1 全国の店舗網 三井住友銀行は全国に500近い店舗を構えています。地方部や離島には店舗がないことが多いのですが、都市部であれば店舗が近くにあることは多いので 住宅ローンに関することを相談しやすい銀行 と言えます。 住宅ローンは、めったに利用する銀行サービスではありません。高額なお金を長期間返済し続けていく金融商品です。ネットのやり取りだけでは不安に思う人はたくさんいますし、慎重になるのも当然だと思います。 住宅ローンに精通したスタッフにしっかりに相談しながら申込や手続きを進めていきたい人にとってこの店舗網は大きなメリットと言えるでしょう。 メリット. 2 充実の保障体制 三井住友銀行の住宅ローンが他の住宅ローンと比較して力を入れていると言えるのが住宅ローンの保障面です。クロスサポート・8疾病保障保障・自然災害補償など借り入れ後の安心感が高い住宅ローンサービスが数多く提供されています。それらの中でも特徴的なのは自然災害時返済一部免除特約です。 自然災害時返済一部免除特約住宅ローン 自然災害時返済一部免除特約住宅ローンは、地震や津波などの自然災害で住宅が倒壊(半壊~全壊)した時に2つの備え方から選ぶことができるように設計されています。 約定返済保障型 罹災の程度に応じて一定期間の 返済を免除 残高保障型 全壊の認定を受けたら 住宅ローン残高の50%を免除 どちらも住宅ローンの金利に上乗せが必要ですが、地震・洪水・大雨・土砂崩れなどに備えられるのは心強いサービスと言えます。 三井住友銀行の住宅ローンのデメリット 続いて、三井住友銀行の住宅ローンのデメリットについて解説していきます。 デメリット. 三井住友銀行 住宅ローンのメリット・デメリット 相談体制・保証・審査を解説. 1 金利が高い 三井住友銀行の住宅ローンのデメリットは、ネット銀行の住宅ローンと比べると若干 金利が高い ことがあります。ただし、最近はネット専用の住宅ローンに力を入れていて、「WEB申込専用住宅ローンⅠの 2021年2月の変動金利の金利は年0. 475%(保証料込み) とネット銀行の住宅ローンと同水準の金利」です。 ただし、auじぶん銀行の住宅ローンや住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL、新生銀行の住宅ローンなどと比較するとわずかではあるものの金利が高いので、会社の規模や安心感よりも金利の低さにこだわりたい人にとってはデメリットと言えるでしょう。 デメリット. 2 、無料の疾病保障がない 三井住友銀行の住宅ローンには、住宅ローンの金利に所定の金利を上乗せすることで保障の手厚い疾病保障を付帯することは可能です。 一方で、ネット銀行の住宅ローンは、その疾病保障が金利上乗せなし(無料)でセットされるのが当たり前の時代になっていて、 お金をかけずに疾病保障を充実させたい人や、無料のサービスを付帯したい人には、ネット銀行の住宅ローンがおすすめです。 auじぶん銀行 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん50%保障団信」と(精神障害を除く)すべての病気やけがで180日以上の継続した入院で住宅ローン残高がゼロになる「全疾病保障」が無料で付帯 SBIマネープラザ (ミスター住宅ローンREAL) 3つの特定疾患、5つの慢性疾患、その他の病気やけがで24ヶ月働けない状態が続いた場合、住宅ローン残高がゼロになる「全疾病保障」が無料で付帯 ソニー銀行 がんと診断されると住宅ローン残高が半分になる「がん団信50」が無料で付帯 がんと診断されると残りの住宅ローン残高が0円になり給付金として100万円を受け取ることができる「がん団信100」も0.
