50% 0. 50% JRE CARD 524円 初年度年会費無料 ビュー・スイカリボ ビューゴールドプラス 20歳以上 安定収入 11, 000円 0. 5〜1. 0% 大人の休日倶楽部ジパング 男性65歳以上 女性60歳以上 4, 364円 × 大人の休日倶楽部ミドル 男性50〜64歳 女性50〜59歳 2, 624円 初年度年会費無料 ルミネカード 1, 048円 初年度年会費無料 JALカードSuica 2, 200円 初年度年会費無料 ビックカメラSuicaカード 524円 初年度年会費無料 2年目以降も利用があれば無料 1. 00% weビュー・スイカ エスパルカード ジェクサービュー 18歳以上 ジェクサー会員のみ Suicaチャージ時の還元率はいずれも1. 5%ですが、私がすすめるのは ビックカメラSuicaカード 。 初年度年会費無料かつ2年目以降も利用があれば無料、通常時の還元率が1. 0%と他のカードより高いのが主な特長です。 ビックカメラ・コジマ・ソフマップにてこのカードでチャージしたSuica決済をすれば、現金と同様の10%ビックポイントがもらえるのもメリット。 ビックカメラSuicaカードについて詳しくは、以下の記事をどうぞ。 ⇒ 公式サイトでビックカメラSuicaカードをチェックする QRコード決済 乱立している QRコード決済 サービスですが、還元率の観点で言えば注目すべきポイントは クレジットカードによるチャージの可否 。 クレカによるチャージが可能な場合、クレカのポイントとコード決済によるポイントの両方が得られる可能性が出てくることとなり、結果的にトータルの還元率が大きくなる可能性が高い。 それを踏まえた上で、各コード決済サービスの還元率をチェックしてみましょう。 PayPay 【還元率】 ※PayPay残高、ヤフーカードでのチャージのみ対象。その他のクレジットカードだと0% ※月50回以上利用で+0. 5%、10万以上利用で+0. 5% 【クレジットカードによるチャージ】 可 【総評】 大規模な札束攻勢&人海戦術で、コード決済の中でも圧倒的な普及率で世の中に浸透しつつあるPayPay。 ただ、それと同時に還元率もどんどん低下してきているのも事実。 クレジットカードチャージは可能なものの、ヤフーカード以外だとPayPay自体の還元率はゼロに。 ヤフーカードでのチャージやPayPay残高払いでやっと0.
5%(※1)で合計5%(※1)還元…というように、 コンビニでの利用で還元率が高くなるクレジットカードがあるのも魅力です。 1 一部、ポイント加算対象とならない店舗および指定のポイント還元率にならない場合があります。ポイント還元率は利用金額に対する獲得ポイントを示したもので、ポイントの交換方法によっては、1ポイント1円相当にならない場合があります。 2 一部、Visaのタッチ決済・Mastercard®コンタクトレスがご利用いただけない店舗があります。 また、一定金額(原則1万円)を超えると、タッチ決済でなく、決済端末にカードを挿しお支払いただく場合があります。その場合のお支払い分は、+2. 5%還元の対象となりませんので、ご了承ください。上記、タッチ決済とならない金額の上限は、ご利用される店舗によって異なる場合があります。 (2)交通系ICカードなど身近なものも! 電子マネー 電子マネーは、さまざまな企業が独自に発行する決済サービスです。 あらかじめ金額をチャージして使う「プリベイド(前払い)タイプ」と、それぞれのサービスに紐付けたクレジットカードから引き落とされる「ポストペイ(後払い)タイプ」があります。 プリベイドタイプの代表的なサービスは、交通系ICカードなど、ポストペイタイプの代表的なサービスは、「iD」などがあげられます。 プリペイドタイプの電子マネーはチャージした金額分しか決済できないので、ついうっかり使いすぎてしまう心配はありません。 「予算内でやりくりしたい」という人には、プリペイドタイプがオススメです。また事前の審査が必要ないので、 クレジットカードを持っていない人や未成年の人でも利用できます。 ただし使用時に残高が不足しているとその場でチャージが必要になったり、チャージができない場所ではそれ以上使えなかったり、といったこともあります。 