生和不動産のセンティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれ ていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分 です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金につい て、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もLL45以上を 強調していますが、LHの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表 し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。同じグループ 内の管理会社だからでしょうか。 お問い合わせ窓口...
竣工済
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教えて!住まいの先生とは Q 生和コーポレーションでマンションを建てようと思っていますが、 評判はどうなんでしょうか? 実例 : 実録！土地活用（新築マンション投資）. 私の担当してくれる人はいい人だと思いますが、いい人だからいいマンションが出来る訳でも ないし・・ どなたか生和コーポレ ーションでマンション建設の依頼をされた方などいましたら 教えて下さい。 質問日時: 2011/6/16 15:03:55 解決済み 解決日時: 2011/6/21 17:05:52 回答数: 1 | 閲覧数: 15628 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/20 23:37:47 1、土地面積と、共同住宅の規模(建築面積と延べ床面積、及び総戸数あるいはレンタブル比) 2、使用目的は賃貸でしょうが、賃貸契約の内容(特に転貸借契約の場合、月額総収入に対するあなたの取り分比率) 3、2には、定期的補修に要する共益費の扱いがどうなっているのか。 4、家賃保障型の場合、あなたの年間収入の総支出に対する比率(一般に利回りと言い、土地取得費用と建築費及び毎年かかる固定資産税及び都市計画税、所得税、業者の管理費等に対するあなたの年間収入の比率)が、最低3. 7%以上確保されているかどうか。 以上をザラッと教えていただけると分かります。 ○和コーポ自体は、TVCF流していますので、当然、営業を牛耳る本社が経費を使っています。 PRが行き届くと、地主側は、安心しますが、逆に考えてみましょう。 本社PRの費用がドンドン他の地主勧誘のために使われているわけです。 あなたが「いいひと」と、思う営業担当は、血のにじむような努力であなたと商談を進めていますが、本社はPR、営業所長は激励とノウハウの提供の毎日です。 損するのは、資産提供者と営業担当です。 ○和の営業担当を介して地元老舗の不動産屋を巻き込む方がメリットあるのでは? 一時期、大東○拓が、同じ形態の営業していましたが、我々企画屋から見れば、半分は詐欺みたいなものでした。 (追伸) 建築施工の良否は、○和で決まるのではなく、基礎工事や建築する工務店で決まります。 良い建物は、床面積坪単価が高いのは、当たり前ですから一概に言えません。 情報が少なすぎです。 依頼しても○和に、建築施工する力があるわけではない、ということです。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/6/21 17:05:52 ありがとうございました。とても参考になりました。 実はうちの本職はいわゆる建設業で、収支バランスや工事費等より基礎工事が どうなっているのか・長い付き合いの中でお互いの利益が関係してくるので、 この会社と付き合っていけるのかを主に考えていました。 家族とよく話し合っていきたいと思います。 ありがとうございました Yahoo!
うーん… 「ついた」って言っとけ(笑) 現場にいることが多いようですが、日々の係わりはどのように?
7以上、かつ一眼でそれぞれ0. 3以上 であること 又は 一眼の. 過信は危険!加齢に伴う身体能力の低下は車の運 … 自動車を運転するときには、この「周辺視野」への意識が非常に大切です。視野角が狭くなると、横道から出てくる自転車、飛び出してくる子どもなどへの無意識の注意力が低下することに繋がりかねませ … 車の運転は 認知・判断・操作 です。事故はこれらのどれかがおろそかになったときや、不測の事態が起こった時に発生します。どちらかと言うと、視野を広げると言うのは"認知"に関することですが、不測の事態を予測することも関係しています。 後方の視界が良い車と悪い車を紹介! | みんなの … 20. 12.
視野障害があると確かに事故が増える傾向は認められます。しかし、驚くべきことに、実際に視野の程度と事故率を調べた報告では、必ずしも視野が悪いほど事故が増える訳ではなく、 視野が特に悪い群ではかえって事故が少なかった のです!これは常識に反する結果です。 この結果はどう解釈したら良いでしょうか。たぶん、視野がある程度以上に悪くなった場合、そのことを患者さんも自覚していて、そのぶん慎重に運転しているのではないでしょうか? あるいはなるべく運転しないように自己規制しているのではないでしょうか?
