nagoya/656219/20-71 nagoya/656219/19 IT企業勤務のマンション大好きブロガー! (名古屋在住) By こう 「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」はブランド力はないものの、大手デベロッパーに引けを取らないほど、建物と共用部に力の入っている物件になります。 専有部についても柱がしっかりとアウトフレームされ、ワイドスパンでもあるため、室内空間としても満足度が高いものとなってます。 また、単純に「伏見駅徒歩3分+タワーマンション」は不動産価値も高いです。 価格については、広めの部屋に単価が盛られているため、狭めの住戸(1LDK~2LDK)がおすすめです。 詳しくは、スムログでも記事化しておりますのでご参考にしていただければ幸いです。 評価が参考になったら資料請求してみよう タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 物件概要 所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1(地番) 交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩3分 間取り 1LDK~3LDK 専有面積 48. 【SUUMO】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 | 新築マンション・分譲マンション物件情報. 63平米~147. 07平米 総戸数 181戸 販売戸数 17戸 価格 4, 490万円~2億9, 000万円
タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 住所 愛知県名古屋市中区栄1-1211-1(地番) 交通 地下鉄東山線「伏見」歩3分 価格 4490万円~2億9000万円 【地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅より徒歩3分】地上29階建タワーレジデンス。内廊下を採用。ゲストルームなど贅沢な共用空間も充実 <タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見>誕生! 情報の見方 【外観完成予想CG】 販売スケジュール 先着順申込受付中 受付時間/10:00AM~6:00PM 受付場所/「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」 セキスイハイム マンションゲストサロン ※お申し込みの際には印鑑(認印可)とご本人確認書類(免許証、健康保険証)と平成30年・令和元年分の収入証明書をご持参ください。 モデルルーム情報 <モデルルーム公開中!> このマンションのこだわり条件 20階以上の高層 御園座(徒歩2分・約130m) 間取りタイプ一覧 タイプ L 間取り 3LDK+SIC+WIC+TR 専有面積 77. 46m 2 バルコニー面積 32. 26m 2 6580万円 地図 愛知県名古屋市中区栄1-1211-1(地番) 周辺地図情報 周辺の施設を探す スーパー コンビニ 飲食店 カフェ 託児所・保育園・幼稚園 小学校・中学校 病院 小児科病院 周辺環境 【御園小町】(徒歩2分/約130m) 案内図 現地・マンションゲストサロン案内図 建物・施設 【フィットネスルーム完成予想CG】 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 先着順 物件概要 4490万円~2億9000万円 ローンシミュレーション 最多価格帯 5300万円台(3戸) 1LDK~3LDK 間取り・価格 48. タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見【アットホーム】新築マンション・分譲マンション購入情報. 63m 2 ~147. 07m 2 その他面積 バルコニー面積:10. 64m 2 ~53. 2m 2 、トランクルーム:0. 44m 2 ~0.
実は プラウドタワー名古屋錦 の3億円より高いという(笑) 総評 いやぁ、久々に書いていて「 欲しい! 」って思えるマンションでした。下記に挙げるマイナス点さえクリアできれば間違いなくおすすめのマンションです!気に入ったなら買うべきです! タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見（価格・間取り） 物件詳細 【goo 住宅・不動産】｜新築マンション・分譲マンションの購入. まず、「伏見徒歩3分」という立地自体が"不動産"価値としてとても強いです。価格の部分で、一時的な供給過多とは書いたものの、伏見エリアの就業人口が減ることも考えづらいですし、周辺ではオフィス、ホテル、マンションなど再開発をバンバンやっており、 常に街が進化 しているからです。さらに、長期的にみても長者町など、これから再開発余地のある場所もありますので、今後の伸びしろのあるエリアというのは間違いないです! 名駅から伏見、栄の一帯なんて、そもそも猫の額ぐらいの土地しか存在しないわけですし。先日、野村の某物件のモデルルームに行きましたが、もうさすがにその一帯で土地を取得するのはきついので今後は郊外シフトしていくと仰ってたぐらいです。 立地的な部分に加えて、 免震タワー と 多くの共用部・施設 (しかも管理理格安)ときて、お値段もそこまで強気でもないので買って後悔することはないでしょう。パース通りに仕上げてくれるなら、建ってからさらに注目されると思います! 良いところばかり言ってもしょうがないのでマイナス点を挙げると、初めに書いた通り、竣工が現時点で2年先(第一期案内当初なら約3年)である点です。これがもっと300戸以上の大規模タワーならある程度納得できますが、181戸のペンシルタワーで3年は長すぎます。何ヶ月地中を掘っているんだと。 (それに配慮してか、手付金は5%でOKとのこと。) 特に一次取得の人にとっては、入居までの賃貸等の住居費が無駄ですし、1年程度の違いでも、生活が大きく変わる可能性がありますので、引き渡しが早いに越したことはないと考えてます。 現在、第2期販売中で、私が訪問した昨年11月よりも販売が進んでいると思われます。なので住戸をあまり選べる状況ではないかもしれません。しかし、繰り返しになりますが、気に入ったのであれば買うべきマンションだと思います。 買い方としては、低層階狙いが賢いでしょうね。伏見通に面した東側以外は、囲まれ感が強いですし、エリア的には利便性重視で、ガッツリ眺望が欲しいという人も少ないでしょうから。 とくかく結論おすすめです!
