ブルーベリーを育ててみたいけれど、種類があり過ぎてどれを選べば良いのか分からない…そんなお悩みはありませんか?ブルーベリーは、かかりやすい病害虫の種類も少なく一般家庭でも栽培しやすい果樹ですが、品種によっては耐寒性に強いものもあれば弱いものも。ブルーベリーを元気に育てて、たくさん果実を収穫するには、栽培する地域に合った品種を選ぶのが重要です。ぜひブルーベリーの品種や特徴、選び方について学びましょう! ブルーベリーの種類|品種ってどれくらいあるの? 出典:Flickr(Photo by: liz west ) ブルーベリーは、主に「ラビットアイ系」「ハイブッシュ系」「ローブッシュ系」の3系統に分かれますが、このうち 栽培種はラビットアイ系とハイブッシュ系の2種類 です。ローブッシュ系は野生種であるため、栽培はされていません。 ハイブッシュ系は、さらに「ノーザンハイブッシュ系」「サザンハイブッシュ系」「ハーフハイブッシュ系」に分類 されますが、日本ではノーザンハイブッシュ系とサザンハイブッシュ系が気候に合った栽培しやすい系統として、広く普及しています。 ブルーベリーは毎年のように新しい品種が発表されており、現在日本で入手できる 栽培ブルーベリーの品種は、100種類を超えています 。 「ブルーベリーの育て方」はこちら!
ブルーベリーってどんな植物? ブルーベリーはツツジ科スノキ属、北アメリカが原産の落葉果樹です。ドウダンツツジのような花も鑑賞価値があります。 樹高は3m近くなりますが、品種によっては1.
出典:Pixabay 見分け方その1|収穫時期 ラビットアイ系 7月上旬~9月下旬と、3つの系統の中で最も収穫時期が遅いのがラビットアイ系です。ハイブッシュ系と一緒に育てると、長い期間収穫が楽しめますよ。 ハイブッシュ系 ハイブッシュ系の収穫時期は、6月上旬~7月下旬。関東南部では梅雨時期と重なるため、雨による裂果が起きないよう対策が必要です。 見分け方その2|樹の大きさ ラビットアイ系 ラビットアイ系は、樹の高さが2m以上、樹冠幅は2. 5~3mほどに成長し、ハイブッシュ系に比べて樹姿が大きいのが特徴。 ハイブッシュ系 ハイブッシュ系は、ノーザンハイブッシュとサザンハイブッシュで少し樹姿が異なります。ノーザンハイブッシュは、樹の高さが約1. 5~2m、樹冠幅は2. 5~2. 5mほどに育ちます。サザンハイブッシュ系は3つの系統の中で最もコンパクトで、樹高は1m前後、樹冠幅は1. 5m前後になります。 見分け方その3|葉の形状 品種によっても変わりますが、主にブルーベリーの葉は、ハイブッシュ系では長さが8cmほどになり、楕円形をしているものが多く見受けられます。ラビットアイ系の葉は、ハイブッシュ系より小さく、縁がノコギリのようにギザギザしているのが特徴です。 ラビットアイ系・ハイブッシュ系|比較まとめ表 ラビットアイ系 ハイブッシュ系 収穫時期 7月上旬~9月下旬 6月上旬~7月下旬 木の大きさ 高さ:2m以上、樹冠幅:約2. 5~3m (ノーザンハイブッシュ)高さ:約1. 5~2m、樹冠幅:約2. 5m (サザンハイブッシュ)高さ:1m前後、樹冠幅:1. 5m前後 葉の形状 鋸刃状の縁 楕円形 参考文献:創森社「ブルーベリー全書」日本ブルーベリー協会 編 ブルーベリーの品種の選び方 出典:Pixabay ブルーベリーは、耐寒性や耐暑性の強さ・弱さといった各品種の特徴を見極め、栽培する地域の環境に合ったものを選びましょう。冬場の最低気温や梅雨の時期なども把握しておけば、おのずと適した系統と品種が分かってきます。品種に合った気象条件下で栽培することによって、果実の収穫量が増えたり風味も良くなるので、最適なものを選んで育てたいものです。 おいしい!育てやすい!ブルーベリーのおすすめ品種 17選 ラビットアイ系 1. ティフブルー ラビットアイの中心品種および標準品種であり、常に高い評価を得ている「ティフブルー」。果実の見た目はとても明るい青色で、果肉はよく締まり、成熟すると非常に良い風味が楽しめます。果実をつけるためには、ラビットアイ系のほかの品種と混植するのがおすすめです。 ・成熟期:晩生(関東南部で7月下旬~8月中旬) ・樹姿:直立性で樹勢は旺盛 ・果実:中粒で扁平~円形 ・収穫量:非常に多い ITEM ティフブルー 2年生苗 ・挿し木苗 ・樹高:0.
