菊陽町役場 法人番号:2000020434043 〒869-1192 熊本県菊池郡菊陽町大字久保田2800番地 Tel: 096-232-2111 096-232-2111 Fax:096-232-4923 [開庁時間] 月曜~金曜日 午前8時30分から午後5時15分まで(国民の祝日、休日、年末年始を除く)
投稿日時: 2020/09/18 僧都03 カテゴリ: 各種証明書 在学証明書、卒業証明書の発行依頼は →こちらから アクセスカウンター 累計: 4 9 8 6 3 本日: 0 昨日: 5 カレンダー 日 月 火 水 木 金 土 1 2 3 4 1 5 1 6 7 8 1 9 1 10 11 1 12 1 13 1 14 15 16 17 18 19 20 1 21 22 23 1 24 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 サイトポリシー コロナに負けんぞプロジェクト オンライン宿題など コロナに負けんぞプロジェクト 新型コロナウイルス感染症関連
7月31日(土) 5年生の皆さん、集団宿泊学習お疲れ様でした。ゆっくりと休んでいることでしょう。体調は大丈夫ですか? 7月も今日で終わりです。「夏休み」も四分の一が、終わりました。城っ子の皆さん、休み前に計画したように、宿題等進んでいますか?焦ることはないと思いますが、計画的に進めていきましょう! 学校も、この夏休み中に様々な工事等があります。一部紹介します。 また、毎朝、「草引き」をしてくださる先生方もたくさんいます。草が少しずつ少なくなっています。 夏休み中ですが、2学期に向けての準備が始まっている城辺小学校です。 城っ子の皆さん、休み中に学校に来る場合は、工事車両が校内に入ってくるかもしれません。交通事故等にあわないように、十分に気を付けてください。 今日も暑い1日になりそうです。熱中症にも注意してください。 また、 愛媛県は、新型コロナに関する「感染警戒期~特別警戒期間~」 となっています。 感染回避行動の徹底(マスク着用・手指消毒・換気・3密回避等)をお願いします。
南宇和郡愛南町一本松の周辺(17. 4km四方以内)で発生した治安情報(近い順) 愛媛県南宇和郡愛南町上大道(2. 7km) 2017年04月05日 声かけ情報など(南宇和郡愛南町上大道 他) 1(四国中央) ◆種別:つきまとい ◆日時:平成29年4月3日(月)午後1時30分ころ ◆場所:四国中央市中之庄町付近路上 ◆状況:小学生女... 愛媛県南宇和郡愛南町満倉(3. 6km) 2020年11月16日 子ども被害情報など(南宇和郡愛南町満倉 他) 警察署管内別不審者情報 1(松山東) ◇種別:つきまとい ◇日時:令和2年11月13日(金)午前11時50分ころ ◇場所:松山市三番町6丁目... 愛媛県南宇和郡愛南町緑乙(4. 4km) 2019年10月16日 子ども被害情報など(南宇和郡愛南町緑乙 他) 1(伊予) ◇種別:不審者 ◇日時:令和元年10月15日(火)午後2時20分ころ ◇場所:伊予郡松前... 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城(7. 8km) 2021年05月31日 子ども被害情報など(南宇和郡愛南町御荘平城) (愛南) ◆種別:声かけ ◆日時:令和3年5月29日(土)午後0時ころ ◆場所:南宇和郡愛南町御荘平... 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城(7. 8km) 2020年08月11日 子ども被害情報など(南宇和郡愛南町御荘平城 他) ◇種別:ちかん ◇日時:令和2年8月7日(金)午前11時10分ころ ◇場所:松山市桑原... 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城(7. 南宇和郡愛南町一本松の不審者・治安情報｜ガッコム安全ナビ. 8km) 2019年10月28日 1(松山西) ◇日時:令和元年10月26日(土)午後0時40分ころ ◇場所:松山... 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城(7. 8km) 2019年09月03日 ちかん情報など(南宇和郡愛南町御荘平城 他) ◇種別:声かけ ◇日時:令和元年9月2日(月)午前1時10分ころ ◇場所:松山市小栗1... 愛媛県南宇和郡愛南町御荘平城(7. 8km) 2019年01月21日 1(愛南) ◇日時:平成31年1月19日(土)午後4時5分ころ ◇場所:愛南町御荘平... 愛媛県宇和島市津島町上畑地(12. 4km) 2020年03月12日 災害情報(宇和島市津島町上畑地) 先ほどの 宇和島市 津島町上畑地 甲 で発生した 火災 その他 は誤報でした。... は延焼の恐れがなくなりました。... 火災 その他発生 付近... 愛媛県宇和島市津島町横浦(15.