この辺りは安くなる事はないでしょうね。コロナの影響では安くなるどころか資材の関係で逆に高くなる可能性もあるかもですよね。マンションは金持ち住まいになってくかもね。 詳細発表はまだですが、現地に看板あり、セキスイ営業マンも坪400を断言してました。コロナ前なので、現在はわかりませんが… [PR] スポンサードリンク 交通 [] 構造・建物 [] タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 マスターズエントランス完成予想図 敷地面積:2, 083. 43m2(登記記録面積)、2, 075. 51m2(建築確認の対象面積) 建築面積:1, 032. 70m2 延床面積:20, 862. 51m2 こちらの外観に期待しています。名古屋栄は、まるでプレサンスのような石もどきを貼り付けたデザインで残念です。 分かります、外観はプレサンスとよく似ていました。 外観、エントランス、パーティルームなどの共用部デザインは重厚さを備えクラシカルでとても好みです。公式サイトではモデルルームのコンテンツは未公開ですが、専有部分の内装はどうなっているんでしょうね。現段階でどこかで見ることはできますか?
TOP > 建設中・計画中TOP > 愛知県 > 名古屋市 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見は、セキスイハイム東海が名古屋市中区栄1丁目に新設する地上29階、高さ99. 20m、総戸数181戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は淺沼組。 2023年1月上旬に竣工し、4月上旬に入居を開始する予定です。 2021年1月3日撮影。東側から見た建設地。 完成イメージ 現地で撮影。 概要 名 称 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 計画名 (仮称)タワー・ザ・ファースト名古屋伏見 所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1211-1(地番) 愛知県名古屋市中区栄1丁目12(住居表示) 最寄駅 名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分 建築主 セキスイハイム東海株式会社 設計・監理 株式会社 淺沼組 名古屋支店 施 工 株式会社 淺沼組 名古屋支店 用 途 共同住宅(181戸) 敷地面積 2, 083. 43㎡(登記記録面積)、2, 075. 51㎡(建築確認の対象面積) 建築面積 1, 032. 70㎡ 延床面積 20, 862. 51㎡ 構 造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造(免震構造) 基礎工法 コンクリート杭基礎 階 数 地上29階、地下0階 高 さ 99. 20m 着 工 2019年11月4日頃予定 竣 工 2023年1月上旬予定 入 居 2023年4月上旬予定 備 考 ◆売主……………セキスイハイム東海株式会社 ◆総戸数…………181戸 ◆間取り…………1LDK~3LDK ◆専有面積………43. 78㎡(5戸)~154. 21㎡(1戸) ◆駐車場…………敷地内113台 ◆管理会社………積栄ライフサービス株式会社 最終更新日:2021年1月24日 [マンションHPはこちら] 地図 建設地には自走式立体駐車場がありました。 建設地まで地下鉄東山線と鶴舞線が乗り入れる「伏見駅」から徒歩3分ほどです。 2021年1月撮影 2021年1月3日撮影。躯体が立ち上がり始めていました。 その右手。「グランドメゾン御園座タワー」(地上40階・高さ150m)がそびえています。 左手。伏見通り、南方面です。 南東側から。基礎と建物の間に免震装置を組み込んだ免震構造を採用します。 間取りは1LDK~3LDK、専有面積は43. 78㎡~154. 21㎡です。13タイプの住戸を揃えます。 その右手。伏見通り、伏見駅方面。 北東側から。共有施設として2階にゲストルームやライブラリーラウンジ、パーティールーム、フィットネスルーム、コミュニティラウンジを用意します。 その左手。伏見通り。左奥は白川公園です。 「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。 《過去の写真はこちら》
