しかもガス缶100本に穴開けて給湯器つけて爆発とか馬鹿すぎない!? アパマンショップ平岸駅前店、不動産バブルより先に爆発: 市況かぶ全力2階建 — ふぁるこん (@makotofalcon) 2018年12月17日 アパマンショップ平岸駅前店、不動産バブルより先に爆発 — 全力2階建 (@kabumatome) 2018年12月17日 顔画像を特定する動きも ネットでは既にアパマンショップの男性従業員の顔画像を突き止める動きもでています。 アパマンショップ平岸駅前店 スプレーで爆発させたのは誰!? アパマンショップ 平岸駅前店・跡地【北海道・札幌市】 2019.03.30 - YouTube. 名前や顔画像も判明! — topics2018 (@topics2017) 2018年12月17日 動画共有サイト上には同店舗のPRする動画が公開されており、 100本ものガス管を爆発させ、顔に重症の火傷を負った男性従業員も公開されております。 当初、なぜ100本以上のガス管を処分していたのがが疑問ではありましたが、 実態が明らかになると企業の裏側を見てしまったのかなという思いもあります。 しかしながら今回の事故は不注意が引き起こした事故であり、 ご本人もここまでの大惨事は予想していなかったはずです。 動画には数名の男性従業員の姿も確認出来る為、リンクについては控えさせていただきます。 まとめ 大掃除の結果が、このような大規模な爆発事故に発展してしまって何と言ったらいいのか。 作業中、部屋の中のガス濃度はどの程度だったのか、 アパマン従業員はガスの臭いに何も思わなかったのか、 1人の判断ミスがここまでの大惨事を招いた事について不憫にも感じます。 なお爆発当時の報道では爆発原因は居酒屋か?との報道姿勢でしたが、 アパマンショップが福岡ソフトバンクホークスを始めとし、多くのスポンサー契約企業である事を配慮しての報道だったとの噂もまことしやかささやかれています。 この件については続報を待って追記して行きます。 火災関連の記事はこちらから! 三沢拓也さん夫婦は何してた! ?兄弟死亡、名取市増田マンション火災 宮城県名取氏増田のマンションで推さない子供2人住宅火災の犠牲になった件について。 火災当時両親は不在だった事が報道されています。... [advertisement3]
店舗詳細 駅徒歩3分以内 19時以降も営業 駐車場あり ショップへのお問い合わせ 物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問合せは電話が便利! 0120-27-1000(無料) [店舗番号(接続番号)] 045206 営業時間 定休日 09:00~20:00 - 住所 〒062-0932 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目 4-17 最寄り駅 札幌市営地下鉄南北線 平岸駅/徒歩1分 TEL 011-820-2488 FAX 011-820-2238 会社名 北海道住宅株式会社 宅建免許 北海道知事石狩(4)6754 駐車場備考 - ・・・お客様駐車場 [店舗番号(接続番号)] 045206
2018年12月18日 事件・事故 2018年12月16日に、札幌市豊平区平岸にある不動産屋「アパマンショップ平岸駅前店」の関係者が100本以上のスプレー缶のガス抜きをしており、放出されたガスに給湯器の火がついたとみられる爆発事故が発生しました。 アパマンショップの営業部長の証言によって、実はとんでもない方法でスプレー缶を使用していたことが明らかになったようです。 爆発事故が起きる前の店舗内では窓を閉め切った状態で、 120本の消臭スプレー缶を机の上で一斉に焚いて噴射 しており、 部屋の中が真っ白な状態 になっていたとの事です。 あまりに常識を逸脱していて、実は会社への恨みや怒りで故意的に爆発事故を起こしたのではないかと思いたくなるほどの使用方法です。 取材によって明らかになった店舗内の状況 わろた。ばかすぎる。 — みみずん (@mimizun) December 18, 2018
駅徒歩3分以内 駐車場あり ショップへのお問い合わせ 物件情報・空き室状況・契約手続きなど、お問合せは電話が便利! 0120-27-1000(無料) [店舗番号(接続番号)] 000406 営業時間 定休日 09:00~18:00 - 住所 〒060-0004 北海道札幌市中央区北四条西3丁目 1 成友ビル1F 最寄り駅 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅/徒歩1分/地下鉄さっぽろ駅4番出口と5番出口の間です。JR札幌駅南口より南へ100Mです。北海道銀行様並びです。 TEL 0120-204-488 FAX 011-222-4422 会社名 株式会社ファズ 宅建免許 北海道知事石狩(4)6617 駐車場備考 駐車場無料!店舗まで約3分ほどの距離にあります。北海道札幌市中央区北4条西1丁目4-1 ベガスベガス札幌店様駐車場をご利用下さい。
報道ステーションより アパマンショップリーシング北海道・宮越拓海営業部長によると ・当初、外で約4本を噴射していたが、通行人に不審がられたのか、営業終了後に在庫処理 ・相当充満した室内だったそうで、部屋の中が真っ白な状態になっていた ・次の日になれば収まるだろうと帰ろうとしたところ、店長が手が汚れていたので、手を洗おうと給湯器を押した瞬間に爆発 12月18日放送「報道ステーション」より ▼スプレーを撒いた時の様子 重過失傷害と重過失失火罪で逮捕された場合、刑罰はどうなる? ◆重過失傷害罪 5年以下の懲役もしくは禁錮または100万円以下の罰金(第211条) ◆重過失失火罪 3年以下の禁錮または150万円以下の罰金(第117条の2) スポンサードリンク
2019年3月に公表された不動産特定共同事業に関する施策の概要 1. はじめに 不動産特定共同事業法(以下「法」といいます。)については、2013年の改正により倒産隔離型の不動産特定共同事業である特例事業が導入された後、2017年の改正によって、不動産クラウドファンディングの活用のための規定の整備のほか、小規模不動産特定共同事業の創設、特例投資家向け事業における約款規制の免除、特例事業における投資家の範囲拡大、適格特例投資家限定事業の創設がなされるなど、近時、実務に大きな影響を与える改正が行われてきました。 2019年3月29日、国土交通省(以下「国交省」といいます。)は、「未来投資戦略2018」(2018年6月15日閣議決定)を踏まえ、法及び法に基づく不動産クラウドファンディングの一層の活用促進等を図ることを目的として、不動産特定共同事業に関し、以下の施策を実施することを公表しました [1] 。 ①「不動産特定共同事業法の電子取引業務ガイドライン」(以下「電子取引業務ガイドライン」といいます。)の策定 ②不動産特定共同事業法施行規則(以下「規則」といいます。)の改正 ③不動産特定共同事業への新設法人の参入要件の見直し ④不動産流通税の特例措置の延長・拡充 ⑤特例事業者 [2] の宅地建物取引業保証協会への加入解禁 本稿では、これらの施策の概要について述べます。 2.
