2020年03月27日 不動産売買の知識 ゆめ部長は、正直、今の不動産業界があまり好きではありません。15年以上働いてきましたけど、いまだに好きになれないままです。 ゆめ部長が就職した時から見れば、「公正な取引」・「プロ意識」という言葉を聞けるようになり、少しずつ業界は改善しているように感じられます。しかし、情報を隠して自分の利益を優先しようとする業者が圧倒的に多いですし、高圧的・横柄な態度の人も相変わらず多くいますから早急な改善が必要だと思います。 しかし、そう考える一方で、こんな考えもゆめ部長は持っています。それは…「不動産屋さんのイメージが悪くなるのは、不動産業界で働く人たちだけに問題があるのではなく、お客さまにも問題があるのでは!? 」ということです。 とっても失礼でナマイキに感じられるかもしれませんけど、現場の声にも耳を傾けてほしいと願いつつ問題提起をしたいと思います。 不動産業界15年 ・ 宅建マイスター(上級宅建士) ・ 2級FP技能士 の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~ 不動産屋業界で働きたい人は少ない! 不動産業界は入社の条件が極めて緩い業界だと言えます。給料が高いイメージがあるのに、なぜ、簡単に入社できるのでしょうか? それは…ズバリ! どんな仕事してるの？街の不動産屋はなぜつぶれないのか - SUMAINO-BLOG. 「働きたい人が見つからない」からです。 働き手が見つからない理由を挙げてみると… ■ 長時間勤務 ■ 土日・祝日に休暇を取れない ■ 営業ノルマが厳しくて体力が持たない ■ クレーマーが多くて心が病む ■ 責任がどんどん重くなっている ■ 給料はどんどん下がっている。 などがあげられると思います。 笑い話であってほしいですけど、 「宅建なんて持ってなくてOKだよ。」 「倒れない体力と根性はありそうだね。」 「あとは車を運転できるなら今日からおいで! !」 なんて、面接で言われた人がいるとか…いないとか…。 こりゃあ、働きたくはないニオイがしますね(汗) 不動産業界で働き手が減少した理由の1つを語る なんでこんな業界になってしまったのでしょうか? ?いろんな原因はあると思いますが、本日の記事で伝えたい1つの理由は… 「お客さまの要望が厳しくなり過ぎているから」です。 「お金は払いたくないけど、過剰サービスを期待する。」という人が多くなり過ぎていないでしょうか?「お客様は神様です。」という三波春夫さんの言葉を「お客様は神様なので、なんでも言うことを聞かなければいけない」と捉える困ったユーザーが増えたことによって、こういう問題が引き起こされているのだと思います。 これだけ情報を得やすい時代であるにもかかわらず、なんでもかんでも「教えてもらえなかった」ことを理由にクレームを言う人がたくさんいます。しかし、不動産取引は高額だから騙されたくないわけですし、不動産屋さんのことを世間一般は信用していませんよね。それなら、「自分で調べなかった」のが悪いと考えることも大事なのではないでしょうか。 運送業界では、過剰サービスにより深刻化した過酷な労働環境に現場が耐えられなくなって声が上がりました。飲食業だって信じられないほどハードで、人が集まらないという話をお客さまから聞いたことがあります。不動産業界で頑張っている人だって、マジメであればあるほど、耐えられなくなっているんですよ。 「困ったちゃん」なお客さまが増えている…具体例 不動産業界で見てきた「困ったちゃん」を紹介します。これを見ても、不動産屋さんが頑張っていないと言えますか!?