ポストペイタイプの電子マネーはクレジットカードと紐付いているので、タッチ決済と同様にスムーズに支払いできます。もちろん、クレジットカードのポイントも貯まります。ご利用の三井住友カードを紐付ければ、ポイントが貯まる場面がこれまでより増えるかもしれませんね! また、 電子マネーの中には、物理的なカードだけでなくスマホのアプリで利用できるものも多数あります。 (3)スマホをかざすだけ! Apple Pay/ Google Pay™ スマホユーザーにはおなじみの、かざすだけで利用できる「非接触型モバイル決済サービス」。iPhoneユーザーは「Apple Pay」を、 Android™ ユーザーは「 Google Pay 」を利用して決済を行います。Apple Payは標準アプリの「Walletアプリ」を使用するのでダウンロードは不要。 Google Pay は専用アプリのダウンロードが必要です。 これらの スマホ決済サービスの特徴は、複数の電子マネーサービスを一括管理できること。 Suica、iD、QUICPayがApple Payと Google Pay で共通して使用できるほか、Apple PayではPASMOが、 Google Pay ではVisaのタッチ決済、楽天Edy、nanaco、WAONが利用できます。また、クレジットカードやデビットカード、プリペイドカードを紐付けることもできます。(2021年2月時点) 貯まったVポイントを1ポイント1円でお買物ができるスマートフォンアプリ「Vポイント」も、スマホ決済に対応 しています。ポイントで足りない分はクレジットカードや銀行口座からチャージも可能。ちょっとしたお買物に、Vポイントを使ったスマホ決済ができて便利です。 スマホ決済サービスの一番の メリットは、何より手軽なところ!
5%なので、還元率は低めです。 au PAY 0. 5%(200円ごとに1ポイント) ※auスマートパスプレミアム会員なら1. 5% ただし、Kyashを含むかなりのカードが利用不可 au PAYはクレジットカードによるチャージが可能ですが、登録できるカードはかなり絞り込まれてるのが難点。 Kyashによるチャージもできないので、高還元率を狙う上ではかなり致命的といえます。 さらに1点補足すると、アプリの完成度はここで紹介しているコード決済アプリの中で一番低い。正直かなり使いづらいです。 CMにばかりお金をかけずにアプリをもう少し良くしたらと思うんですけどね。。。 2020年3月現在開催中の20%還元キャンペーンが終わったら、もう使うことはないでしょう。 LINE Pay 0. 5〜2. 0% 《グリーン》支払い金額: 10万円以上/月 ⇒ 2. 0% 《ブルー》支払い金額: 5万円~9万9, 999円/月 ⇒ 1. 0% 《レッド》支払い金額: 1万円~4万9, 999円/月 ⇒ 0. 8% 《ホワイト》支払い金額: 0円~9, 999円/月 ⇒ 0. 5% マイカラープログラムについて: LINE Pay 公式ブログ 不可 利用額によって還元率が変わるLINE Pay。クレジットカード連携は不可のため、ポイント二重取りもできません。 コンビニで買い物する程度だとせいぜい「レッド(0. 8%)」止まりでしょうから、還元率にはあまり期待できませんね。 還元率の高いキャンペーン時を狙って使うのが良さそうです。 楽天ペイ 1% ただし、3Dセキュア対応必須のためKyash等のカードが非対応 以前は、Kyashが登録できてコード決済の中ではトータル高還元率を達成できる有力候補だった楽天ペイ。 2019年9月より登録するクレジットカードは3Dセキュア認証が必須となり、Kyashは登録できなくなってしまいました。 ただ、それでも還元率1%かつ多くのクレジットカードが登録可なので、他のコード決済アプリよりは高い還元率を得られそう。 メルペイ 0% メルペイは還元率ゼロなので、メルカリの売上を利用したい場合などを除きあえて普段遣いする理由はありません。 時折20%、50%と非常に還元率の高いキャンペーンを開催しているので、その期間中のみスポットで利用するのがいいですね。 結局、なにを使えばいいの?