提供: 住適空間(すてきくうかん) タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 外観完成予想図 所在地: 愛知県 名古屋市 中区 栄一丁目1221番1 交通:名古屋市営地下鉄 東山線 ・ 鶴舞線 「伏見」駅徒歩3分 総戸数:181戸 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造、地上29階、免震構造 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年1月 売主:セキスイハイム東海株式会社 施工:株式会社 淺沼組 管理会社:積栄ライフサービス株式会社 価格・コスト・販売時状況 [] やっと、御園座に対抗しそうな物件出来そうですね。価格次第ですけど。 100m先の御園座に、どこまで迫れるか?私も興味津々で楽しみです。白川公園前の一棟目との差も、ちょっと気になります。御園座を頂点に、納屋橋以降のプラウドも複数建ったし、三菱も住友もある伏見は、名古屋随一の高級マンション地区になったと言えますね。 正直期待してる このHPの画像って、御園座の時と似ていると思いませんか。あちらはHPがなかったので、商談時に見せらせたパースのことですけど、確か公園の緑越しの構図でしたよね。相当意識しているのかな? 庶民には買えないので高所得のかたでお楽しみくださいませ 【御園座と比較すると】 勝ってる点は、 共用部、共用施設、公園側の眺望、内装のクオリティ、タワーPのサイズ、、 劣っている点は、 価格(高い)、公園側以外の眺望(テレビ塔・名古屋城は見えず)、駅距離、タワーP・自転車置場も屋外、、、 「駅近・眺望重視」なのか「共用・内装重視」の違いじゃない。 → ただ、内装はリフォームすれば解決、眺望は低層・方向によってどちらも悪い。あとは変えられない駅距離・駐車場・新築が大事かどうか?。 【ラウドタワー錦と比べると】 勝っている点は、 内装のクオリティ、公園側の眺望、セキュリティ(錦はEVにセキュリティ無)、公園近い、外出までの時間(出口や駐車までの距離)、、、 公園以外の眺望(周りにビル多)、駅距離、周辺の商業施設(スーパー近し)、価格(微妙に高い)、、、 立地(中区錦 or 中区栄)、公園距離、便利性などで選ぶのかな? どうもファーストさんはバブリーなデザインが好きみたいだねー、、、 この状況なんで、売れ行きが気になります。契約前にコロナになったんでキャンセルも多いような気がします。大きく値引きするようなら、住み替えで25F超の高層階検討したいところですが、年越すまではさすがに我慢するのかな。そんなに簡単にはいかなそう。 ここはコモンスペースが豪華ですし、格安にはならないんじゃないかと思います。ゲストルームもありますよね。かといって高いと売れ残りの不安もあります。マンション内部の事情はわかりませんが、設備にお金をかけているなら、赤字になるようなたたき売りはしない気がするんですが・・・新型コロナの影響で驚くほど安くなったりしそうですか?
カード発売から20年以上が経過した遊戯王、現在カードプールは10, 000種類を超え今後も新規カードがたくさん登場します。 また、最近ではカードの高騰が話題にもなっており資産価値としても注目されています。 今回は最近注目の中でも昔のカード、1期のカードに特に注目して売れるカードのご紹介をしていきたいと思います。 皆さんの子供のころに遊んだカードがないかチェックしてみてくださいね! (本記事で紹介している参考価格はあくまで現在ショップ等で取引されている価格となるため変動する可能性があります。) 昔の遊戯王(1期)とは? 遊戯王OCGは1994年にVol. 1が発売され現在にいたりますが、1999年から2000年の最初期に発売された遊戯王のシリーズは1期と呼ばれ希少品となっています。 1期のカードには以下のような特徴があり3つのカードデザインの違いで見分けることができます。 1.2期のカード以降についているカードNoがない 2.2期のカード以降には右下に銀色のシールが貼っている 3.1期と2期ではテキストの枠の大きさが違う 現在のデザインと比べると明らかに違いがあるので見分けやすいですよね。 これら1期で発売されたvol. 1~vol. 7のBOXは20年以上前のBOXで非常に貴重となっており下記のような値段で取引されています。 昔の遊戯王のBOX価格(Vol. 1~Vol. 7) Vol. 1 参考買取価格 420, 000円 収録カード:ブラックマジシャン、暗黒騎士ガイア、ブラックホール など Vol. 2 参考買取価格 300, 000円 収録カード:カース・オブ・ドラゴン、光の護封剣、死者蘇生 など Vol. 3 参考買取価格 300, 000円 収録カード:深紅眼の黒竜、封印されし者の左足、強欲な壺 など Vol. 4 参考買取価格 150, 000円 収録カード:デーモンの召喚、封印されし者の右足、ハーピィ・レディ三姉妹 など Vol. 5 参考買取価格 300, 000円 収録カード:ブラック・デーモンズ・ドラゴン、心変わり など Vol. 6 参考買取価格 180, 000円 収録カード:グレート・モス、千年竜、神の宣告 など Vol. 7 参考買取価格 250, 000円 収録カード:双頭の雷龍、聖なるバリア -ミラーフォース- など 子供の頃に開封した懐かしのBOXが未開封で残っていることはさすがに稀かとはおもいますがこれらに収録されていたカードも高騰していますので期待できますね!
