貸会議室って実際儲かるのでしょうか? 利回り50%! なんて聞きますが、本当にそうでしょうか?
こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!
Koba(@koba_kigyo)です。 今回は副業初心者にオススメの副業『ポイントサイト』についてご説明します。... 自己アフィリエイト(セルフパック) 【ネットビジネス初心者OK】自己アフィリエイト(セルフバック)で手堅く稼ぐ副業方法解説!
2020年9月1日 2020年10月26日 レンタルスペース事業は儲かるのか? レンタルスペース事業をはじめてみたいと思っている方がいちばん関心があるのは儲かるのか?ということではないでしょうか? 大事なことなので、心配して当然です。 事業になりますので、リスクは絶対ないとは言い切れませんが、 事前のエリア調査や固定費(家賃)を抑えて始めれば、大きな損失にはなりにくいビジネスです。 儲かるか儲からないかだけで話すと、 レンタルスぺース事業だけで、セミリタイヤできるほど儲かっているという話は聞いたことがありません。 セミリタイヤされた方もいますが、もともと不動産投資をされていて、ほかでも収益がある方ばかりです。 売上から経費を引いて、 数万円のお小遣い程度から、主婦のパート代くらい を稼いでいる方はたくさんいらっしゃいます。 もちろん、 毎月OL並に稼いでいる運営者もいますが、6軒ほど運営 されています。 レンタルスペース事業は、どうしても閑散期があるため レンタルスぺースで毎月安定収入を得たい方は、 最低3軒以上運営されると手残りが安定 してきます。 まとめ 儲かるか儲からないかは、運営するレンタルスペース数も関係。 毎月安定した収入を得たいなら、最低3軒以上運営が必要。
新宿の備品無料 格安貸し会議室 運営オーナーが日々の出来事から考える 貸し会議室の運営は儲かるのか? 儲かる条件があるとしたら? こんにちは。 新宿で備品無料、格安で貸し会議室を運営しております、新宿セミナーオフィスです。 いつもは日経新聞の記事から書いておりますが、今回はオリジナルの内容で。いつもも考察はオリジナルなんで、オリジナルといえば、オリジナルなんですが。 で、今回のネタは、ずばり、貸し会議室運営は儲かるのか?といいうものです。 検索で、貸し会議室 儲かる? というワードが多くあったりしますので、このネタを出してみました!実際に運営している人間が話している内容なので、信ぴょう性はぴか一です! で、結論から「貸し会議室が儲かる」ベストな条件を言えば、 住居物件ではなく、オフィス物件を所有しているかどうか。 自社サイトで集客が可能かどうか。 メンテ要員を新規に雇う必要がないこと。 映像、音響設備に強いこと。 ということで、前回「貸し会議室は儲かるのか? 新宿 備品無料の格安貸し会議室は考える 貸し会議室は儲かるのか？（下） | 東京・新宿の駅前貸し会議室. (上)」の続きになります。 前回は、所有物件、かなでもローン支払いが残っているかどうか、そして、賃貸でないかどうか。それも、サラリーマン投資家がやるような、ワンルームの一室で出ないほうがいいよy、としました。 サラリーマンの皆様。 はっきり言って、サラリーマン投資はかなりのローリスクです。私も某大手企業でサラリーマンをしていましたが、やはり、脱サラ前後ではそのプレッシャーが違いますから。 よく株やなんかでいわれるのが、サラリーマン時代は一定したサラリーがあるので、精神的に落ち着いたトレードができますが、脱サラして、いざ、トレードに専念しようとしたとたんに、稼がなくてはいけない、というプレッシャーに負けて、サラリーマン時代には絶対にしないようなトレードをしてやられてしまうと。 方法より、メンタルが重要なんですね。 それは不動産でも同じでしょう。ただ、スピード感がないので、おかしな一手もそうそうできないかな。ただ、おかしな一手をしてしまったら、その修正は、はっきりいて大変なことになってしまいますから、それは注意が必要ですね。 で、なんでしたっけ? 「貸し会議室は儲かるか?」の続きですが。 今回は、自社サイトで集客できるか、です。 今や、ホテルにしても何にしても、あらゆるものがポータルサイトで一括して掲載されて、そこで申し込むという形になってます。そう。貸し会議室も、それになってきています。 形式的には、広告費を払って掲載飲みしてもらって、予約は自社、というのもありますし、予約から支払い管理までやってしまうサイトもありますし、形態はいろいろです。 