?と海外で話題となった謎生物の正体は?
カリフォルニアの浜辺で謎生物?
廊下に小さな洗面台? 古い物件を探してて廊下にミニシンク(洗面台)がある家を発見。 ブーツを洗うにしても小さすぎるよね? 回答:これはバトラーズシンク、またはクリーナーズシンクと呼ばれるものです。水拭き掃除などに便利で時短になる設備です。 7. 謎の小屋 カリフォルニアのビーチで鎖でフェンスにつながれた小屋を発見。これ何? 回答:この地域に生息する水鳥用のシェルターです。水に浮かぶので野生のカモなどがカミツキガメなどの捕食者から避難したり、安心して眠れる場所を提供できます。 8. ドライバーが指にはめている青い物体って何? このドライバーが指にはめてカチカチさせてるリングみたいなの何? 回答:祈りの数を数えるカウンターです。あるフレーズを繰り返すたびにそれを押します。指や数珠などで数える昔ながらの方法もありますが、そのリングが同じ役目を果たします。 9. 何が幸せかわからない. 窓にトランプのダイヤのキングが! 銀行の前で開くのを待ってるんだけど、通りに面したドアにトランプのカードが置いてある。これ何のため? 回答:元銀行員です。これは安全信号です。当時は四半期ごとに切り替えましたが、他の従業員に確実に開けることを知らせるためのものです。 (この慣習には諸説あり、通常はより目立たない場所に置く、カードの種類と配置場所の両方を定期的に変えるという声も) 10. 雪が解けてきたら芝生がうねうねした溝だらけ。原因は何? 回答:これは地下生活を好むネズミの活動によるものです。彼らは冬は雪の下にトンネルを掘り活発に行動する傾向があります。 11. 金属探知機でこんなん見つけた 1890年から1960年代に建てられた農場で金属探知機を使ってたらこんなものを発見。長さ10cm以下の銅っぽい材質の筒で両端閉じてるけど中は空洞みたい。片方の端にコウモリのような印がある 回答:1940年代のCoty(化粧品メーカー)の口紅です。 12. トルコのクーデターのニュースで見かけた変な兵器。これ何? 回答:ドローンキラー。強力かつ指向性の高い無線周波数信号を発信してドローンの受信機を妨害し、ドローンを墜落させる対ドローン兵器です。 13. 携帯電話基地局の前に大量の南京錠 携帯電話の基地局の手前のゲートに大量の南京錠がぶら下がってる。なんでこんなにたくさんあるの?ここ通る人はどうやって全部開けるの? 回答:すべて開錠する必要はありません。1つ外すだけでゲートが開きます。このゲートは複数の人が利用するため、各自1個の南京錠と鍵で開閉できる特殊なシステムを備えています。 もし1つの錠をシェアすると全員同じ鍵を持たねばならず、仮に1人が鍵を失くして錠を交換した時も全員に新しい鍵を渡す必要があります。 参考:複数の南京錠でアクセスシェアできるTAYHOPEのマルチラッチシステム Tayhope Final Vis 14.
そういうサイトからデータもらって、自動的に最適経路を作ってくれれば、入力もチェックもいらなくなるじゃない。データの型を合わせれば、WEB同士でできるはずだよね?」 「それだったら、今は旅行サイトが利用したホテルの明細をデータでくれるし、飛行機や新幹線だってもらえるはずだから、そのまま取り込んじゃえば、ほとんど入力するものないよ。ご入力も妥当性チェックもほとんどなし」 「というか、銀行への支払い指示情報だって、そのまま経理部で使えるんじゃない?