年収や収入の安定性が基準に満たない 三井住友銀行 カードローンは正社員でないと利用できないというわけではありません。 しかし、アルバイトやパート、派遣社員の方などは正社員と比べて審査では不利です。 非正規雇用であるため雇用が安定しないこと、年収が低めの場合が多いことなどが理由にあげられます。 特に勤続年数が1年未満など極端に短く、働き始めてから間もないケースでは審査に通過しにくくなるのです。 カードローンの審査基準や審査内容は非公開なので、審査に落ちた後でも何が原因だったかは分かりません。 あくまでも申込内容などを総合的に判断した結果になるため、年収や収入の安定性が基準に満たなかった場合には対策が取りにくいでしょう。 年収や雇用形態を変えるのは難しいですが、勤続年数が1年未満の方は、申し込みのタイミングを調整するなどの対策が取れます。 また、すでに審査で否決されてしまったという方は、銀行カードローンではなく、 消費者金融 も検討してみてください。 消費者金融一覧 2.
5%でした。消費者金融とあまり変わらないので、プロミスなどの無利息期間を使って返済した方が安くなりそうだな〜とは思いました。 学生 15万 1回 融資まで2週間かかった 50代会社員 郵送での申込にしたので、口座開設から融資まで丸々2週間かかりました。お金が必要な期日まで割と余裕があったのですが、間に合うか心配でした。急ぎの人はWrbで申し込むか、消費者金融を使うと良いと思います。 50代女性 80万 14. 0% 三井住友銀行カードローンの審査落ちする人の特徴 三井住友銀行カードローンの審査に落ちる可能性がある人の特徴は主に、下記の4通りが考えられます。 裏を返せば、申込条件をクリアしている人で下記の項目に該当しなければ審査に通りやすいということになります。 ①金融事故を起こしたことがある 主な金融事故は下記の3つ 返済の長期延滞(2~3ヶ月) 任意整理などで借金を減額した 自己破産をして支払義務を放棄した これらの金融トラブルを起こすと、「信用情報機関」によって、いわゆるブラックリストに掲載されてしまいます。 過去の金融事故は約5年~10年の間は「信用情報の異動情報」として記録され、各金融会社で自由に閲覧できるようになるので、三井住友銀行にも知られることに。 過去にこういったトラブルを起こしていた場合、審査に通るのは難しいと言えます。 ②本人の属性情報に問題がある 審査の際に見られるポイントのひとつが「本人の属性」と呼ばれる情報です。 これは本人の信用の基準となるもので、 勤務先の情報 勤続年数 家族構成 住居の状況 などがチェックされています。 本人の属性は審査において重要で、例えば 自営業の方は審査に通りづらい 公務員だとローンを借りやすい といった話を聞いたことがあるのではないでしょうか?
*各データは2020年7月1日時点のものです ゼロ仲介 田中 こんにちは。ゼロ仲介の田中です 住宅ローンの借り入れを検討していると、候補に挙がることも多い信託系銀行。 信託系銀行はふたつあるんですが、そのひとつ 「三井住友信託銀行」 。 圧倒的な金利の低さ・サービス内容から気になっている方も多いはず。 ヒガシノさん 信託銀行ってちょっと縁ない気がするけどな! 実際のところは、都市銀行に審査基準が近かったり、三菱UFJ信託銀行(もうひとつの信託系銀行)よりも内容が充実していたり。いや、地方銀行に近いサービスもあるかも。 きちんと内容を把握して、借入れ銀行の選択肢に入れていただけたら! ▶この記事を解説している、ゼロ仲介田中のくわしいプロフィールはこちら ▶参考: 三井住友信託 銀行の住宅ローンのWebサイトのご案内 この記事では、三井住友信託銀行の住宅ローンについてくわしい説明しますが、公式サイトも参考にご覧ください。 「三井住友信託銀行」の公式サイトはこちら 三井住友信託銀行住宅ローンの借入金利 変動金利 0. 445%(変動金利・融資手数料型・家計応援プラン利用) 0. 495%(変動金利・保証料型・家計応援プラン利用) 固定金利 1. 070%(30年固定・融資手数料型・家計応援プラン利用) 1. 120%(30年固定・保証料型・家計応援プラン利用) 変動金利の金利は、最優遇金利の場合です 年収から計算した借入シミュレーション 年収(左)から計算した借入可能額を(中)35年で借り入れた場合の毎月の支払額(右)です。 年収 借入可能額 毎月の返済額 250万円 1, 300万円 3万3, 602円 300万円 1, 560万円 4万0, 323円 350万円 1, 820万円 4万7, 043円 400万円 2, 920万円 7万5, 476円 450万円 3, 290万円 8万5, 040円 500万円 3, 650万円 9万4, 345円 550万円 4, 020万円 10万3, 909円 600万円 4, 380万円 11万3, 215円 650万円 4, 750万円 12万2, 778円 700万円 5, 110万円 13万2, 084円 750万円 5, 480万円 14万1, 648円 800万円 5, 840万円 15万0, 953円 上の表は、 現在ほかに借り入れがない場合での計算 です。 クルマのローン、リボ払いの毎月の支払いがある場合は、別途計算が必要です ▶参考記事:クルマのローン・リボ払いの住宅ローンへの影響については、こちらの記事をご覧ください ▶参考動画:住宅ローンとクルマのローンを組むならどちらが先がいい?