弊社の新宿の貸し会議室も、両方のサイトに掲載をしています。 じゃあ、なんで自社サイトが必要なのか。それは、手数料です。 予約から支払いまで一括してやるところは、基本的に掲載無料、手数料30%、となってます。この手数料30%って、かなり大きいです。普通、こういう手数料っていうのは10~15%が他の業種ではあるようですが、この貸し会議室のポータルサイトに至っては、軒並み30%。 なので、自社サイトでもしっかり集客できているところは、全室載せません。広告代わりに数室載せて、他にもあるよ、的な見せ方です。 ところがどうでしょう。投資的に個人の方がやろうと思うと、どうしても自分のサイトなどではなく、こういった一括ポータルサイトを用いずにはいられないでしょう。 手続きも大変ですから。支払い管理なんてできないでしょう。 そうすると、どうですかね。先に掲載した「貸し会議室は儲かるのか?
不動産投資と比べて、 圧倒的に稼ぎやすい と言われているレンタルスペース経営。 ネットで調べてもたくさんの情報で溢れかえっていて、何を信じればいいのか 本当の情報なのかどうかがわかりません 。 そこで、横浜と大阪、福岡でレンタルスペースを6店舗運営しているぼくが、 「本当に稼げるのか?」「どうやったら稼ぐことができるのか?」 ということをわかりやすくまとめました。 みつ 実際に自分でレンタルスペースを運営しているので、 これまでの経験に基づいたリアルな声 をお届けします! レンタルスペース経営のメリットデメリットをわかりやすく解説します レンタルスペース経営の一番のメリットは、「自分がいなくても売上を上げることができる」ことです。そのほかにもたくさんのメリットがあるので、すべてご紹介していきます。 みつ デメリットについても、包み隠さずご紹介します!... レンタルスペース経営とはどんなものか?
その分野の専門知識や経験を身に付ける それに合わせて、心理学的な効果やコミュニケーションなどの勉強をして身に付ける さらに、ホームページやブログなどの集客方法も身に付ける つまり、その分野の専門知識や経験+αが必要だというこということです。 どの分野でも当てはまると言えますよね? バーナム効果は「当てる」ことではなく「外さない」ことがめちゃくちゃ大切です 否定疑問文の表現にして優しく問いかける 寒くないですか? 痛くないですか? (もしかして)~ではないですか? (もしかすると)~ということはありませんか? 否定疑問文の表現にすると、優しく聴こえますよね? バーナム効果そのものではありませんが、こういう話をしながら相手とコミュニケーションを取っていくことができます。 まぁ、どちらかと言うと、バーナム効果を活用する前の、ラポールの形成の段階や準備段階と言ってもいいかもしれませんね。 もちろん、バーナム効果を活用するためにはこの段階もとても大切です。 マルチプルアウトの表現にして外しにくくする マルチプルアウトとは、曖昧な表現を使って、どのような意味にでも解釈できる方法です。 つまり、ズバリ当てに行くのではなく、「外さない」ということなんですよね… だって、ズバリなんかわかるはずがありませんからね… 当てるのではなく、外さないということなんです。 外さないということは、「当たってる!」と思う人もいるということなんですよね。 事前にバーナム効果にかかりやすい状態になってる場合もありますよね? 例えば、友達や知人に、よく当たると有名な占い師さんを紹介されて、占いに行った場合。 最初から当たると思って素直に占いに行くと、曖昧な、誰にでも当てはまることを言われても「当たってる!! バーナム効果 - Wikipedia. 」ってなりますよ。 でしょ? 要は、すでにかかりやすい状態になっているってこと。 だから、曖昧な誰にでも当てはまることを言われても「当たってる!! 」ってなりやすいってことですよ。 すでに、バーナム効果を発揮しやすい状態になっているということです。 だから、当たるって有名な占い師さんは、どんどん当たるって有名な占い師さんになるってことなんですよ。 バーナム効果、恐るべし。 その人を観察して、その人が言って欲しいこと(セルフイメージ)を伝えるというのも効果がありますよね 結局、バーナム効果のテクニックって、あなたのことをわかってますよということを伝える方法ですので、そういう意味では、その人が言って欲しいこと(セルフイメージ)を言ってあげるというのも効果がありますよね?