オンライン授業「後進国」日本は何をすべきか 諸外国ではいち早く実施されているオンライン授業だが、日本の動きは遅い(写真:kou / PIXTA) 新型コロナウイルス感染症の終わりが見えない。学校がいつ再開するかわからない地域も多い。再開したところでいつ休校になるかもわからない。先の見えない不安定な状態が続いていて、いつ安定するのかも皆目わからない。「長期戦」を覚悟する必要があると言う専門家も多い。 そんな中で、子どもの学力について保護者たちの不安が増大している。家庭で勉強するといっても限界がある。財力に余裕がある家庭は、家庭教師、個別指導塾、パソコンやタブレットでのオンライン学習、通信教材など、さまざまな選択肢が可能かもしれない。でも、そうでない家庭は学力格差が広がることへの不安が大きい。 オンライン授業、フランスやアメリカの場合 では、どうしたらいいのか? 実は、答えはすでに明らかになっている。それはオンライン授業だ。これが唯一の解決策であり、これなくして問題解決はありえない。実際に、諸外国はいち早くオンライン授業の実施に舵を切っている。 例えば、フランスでは3月16日以降、幼稚園から大学まですべてが休みになったが、そのとき教育大臣は「これからの期間は、子どもたちが勉強できない期間ではない。勉強の方法が進化するだけだ。教育の続きを遠隔でおこなう」と宣言した。そして、オンライン授業が始まった。現在、主にZoomを使ってのオンライン授業が行われている。 柱になる内容としては2つあって、1つは既習内容についてのクイズ形式の問題、もう1つは画面を通して教師と生徒がやり取りしながら進めるオンライン授業だ。 毎日、先生から子どもたちへのメッセージと当日の勉強プログラムの説明ビデオが届くとのこと。また、家庭でプリントアウトできる教材を電子メールで送信することもある。オンラインで質疑応答したりビデオを見たりテストをしたりすることもできる。
彼氏に「甘える」って、つまり何すること?女子100人に聞いてみた 付き合っていると「甘えることって何?」問題が発生しがちです。 彼が思っている「甘える」と、自分が思っている「甘える」が異なると、「男はもっと甘えてほしいと言うクセに、いざ甘えるとそれは自分でやれと言われる」というすれ違いが発生するなど、かなり悲しい事態になってしまうことも……。 それでは「甘える」って、いったいどんなことだと思う方が多いのでしょうか? 10~40代の女性100名に調査しました。 まずは、こんな調査結果からスタート。 Q. あなたは「彼氏や好きな人に甘える」ことは得意ですか?
やり直し王子の人生 王子の幸せって何でしょう?
| マンション・戸建購入で後悔した失敗体験談
トラブルが多い機械式駐車場にうんざり! 今回は「トラブルが多い機械式駐車場にうんざり!」です。マンション・戸建は高い買い物だからこそ後悔したくないと思う方は多いはず。なんとしても失敗は避けたい皆さんに、既に購入を経験した先輩たちの「驚愕のマンション・戸建購入失敗談」、「トホホなマンション・戸建体験談」をご紹介します。 今回のしくじり先輩 年齢 30代前半 性別 男性 居住地形式 新築マンション 目次 1 悪天候の日はサイアク… 2 資産になるからと安易に買うのは危険! 1 悪天候の日はサイアク… 駅近という立地が気に入って新築マンションを購入しました。失敗したのは、駐車場です。一部上層階の住人が契約できる平置きもありますが、大半の人が利用しているのは機械式駐車場です。車を出庫するまでに相当な時間がかかります。雨の日などは濡れながら機械操作をしなければなりません。また、雪の日などはすぐ機械エラーを起こすため、メンテナンス業者を呼ぶ必要があり、非常に不便を感じています。 2 資産になるからと安易に買うのは危険! マンションを購入すると、毎月の管理費、修繕積立金がかかり、それなりに毎月出費があるということは覚えておいたほうがいいと思います。また、何を決めるにも管理組合の合意がないと動かず、組合員(住人)の中には自分と正反対の考えの人もいます。そうしたことから、安易に資産になるからとマンション購入を考えるのは危険だと思います。資産になると考えるなら戸建て住宅を検討したほうが良いのではないでしょうか。 マンション購入に 失敗したくない方に質問です あなたはどっちのスタイル? 機械式駐車場で点検業者の塗った潤滑オイルが垂れて車を汚された… | 日経クロステック（xTECH）. 「資産価値が下がりにくいマンションを知りたい」とお考えの方は 都道府県別に資産価値が高いマンションをチェック 同じマンションでも得する部屋と損する部屋があることを知っていますか 「マンション購入に役立つポイントを学びたい!」とお考えの方は 子どもが小学生になる前に購入エリアを検討したい 「行政区別学区中古値上がり率(騰落率)ランキング」 の確認がおすすめ! 確認してみる モデルルームを見学したいが、チェックポイントが分からない その他の人気コンテンツはこちらから マンションに関する各種ランキングを公開中!! マンションに関する各調査等を公開 マンション・戸建購入で後悔しないために重要なのは先輩たちの失敗体験談を知ることです!マンション・戸建購入しくじり体験談 第455回のテーマは「トラブルが多い機械式駐車場にうんざり!」です。住まいサーフィンは「損をしたくない」あなたのマンション・戸建選びを応援します。 トラブルが多い機械式駐車場にうんざり!
