2020年10月23日 ヤマモト地所の四万十市不動産情報局ブログ 最大の違いは、 大家さんに対する補償 と 他人に対する補償 ということです。 大家さんも他人じゃないの?
賃貸のマンションやアパートを借りる際に不動産会社から火災保険の加入を勧められることがあると思います。その火災保険は補償内容が妥当かを確認したうえで契約されることをお勧めします。 私も賃貸物件に入居する際に不動産会社から火災保険の見積もりを提示された経験があるのですが、非常に保険料が高いものでした。 家財の保険金額は、それぞれの入居者に合わせたものではなく、全ての入居者に対して同じ保険金額で見積もりを提示している ように思います。実際、家族構成や家財の内容などを不動産会社に聞かれることはありませんでした。 火災保険を契約する際には、保険会社の家族構成による家財の保険金額等を参考にしながら、ご自分にあったプランでご加入ください。例えば、日新火災の お部屋をかりるときの保険 であれば、年間保険料4, 000円から賃貸住宅向けの火災保険に加入可能です。 尚、賃貸住宅向けの火災保険に加入する際は、下記記事も参考にして頂ければと思います。 『 賃貸住宅向けの火災保険はお得? 』 まとめ 賃貸物件に住む場合、大した家財を持っていないからと火災保険に加入しない人もいますが、火災を起こした場合、大家さんに部屋を原状回復して返す義務がありますので、火災保険に加入し、特約として「借家人賠償責任補償特約」を付帯することをお勧めします。 つまり、 賃貸マンションや賃貸アパートに入居する際に火災保険に加入する目的は、家財の補償はもちろんですが、火災等を起こしたしまった場合の大家さんに対する賠償責任を補償するため とお考えください。 最終更新日:2019年4月26日 No. 222
自分が住んでいる賃貸の部屋が思わぬ不注意で火事を起こしてしまった場合、法律上では損害賠償を負わなくてはなりません。通常は賃貸を契約と同時に火災保険もセットで加入していますが、今回は賃貸専用の「借家人賠償責任保険」について紹介します。特徴も含めて解説します。 借家人賠償責任保険とは?補償内容を確認しよう! 借家人賠償責任保険の補償内容を詳しく解説! 借家人賠償責任保険は賃貸住宅には必須の火災保険の特約 借家人賠償責任保険の補償範囲について紹介 借家人賠償責任保険からおりる補償額 借家人賠償責任保険の保険料の相場は? 家主の火災保険があっても借家人賠償責任保険の必要性は高い 借家人賠償との違いについて 修理費用補償との違いについて 借家人賠償責任保険では補償されない内容も確認しよう 借家人賠償責任保険についてのまとめ 谷川 昌平
アパートを借ります。借家人賠償責任保険だけに入りたいのですが可能ですか?
独学で行政書士試験に合格することはできる?
単なる合格ではなくて最短合格を目指す場合、 試験範囲の隅から隅まで理解しようとするのは却って合格から遠ざかる 原因となります。 時間が有り余っているならともかく、限られた時間で行政書士試験に合格しようと思ったら満点ではなく合格点をとるための学習スケジュールを意識しましょう。 これまでも説明しているとおり、行政書士試験というのは他の受験者が誰も解けないような難問を解かなければいけない試験ではありません。それよりも、 合格のために必要な知識・能力をつけることが最優先だと理解して、重要なポイントに絞って勉強しましょう! 行政書士試験には択一式の問題の他に 記述式の問題 があります。 記述式の問題は3問出題されますが、その配点がなんと 択一式15問分 とかなりのウェイトを占めます。 記述式をバッチリ対策していればかなり大きな得点が期待できますが、逆にいうとここの対策が甘いと大きな得点源を捨ててしまうことになります。 択一式で地道に点を稼げば記述式ができなくても合格することは可能ですが、択一式の細かい知識が必要な問題で点を上積みするよりも 記述式の答案作成のコツ を掴む方がより効率よく得点を得ることができます。 記述式で必要な知識は基本的な(=頻出の)条文、判例の知識のみです。知識に関しては択一式と全く同じように対策できます。 個別の対策が必要なのは、答案作成の定跡とも言える部分です。 問いの形式と答案の形式は決まり切ったいくつかのパターンがありますので、それをしっかり習得するというのが記述式攻略の鍵 なんですね。 定跡さえ身につければ簡単に得点がアップするのが記述式の良いところです。ぜひ得意分野にして点数をがっつり稼いでしまいましょう!
(1)公務員として一定年数行政事務に携わっている 国家公務員や地方公務員として行政事務に一定年数従事していることも行政書士資格を得ることができる要件となっています。 最終学歴の高卒の方は17年、中卒の方は20年の実務経験を積むことで、行政書士の国家試験を受けずとも行政書士資格を取得することができます。 平成30年の日本行政書士連合会のアンケートでは登録資格者の15. 5%が公務員行政事務からの登録者であり、さらにその内訳は定年退職後に行政書士として再出発する60歳前後の人が大半を占めているというデータもあります。 (2)行政書士資格を得る他資格に合格する 行政書士国家試験以外の他資格合格者にも自動的に行政書士資格が与えられることがあります。 この方法で行政書士になられた方は、日本行政書士連合会のアンケートによれば14. 1%となっています。 試験に合格すると行政書士資格を与えられる国家資格は、弁護士・弁理士・公認会計士・税理士の4つで、この中でも税理士からが13.