更新情報 2018. 3. 4 ・ここ数ヶ月ほどブログ登録、メール対応が滞っている時期がありました。申し訳ありません。またブログ登録を再開いたしましたので宜しくお願い致します。 お知らせ 固定リンク作成ツール(暫定版)ができました。 ※表示を修正(2015/1/2) →固定リンク作成ツール カテゴリ別RSSの配信を始めました。 →配信RSS一覧 スマホ版ページでもアクセス解析を始めました。 →スマホ版逆アクセスランキング カテゴリ別アーカイブ 総合 (3277) 毎時 (44766) このサイトについて (2) (5) 人気記事
サイタニくん 僕の場合は、2ヶ月目でしたね。ポスティング反響でした。 ——:どんな感じで決まったの? サイタニくん ビルダー系の新築戸建てでした。2000万台中盤の。いきなり反響きて対応して上司に同行してもらって案内して。。 正直なにがなんだかわかりませんでしたね。 ——:でもよかったね。同行ない会社とかもあるって聞くけど同行はあったんだね。その辺はやっぱり会社が大きいからなのかね? サイタニくん けっこう営業所の先輩方は面倒見がいい人が多かったのでよかったです。だけど、宅建持ってたとはいえ、全然契約の内容とかローン審査とか分からなかったですね。 体育会系の営業所 ——:初契約後ってどう?すぐに次の契約出来た? サイタニくん 連日ポスティングしてたので査定反響とかまぁまぁ来てましたので担当物件が出来てそれが売れるって感じでした。 ただ、単価が低いので全然数字作れなかったですね。 ——:ノルマきつかったの? サイタニくん 設定されてる数字はそれほどでもって感じなんですが、いかんせん単価が低いのと上司に同行してもらってたので営業成績の半分は上司に移行するので数字作るのが大変でした。 あと、途中で所長が変わりまして、 それからさらにきつくなりました。 ——:どんな感じで?ノルマアップしたの? サイタニくん 最初にお世話になった所長はけっこう相談しやすい所長でした。営業所自体けっこうアットホームな雰囲気だったんですよ。 ですが所長が変わってから 体育会系というかブラックっぽくなりまして 、 早朝出勤、終電帰りがいいみたいな風潮になりました。 朝8時前には出て帰りは23時過ぎ、 所長が帰らないんでみんな帰らないんですよ(笑) 一日中ポスティングしてたので体力的にきつかったですね。。 ——:なるほど。やっぱり休みとか減った? サイタニくん 営業所の数字の為なので仕方ないんですが、みんな定休日にプライベートと称して出勤する風潮でしたね。。休みは月に2、3日くらいの時もありましたよ。 休みの日に会社来てポスティングするのはさすがに辛かったですね(笑) ——:最近、ある程度大きい会社だとそこまで残業してるって聞かないんだよね。 この2,3年くらいじゃないかな。 20時前に帰る風潮が出来たのって。この前、20時くらいに大手の人に電話したらさ『もう家なんで明日でいいっすか?』って言われてびっくりしたもん。 そして辞めるand辞める ——:営業所がきつめな雰囲気になる中、なかなか大変だったと思うんだけど最終的にはその会社を辞める事になるんだよね?
こんにちは、S-style編集長のおさかなです。 2月5日(金)、北仙台駅近くに『仙台チーズスイーツ専門店 チーズと〇〇』がオープンします。 店名の読み方は"チーズとマルマル"ですって。オープン日よりひと足早く行ってきましたよ! 【店舗情報】 仙台チーズスイーツ専門店 チーズと〇〇(チーズとマルマル) 住所:宮城県仙台市昭和町3-38 ☎022-209-3710 営業時間:10:00~18:00 定休日: 不定休 お店の最寄り駅は地下鉄北仙台駅。南1出口が最短です 仙台北郵便局やSEIYUの並びにあります 人気ベーカリー『 Clochette』のすぐ隣にオープン!チーズ色の外観が目立っています 看板メニューは"バスチー" お店の自慢は、蔵王産チーズを使用した「バスクチーズケーキ」。商品はホールタイプ、ミニサイズ(プレーン/レモン/オレンジ)のみという潔さ! 白砂糖は使わずに、厳選した国産素材のみで作り上げた身体にやさしい自然な甘みが特徴です。 また、メニューはすべて店舗内にある工房で毎日手作り。通りからは作業の様子を見ることもできますよ。 ホールタイプの「バスクチーズケーキ」(1, 620円)。表面の程よい焦げ目の香ばしさと、チーズケーキ生地の爽やかな甘さが絶妙! ミニサイズのバスクチーズケーキはレモン(378円)、プレーン(324円)、オレンジ(378円)。子どもでも食べやすいサイズ感で、手土産にも喜ばれそう オーナーの漆山さんはユニークな店名について、「栄養価も高く幅広い可能性を秘めた『チーズ』と、なにか『〇〇』を掛け合わせて、新しい味や食べ方、楽しみ方を提案したいという想いを込めました。また、お客さまに『〇〇』を自由に想像していただき、お店づくりを一緒に楽しんでほしいと思っています」と話してくれました。 今後、仙台ならではの食材とチーズの組み合わせにもチャレンジしていくとか。 オープン前にも関わらず、今後の展開も楽しみなスイーツショップです! オープン記念サービスにも注目! 収入印紙の郵便局での買い方は？コンビニでも買える？印紙の種類・購入場所まとめ | RECEIPT POST BLOG｜経費精算システム「レシートポスト」. 2月5日(金)~2月7日(日)の3日間限定で、お得なサービスも。期間限定&数量限定なので、来店はお早めに! ★バスクチーズケーキ4個セット 通常1, 404円⇒【1, 000円】 ※1日先着100名限定 ★バスクチーズケーキ1ホール 通常1, 620円⇒【1, 200円】 ※1日先着30名限定 【まとめ】 北仙台駅近くに チーズケーキ専門店『チーズと〇〇』 がオープン 宮城県蔵王産の こだわりチーズ を使⽤ ほろ苦い焦げ⽬とチーズの酸味が引き⽴て合う 「バスクチーズケーキ」が主役 メニューはすべて工房で 毎日手作り 仙台チーズスイーツ専門店 チーズと〇〇(チーズとマルマル) 住所: 宮城県仙台市昭和町3-38 電話:022-209-3710 営業情報:10:00~18:00 定休日:不定休 HP:
