2. 自分の財物の補償も得られない 火災保険に加入していなければ、火災などにより自分の家具や家電製品が破損してしまった場合に補償してもらえません。 自分が火元でなくても、他から火が燃え移った場合も、補償してもらえないのです。 なぜなら、先ほどお伝えした「失火責任法」の話は、自分が火を出した場合だけでなく、賃貸住宅の他の住人や、近隣の住人が起こした火災についてもあてはまるからです。 つまり、隣室等からの火事が原因で自分の部屋が燃えてしまった場合、相手側に「重大な過失」がなければ損害賠償を請求できないのです。 したがって、もし、火災保険に加入していなければ、相手にも賠償を求められず泣き寝入りするしかなくなってしまう可能性があるのです。 3. 賃貸の火災保険を自分で選ぶ場合の重要な補償内容 このように、賃貸住宅に入居する場合、火災保険に入らないと、自分が誤って火災を起こした場合も、他から出た火災で被害を受けた場合も、大変なことになります。だからこそ、火災保険に加入しなければならないのです。 それでは、自分で賃貸住宅の火災保険を選ぶ場合、どんな補償内容にするべきでしょうか。 重要な補償内容は以下の4つです。 家を燃やしてしまった場合の家主への賠償金等の補償【借家人賠償責任特約】 他に燃え移らせてしまった場合の弁償金等の補償【失火見舞費用特約・類焼損害補償特約】 自分の家具が被害を受けた場合の補償【家財保険】 他人に損害を与えてしまった際の補償【個人賠償責任特約】 以下、1つずつ簡単に解説します。 3. 家を燃やしてしまった場合の家主への賠償金等の補償【借家人賠償責任特約】 繰り返すように、賃貸住宅で火事などにより物件に損害が発生した場合、借主は貸主に対して原状回復のための賠償責任を負うことになります。 「 借家人賠償責任保険 」とは、その場合の損害賠償金等の費用を補償するための保険です。これが、 賃貸住宅の火災保険で最も重要な保障 です。 3. 他に燃え移らせてしまった場合の弁償金等の補償【失火見舞費用特約・類焼損害補償特約】 自分が火元になって他に火を燃え移らせてしまった場合、上でお伝えしたように、家主に対し損害賠償責任(原状回復義務違反)を負いますが、他の部屋の住人や近隣の家の住人に対しては損害賠償義務を負いません。 ただし、そうは言っても、近所との関係を考えると、できる限り、被害を弁償するか、最低限見舞金くらいは出したいものです。 そこで、役に立つのが、「 失火見舞費用特約 」と「 類焼損害補償特約 」です。 これらを付けておくことで、自分が火元になってしまった場合のリスクを完全にカバーすることができます。 3.
契約例と保険料の相場は?
保険料は建物の構造によって違う 次に押さえておきたいのは、火災保険の保険料が建物の構造によって違うということです。 火災保険の保険料を決める重要な要素のひとつに、建物の「構造級別」があります。 構造級別は以下の表のように「M構造」、「T構造」、「H構造」の3種類に分かれています。そして、アパートは「M構造」か「T構造」のどちらかになります。どちらにあたるかは賃貸借契約書を見れば分かります。 構造級別 条件 M構造 共同住宅であり、コンクリート造である、または耐火建築物・耐火構造建築物である T構造 ①戸建て住宅で、鉄筋コンクリート造等、耐火性のある素材で造られたもの ②鉄骨造の集合住宅で、耐火性に関する基準(耐火構造・準耐火構造等)をみたさないもの ③木造の集合住宅・戸建て住宅で、耐火性に関する基準(耐火構造・準耐火構造等)をみたすもの H構造 耐火構造建築物・準耐火建築物・特定避難時間倒壊等防止建築物または省令準耐火建物ではない一戸建ての木造住宅 より詳しく知りたい方は以下をご覧ください。 国土交通省『防耐火に係る基準・資料の素案』 国土交通省『建築基準法制度概要集』 4. 場合によっては「水災」を外すと保険料が安くなる 次に、借りる物件が高台にある場合や、マンション・アパートで自分の部屋が上階にある場合は、洪水等による浸水のおそれは乏しいので、「水災」を外す選択肢もあります。 特に、不動産屋が紹介する火災保険は、そこを考慮せず、立地条件や部屋の高さに関係なく、水災が付いたままになっていることがあります。 なので、もし水災のおそれがないならば、不動産屋さんから加入するにしても、補償対象から水災を外すことを検討しましょう。それだけで保険料が安くなります。 4. 個人賠償特約が自動車保険等に付いていないかチェックする 火災保険のうち、他人に損害をあたえてしまった場合の「個人賠償責任保険」は、自動車保険などすでに加入済のほかの保険でカバーできている場合があります。 つまり火災保険でこの保険をつけると、同様の補償を行う保険が重複するということです。 そのため自分で火災保険を探す際は、加入済のほかの保険で個人賠償責任保険をカバーできているのであれば、火災保険につける必要はありません。その分、保険料を抑えることができます。 また自分の家具に対する「家財保険」に関しても、高い家財が少ないのであれば補償される額を低くすることによって、保険料を抑えることが可能です。 不動産会社によってすすめられる火災保険では、家財保険についても必要以上の補償額になっていることがあります。 5.