管理人に以前も相談したところ、その人はここの主のような人だからたてつかない方がいいと言われました。 でも、もう我慢出来ません。 うちは賃貸で管理費は月に1万円払っています。 その人は買ったようです。 例え役員でもひどい事言う人なら管理会社から注意してもらえないのでしょうか? 質問日時: 2010/7/27 15:31:39 解決済み 解決日時: 2010/8/3 13:25:13 回答数: 3 | 閲覧数: 1509 お礼: 100枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/7/27 22:21:59 拝見しました 私も以前に住んでいたマンションが 立体駐車場で通勤時にはどうしても 時間帯が重なるので大変でした 生活リズムが同じだと、どうしても 同じ人と毎日顔を合わせるので 譲り合いが必要ですネ 質問者さんのように 非常識な方と毎日・・でしたら余計に我慢出来ませんね けれど笑ってしまいますネ 「俺はこのマンションの役員なんだぞ・・・」って??? 役員だから?何?ご苦労様ですね・・ぐらいですが?
(株式会社シーアイピー代表取締役・一級建築士 須藤桂一)
あなぶきコールセンター藤井です。 当コールセンターでは24時間365日ご入居者様のお声を承っています。 その中から今回は、マンションのトラブル相談の中でも上位を占める 『駐車場でのトラブル事例』 を紹介します。具体的な対応内容や事前防止策を参考にトラブル回避策をご検討ください。 居住者間のマナーをめぐるトラブル意識調査結果(国土交通省) 国土交通省の「マンション総合調査」の結果報告書に、「居住者間のマナーをめぐるトラブルの具体的内容」が掲載されています。 平成11年度、15年度、20年度、25年度の4回の調査のうち、 平成15年度以降「生活音」を抑え、3回連続で「違法駐車・違法駐輪」がトップ となっています。 平成11年度 平成15年度 平成20年度 平成25年度 違法駐車 36. 4% 52. 8% 52. 7% 40. 1% 生活音 50. 2% 49. 6% 37. トラブルが多い機械式駐車場にうんざり！｜体験談｜住まいサーフィン研究所. 1% 34. 3% ペット飼育 45. 4% 46. 6% 34. 8% 22. 7% 国土交通省「マンション総合調査」 駐車場トラブル事例統計(あなぶきコールセンター) あなぶきコールセンターでも駐車場トラブルについてご入居者様から様々なご相談を承っています。 その中でも 「無断駐車」のご相談は56% を占めています。 あなぶきコールセンター駐車場トラブル事例統計 マンション駐車場トラブルの具体的な対応内容と事前防止策 あなぶきコールセンター駐車場トラブル事例統計より、各事例の具体的な対応内容を紹介します。 1.
