どもども。 スギタ( @coppe61318 )です。 今でこそ 「思ったことははっきり口に出すやつ」 として恐れられている(笑)スギタですが、実は数年前までは思ったことや言いたいことを主張するのがとても苦手だった。 幼稚園児のころ、怒られるのが嫌で実の親にまで愛想笑いをしていたのを今でもはっきりと思い出せる。 大人になると、少し嫌なことがあっても 「ちょっと我慢していればこの場は丸く収まるかな。」 って思ってしまうことって増えていないだろうか? 言いたいことを言えてますか？ – こころ愛結オフィシャルサイト. 本当に「ちょっと我慢」がその一瞬だけで過ぎ去ればいいよ。 だけど、そういう我慢癖のある人は、結局いつでもどこでも「ちょっと我慢」をしてしまう。 その感情って、累積するんだよ。 だから非常に危険。身を守るためにも、ぜひこの話を参考にしてほしい。 意見が悪く作用する事をとにかく怖がっていた 子供の頃から海外に憧れを持っていて、高校生で海外留学に行った。 異文化に触れると、自分の気持ちをしっかりと発言することの当たり前さに直面するわけだけれど、それが当時の自分にはめちゃくちゃハードルが高かったんだ。 自分の意見を言うと、 果たしてそれが本当に正しいのか とか、 他の人が嫌な気分にならないか とか、終始人の顔を気にするようなタイプだったんだよね。 今のスギタを知っている人なら、信じられないかも。 プライドが高くて八方美人だったんだ。 間違った事やマイノリティな意見をしてしまった場合 = 恥ずかしい 人から嫌な顔をされるかもしれない = 嫌われたくない こう言う思考だったんだな。 言っちゃって大丈夫?変な空気にならない?これ今言って正解? って。 自分の思考や感情をないがしろにして、気にするのは人の反応ばかり。 うっかり発言した事によって、自分が不利な状況になるのがとにかく嫌だったんだね。 関係性を壊さないための我慢は誰かのためになるか もう少し掘り下げると「今の関係性を壊したくない」って強い気持ちも持っていた。 自分の発言によって今の絶妙な関係性が崩れてしまうのは望まない。かっこよく言うとそんな感じ。 どんだけ自意識過剰なんだって話だけど(笑) 一般的な環境に当てはめてみると、例えばママ友同士、ビジネス仲間、友達、夫婦、親戚などの付き合いにおいて、 結構ムカついているけれども我慢を強いられていることってないだろうか? 嫌なことがあっても、自分が怒ったらあの人にどう思われるかわからないとか、グループから干されるかもとか、友達間に亀裂が入ったら嫌だとか。 人と関わっていたらそういった悩みはつきものだよね。 けどね。 一見関係を守ろうとしている健気な我慢は、 守っているようで壊していることに気づいて欲しい。 ひどいと本当に自分が壊れるし、他人を歪める。 我慢の感情は累積なんだ。 積もり積もった感情が、いつしかほんの少しの衝撃で爆発してしまうこともあり得る。 結局、場の空気を壊さないためにと我慢することは、 我慢したことによる苦痛だけ残り、誰も幸せにしないことが多い。 長く付き合う人にはどうしたら良いか よくこう言うことを聞く。 「これから先長く付き合っていくから、これくらい我慢しなきゃ」って。 ご近所付き合いとか、仕事関係とかで多いのかな。 スギタはこの考え方はひっくり返したほうがいいと思うんだ。 これから先長く付き合っていく可能性がある人ほど、言いたいことはきちんと言ってわかってもらったほうが良い。 何も喧嘩しろとは言わない。 冷静に、やんわりと、でもはっきりと、自分の意見をしっかりきっぱり言うようにしてみよう。 本当は行きたくない集まりに「しょうがない、泣きの一回だ」と、一回どころか何回顔を出した?
俺も生まれて20数年間ずーっと謙虚に生きてたけど、ただただ馬鹿にされたりナメられるだけ 言いたいこと言うようになったらそういうことは一切無くなったよ 言いたいこと我慢すると悩んだりイライラしたり相手らに陰で悪口叩かれるんだから、はっきりと自己主張した方がいいよ 14人 がナイス!しています 以前は我慢していました。 今では相手が警察官でもズバズバ言ってます。 当然、自分としても人並み以上に法律は勉強しましたが、TVから受けた知識や情報しか無い人には嫌われています。 しかし、横行闊歩しているわけでないので、全く気になりませんし、家族はそれにより困っていません。 また憎まれっ子世にはばかるではないですが、幅を利かせられるので、特に反社会的行動をする人は煙たがって寄って来ません。 特に、このご時勢では黙っていて得なことあるわけないです。 5人 がナイス!しています あります!性格?育った環境?でも人の事考えずに、ズバズバ言う人より、良いかな! 仕事・お金では、ズバっと言いましょうよ!それじゃなくても、ガマンしているんだから・・・ 勇気が無い?じゃ無く"控えめ!"謙虚"ですよ! 3人 がナイス!しています
人間って言いたいこと言った方がいいのですかねー? 遠慮しがちで気を使う性格なのでなかなか 思ったことをズバっと言えません。 よく周りに遠慮なく物事を思った通り言う人がいますが、 嫌われたり、いじわるされたりしないのかなって思います。 でも言うべきこと(仕事や金銭)は言わないとダメってのはわかりますが なかなか・・・ 勇気がないだけでしょうかねー? 皆さんはこういう経験ってありませんか?