カドカーズ 2021年の遊戯王カード買取で一番おすすめのサイト です!高額買取で送料無料の遊戯王カード買取サイト! スーパーレア以上1枚最低5円 ノーマル5枚最低1円 と、最低保証価格を設けているのでほかの買取サイトと比較して高額になるチャンス! 管理人も実際に買取を利用してみて、今までで 一番高額で買取してもらった ので驚いています。 実際に8サイトを使って遊戯王カード買取をしてもらった結果がこちら。 参考 【遊戯王カード】ネット買取サイトおすすめランキング!8サイトを比較してみた!【2021年最新】 また、カドカーズでは招待コード「 345869 」を入力することで、 買取価格が5%アップ しますのでぜひご利用ください! - 遊戯王カード買取
シリーズで高額になる初期ノーマルカードが以下の4枚です。 この4枚は、ノーマルレアというレアリティでスーパーレアやウルトラレアのような絵柄が光っているわけではありませんが封入率が非常に低くなっています。 カードを狩る死神 Vol. 3 250円 偽物のわな Vol. 5 450円 ベビードラゴン Vol. 6 1, 000円 クリボー Vol. 7 600円 さらに、Vol. 4以降のカード(偽物のわな / ベビードラゴン / クリボー)には「スタジオ・ダイス版」というものが存在し、そのカードはさらに希少性が増します。 スタジオ・ダイス版、ノーマルレアだとさらに値段が高くなる BOOSTERでも触れましたが、遊戯王カードの右下には 「 高橋和希/集英社 」 「 高橋和希 スタジオ・ダイス/集英社 」 という2種類の記載があります。 「高橋和希/集英社」は1期、「高橋和希 スタジオ・ダイス/集英社」は2期以降に記載されているというのが基本なのですが、2期のカードと並行してVol. 4~Vol. 7のカードが製造されていました。 そのため、一部の1期のカードで「高橋和希 スタジオ・ダイス/集英社」と記載されているカードがあります。 遊戯王初期のスタジオダイス版はなぜ高額なのかを解説 遊戯王の初期ノーマルカードで「偽物のわな」というカードが以前5, 000円以上で売れたというのはご存じでしょうか? なぜ、そこまで高額で売れたかというとこの「偽物のわな」はスタジオ・ダイス版だったからで... ですので、偽物のわな、ベビードラゴン、クリボーに限っては「スタジオ・ダイス版」が存在します。 ノーマルレアでも、「高橋和希/集英社」より「高橋和希 スタジオ・ダイス/集英社」の方が貴重ということもあり、相場はスタジオ・ダイス版の方が8倍近く膨れ上がります。 しかし、この価値は買取サイトではおそらく見極めてもらえないため、売るのであればメルカリなどを利用しましょう。 初期BOOSTER・ノーマルレアを探すならブックオフがおすすめ!
