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7月29日の1コマ:畑を回って草取りツアーを行ないました。 〈夕方の作業で、ナスの植わっているいいとこ下畑、オクラを作っている斜畑3枚、モロヘイヤの発見畑手前の草を取り、ピーマンの畑の草取りも始めることができました〉 〈発見畑のモロヘイヤも順調に育っています〉 〈草を取り終えた畑を見渡すと、土の色に野菜が映え達成感があります〉 7月28日の1コマ その3:勝央金時太鼓の練習がありました。 〈夜7時から9時の2時間、勝央金時太鼓の練習があり、竹内さんから、『那岐おろし』の曲を中心に和太鼓を教えていただきました。この曲では、大太鼓、宮太鼓、締太鼓それぞれがソロを回しながら、この地域に吹く風を表現します。今日は曲を場面ごとに区切りながら、演奏のなかで大切にするポイントを一つひとつ、竹内さんが教えてくださいました〉 7月28日の1コマ その2:アコースティックギターを教えてくださっている藤井先生から、ギターや、さまざまな資材、道具を頂きました! 〈12弦ギターを2本、頂きました。大切に使わせていただきます〉 〈エンジンポンプ、スコップ、高枝切り鋏などの道具や、農業資材などたくさんのものを頂きました〉 7月27日の1コマ:エゴマ畑の草取りをしました! 買い物に行けない高齢者を支援 国内初のドローン配送サービスを支えるKDDIの通信技術｜TIME＆SPACE by KDDI. 〈夕の子東畑で前期に作ったエゴマから種が落ち、自生したエゴを育てています。先日、密生していたエゴマをトラ模様のように刈り取り、条を作ることで、風通しをよくしました。よりエゴマに良い環境になるよう、今日は草取りを行ないました!〉 7月27日の1コマ:桃の水やりをしました! 〈ハイデルスポンプを使い、「清水白桃」「おかやま夢白桃」「なつおとめ」の品種に水をやりました〉
家族でアウトド系の動画を配信しているユーチューバーのアウトドファミリーのゆうたさんについて今日は調べてみました。 ゆうたさんは、アウトドアファミリーの中でも一番年下でゆかりんの弟になります。 しかし、まだまだ謎の部分がたくさんあり、ネット情報だと病気や障害があるの?という噂も出ているくらいです。 年齢や職業も不明ということで、今回は、アウトドアファミリーのゆうたさんについてご紹介します。 アウトドアファミリーのゆうたの年齢は? ゆうたさんの年齢気になりますよね。 アウトドアファミリーの過去の動画なども閲覧してみましたが、何歳ということは1度も話しておらず年齢の公開はしていませんでした。 これまでの動画から予想すると、20歳は超えているでしょう。 21歳~23歳くらいかなと思います。 ゆうたさんは自分の車ジムニーが納車されたようです。 車も持っているし、運転もしているから、普通に20歳は超えていますよね。 大学生にも見えなくないけど、ジムニーを自分で買うならやっぱり働いていないと無理な気がします。 またゆうたさんは、ソロキャンプの動画もアップしていますし、意外と年齢は上かもしれません。 25歳くらいかもしれないです。 アウトドアファミリーゆうたは病気や障害があるの? 真意は不明ですが、アウトドアファミリーのゆうたと検索すると病気や障害と出てきます。 ゆうたさんのどこら辺が病気や障害があるのか、YouTubeの動画を見ていても分からなかったのですが。 ゆうたさんが太っていた時期があったので病気と思われたのかもしれません。 ゆうたさんは、車の運転もしていますし、1人ソロキャンプ動画も投稿されているので、障害者では絶対ないですね。 もし障害があるなら、ソロキャンプとか運転は難しいと思いますので。 アウトドアファミリーゆうたの職業は? なのはなファミリー -摂食障害からの回復施設-. アウトドアファミリーはYouTubeの収益だけで、生活しているわけではなくて、各自仕事をしています。 ママは主婦みたいですが、パパもゆかりんも本業はちゃんとあるようです ゆうたさんも自分で車も購入するくらいですから、仕事はしているはずです。 ゆうたさんって何系の仕事しているのか、とても気になったのですが、全く想像ができませんでした。 サラリーマンっぽくないというか。 満員電車に乗っているイメージがありません。 趣味はキャンプやアウトドアということですが、本業については何か情報がありましたら追記していきます。 まとめ 今回はアウトドアファミリーのゆうたさんについて調べてみました。 アウトドアファミリーは自己紹介の動画もないので、いまいち個人プロフィールは謎の部分がたくさんありますよね。