投稿日: 2019/10/12 更新日: 2021/07/10 こんにちは、ファイナンシャルプランナーの鈴木です。 住宅の購入にはいろいろな権利がついて回ります。抵当権もそのひとつです。抵当権と似た言葉に根抵当権があります。抵当権と何が違うのでしょうか。住宅の購入との関連性は? 詳しく見ていきましょう。 住宅ローンでは抵当権の設定が大半 抵当権はローンを利用して住宅を購入するときに発生します。「抵当権を設定する」という言い方が一般的です。 「抵当」を辞書で調べると"借金の際、金が返せなくなったら貸手が自由に処分してよいと約束する、借手側の品物"とあります。住宅ローンの返済ができなくなってしまったときに備え、貸手である金融機関が品物(ローン対象物件)を処分する優先的な権利を得るために行う手続きが抵当権の設定です。 複数の貸手がいることもあるため、抵当権には優先順位を設定することができ「第一順位の抵当権」といった使われ方をします。 住宅ローンの利用者に大切な抵当権の情報はふたつあります。ひとつは金融機関が抵当権の設定に対し順位の指定をしているかどうかです。夫婦がそれぞれ別に住宅ローンを借りて家を購入しようとするとき、どちらの金融機関も第一順位の抵当権を貸し付けの条件としていたら、夫婦どちらかは抵当権の順位を指定しない金融機関を別に探すしかありません。 ふたつめは抵当権設定にかかる費用についてです。抵当権設定には登録免許税という税金がかかります。またその手続きを司法書士へ依頼する場合はその報酬が必要です。 金額をまとめると以下のとおりです。 登録免許税 司法書士手数料 借入額×0. 根抵当 権 と は わかり やすしの. 4%(※) 5万円~10万円程度 ※一定の条件を満たす住宅建物は、令和2年3月31日まで特例税率0. 1%が適用されます。 住宅ローンのなかには「無担保住宅ローン」と呼ばれる商品もあります。担保を要しないので抵当権の設定も当然ありません。ただし抵当権を設定する一般的な住宅ローンよりは借入金利が高くなるなど条件面で不利になるのが通常です。 根抵当権は抵当権の違いは? さて、次は根抵当権が何かを確認しましょう。 根抵当権の特徴は一度その権利を設定したら担保価値をもとに算出した上限額の範囲内で何度もお金の貸し借りができることです。 たとえば上限額が4, 000万円の根抵当権を設定してあれば、借手はまず2, 000万円を借りて、500万円分の元本を返済したところで1, 000万円をまた借りて、といったお金の貸し借りを繰り返しできます。 貸し借りの繰り返し、という時点で住宅ローンと違う何かのような気がしませんか?
抵当権という言葉は知っていても、登録・抹消の方法、不動産を売却・相続する際のポイントや流れを理解している人は少ないかと思います。 一度設定された抵当権を住宅ローンの完済時に抹消せずにいると、その後不動産を売却できない、新規融資を受けられないといったリスクに直面する可能性があります。この記事では、不動産取引を行う上で知っておきたい抵当権登録・抹消の手続きや売却・相続時の注意点などを解説します。 そもそも抵当権とは?根抵当権との違いは? ここでは、抵当権の概要、抵当権と根抵当権との違いなどについて解説します。 金融機関が土地と建物を担保にすることができる権利 住宅ローンなどを借りるときに、購入する住宅の土地と建物に金融機関が設定する権利を抵当権と言います。抵当権者である金融機関が、住宅ローンの返済ができなくなった際にその不動産を差し押さえるためです。 一方、抵当権の設定が不要な無担保住宅ローンという金融商品もありますが、借入可能額が少ないため不動産購入には向きません。なお、不動産を一括払いで購入したり、住宅ローンを完済して手続きを行ったものについては、抵当権の設定はありませんので覚えておきましょう。 住宅ローンの返済が滞った場合どうなる? 住宅ローンの返済が滞った場合、抵当権を設定した不動産が差し押さえられるケースがあります。差し押さえられた不動産を競売にかけ、売却金額を住宅ローンの返済費用とするためです。 3ヶ月〜6ヶ月ほど住宅ローンの支払いを滞納すると、銀行から支払いの督促状が届き、それでも支払状況に改善が見られない場合に競売の実行という流れになります。競売の申立から落札者への引き渡しまで9ヶ月程度かかるので、住宅ローンの滞納から合算すると1年半程度は現住居に居住することが可能です。 根抵当権との違い 根抵当権は、契約時に「極度額」(上限金額)を定め、その範囲内で何度でも借入と返済を繰り返すことができる点が抵当権と異なります。何度も借入と返済を行うようなケースでは、都度抵当権を設定する手間がありますので、手間を省くために利用されるケースが多くなっています。 企業の事業資金の融資などに使われることが多いため、個人にはあまり馴染みがありません。一部の金融機関では住宅ローンを根抵当権で貸し付けているケースも見られますが、繰り返し融資を受けるということがあまりないので、根抵当権であってもあまり影響ないでしょう。 抵当権付き不動産の相続や売買は可能?
Q:根抵当権(ねていとうけん)とはなんですか?
4% となっています。 もし仮に3, 000万円の根抵当権の設定登記を行うとすると・・・ 司法書士への報酬として4万円 登録免許税として3, 000(万円)×0.