今回は「遊戯王」の昔のカードが家に大量にあったので、その現在の価値を調べてみた結果をご紹介したいと思います。 チキさん 当時遊んでいたのが遊戯王1期のころなので超昔のカードがあります こんな人に読んで欲しい 遊戯王の昔のカードってどんなの? 遊戯王の昔のカードってどれぐらい高額? 遊戯王の昔のカードって売れる? 先程も言った通り、かなり昔のカードが大量にあるので、コレクションの中の何枚かは そこそこ高額のカードがあるんじゃないかなと期待 しています(笑) そういえば遊戯王の昔のカードいっぱいあるなー という方にも参考になると思うので、ぜひ最後までご覧ください 【トレカ専門フリマアプリ】magiって何?特徴や使い方を紹介! の記事で ポケカや遊戯王などを無料でゲットできる方法 を解説中! 遊戯王の昔のカードコレクション まずは私が昔集めていた遊戯王カードのコレクションをサクッとご紹介しておきます 昔の遊戯王コレクションのファイルの中には、 名前がキラキラの(確かウルトラとパラレルとか呼ばれてた)カード達 がたくさん! 同じカードをたくさん集める変態性が垣間見えるぞ あとは 「心変わり」 っていう昔の超懐かしいカードや 「封印されしエクゾディア」、「ブラック・マジシャン」、そして「青眼の白龍」や「レッドアイズ」 といったどれもかなり初期のカード達が大量にあります。 あとはファイルにすら入っていない昔の遊戯王カードもこんなにあります。 (このカード達は恐らくそこまで価値はなさそうですが・・・) ちなみに番外編ですが、遊戯王超初期のガチャガチャ時代のカードもほんの少しだけありました(笑) ここで気になったのが 今この昔の遊戯王カードたちってどれくらいの価値があるんだろ? というところ。 まあまあ古いカードだしひょっとしたら超高額カードがあったりして・・・(ゴクリ) なんて夢を見つつ、ちょっと遊戯王の昔のカードの価値を調べてみました。 参考リンク 遊戯王 カード買取|トレコロ (公式サイト) 今回は「トレコロ」というサイトにて価格を調査。実際の買取価格はカードの状態にも左右されますが、あくまで参考程度ということで美品かどうかは考慮せずに調べています。状態が悪いものもたくさんありますのでご了承下さい。 ※買取価格は2020年11月のものです 私の昔の遊戯王カードの中でも特に高額だったものを順番にご紹介していきます 「神の宣告」:トレコロ屋買取価格¥600 今見ても神々しい!神の宣告は昔のカードの中でも結構好きなカードです。 神の宣告/第1期/ウルトラレア 「真紅眼の黒竜」:トレコロ屋買取価格¥650 みんな大好き!レッドアイズ・ブラックドラゴン!
遊戯王OCGは、1999年2月から発売を開始した、日本のトレーディング界を代表とするカードゲームです。 発売から約20年間、様々なカードが登場し続け、第1期から始まった遊戯王カードも現在は第10期となりました。 旧世代の第1期・第2期のカードは、現在のカードと比べると効果が弱いことが多く、値段がつかない場合がほとんどです。 しかし初期のカードの中には、アニメ・漫画に登場するためコレクション用として価値が高く、 1万円を超える値段で売買されるカードも存在 しています。 そこでこのページでは、そもそも旧世代の遊戯王カードに価値があるのかお伝えし、今でも高額買取が付いている初期カードを32枚まとめて紹介します。 昔の遊戯王カードを持っているという方は、お宝の初期カードを探してみてはいかがでしょうか。 遊戯王の高額買取カード は他にも以下の記事でまとめて紹介しています。合わせて参考にしてください。 ⇒ 【遊戯王】1万円以上の高額買取カード41枚まとめ!本当に高いレアカードとは!? ⇒ 【遊戯王】高額ノーマルカード15枚の買取価格まとめ!意外と高く売れる!? ⇒ 【遊戯王カード買取価格表】いくらで売れる? 買取相場, 査定値段の一覧まとめ 昔の遊戯王カードは価値があるの?
ということで今回はお家に眠っていた遊戯王の昔のカードを引っ張り出してきて、現在の価値を調べてみました。 昔のカードの価値と買取方法 意外なカードが高額になっていたりもする 究極完全態・グレート・モスは震えるほど高額 1枚ずつ丁寧に売りたい時はトレカ専用のフリマアプリ「 magi 」がお得 まとめて売却したい時は トレトク が便利 昔の遊戯王カードいっぱい持っとるぞ と言う方はぜひ昔のカードをチェックしてみて下さい 【トレカ専門フリマアプリ】magiって何?特徴や使い方を紹介! の記事で ポケカや遊戯王などを無料でゲットできる方法 を解説中!