現時点で一番還元率が高いのは、 ナンバーレスの三井住友カード で Visaタッチ・Mastercardコンタクトレス決済をする こと。 ローソンとセブン-イレブン(およびマクドナルド)でしか5%還元にはなりませんが、この高還元率は現時点で圧倒的トップ。 セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カード でiPhoneのApple Pay、あるいはAndroidスマートフォンのQUICPayを設定し、決済するのが 最も高還元率 。 単体で3%も返ってくるのは破格といっていい。いつまで続けてくれるのかわかりませんが、使える限りは使い倒すべきでしょう。 セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カードの公式ページへ セゾンパールアメックスカードでのQUICPay決済を除くと、以下の方法が有力な選択肢かと思います。 ・クレジットカードと連携させたKyashを利用(1%+クレジットカードのポイント) ・クレジットカードと連携させた楽天ペイ(1%+クレジットカードのポイント) ・セブンイレブンなら JCB CARD W を利用(2%。nanaco連携すれば合計2. 5%) 今回は触れませんでしたが、ローソンならもちろんPontaカードやアプリを提示することでさらに+1%もらえます。 利便性で選ぶなら、 ビックカメラSuicaカード でチャージしたモバイルSuica(還元率1. 5%)も悪くない。 今はまだキャッシュレス決済戦国時代で 各社高還元率のキャンペーン も実施しているので、アンテナ高く情報をキャッチしつつ渡り歩くのが一番得かなとは思います。ちょっと面倒ですけどね。 あとがき こうやって全部を網羅しようとすると大変ですが、利用するサービスを決めたらあとはそれをコンビニで利用するだけなので全然ラク。 この記事自体もなるべく最新情報に沿うようアップデートしていくので、どのカードやアプリを使うかの参考になれば幸いです! セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カードの公式ページへ
0%になるお店 セブンイレブン ファミリーマート ローソン マクドナルド 三井住友カードに安心安全のナンバーレスカードが誕生。年会費ずーっと無料で、セブン、ファミマ、ローソン、マックで毎日還元率5%! 最短5分の即時発行も可能です。 公式情報はこちら! 三井住友カードについては下記のページも併せてぜひご参照ください。 (3)オールマイティーさを求めるならセゾンパールアメックス|還元率常時3%! クレディセゾンの「セゾンパール・アメリカン・エキスプレス・カード」はQUICPayに登録すると還元率が3%になる超高コスパカードです。 下記のコンビニでいつでも還元率3%でお買い物が可能です。 セブンイレブン ファミリーマート ローソン ローソンストア100 ミニストップ デイリーヤマザキ NewDays NewDays KIOSK セイコーマート ポプラ 生活彩家 スリーエイト くらしハウス アンスリー この他、QUICPayを利用できるお店なら還元率3%でお買い物できるため汎用率が高いカードといえます。 年会費は初年度無料、年に一回利用があればその次の年は年会費が無料です。 QUICPayの利用で還元率常時3%・ポイントの有効期限なし! 毎日のお買い物はQUICPay+セゾンパールでお得にポイントを貯めましょう。入会キャンペーン実施中! 公式情報はこちら (4)キャンペーン重視なら「dカード・dカード GOLD」 dカード・dカード GOLDはキャンペーンも充実しており、特にスマホ決済のd払いとのセット利用では50%還元、30%還元などの高還元率のキャンペーンも頻繁に実施しています。 また、ドコモ会員の方は「dカード GOLD」が一番お得になる可能性があるので下記記事を併せてご参照ください。 [ 10分で登録完了!] dカードは【年会費永年無料】【ポイント還元率が1%】と高還元率・高コスパなクレジットカードです。dカード特約店やdカードポイントアップモールでさらにポイントアップ! ドコモユーザーはもちろん、そうでない方にとってもおすすめの一枚です!