できることなら何度も行きたくなるお店です。おすすめは、慈久庵コース。(4品、5品、7品から選べます)7品コースは、わさびの茎、こんにゃく、岩魚、そばがき、野草の天ぷら、せいろそば、デザートというラインナップ。縮れ麺のしなやかな食感と、熟成した蕎麦の香りは他では味わえないもの。この麺と辛汁がもたらす味のハーモニーをぜひ楽しんでみてください。国内で蕎麦の最高峰と呼ばれることが納得頂けるはずです。しかし問題となるのはその立地。水郡線常陸太田駅からさらにバスを利用して40分と、かなり時間がかかってしまうため、やはり車での訪問がよいでしょう。ちなみに、車でちょっと走った竜神大吊橋では素晴らしい風景とバンジージャンプが楽しめるため、観光もかねてお出かけするのも良いですね! 【食べログ4.0 以上】車じゃないと行けない、噂の「秘境」レストラン30選（全国版） | イキクル. もちろんバンジーするなら、お蕎麦を食べる前に飛ぶことをおすすめします笑。 茨城県常陸太田市 慈久庵 〒313-0351 茨城県常陸太田市 天下野町2162 0294-70-6290 11:30~14:30(売り切れ次第閉店) 火・水・木曜日(祝日の場合営業・翌日休み) 白川郷から移築した合掌造りの食空間で楽しむ元祖オールビーフの究極ハンバーグ 白金亭 調布インターチェンジから5分! ソースパフォーマンスで涎だらだら 都会の喧騒からちょっと離れた調布市で、美味しいハンバーグ&ステーキが食べられるお店があります。それが隠れ家的な人気を博している白金亭(しろがねてい)。トレードマークとなっている合掌造りの店構えや、30年以上の伝統を誇るハンバーグの味、そして何よりスタッフのおもてなしが心地よい、おすすめのグルメスポットです。目の前で焼いてくれるハンバーグと、スタッフのソースパフォーマンスに食欲がかきたてられます! 中央自動車道 調布インターチェンジから降りれば約5分と非常に近いので、車での移動がオススメ!
磯切りそばまつもとや【群馬県桐生市】 上州地鶏の深いコクと旨み、野菜の甘みが幅広麺にからむ。 地鶏のお切り込み 1人前1620円(2人前より注文)。手打ち麺は幅約3cmで、しなやかなコシを持つ 約90年続く老舗のおすすめは、手打ちの幅広麺を煮込んだ郷土料理・お切り込み。昆布やサバ節でとった出汁で上州地鶏や野菜、麺を煮込むと、コクと旨みが凝縮したスープが完成する。 磯切りそばまつもとや TEL/0277-44-5418 住所/群馬県桐生市境野町1-1125-4 営業時間/11時30分~14時30分、17時30分~19時30分 アクセス/北関東道太田桐生ICより20分 駐車場/30台 「磯切りそばまつもとや」の詳細はこちら 14. これが食べたいからわざわざ行きたい！関東から日帰りで行けるグルメ旅7選 - Tripa(トリパ)｜旅のプロがお届けする旅行に役立つ情報. 元祖 田丸屋【群馬県渋川市】 つるりとのど越しのいい麺、風味濃厚な麺、好みで選択を。 雑味のないダシも秀逸な、もりうどん二色つゆ(1000円) 天然塩とオリーブオイルでいただく「古伝・喜利麦(1100円)」。ランチ予約OK! (2日前まで) 天井が高く落ち着いた調度で居心地のいい店内 店向かいに広い駐車場あり 水澤観世音門前に店を構える老舗店。厳選した国産小麦粉のみを使用する十割うどんのほか、石臼で自家製粉した全粒粉を使用し、穀物の香りや甘みを追求した古伝・喜利麦も。 ご当地グルメ【水沢うどん】 水澤寺付近で参拝客向けに提供されたことが始まりとされる手打ちうどん。つけ汁は、醤油だれやゴマだれなど、店によって異なる。 元祖 田丸屋(たまるや) TEL/0279-72-3019 住所/群馬県渋川市伊香保町水沢206-1 営業時間/9時~15時30分(売り切れ次第終了) 駐車場/100台 「元祖 田丸屋」の詳細はこちら 15. くつろぎ味処伊香保 時代屋【群馬県渋川市】 古き良き時代の空間の中、群馬尽くしのすき焼きを。 群馬食材中心の「上州牛すき焼き膳(4000円)」。