ファイル:Funakoshi Canal 船越運河 ファイル:Sotodomari 外泊集落 ファイル 町中心部を流れる僧都川 ファイル:Nanreku 愛南町中心部(御荘地区) ファイル:Funakoshi Nishiumi Ainan 西海町船越。旧西海町中心部。 愛南町 (あいなんちょう)は、 愛媛県 の南部に位置し、 南宇和郡 に属する 町 である。 Contents 1 地理 1. 1 隣接している自治体 2 歴史 3 行政 3. 1 町長 3. 2 庁舎 3. 3 行政課題 3. 4 主な行政機関 4 経済 4. 1 産業 4. 2 本社を置く企業 4. 3 事業所を置く企業 5 文化 6 地域 6. 1 人口 6. 2 教育 6. 2. 1 小学校 6. 2 中学校 6. 3 高等学校 7 交通 7. 1 道路 7. 1. 僧都小学校日記 - 愛南町立僧都小学校. 1 一般国道 7. 2 都道府県道 7. 3 その他 7.
3% 地方税 … 1. 7% 10%(令和元年10月1日~) 国税 …7. 8% 地方税 … 2. 2% 8%の軽減税率の対象品目(令和元年10月1日~) 国税 … 6. 24% 地方税 … 1. 76% 8%の経過措置の対象取引(令和元年10月1日~) 国税 … 6. 7% 消費税が、令和元年(2019年)10月1日より10%に増税されるのは周知の事実ですが、実は、消費税の税率は「国税分」と「地方税分」の2つの税率で構成されています。(内訳は上表のとおり) 一般の消費者が買い物等をする場合には、この「国税分」と「地方税分」を意識する必要は全くありません。 しかし、法人や個人事業者等で 消費税の申告・納付義務が ある場合には、その申告書の作成において「国税分」と「地方税分」を分けて消費税額を計算しなければならないのです。 従って、個人であっても消費税の納税義務がある人にとっては、上記の内訳等を理解しておくことは無駄な事ではないため、今回掲載しました。 但し、もう一度言いますが、一般の個人が買い物等をする場合には、上記の内訳は一切意識する必要はありません。(買い物をする商品には、必ず8%又は10%で消費税が掛かっています) 尚、消費税(の増税)については、当ブログでも何度か取り上げて記事にしているので、こちらの一覧から参照してみてください。 消費税(の増税)に関する記事の一覧 その他の税率一覧 以降は、参考資料として税率のみを掲載します。 長期譲渡所得(土地・建物等)の税率 区分 税金 税率 一般 所得税 15. 315% 道府県民税 2% 市町村民税 3% 優良住宅地等の造成等 譲渡利益 2千万円以下 2千万円超 所得税 10. 21% 15. 315% 道府県民税 1. 6% 2% 市町村民税 2. 4% 3% 居住用財産 譲渡利益 6千万円以下 6千万円超 所得税 10. 土地の生前贈与を適切に行うための７つのポイント. 4% 3% 上記の所得税の税率は、復興特別所得税の税率を加味した税率です。 (例えば、所得税が15%であれば、復興特別所得税を加味した税率は、15% × 1. 021で「15. 315%」になります) そのため、別途、復興特別所得税を計算する必要はありません 短期譲渡所得(土地・建物等)の税率 税金 一般税率 国等への譲渡の税率 所得税 30. 63% 15. 315% 道府県民税 3. 6% 2% 市町村民税 5.