49 カードローン250万ってヤバイよ 銀行系ってサラ金って事でしょう? 300万以上、年収経歴からして意味不明な借金あるのに家買うんですか? 公務員って気楽だね 50 勤続年数7年 年収370万 年齢37 他借り入れなし 現在使っている携帯の割賦のみ。 ただ、頭金が20万と少ないです。 こんな状況で2200万は厳しいでしょうか? 自分の給与振込はここの銀行ではないので厳しいですか? 51 頭金が少なすぎませんか? 条件どこかに書いてあったと思うので調べてみたら~? 52 三井住友銀行の住宅ローンの事前審査にとおりましたが、4年前から5年前に携帯電話の引き落としを連続3回以上遅延しています。本審査とおるでしょうか? 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
850%~1. 100% 0. 775%~1. 025% - 33, 000 0. 20%金利上乗せ 全期間重視プラン 当初固定金利 (15年) 1. 350%~1. 600% 0. 20%金利上乗せ みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン 変動金利(借り換え専用) (-) 0. 575%~0. 825% 0. 825% 電子契約で印紙代不要 33, 000 0. 20%金利上乗せ みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン 当初固定金利(借り換え専用) (2年) 0. 650%~0. 950% 0. 20%金利上乗せ みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン 当初固定金利(借り換え専用) (15年) 1. 150%~1. 450% 0. 20%金利上乗せ みずほ銀行住宅ローンメリット 全期間固定金利が低金利の設定 低金利の借り換え専用の住宅ローンプランあり 来店不要で契約可能 ATM手数料、他行振込み手数料無料 みずほ銀行住宅ローンデメリット みずほ銀行住宅ローン金利 みずほ銀行住宅ローン金利の検証結果 concierge みずほ銀行住宅ローン金利のメリット 全期間固定金利が低金利 みずほ銀行住宅ローン金利のデメリット 保証料が「金利+0. 2%」 ネット専用の住宅ローンプランも、保証料が「金利+0. 2%」 金利に幅があるので審査次第で高い方の金利が適用されてしまう 変動金利プラン 全期間重視プラン 変動金利 (-) 0. 025% 0. 20%金利上乗せ みずほネット住宅ローン 全期間重視プラン 変動金利 (-) 0. 20%金利上乗せ 当初固定金利プラン 全期間重視プラン 当初固定金利 (3年) 0. 20%金利上乗せ 全期間重視プラン 当初固定金利 (5年) 0. 20%金利上乗せ 全期間重視プラン 当初固定金利 (7年) 0. 900%~1. 150% 0. 20%金利上乗せ 全期間重視プラン 当初固定金利 (10年) 0. 950%~1. 200% 0. 20%金利上乗せ 全期間重視プラン 当初固定金利 (20年) 1. 400%~1. 650% 0. 20%金利上乗せ みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン 当初固定金利(借り換え専用) (3年) 0. 20%金利上乗せ みずほネット借り換え住宅ローン 全期間重視プラン 当初固定金利(借り換え専用) (5年) 0.