代替駐車場に関わるトラブル!移動車両を選ぶポイント 【元大規模修繕業界担当者が教える知って得する豆知識-Column. 4】 マンション大規模修繕は、一般的に12年周期で行われるマンションの一大イベントです。 工事を依頼する施工会社の選定が終われば、あとは施工会社に一任する形になりますが、マンション敷地内に駐車している車両を移動しなければならないケースがあります。 それは、機械式駐車場を利用しているマンションは関係ないですが、平置きのアスファルト舗装の駐車場を利用するマンションでは、大規模修繕工事の期間中、一部の車両の移動が必要になるケースがあるのです。移動台数はもちろんマンションによって異なります。 ということで今回は、大規模修繕で車両の移動が必要な理由と、移動する車両を選ぶときトラブルにならないように公平に選ぶポイントなどご紹介していきます。 1. 大規模修繕で車の移動が必要な理由 マンション大規模修繕を依頼する施工会社を選定すれば、工事自体は施工会社に一任する形になります。 まずは施工会社で着工準備を進めていきますが、その中で仮設計画を作成します。 仮設計画とは、足場や仮設事務所、資材置き場、仮設トイレ、手洗い場など、工事で必要になる設備をマンションの平面図に配置していくことです。 そこで、1階に平置きのアイファルト舗装の駐車場があるマンションでは、上記の 仮設設備と重なるスペースに駐車されている車の移動が必要になる のです。特に、足場を設置するスペースと駐車場が重なっているときは、必ず移動しなければなりません。 マンション大規模修繕の着工前には必ず施工会社が主催する工事説明会が開かれます。 その際、仮設計画図とともに移動が必要な駐車スペースの説明が行われるとともに、移動先の駐車場が決まっていれば合わせて説明があると思います。 大規模修繕支援センターって何をやってるところ? 優良コンサルタントや施工会社を無料紹介している 専門相談員による無料相談ができる 大規模修繕工事についての情報を集約している 大規模修繕支援センターで 大規模修繕のことに関してお気軽に相談することが可能 大規模修繕支援センターにお問い合わせする 2. 移動先の駐車場と駐車料金について 移動先の駐車場について、マンション敷地内に空いているスペースがあればそのスペースに移動するだけで済みますが、そのようなスペースに余裕があるマンションはないと思われます。 そのため、代替駐車場は一般的にマンション周辺の月極駐車場を探すことになります。 2-1.
移動先の駐車場は施工会社に探してもらうのがベスト! その代替駐車場をマンション管理組合で探すこともできますが、 施工会社に一任した方が無難 でしょう。 その大きな理由は単純に大変だからです。 まず、マンションから近い月極駐車場を探すことから始まり、近くに駐車場が見つかっても空いていなければ話になりません。 経験上、都市部になるほど駐車場の空きはなく、郊外の方が空きは多い特徴があります。 しかし、空きがある駐車場でも1台~3台程度なので、移動する車の台数によっては別々の駐車場になるケースがあります。 つまり、1ヶ所駐車場を探せばいいという訳ではなく、複数の駐車場を探して契約する必要があるということです。 そして、対象の月極駐車場を管理する不動産会社に契約を申し込みますが、その契約も大変です。 基本的に駐車場は1年契約が基本なので、工事期間が例えば3ヶ月なら、3ヶ月だけ短期で借りられないか交渉しなければなりません。 このような短期契約に関しては、通常の駐車料金よりも1割程度高い駐車料金を提示してくる不動産会社が多いのも特徴です。 このように、一言で代替駐車場を探すといっても手間と時間、交渉力が必要になるので、代替駐車場に関しては施工業者に一任した方が良いでしょう。 2-2. 代替駐車場の駐車料金は最終的にマンション側が支払う! 代替駐車場の駐車料金は誰が支払うの?と、疑問をお持ちの方もいると思いますが、 最終的にはマンション側で支払うことになります。 施工会社からの見積もりを確認すれば分かりますが、代替駐車場代として項目があるはずです。 代替駐車場の契約を施工会社にお願いした場合、月々の駐車料金の支払いは施工会社が代行して行いますが、大規模修繕の工事費の中に含まれるので、最終的にはマンション側で支払う形になるのです。 お客様に合った 施工会社・コンサルタント を 無料 にてご紹介させて頂きます! 3. 移動する車両をトラブルなく選ぶポイント 代替駐車場を探すのと同時にマンションから移動する車を選ばなければなりませんが、このときにトラブルが頻繁に発生します。 大規模修繕工事に伴って移動が必要な車は、足場の設置部分などに重なる駐車スペースに駐車している車になります。 つまり、すべての車両を移動するわけではないので、公平性を保つ必要があるということです。 マンションによっては公平を期すために、抽選で移動する車を選んでいるケースはありますが返ってトラブルを招く危険があります。 例えば、移動しなくてもいい車の所有者が抽選で移動が決まったとき拒否されるなど、移動する車が決まらないことが考えられます。 そこで、移動する車を選ぶ最善の方法は、 足場などの仮設設備に重なるスペースに駐車している方に移動をお願いする ことです。もちろん、移動する代替駐車場に納得してもらう必要はありますが、この方法が最もトラブルなく車を移動してもらえるのではないでしょうか。 移動する車の台数も1台2台ではないので、施工会社はもちろんマンションの管理組合や修繕委員会もスムーズに工事が進むように協力することが大切です。 4.