2020. 08. 03 2019. 03. 15 全国の24時間営業のゆうゆう窓口一覧 ゆうゆう窓口のみで24時間営業している局と、通常窓口+ゆうゆう窓口で24時間をカバーしている局があります。郵便局名のリンク先がHPとなるのでご確認ください。 北海道 青森県 岩手県 宮城県 秋田県 山形県 福島県 東京都 茨城県 神奈川県 栃木県 千葉県 群馬県 なし 山梨県 埼玉県 新潟県 なし 長野県 富山県 石川県 福井県 静岡県 岐阜県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 兵庫県 大阪府 奈良県 和歌山県 鳥取県 島根県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 徳島県 高知県 福岡県 佐賀県 長崎県 熊本県 大分県 宮崎県 鹿児島県 沖縄県
09 ID:1LJ6zhh5 >>886 別に何も強要しないし何とも思わないけどw せいぜい冬は寒いから開けっ放しにしないでねくらい >>885 仙台のはドアチャイムついたけど早いままだっけ? >>888 なんかチャイムと同時に閉まるんじゃなかった? 890 名無し野電車区 2021/07/09(金) 20:17:50. 02 ID:kaSCOPgo 東北本線2020年度利用者(仙台近郊) shiroishi 2, 264 ookawara funaoka 2, 256 tukinoki 2, 023 iwanuma 5, 540 natori 9, 804 minamisendai 8, 058 taishido 3, 373 nagamachi 7, 387 ** sendai 61, 494 higashisendai 2, 906 iwakiri 3, 632 rifu 2, 000 shiogama 2, 077 matushima 551 891 名無し野電車区 2021/07/09(金) 20:55:54. 59 ID:kaSCOPgo MOVIX利府跡地に ドン・キホーテ(24時間営業)とケーズデンキが出来るらしい 2022年2月から 河北新報より 892 名無し野電車区 2021/07/09(金) 22:14:03. 11 ID:UDR1Debm >>890 岩沼~仙台が突出して多いんだね やっぱり仙台以北は仙石線と分散しやすいんだろうね 894 名無し野電車区 2021/07/10(土) 00:22:56. 65 ID:ivhynWeF >>892 塩釜・松島はともかく 岩切と利府は仙石線とエリア被らなくね 仙石線と分散しやすいというよりも、南と比べて沿線の開発が滞ってると行った方が適切では 896 名無し野電車区 2021/07/10(土) 04:55:55. 生活応援バンク・東北ろうきん｜東北労働金庫｜生活応援バンク・東北ろうきん｜東北労働金庫. 07 ID:L61T+Nfz 塩釜は丘陵地が多くて、新規に宅地開発はできない っうか、高齢化で通勤人口が毎年減っている。 東北線・仙石線もです。 まぁ、老朽化や爺婆が手放した住宅を更地化して その場所に建売住宅を作って販売していて 不動産屋は大喜び(儲かってる) 897 名無し野電車区 2021/07/10(土) 05:40:21. 51 ID:MWfI3Reo >>894 全く被らないの岩切と利府方面くらいじゃない?
ペアチケット買えばいいだけ 小汚いボッチ鉄ヲタはご遠慮くださいませ 業務連絡 台風接近で26・27の白河工臨はトケ またがみのサイトかよ レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
店舗リスト 店舗を選んでください 新仙台郵便局 〒982-8799 宮城県仙台市太白区鈎取字谷地田80番 仙台南郵便局 〒982-0011 宮城県仙台市太白区長町7-21-12 1-2件/2件中 利用条件からさがす ご利用になるサービスや営業時間から検索できます。 郵便サービスから選ぶ 郵便窓口 印紙 ゆうパック チルドゆうパック 内容証明 ゆうゆう窓口 「はこぽす」設置場所は こちら 国際郵便 e発送サービス キャッシュレス 営業日 ご利用時間 駐車場の有無 駐車場あり 貯金サービスから選ぶ 貯金 国債 投資信託 変額年金保険 ・送金・支払い・受取 為替 振替 振込 ・国際送金・外貨 国際送金 外貨両替 住宅ローン 口座貸越サービス 保険サービスから選ぶ 生命保険 がん保険 引受条件緩和型医療保険 ・損害保険 バイク自賠責保険 自動車保険 JP生活サポート保険 ATMから選ぶ 払込用紙による通常払込み 硬貨でのお取り扱い 通帳の繰越 通帳を利用できないATMを除く 他サービスから選ぶ ・地方公共団体 証明書交付事務 受託販売事務 受託交付事務 その他の地方公共団体事務 宝くじ 駐車場あり