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2016-07-15 00:28:05 削除依頼 三井住友銀行の審査って厳しいのでしょうか? 現在借入があります。車のローン、消費者金融。 消費者金融は段なの名義で親に貸したお金です。今回、住宅購入にあたり、それらを一括返済することを前提に審査をしたいと思うのですが、やはり審査はだめな可能性のほうが強いのでしょうか? [スレ作成日時] 2006-02-21 13:09:00 東京都のマンション 三井住友の審査 33 申込予定さん ありがとうございます。 カードの極度額も見られるのですね。。 実は最近2社のカードの極度額が上がったばかりです。 解約してもいいのですが、今更って感じですよね。。 34 契約済みさん 上のものです。 無事事前審査通りました。 でもやっぱりクレジットカードは解約しないといけないみたいです。 35 >34 さん おめでとうございます! 三井でどんな風に組むかもうお考えですか? 36 先日、三井住友銀行で無事融資もおり、引越しも済みました。 現在、三井住友銀行カードローンの申し込みを検討しております。 組んだ方、もしくは詳しい方に質問です。 審査は厳しいでしょうか?また、最高額300万円の申し込みにはどのような基準がありますか? 宜しくお願い致します。 37 いつか買いたいさん 『UFJ』は分かるのですが、『SMBC』って何ですか? 38 SUMITOMO MITSUI BANKING CORPORATION です。 39 >>31 さん 物件価格、融資金額、返済期間を教えていただけますか。 40 当行にて、金消契約済み、融資実行待ちのものです。 (無論、事前審査・本審査はパス) ここって、金消契約の前や後、融資実行前に再審査とかってありますか? キャッシングとかの借り入れはないので特に心配してないんですが、最近風邪気味で病院に行きたいんだけど、再審査が心配とかでなかなか行かずに我慢していて。変に重大な病気が見つかると心配で(どっちも) 再審査やるとしたら、どんな風にどんなことをやるんでしょうか? 41 ひでぶ 開業10年の個人事業主です。先日さいしんの事前審査落とされました。嫁が事業の手伝いをしてるので、夫婦合算して収入は370万円位で申告しました。自分は綺麗なのですが、嫁が2年前にカード3社から合わせて300万円借り入れがあり、現在全額返済済みです。借りてた頃は何回か返済が遅れる事があったそうです。 皆さんに聞きたいのは、この状況で3000万円の借り入れは不可能かと言うこと、個人事業主はどの銀行が希望あるのでしょうか?次回の確定申告には嫁は扶養にして、経費削って500万円位の収入目指してるのですが、それなら期待あるでしょうか?よろしくお願いいたします。 42 >>41 借りれないでしょ~!!
スマートフォンを使っていれば、誰でも何かしらの疑問に直面する。近くに詳しい人がいないのにどうやって疑問を解決しているのだろうか、と思ったが、2人の答えはいたってシンプル。 「とにかく(キーを)押してみる」!
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らくらくスマートフォンで「使ってみたい」が「使えちゃう!」に 「らくらくスマートフォンにしてよかったですか?」 と聞くと 「そんなのもちろんよねぇ!
らくらくホンにはケータイタイプとスマホタイプの2つの種類があって選べるプランが変わります。 ケータイプランは併用できる割引きサービスも少なく、シンプルな料金内容になるので分かりやすいですよね。 スマホタイプの場合は、他のスマホと同じ料金プランを利用し、割引きサービスも同じものを利用することになります。 初めてケータイからスマホに買い替える場合ははじめてスマホ割が適用されるので、その分安くすることが可能ですよね。 らくらくスマホでも、毎月の維持費はケータイプランとほとんど変わらない料金から利用することができますよ。 思ってる以上に毎月の維持費は安くすることができるます。 2年契約の縛りが弱くなったこの機会に、新しいらくらくホンを購入してみてはいかがでしょうか。 らくらくホンの料金プランまとめ らくらくホン、らくらくスマホ料金プラン らくらくホンならケータイプランに契約 らくらくスマホなら「ギガホ」もしくは「ギガライト」に契約 トモ蔵 らくらくスマホでも思ったよりも安くもてるんじゃの~ ちびドコモちゃん 割引きたっくさん使えるもんね! - らくらくホン - 料金プラン