埼玉県の土地価格に関して、今後注意すべきリスクをまとめました。 (1)この低金利はいつまで続くのか?
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家を買うなら「資産価値の維持しやすさ」も考えて選びたい。そこで、資産価値を見極める上で参考となる「PBR(※)」が高い駅ベスト20をエリア別に一挙公開。その中から、今後新築マンションが販売され、編集部が注目する街(駅)を紹介しよう。また、将来購入したマンションを賃貸に出すなら、PERも併せてチェックしよう。(※)PBRとPERについては下図を参照。 街の資産価値を見極めるポイント3 ベスト20に登場した街の多くに共通するポイントは3つ。資産価値を維持しやすい街選びの指標にしよう。 1. 都心へのアクセス ランキング上位は、都心主要駅に直結する路線の駅が多い。また、郊外ではターミナル駅に隣接する駅も、価格の割安感などから需要があるため、資産価値が落ちにくい傾向が見られる。 2. 生活利便性・住環境 上位の駅に共通するのは駅周辺に商業施設や商店街があることだ。大規模SCが駅前にある街も多い。また、利便性と自然環境を兼ね備えた街や文教地区として有名な街の評価も高い。 3. 大規模な再開発 駅周辺の再開発に伴う大規模な住宅分譲から5~10年経つ駅が上位に入っている。また、大規模団地の建て替えで街の様子が一変した駅も登場。今後、開発予定のある街にも注目したい。 埼玉県編の資産価値ランキング 順位 PBR 駅名/沿線 1位 1. 08 新三郷/武蔵野線 2位 1. 01 与野/京浜東北線 3位 0. 98 吉川美南/武蔵野線 4位 0. 97 土呂/宇都宮線 5位 0. 96 三郷中央/つくばエクスプレス 6位 0. 95 川越市/東武東上線ほか 7位 0. 94 南鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 8位 0. 93 大宮/京浜東北線ほか 9位 0. 92 北戸田/埼京線 戸田/埼京線 11位 0. 91 浦和/京浜東北線ほか 小手指/西武池袋線 戸田公園/埼京線 鳩ヶ谷/埼玉高速鉄道線 ふじみ野/東武東上線 16位 0. 90 朝霞/東武東上線 北浦和/京浜東北線 蕨/京浜東北線 19位 0. 資産価値が落ちない街ランキング2018 10年間の資産価値を調査～埼玉編 | 住まいのお役立ち記事. 89 岩槻/東武野田線 上福岡/東武東上線 川口/京浜東北線 北与野/埼京線 越谷/東武伊勢崎線 東大宮/宇都宮線 宮原/高崎線 埼玉県内には京浜東北線、埼京線をはじめ、都心主要駅に直通する路線が多い。「大宮や浦和といった人気の高い駅に加え、戸田や蕨など『武蔵野線より内側の都心寄りエリア』もPBRが比較的安定しています。また、新駅開業に伴い駅前が開発された三郷中央や吉川美南など、以前は分譲価格に割安感があった街が、駅前の商業施設などの開発に伴って注目され、中古価格に反映されています」(高橋さん、以下同) 注目の駅の詳細をご紹介!
2020年11月14日 2020年10月29日 何かと不安の多い昨今。将来のことを考えると「今のままでも大丈夫かな?」と不安に感じることもあるのでは? 未来を信じて、今の仕事を頑張るべき?それともいっそ転職すべき…?あなたの人生をより豊かにする選択肢をお教えしましょう。悩んでいるなら参考にしてみてくださいね。 ホーム 仕事 仕事・人生占い|不安な将来…転職or今の仕事を続けるべき?
2020年9月1日 2020年12月18日 今後あなたの仕事で、あなた自身や環境に「とある変化」が起きます。訪れる変化を前もって知っておくことで、ピンチを回避したり、チャンスに変えていくことができます。今後起こる仕事の「変化」を、あなたの生年月日から占ってみましょう。 ホーム 仕事 仕事占い|今後あなたに訪れる仕事の変化【無料占い】 あなたへのおすすめ 仕事 2021年5月15日 片思い 2019年6月21日 結婚 2020年9月1日 運命の人 2020年9月1日 片思い 2020年5月4日 好きな人 2020年9月1日 恋愛 2020年9月1日 片思い 2019年5月28日 運命の人 2020年9月1日 片思い 2020年1月28日 片思い 2020年2月23日 不倫 2020年9月1日 出会い 2020年9月1日 仕事 2021年7月15日 新着 2020年9月1日 恋愛 2020年9月1日 恋愛 2019年8月3日 人間関係 2020年9月1日 片思い 2020年9月1日 片思い 2021年5月8日
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【2021年】あなたの仕事運はこんな流れです
【2021年】仕事での成功を掴むためのキーワード
【2021年】もし副業をするならどんなこと? 【2021年】もし、転職をするならここがポイント
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2020年12月5日 2021年7月28日 今日ここでは、あなたにはどんな才能が眠っているのかをお教えしましょう。この先、あなたの仕事がうまくいくのか、どんな転機が起きて、その転機によって仕事環境はどう変わっていくのかをお教えします。 ↓もっと占いを楽しみたい方はこちら↓ 監修者紹介 1975年生まれ 博多出身。 占術家。僧名:木下鳳祐 占い師一家に育ち、幼少期は占いの英才教育を受ける。サラリーマンを13年間勤める中、自身を占い間違いなく成功するタイミングを見出し30歳で起業、飲食店を開業する。 店内で約4万人の占いを無料で行い評判を呼ぶ。それがより占術に磨きがかかる結果になり、今や国内だけでなく海外からも木下レオンの占いを求める人が後を絶たない。 のちに福岡市早良区密蔵院にて得度を受け僧侶となる。独自のスピリチュアルは自分の才能ではなく、天にお借りしたものだと信じており"自分に奢らず"をテーマにしている。ボランティア活動を精力的に行い、世界の恵まれない子供達に寄付し、自ら現地に赴き支援も行なっている。 占いで運命を変える事ができることと努力の大切さを身をもって実証し、帝王占術を用いて人々を幸せに導いている。 他の記事も見る