ランチ予約OK! (3日前まで) 江戸に迷い込んだような佇まい 古民具に囲まれた温もりあふれる落ちついた空間 江戸時代の雰囲気をそのまま活かした店内でいただけるのは、上州牛、上州の特産こんにゃく、ネギなど群馬食材を使った料理。特に上質な脂がとろける上州牛のすき焼きがオススメ。 ご当地グルメ【上州牛】 畜産県ともいわれる群馬が誇るブランド牛が「上州牛」。肉質等級「上」以上で豊かな風味と、しつこすぎない脂の上品さが特徴。 くつろぎ味処伊香保 時代屋 TEL/0279-24-3868 住所/群馬県渋川市祖母島字中野2293-1 営業時間/11時~17時(9月~5月) ※時期により変動あり、土日祝は~20時 駐車場/50台 「くつろぎ味処伊香保 時代屋」の詳細はこちら じゃらん編集部 こんにちは、じゃらん編集部です。 旅のプロである私たちが「ど~しても教えたい旅行ネタ」を みなさんにお届けします。「あっ!」と驚く地元ネタから、 現地で動けるお役立ちネタまで、幅広く紹介しますよ。
2018. 10. 24 おいしい食べ物を目的に日帰りで気軽にお出かけしたり、旅行プランの中で絶対食べたいグルメスポットに立ち寄ったり。おいしいご当地グルメは旅に外せませんね。 今回は関東近郊の絶品名物料理とスイーツをご紹介いたします。 群馬県のブランド牛を贅沢に味わったり、日光の湯葉、神奈川県横浜の中華や、山梨県のほうとう、静岡県のお茶グルメなど、どれもご当地ならではのおいしいものばかり。 ランチでいきたい丼ぶりやラーメン、すき焼きが美味しいお店から、ドライブ中のおやつに食べたいソフトクリームまで家族のお出かけや、デート、女子旅など、素敵な旅の思い出の一コマにぜひ立ち寄ってみてくださいね。 さぁ、どのグルメを食べにでかけますか? 記事配信:じゃらんニュース <目次> ■群馬県 ■神奈川県 ■東京都 ■栃木県 ■山梨県 ■茨城県 ■千葉県 ■埼玉県 ■静岡県 群馬県 1.
一緒に乗る人と一台つくってみても楽しいかもしれませんよ! ランドクルーザー、ハイエース、JEEPの オススメの中古車在庫
64 4 件 35 件 ③ 奥多摩 / 東京都 続いてご紹介する旅先は「東京都・奥多摩」です。まさにドライブにはうってつけの距離と景色なのがこちら。紅葉のシーズンは特に人気ですが、新緑で緑豊かになる夏の時期もおすすめ。ドライブ中に感じる心地よい風も気持ちがいいですよね。奥多摩湖と、後ろに見える緑の山々との景観はまさに自然美。 東京都西多摩郡奥多摩町大字原(奥多摩湖ダムサイトパーキング) 4. 14 17 件 261 件 おすすめグルメスポット▷森の中のお肉レストラン アースガーデン こちら奥多摩では豊かな自然の景色を楽しみながら、ボリューム満点のお肉をいただけるグルメスポットをご紹介いたします。それがこちらの「森の中のお肉レストラン アースガーデン」です。 木の柱と梁が特徴的な開放感のあるこちらのお店は、木漏れ日が心地よいテラス席がおすすめ。温かみがありおしゃれな店内には、どこか懐かしさも感じることができ居心地抜群です。銘柄豚を使ったハンバーグやとんかつのお味も絶品で、ボリュームとジューシーさはたまりませんよ。 詳細情報 東京都西多摩郡奥多摩町白丸361-1 3. 49 2 件 13 件 ④ 山梨県 続いてご紹介する旅先は「山梨県」。東京都心からは約3時間ほどで行くことができる意外とアクセスの良い場所。富士急ハイランドなどが目的で訪れたことがある人も多いのでは?また、富士山があることでも知られている県であり、山中湖花の都公園では、季節によっては富士山と花畑のコラボレーションを楽しむことができますよ。 山梨県南都留郡山中湖村山中1650 4. 31 19 件 662 件 おすすめグルメスポット: ほうとう不動 東恋路店 山梨県で自然を存分に味わったあとは、あったかいほうとうを食べに行きましょう。これからの季節にはぴったりなグルメですよね。ご紹介する「ほうとう不動 東恋路店」は、ドーム型になっているようなおしゃれな作りでデートにもぴったりなんですよ。