住友不動産戸建(Jアーバン)の値引きについては、結論から言えば、 値引き可能 です。 実際にウチが値引きしてもらった経験から 狙い目は決算期前 住友不動産の決算期は3月です。 その1か月前の2月くらいになると、決算期キャンペーンを開催する場合があります。 ただし、キャンペーンを開催するかどうかは、エリアごとに決めているようですので、全国一斉に行われるわけではありません。 キャンペーンが開催していない場合であっても、決算期に売上を立てておきたいというのは、住友不動産のみならず、会社の都合としてはよくあることです。 なので、決算期には値引きしてもらいやすい傾向があるでしょう。 ウチの実例 運よくキャンペーンが開催されていたエリアでした。 2月16日から3月31日までがキャンペーン期間でしたが、また運よく2月中旬に土地が見つかりましたので、キャンペーン期間中の3月30日に契約できました。 特に値引き交渉することなく、キャンペーン価格でスンナリ値引きしてもらえました。 ちなみに私の気持ちとしては、土地の調査や価格交渉のときに住友不動産の担当営業マンにお世話になりましたので、建物で強引に値引きを迫ろうとは思っていませんでした。 交渉で値引きできる? 値引きを迫るには理由が必要 勘違いしがちですが、 最初の見積もりで出てきた金額が正当な価格 です。 ウチの場合、他社で聞いていた概算と比較したら、住友不動産の見積もりは、金額を盛っている感じは全然ありませんでした。 絶対に知っておいてほしいこと 「値引きしてもらって当たり前」という考えは、逆に値引きしてもらえないことになります。 そのような考えの方は、値引き交渉のときに、理由なく「値引きしてくれ」とか言い出します。 理由なき値引き要求は、単なる買い叩きです。 言葉は悪いですが、ヤ○ザみたいなものであって、相手に失礼です。 そのような非常識な迫り方では、優秀な営業マンだったら、手を引くでしょう(成績が悪い営業マンならわかりませんが)。 やはり値引きしてもらうには、理由が必要です。 値引きを正当化できる理由としては、「予算内に収めたい」というパターンがあります。 「○○○○万円までしか出せないです」ということであれば、営業マンのさじ加減で決められる範囲なら値引きしてくれるかもしれません。 さらに「予算内に収まるのなら契約できます」という感じで前向きな姿勢を見せれば、効果的かもしれません。 ただし、予算が低すぎると、建物プランを調整することで価格を下げることになり得ますので、その点は注意しておきましょう。 相見積もりで値引き交渉は効果的?
(おすすめ☆) ハウスメーカーを上手に比較する方法 ハウスメーカーはたくさんあるので、実店舗に足を運んで比較するのは大変です。自分なりに優先順位をしぼって比較しましょう。 最低限比較すべき大切なポイントは「価格・坪単価」と「間取りのセンス」です。 予算オーバーのハウスメーカーを調べても時間の無駄ですし、「間取りのセンス」は提案力=経験値を表します。 そういった情報をハウスメーカーごとにまとめて比較できる便利なサービスが「 LIFULL HOME'S 住まいの窓口 」や「 タウンライフ家づくり 」です。 有名ですが、無料で安心できるのでお気軽に↓ 「注文住宅、私も持てる?」まずは電話で相談したい方は タウンライフ電話相談 で予約↓ 住宅ローン選びで不安な方は、こちら↓
全国各地の 600社以上 の工務店、ハウスメーカーに選択式で依頼が出来て、信頼できる 大手ハウスメーカー にも依頼できます。 私が何よりもうれしかったのは、 要望をくみ取った間取りを作成してくれる所。 実際に複数のハウスメーカーから、各社の個性のある素敵な間取りをもらいました! 安心した点としては、「 強引な営業や勧誘がない 」点ですね。 ご利用になられる前に、私から少しだけより良く使う為のヒントを! こちらのホームページはいろいろ特集があって、例えば「ハウスメーカー特集」とか、「間取り作成特集」とか。 つまり、そこに掲載されている工務店や、ハウスメーカーにも特色や得意・不得意があって、その得意だけを集めて紹介しているようです。 