相続税を節税するために土地を生前贈与しておきたい場合、たしかに相続税は少なくなるものの、代わりに贈与税や諸費用が発生します。贈与税の計算方法と必要な諸費用、そして節税方法をチェックしていきましょう。 オーナーのための家賃保証 「家主ダイレクト」 家主ダイレクトは、27万人を超えるオーナーに利用されている 「オーナーが直接使える」 家賃保証サービスです。 賃貸経営をしているけど、なぜか手元にお金が残らない 家賃の値下げはせず空室対策をしたい 月々の管理コストを削減したい こうしたお悩みを抱えている方は、まずは資料ダウンロード(無料)しお役立てください。 土地を生前贈与した場合にかかる贈与税の計算方法 土地を贈与(生前贈与)すると、多くの場合贈与税がかかります。贈与税はどのように算出されるのでしょうか?ここでは贈与税の基本的な計算手順を見ていきましょう。 なお、条件によっては贈与税の支払いを非課税~減らす方法もありますが、ここでは課税される場合の計算方法を紹介します。 1. 贈与税の計算式 一般的に贈与税は1年間にもらった財産の合計額から、基礎控除額110万円を差し引いた金額に税率をかけ、さらに控除額を引いて計算します。 贈与税額 =(1年間※の贈与財産価額の総額 - 基礎控除額110万円)× 税率 - 控除額 ※1年間=1月1日~12月31日 贈与税の「税率」と「控除額」は、「基礎控除額110万円を引いた後の金額(課税価格)」により異なります。また、贈与税の計算方法は「一般贈与財産」と「特例贈与財産」の2つの場合で区分されます。 2.
ケース3『先祖代々の自宅、でも終の住処ではない』 今後引き続き住み続ける予定だが、亡くなる際には違う家にいるかもしれない。 今住んでいる自宅は先祖代々の土地でいくらで取得したのかわからない。 そのような方の場合、贈与税の配偶者控除を是非検討するようにしてください。 相続や贈与で取得した不動産を売却する場合には、元の亡くなった方や贈与をした方の取得価額を引き継ぐことになります。 先祖代々の土地は取得価額がわかりませんので売却額の5%で取得したものとして売却した際に所得税や住民税が課税されてしまうのです。 売却額の95%が利益であるとされ、そこにおよそ2割の税金が課税されることになるので税負担が重くなってしまいます。 自宅の敷地であれば3, 000万円まで所得から控除できる制度があるのですが、夫婦共有の不動産の場合にはそれぞれが3, 000万円控除を利用することができるのです。 近々売却を検討している場合にはこの制度を適用できない恐れがありますのでご注意ください。 この制度は贈与を受けた配偶者が翌年の3月15日までにその不動産所在地に住み続ける場合でその後も引き続き住み続ける見込みの場合に適用を受けることができる制度です。 数年内に売却する予定の場合、『住み続ける見込みがない』と判断されてしまう恐れがありますのでご注意ください。 4. 贈与税の配偶者控除の手続き 4-1. 自宅敷地を評価する 自宅不動産を2, 000万円分贈与ができる制度とご説明してきましたが、まずは自宅敷地を評価する必要があります。 贈与で取得する土地の評価は原則として財産評価基本通達に基づいて評価をすることになっています。土地の評価についての詳細は以下の記事をご参照ください。 『自用地とは?相続税土地評価の大原則と損をしない土地評価の注意点!』 4-2. 贈与する不動産の持分を決める この制度は居住用不動産を2, 000万円分贈与税をかけずに贈与を受けることができる制度です。 自宅の敷地のうち2, 000万円になるまでの持分を贈与することが一般的です。自宅建物は時間の経過とともに価値が減少することが確実だからです。 4-3. 贈与契約書の作成、贈与実行 持分が決まりましたら贈与契約書を作成します。司法書士に不動産の登記をお願いする場合には一緒に贈与契約書を作成してもらうようにすると作成の手間が省けるのでオススメです。 4-4.