➝ 不動産売却時の決済の流れ!場所や時間・必要書類を詳しく解説 譲渡所得税は翌2~3月に納付!確定申告を忘れずに 不動産が購入時よりも高く売れたら、譲渡所得税という税金が発生します。 譲渡所得税の計算式は、以下の通りです。 譲渡所得税=税率×{※譲渡所得-(取得費+売却費用)} ※譲渡所得=代金-(取得入費+売却費用) ちなみに取得費とは、不動産を取得した際にかかった費用(仲介手数料など)を指します。 譲渡所得税の税率は、短期(所有期間が5年以下)と長期(所有期間が5年超)で、以下のような違いがあります。 【短期譲渡所得】 【長期譲渡所得】 所得税 30% 15% 住民税 5% 譲渡所得税は売却をした翌年の2月16日から3月15日までの1か月の間に確定申告をして納付するようになります。売却益を私用に使い過ぎると税金を支払えないので注意しましょう。 また、不動産の確定申告は個人事業主以外の未経験者にとってはかなり複雑な手続きとなります。こちらに手順をわかりやすくまとめているので、参考にしてください!
親カテゴリなし 契約類型 親カテゴリなし 法令 親カテゴリなし 業界・トピック 契約ウォッチ編集部 2021/05/20 (公開:2020/08/11) COPY LINK リンクをコピーしました。 この記事のまとめ 改正民法(2020年4月1日施行)に対応した 金銭消費貸借契約のレビューポイントを解説!! 金銭消費貸借契約に関連する改正点は6つあります。 ・ポイント1│当事者の合意のみで契約を成立させることができるようになった ・ポイント2│利息のルールが明文化された ・ポイント3│法定利率が引き下げられた ・ポイント4│借主は、金銭を受け取る前であれば一方的に解除できるようになった ・ポイント5│金銭交付前に一方当事者が倒産したときは、契約終了となった ・ポイント6│借主は、期限前にいつでも返済できるようになった この記事では、金銭消費貸借契約に関する民法の改正点を解説したうえで、 金銭消費貸借契約をレビューするときに、どのようなポイントに気を付けたらよいのか、 貸主と借主のそれぞれの立場から解説します。見直すべき条項は5つあります。 ① 契約の成立に関する条項 ② 利息に関する条項 ③ 貸付実行前の解除に関する条項 ④ 金銭交付前の契約終了原因に関する条項 ⑤ 期限前弁済に関する条項 ※この記事では、法令名を次のように記載しています。 民法…2020年4月施行後の民法(明治29年法律第89号) 旧民法…2020年4月施行前の民法(明治29年法律第89号) 先生、とうとう民法が改正されましたね。今までどおり金銭消費貸借契約をレビューして大丈夫でしょうか?
記事のおさらい 借地契約にはどんな契約方法がある? 契約方法には普通借地権と定期借地権があり、定期借地権にもいくつか契約方法があります。詳しくは こちら でご説明しています。 借地契約の方法により契約期間が違う? どの借地権で契約するかにより、契約期間は異なってきます。それぞれの契約期間は こちら でご確認ください。 借地契約で注意すべきことは? 契約方法を確認して、買い取り請求や中途解約について取り決めておきましょう。詳しくは こちら でご説明しています。 イエウール土地活用では土地の情報を入力することで、複数社から査定を受けられます 。複数社の査定結果を比較することで、効率的に相場価格を判断できるでしょう。また、土地活用についてのさまざまな情報が公開されているため、情報収集をする際にもおすすめのサイトです。
こんにちは!札幌すすきのを中心にテナントビルを展開するLCグループの磯です! テナントの契約更新で更新料がかかる? いえいえ、更新料は必ずかかるとは限りません。 今回はテナントの更新料についてのお話。 更新料とは何か?いくらかかるのか? 更新料以外にも契約書でチェックしておきたいポイントについてもお伝えします。 テナント賃貸契約の更新料とは?
> 1、礼金は賃貸人に支払うもので、仲介手数料は不動産会社に支払うものだと思うのですが、兼任されている場合、二重に請求しても許されるのでしょうか? 賃貸人と不動産会社とは、法律的には別人格ですので、不動産会社が会社の実体を有さず、代表者個人と同視できる場合というのでなければ、二重請求ということにはならず、問題にはならないと思います。 > 2、上記が正当な場合、賃借人の私が仲介手数料の上限の家賃1か月分+税を支払う必要があるのでしょうか? 居住用建物の賃貸借の仲介手数料の上限は、貸主と借主から賃料の0. 5か月分以内(税別)が原則であり、例外として、「依頼者の承諾がある場合は、いずれか一方から賃料の1か月分以内を受取ることができる」とされていますので、あなたが物件を特定して仲介の依頼をした際に、仲介手数料として賃料の1か月分(税抜き)を支払うことを承諾していなかったのであれば、家賃の0. 5か月分の仲介手数料を支払えば足りたと思いますし、今からでも家賃の0. 賃貸の手付金は危険！気をつける理由と返金させるための全知識. 5か月分の返還を請求できるのではないかと思います(東京高等裁判所2020年1月14日判決)。 > 3、別件ですが、契約書に「敷金45,000円は退去時のクリーニング代に当てる」と記載されているのですが、クリーニングが必要かどうかを判断する前から徴収前提で支払わせるのは違法ではないのでしょうか? 敷金を支払う取決め自体が無効となるとは言えませんが、敷金の使途を予め明記して、敷金を返還しないという取決めは、公序良俗に反して無効とされ(民法90条)、退去時に負担しなければならない原状回復費以上の敷金相当のクリーニング代を負担する法的な義務は発生しないでしょう。
→ 不動産一括査定サイトおすすめランキング!33社を比較【2021年最新】
わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!