バーナム効果とは… バーナム効果とは、「誰にでも当てはまるような曖昧で一般的なこと」を、「あたかも自分に当てはまる(当たってる! )と捉えてしまう」心理的効果のことです。 もっと言うと、バーナム効果とは、 本当は「誰にでも当てはまるような曖昧で一般的なこと」なのに、「あたかも自分に当てはまる(当たってる! )と捉えてしまうこと」 を言います。 占いなどで使われることが多いですよね。 アメリカの心理学者ポール・ミールという先生が、興行師フィニアス・テイラー・バーナムさんの「誰にでも当てはまる要点というものがある」という言葉から名付けたと言われていますので、もちろん、ちゃんとした(? )心理学的な効果なんです。 バーナム効果とはテクニックである バーナム効果は、テクニックによって「あなたは…」とか、「○○さんは…」とかにしてしまうということなんです そもそも、「誰にでも当てはまるような曖昧で一般的なこと」、つまり、「(本当は)誰にでも当てはまること」なんです。 これを外してはいけません。 でも、それを、あたかも、「その人本人(だけ)に当てはまるかのように相手に伝える」というテクニックなんですよ。 例えば、誰にでも当てはまる「A」ということがあるとしましょう。 そもそも、本当は、「A」ということは多くの人に該当する つまり、本当は「みなさん」なんですよね? でも、その、「A」ということを「あなたは…」とか、「○○さんは…」とかにしてしまう ということなんです これがバーナム効果ってやつです。 このバーナム効果のテクニックをうまく使えるようになると「あの人は私のことをすごくよくわかってくれる良い人だ」って思ってもらえるってことなんです あの人は、私のことをすごくよくわかってくれていると思っていたのに、実は、バーナム効果を活用して、誰にでも当てはまることを、あたかも私のことを理解してくれているかのように振る舞っていただけだったという… でも、初対面の人やまだ関係性が深くない人とのコミュニケーションにおいてはすごく良いテクニックのひとつだと言えませんか? これってすごく重要ですよね。 バーナム効果は、テクニックですから、パターン化できますし、応用もできるということなんです しかも、あなたも簡単に身に付けることができるということです。 多少の訓練は必要ですが… よく当たると言われている占い師さんも、実は、バーナム効果のテクニックをうまく活用していると言われることがあります。 つまり、 専門の技術や知識とともに、バーナム効果などの心理学的な効果のことも勉強して身に付ける ことが必要だということですよね?
あなたは今、悩みを持っていますね?「バーナム効果」 こんにちは。その昔、片思いの女性が見ているというテレビ番組の星占いで、「蟹座のあなた、今日は恋が実るチャンスです!」とそそのかされて討ち死にしちゃったコピーライターKです。 毎度突然ですが、たった今あなたは性格分析テストを受け、次のような診断書を受け取りました。これを読んで、あなたはどう思いますか? あなたの性格 診断書 ふだんは社交的ですが、一人の時間も大切だと思っています。 まだ活かしきれていない才能をいくつも持っています。 物事を現実的に捉える一方、ロマンチックな一面もあります。 そのときの判断や行動が正しかったか、真剣に悩むことがあります。 他人に認められたいと思いながら、自分を責める傾向があります。 どうでしょう。それぞれの項目、かなりの確率であなたらしさを言い当てていませんか?