だから、どこから申込するかはとても大事。 とりあえず、いろんな工務店・ハウスメーカーに依頼したい!という方はこちらから。 安心できるハウスメーカーだけに依頼したい方はこちらからがおすすめ やっぱり間取り作成もしっかり依頼したい方ははこちらから申込がおすすめ! 【SUUMO】住友不動産 ２世帯キャンペーン さいたまに関する注文住宅・ハウスメーカー・工務店・住宅実例情報. ローコスト住宅の代名詞。平屋住宅。平屋を建てたいなら、平屋特集! メールでの営業はありましたが、電話営業などのストレスになる事はありませんでした。 値引きの実現も 出来てきて、家づくりがお得に進捗しそうです! これから家づくりを始める方は、使ってみても良いかもしれません ! ▼公式サイトはこちら▼
この記事のざっくりしたポイント 他のハウスメーカーと比較すると坪単価は若干高め 構造も耐久性に優れ、耐震等級3が標準装備されており、工法にも耐久性に優れている商品ばかり 長いスパンで見てみるとお得なマイホームになるかも どちらかといえば、ビルや商業施設を中心に建築していると思っていた住友不動産ですが注文住宅も取り扱っているんですね。 そうですね。さまざまな種類の商品があり、グッドデザイン賞なども受賞していますよ。 住友不動産が販売している注文住宅について知りたいですね。 不動産業界の中でも大手の不動産会社として位置づけられている住友不動産。 主にビルの開発や海外不動産の開発、マンションの供給を行っているだけではなく注文住宅など、総合不動産としてさまざまな商品を取り扱っています。 では、住友不動産が提供している注文住宅にはどのような特徴があるのでしょうか? また、坪単価や工法なども気になるとところです。この記事では住友不動産が販売している注文住宅について詳しく解説します。 住友不動産の注文住宅とは 住友不動産 のHPより引用 そもそも住友不動産が取り扱う注文住宅にはどのようなものがあるのでしょうか? いくつかの商品ラインナップが取り揃えてありますが、基本的に、高品質の設備が揃っているといえますね。 住友不動産の注文住宅はどのような特徴があるのかを知りたいですね。 まずは、住友不動産が取り扱っている注文住宅の特徴を下の表にまとめました。 坪単価 坪単価50万円~80万円前後 商品 ・PREMIUM ・J series ・J・URBAN series ・J・RESIDENCE ・邸宅型住宅シリーズ 耐震等級 耐震等級3(建築基準法の1. 5倍の対策) 換気システム 24時間換気システムを標準装備 ZEHについて 有償で対応可能 断熱材の素材 高性能グラスウールを採用 保証について 2度の保証延長により最大30年 内装 購入マンションライクの設備を採用 坪単価は他のハウスメーカーと比較して若干ですが高めの坪単価といえるでしょう。 しかし耐震性能は建築基準法上の1. 5倍の強さとなる耐震等級3を備えています。 住友不動産の注文住宅は商品ごとに4つの工法を取り入れていますが、どの工法も面構造です。 構造には点構造と面構造があり、一般的には面構造の方が耐震に優れているといわれています。住友不動産の注文住宅は全体的に地震に強いといえるでしょう。 また高性能グラスウールの採用により断熱性にも優れており、窓断熱も断熱性の高い「アルゴンガス入りLow-E複層ガラス」を採用しています。 アルゴンガスとは空気よりも熱を伝えにくいガスで、この窓ガラスは一般的な窓ガラスと比較すると5倍の断熱性能があるといわれているのです。 このような設備により断熱制度にも優れているといえます。 坪単価は若干高いのですが設備的には非常に優れている点が、住友不動産が提供する注文住宅の特徴といえるでしょう。 【坪数別】住宅価格と建築総額 どの程度の広さにおいてマイホームを建てるかによって住宅価格や建築の総額は異なるといえます。 先ほどの表では坪単価は50万円~80万円程度と解説しましたが、では坪数における住宅価格や建築の総額はどの程度になるのでしょうか?