アウトドアファミリーがお金持ちという 噂があるようですが本当なのでしょうか? お金持ちだと言われるのには以下の理由が考えられます。 ・さまざまなものを購入している ・外食をしている動画が多い ・数多くの場所に行っている(温泉やアウトレットなど) 確かに、動画をみると数多くのアウトドア用品を購入していたり、 外食している動画、いろんなところに行っている動画が多くみられます。 そのためお金持ちだと言われるのでしょう。 少なからず一般家庭よりはお金持ちそうですね・・・! アウトドアファミリーの年収はいくら? アウトドアファミリーの年収が気になりますね‼ ちなみにですが 『 首都圏で4人家族が幸せに暮らすための平均年収 』 というのが 880万円 と言われています!! 結構必要ですね!! 4人家族の1ヶ月の生活費 (家賃除く)が 33万円ということなので 1年で約400万円 。 娯楽や趣味や学費などに当てると考えると 900万円近く必要と言うわけですね!! と言うことで アウトドアファミリーの年収 ですが YouTuberとしての収入は、 再生回数1回あたりの収入=0. モンベル ｜ 保険 ｜ モンベル野あそび保険（国内旅行傷害保険）. 1円と仮定すると 平均再生回数が約2万回で1年間372本の動画を出していますので、 年収はおよそ74万円!!!
ゆかりんの職業について調べてみましたが、ゆかりんの職業は非公開となっています。 ただ仕事終わりのような動画も配信されていることから、YouTubeの収益だけで生活していくのは困難でしょうし、平日は普通に何かのお仕事をされているはのかなと思いました。 その仕事が気になるのですが、アウトドアファミリーは本名や年齢も公開しておりませんし、自己紹介動画も作っていないので、プライバシーやプライベートはしっかり保護されているイメージです。 仕事もバリバリの会社員かもしれませんし、職業は不明ですが美容系の仕事ではないとのことです。 ゆかりんの パパさんの職業 はYouTubeなんだとか。それはそれですごいですよね! アウトドアファミリーゆかりんが嫌いの声はなぜ? ゆかりんについては、可愛いし美人で好き!って人もいれば、やはりアンチと呼ばれるような徹底的に嫌いや苦手な人については拒否する人もいるのは事実です。 これは顔出しでユーチューバーをやっているので、仕方ないことかもしれません。 ゆかりんが嫌われている主な理由については、明らかになっていませんが、ガルちゃんと呼ばれるガールズちゃんねるを見ると理由がわかります。 ガルちゃん民はの言葉は鋭くグサッっと心に刺さるようひどい内容も書かれていたりします。 YouTubeで顔出しで、配信している限りはリスクもありますし、全員から好かれるようなるには無理なことですので、気にしなくていいのかなと思います。 お父さんの支えも大きいと思いますしが、何だかんだでアウトドアファミリーはお金持ちの噂もありますから、妬まれてしまうようなんです。 アンチの意見はスルーすれば良いと思います。 まとめ 今回はキャンプ動画を配信しているアウトドアファミリーについて紹介しました。 ゆかりんは彼氏との動画を以前は公開していた。破局しているかは不明。 年齢は27歳くらい、名前はゆか。 ということでした。 ピヨピヨ
不動産投資ローンと住宅ローンは、同じ不動産を購入するローンです。しかし、この2つのローンは目的が異なり、審査基準なども大きく異なります。 そのため、どちらを先に組むかでメリット・デメリットも変わってくるのです。そこでこの記事では、「不動産投資ローンを先に組む」「住宅ローンを先に組む」それぞれのパターンを比較していきます。 投資用不動産を先に買うべきか、自宅を先に売却すべきか迷っている人は、ぜひ読んでみてください。 不動産投資ローンと住宅ローンの比較 不動産投資ローンを先に組むメリット 2-1. 収益不動産の運営に問題がなければ、後から住宅ローンも組める 2-2. 収益不動産のキャッシュフローで自己資金を貯めやすい 2-3.
