードリセットディスクを使用してサインインする方法 リカバリーを行う方法については、下記の関連Q&Aをご参照ください。 [Windows 8. 1] Windowsが起動しない状態からリカバリー(再セットアップ・初期化)を行う方法 目次へ戻る
この記事を通じて、下記を理解することができます。 ・Microsoftアカウントとローカルアカウントの見分け方 ・パスワードを忘れたと思ったらまず確認してほしいこと ・Microsoftアカウントでサインインパスワードを忘れた時の対処法 ・ローカルアカウントでサインインパスワードを忘れた時の対処法 ・パスワードを忘れた時に備えてすべきこと 是非最後までご覧ください。 Microsoftアカウントとローカルアカウントの見分け方 Microsoftアカウントとは、別の端末に同一のMicrosoftアカウントでサインインしても、アカウント情報等が共有できるアカウントです。 一方、ローカルアカウントとは、使用しているパソコン専用のアカウントです。 Microsoft アカウントの作成は任意ですが、 Microsoft アカウントを使用するメリットは大きいので作成をおすすめしています。 詳しくは、下記の記事をご覧ください。 【パソコン初心者でも分かる】Microsoftアカウントの作成方法 現在使用しているアカウントが Microsoft アカウントかローカルアカウントか見分ける方法は下記の通りです。 1. 「スタート」から「設定」を選択して「アカウント」をクリックします。 2. 「ユーザー情報」が表示されます。アカウント画像の下にメールアドレスが表示されていた場合は、 Microsoft アカウントです。それ以外の場合は、ローカルアカウントです。 ただ、この方法では、パスワードを忘れてサインインできない方は、 Microsoft アカウントを使用していたのかローカルアカウント使用していたのかを確かめられませんので、両方の場合でお試しください。 パスワードを忘れたと思ったらまず確認してほしいこと 実は、Windowsでは、ローカルアカウントからMicrosoftアカウントへの移行を促す目的で以下のような画面が表示される場合があります。 どちらも「今はスキップ」「キャンセル」「3日後に通知する」をクリックすることで元の画面に戻ることが出来ます。 稀に「Microsoftアカウントの追加」が表示されることがあります。 先ほどの画面と異なり、「今はスキップ」「キャンセル」「3日後に通知する」等のボタンが表示されていません。 Microsoftアカウントを作らない方が行う手順は、下記の通りです。 1.
新しいパスワードを入力して「パスワードの変更」クリックします。 ・パスワードリセットディスクで変更する 事前にパスワードリセットディスクを用意しておく必要があります。用意していない方は、別の方法を試してください。 パスワードリセットディスクの作成方法は後述します。 手順は下記の通りです。 1. パスワードリセットディスクを取り込んだ USB メモリ等を事前に差し込んでおきます。 2. パソコンを起動します。サインイン画面が表示されます。 3. 「パスワードの入力」が表示されるので、「→」をクリックまたは「Enterキー」を押します。 4. 「パスワードのリセット」が表示されるので、クリックします。 5. 「パスワードのリセットウィザード」が表示されるので、「次へ」をクリックします。 6. 「パスワードリセットディスクの挿入」が表示されるので、パスワードリセットディスクを取り込んだ USB メモリ等を選択して「次へ」をクリックします。 7. 「ユーザーアカウントのリセット」が表示されるので、「新しいパスワード」と「パスワードのヒント」を入力して「次へ」をクリックします。 8. 「パスワードのリセットウィザードの完了」が表示されるので、「完了」をクリックします。 ・初期化する 上記のどの方法も使用できなかった(サインインできなかった)場合、パソコンを初期化する必要があります。 手順は下記の通りです。 1. サインイン画面の右下に表示されている電源マークを選択して「 Shift キー」を押しながら「再起動」をクリックします。 3. 「オプションの選択」が表示されるので「トラブルシューティング」をクリックします。 4. 「この PC を初期状態に戻す」を選択し、「すべて削除する」をクリックします。 5. 「ファイルの削除だけでなく、ドライブを完全に削除しますか?」が表示されるので、任意で選択します。 6. パソコン パスワード 忘れ た 8.3. 「初期状態に戻す」をクリックします。 初期化は、自己責任でお願いします。 パスワードを忘れた時に備えてすべきこと ローカルアカウントの場合、パスワードを忘れた時に備えることができます。 セキュリティの質問を用意する 手順は下記の通りです。 1. 「サインインオプション」を選択して開き、「パスワード」の中の「セキュリティの質問を更新する」をクリックします。 3. アカウント情報の確認のためにパスワードを入力します。 4.
キーボードの設定や正しいパスワードが入力されているかを確認し、サインインができるか試してください。 はじめに Windows 8 / 8. 1でサインインする際、キーボードの設定などにより間違ったパスワードを入力してしまい、「パスワードが間違っています。」というメッセージが表示され、サインインできないことがあります。 Microsoftアカウント利用時の表示メッセージ:「パスワードが間違っています。…」 ローカルアカウント利用時の表示メッセージ:「パスワードが正しくありません。…」 上図のメッセージが表示された場合、キーボードの設定や正しいパスワードが入力されているか確認を行い、サインインができるか試してください。 ※ 正しいパスワードを忘れてしまった場合は、以下の情報を参照してください。 Windows 8 / 8. HP PC - パスワードの変更またはリセット方法 (Windows 8) | HP®カスタマーサポート. 1でユーザーアカウントのパスワードを忘れた場合の対処方法 対処方法 Windows 8 / 8. 1で「パスワードが間違っています。」と表示されサインインできない場合は、以下の対処方法を行ってください。 ※ ここではWindows 8. 1の画面で案内していますが、 Windows 8でも同様の操作が行えます。 2.
Windows 8には Microsoft接続アカウント または ローカルユーザーアカウント のいずれかを使用してコンピューターにログインするというオプションがあります。 アカウントには、通常の パスワード または (作成されている場合) 画像パスワード や4桁の PIN コードを使用してアクセスできます。 ユーザーアカウントタイプの詳細については、「 Managing User Accounts and Logins (Windows 8) 」(ユーザーアカウントとログインの管理 (Windows 8)) を参照してください。 電子メール ID を使用して、アカウントをセットアップしましたか?
【初心者向け】パソコンパスワード忘れた時の対応方法 - YouTube