| みんなの廃車情報ナビ 車の運転をする時に、気になるのが後方の視界です。後方の視界がよいか悪いかによって精神的にも大きな影響を与えます。また、後方の視界がよいとバックをする時にもとても楽です。駐車が苦手という方にとっては必須でしょう。 日本バーチャルリアリティ学会論文誌 Vol. 23, No. 3, 2018 頭部と眼球運動の動きと認知の関係について は,多 くの報告がある.例えば,視認行動における頭部角の 知覚的位置は物理的位置より小さい角度であることが 報告されている.Hill は,被験者に頭部と眼球を身体の 自動車の運転と目 自動車の運転は、対比の小さな対象物に会うことがたいへん多く、もし対比を見わける力が落ちていると、車の運転はリスクが高くなります。 コントラストの事も考えて度数選びをしてください。 (特に、40歳以上のかたは) 「視力は、1.0以上あるけど、何となく見えづらい」、「夜間の運転. 運転免許取得・更新の条件 【普通免許】 ・両眼で0. 7以上、かつ一眼でそれぞれ0. 3以上 ・一眼の視力が0. 3に満たない方、若しくは一眼が見えない方 については、他眼の視野が左右150 以上で、 視力が0. 7以上 ・赤色、青色. 視覚障害と自動車運転 緑内障による視野障害の特徴(2) 運転中に・・・ • 突然、車や自転車が目の前に 飛び出してきた(または目の前 から消えたことがある)。• 普段あるはずの一時停止の標 識がなくなっていたことがある。• 交差点にあるはずの信号機が 視野が欠けると車の運転に影響が出ます。では、視野が欠けたら運転免許を取り上げるべきなのでしょうか? 事はそんなに単純ではないようです。それぞれの人に事情があり、運転できなければ生活が成り立たない人たちも多いのです。 視野の異常は放っておいても大丈夫? 「視野が狭くなった」などの視野異常を感じたときは、なるべく早いうちに眼科を受診することが大切です。 視力が低下した場合、原因が近視などの屈折異常であれば眼鏡やコンタクトで視力は矯正できます。 年齢とともに変わる目の機能|高齢者の交通安全|Honda公式. 有効視野は、年齢を重ねるに従って狭くなっていく傾向があります。また、動体視力も年齢とともに低下していきます。若い頃には見えていたものが見えないこともあるのです。高齢者の交通安全に役立つ情報として、目の機能の変化を補う方法についてご紹介します。 実車環境での視覚的注意の評価手法に関する検討 Visual Analysis Techinique of Drivers' Attention Area in Actual Vehicle Driving Conditionsはじめに 事故相手の車両や歩行者などの発見遅れに起因 した事故が多いといわれている 運転免許の視力検査(片目の合検基準・検査方法)|チューリッヒ 運転免許の視力検査は両目・片目でいくつが条件?検査方法や不合格時の対応 車を運転中は、歩行者や信号、標識、さらには前方の車との間隔など、さまざまな情報を瞬時に見分け、判断する必要があります。 ただし、 大型車の場合は、両眼視機能がないと取得できません。 それから、視力が規定値以上でも視野が狭いと危険が伴いますので、 この場合、取得することはできないそうです。 また、斜視の方が運転免許を取得する場合、 【噂の真相】速度が高くなると視野が狭くなるって.
本研究の目的は,視覚が制限された状態(視野狭 窄シミュレーション眼鏡の装着)で運転をシミュ レートした時,運転前後の心理側面(状態不安・感 情. 視野狭窄患者の自動車運転能力の研究 東北大学医学部眼科学. 日本の普通運転免許取得・更新にあたっては、両眼の視力が0. 7 以上、かつ一眼の視力が0. 3 以上で あれば、視野検査は行われず、高度な視野狭窄があっても、運転免許を取得することは十分可能である。 視野が狭くなったり、一部が欠けたりする状態をそれぞれ「視野狭窄」「視野欠損」といいます。人によっては、カーテンが上から徐々におりてくるような感じがしたり、視野の中心にぽつりと何も見えない点があらわれたりすることもあります。 視野が狭いと悩んでいる人に必ず知っておいてほしいこと 2017/03/24 視野が狭いと悩んでいる人が必ず知っておいてほしいこと 今回は視野のことについて記事を書いていこうと思います。 視野の変化は2種類あります。 大きく分けると生理的変化と病的変化の二つですが、そのうち眼科の先生が. 運転中に「視野を広くもつ」ために重要な2つのポイント 2020/06/30 2分 それでは今日は、 運転中に【視野を広くもつ】ために 重要な2つのポイントについて、 お話します 「視野が狭いですよ!」 「視野を広くもって 車のボディサイズ は運転のしやすさに大きな影響を与えるため、最初にチェックしたいポイントです。 一般的にはボディサイズが小さい車の方が運転しやすく、コンパクトカーのサイズが運転しやすい車に該当します。 ボディサイズの小さな車は小回りが利き、狭い路地でも楽に走行 できます。 おはようございます。運転時の視野について、質問します。遥か昔教習所で、『バイクは4輪に比べ横方向の視野が狭い』っていうのを、聞いた覚えがあるんですが… これを理論的に説明出来る方いませんでしょうか?自分では乗車姿勢のせいだと勝手に思っているんですが。 運転情報の9割は目から。運転速度と視野との関連性. 自動車は何十kmものスピードで走行するため、速度が増すたび視野が狭くなります。運転時の情報は90%近くが視覚から入るので、速度と視野の相関関係をしっかり理解していなければ、安全が守られなくなります。 僕(アスペルガー)は視野が狭い の続編です。 前回の記事では ・僕(アスペルガー)の視野が狭いこと ・視野が狭いとどんなことが困るのか ・視野を広げる方法 の3点について書きました。 前回の記事を書いた後、ある本を読みました。 発達障害傾向のあるドライバーが抱えている問題を明らかにし.