(電話orメール対応可) 事業用ローンと住宅ローンの違い 不動産投資に利用する事業用ローンと住宅ローンとは、利用用途だけでなく融資金額や借入できる年齢などにも違いがあります。主な違いは下記の一覧表の通りです。 事業用ローン 住宅ローン 利用用途 事業用目的 居住用目的 返済原資 個人の収入や貯蓄、物件の家賃収入 個人の収入や貯蓄 融資額の目安 年収の10~20倍程度 年収の5~8倍程度 借入の年齢制限 70歳以上も借入可能(※条件による) 65歳~70歳未満 金利相場 年1. 5%~5%程度 年0. 5%~2.
結論から言うと、原則として投資用物件に住宅ローンを組むことはできません。 誰でも、なるべく低い金利で融資を受け、不動産投資を安全に運用していきたいものです。当然、住宅ローンの低金利は魅力的でしょう。 しかし住宅ローンは、本人もしくは親族が住む家を購入するために用意された、金融機関が優遇している特別な融資システムです。不動産投資のように、事業として融資を受ける場合は、利用することができないルールになっています。 冒頭でご紹介した「フラット35」の不正利用がその例です。投資用物件であることを隠して住宅ローンを申し込むのは、虚偽申告にあたります。 なぜ不動産投資に住宅ローンは組めないのか? 先述の通り、不動産投資ローンは住宅ローンよりも高い金利が設定されています。それは、事業のための融資という性質上、金融機関としてはリスクを加味する必要があるからです。 金利が低いからといって不動産投資に住宅ローンを不正利用してしまうと、金融機関はいざという時のリスクに対応することができません。 そのため、不動産投資に住宅ローンを利用してはいけないのです。 不動産投資に住宅ローンを不正利用したらどうなる……?
5%~2. 0%程度です。給与収入は、個人が勤続するかぎりは大きく減ることはありません。給与収入を返済原資とする住宅ローンは、貸し倒れのリスクが低いために低金利といえます。 不動産投資ローンの金利は、年利1. 5%~4.
不動産投資ローンと住宅ローンはどのような違いがあるのでしょうか?
住宅ローンの返済状況により金融機関からの「目」は異なってきます。 例えば住宅ローン完済後のマイホームは債務ではないため保有資産として判断されます。ローンの残債があり、マイホームの担保としての評価額がローンの残債を下回る場合、物件としての価値が低く債務超過の状態になるため金融機関からの評価は厳しくなります。 金融機関はローンの申込者が所有する不動産の全てを事業用・居住用に関わらず担保として評価しています。 既に住宅ローンを組んでおり、これから不動産投資ローンを組む予定の方はマイホームの担保評価額とローンの残債を比較してみましょう。 ローンを完済している場合や、ローンの残債が少なくマイホームの担保評価額が高い場合は不動産投資用ローンへの影響は少ないと考えられています。 住宅ローンと不動産投資用ローンはどちらが先? 既に投資目的で自己資金をお持ちの方やご年収の高い方であれば、 不動産投資用ローンが先の方が良いでしょう 。 不動産投資用ローンの方が融資の審査が厳しいため、前述の通りマイホームのローンの残債が担保評価額より低い状態では不動産投資用ローンの審査に通る可能性は低くなってしまうからです。 また住宅ローンの審査において、賃貸経営で得られた収入は給与収入と合算して貰える可能性が高いため融資に有利に働くケースがあります。 一方で経営が上手くいっていない状況では、融資額が下げられてしまう事があります。 住宅ローンと不動産投資ローンの融資額を合算して「自分の融資枠」と捉えると双方の関係性が明確になります。 不動産投資では黒字経営、マイホームは担保評価額が高くローンの残債が少ないと融資が受けやすくなることを覚えておきましょう。 3.住宅ローンと不動産投資用ローン 住宅ローンと不動産投資用ローンの違いは、「個人用」と「事業用」を分けて考える必要がありますが、同じ人間が借り入れるため相互に影響しています。 金融機関からの信用度を上げ融資を受けやすくするためには、賃貸経営で利益を出す又は社会的信用度や収入を上げる必要があります。