不動産特定共同事業法の主たる目的は、空き家や空き店舗の再生や有効活用です。これまでは借り手はもちろん、買い手がつくこともなかった不動産にも注目が集まることになります。 再生プロジェクトのための物件探しが活発になり、いわゆる「ボロ物件」として見向きもされてこなかったような物件の価格が上昇する可能性があります。 まとめ 人口減少社会を迎えた日本にとって、全国各地で進行している空き家・空き店舗問題はさまざまな面から弊害が大きく、重大な課題です。不動産特定共同事業法を改正したことにより、国もその対策に本腰を入れていることが分かります。 その流れを読み取り、不動産投資の選択肢や投資機会を増やすためにも、法改正によって起こり得る動きにも敏感でいたいものです。
不動産特定共同事業法改正のポイント 不動産特定共同事業法に設けられたさまざまな要件や規制によって、これまで不動産特定共同事業に参入できる事業者は限られていました。しかし、参入事業者の要件緩和などによって個人投資家がより参入しやすい環境を整えるため、2013年、2017年、2019年の3回に渡り、不動産特定共同事業の一部法改正が行われました。それぞれの法改正のポイントをご紹介します。 2-1. 2013年の不特法改正ポイント 2013年の改正により、 特別目的会社(SPC)を活用した倒産隔離型の事業を可能とする「特例事業」の制度が導入 されました。これにより、特例事業は例外的に不動産特定共同事業の許可を得なくても、一定事項の届け出のみで不動産特定共同事業の運営ができるようになりました。 しかし、税制面や制度面での課題は依然として残っていたため、2013年の改正では、実際に特例事業の普及促進には至りませんでした。そこで、2017年、2019年にさらなる改正が行われました。 2-2. 不動産特定共同事業法改正に期待される効果とは. 2017年の不特法改正ポイント 2017年の改正では、 特例事業の制度面の課題解決を目的とした規制緩和 が行われました。 これまで限定されていた特例事業者の範囲が拡大され、中小企業でも特例事業者として参入できるようになり、さらに クラウドファンディングを可能とする環境整備 が行われたことで、不動産特定共同事業の活性化がより一層促がされました。 2-3. 2019年の不特法改正ポイント 2019年には、不動産特定共同事業と同法に基づく 不動産クラウドファンディングにおいて、より一層の活性化 を目的とした改正が行われました。 電子取引業務ガイドラインの策定、不動産特定共同事業法施行規則の改正によって、 長期・安定型で投資家保護が適切に図られた不動産クラウドファンディング商品組成の促進や、個人投資家の不動産特定共同事業参加を促進 しています。 これらの改正で、不動産特定共同事業の適正な取引環境の整備が行われたことから、不動産特定共同事業への投資環境は、より一層活性化されたといえます。 特に2017年の改正と2019年の改正は、中小の事業者や個人投資家にとってのメリットが大きかったことから、今後、さらなる市場の活性化が期待されます。 そこで、2017年と2019年の改正について、もう少し詳細をご説明していきましょう。 3.
不動産特定共同事業法に則った小口化商品「Vシェア」 ここまで不動産特定共同事業法の大前提となる基礎知識を解説してきました。それでは具体的に不動産特定共同事業に則った弊社の小口化商品を例にご紹介していきます。 5-1. 「Vシェア」とは 弊社の「Vシェア」とは、 個人ではなかなか購入することが難しい都心エリアの商業地にある優良オフィスビルを弊社が小口化 し、1口100万円単位で5口(500万円)から不動産の小口購入ができるように設計された商品です。資産運用として多くの方にご利用いただいていることはもちろん、1口単位で所有者を調整することができるため、 生前相続(生前贈与)や相続対策 としてもご活用いただける特徴を持っています。 5-2.
投稿日: 2019/03/14 更新日: 2021/01/12 まずは確認したい「不動産特定共同事業法」とは 不動産特定共同事業法(以下、不特法)とは、 投資家から資金を募って不動産を小口化 したうえで、それを元に売買・賃貸し、その収益を投資額に応じて配当として 投資家に分配 する不動産事業のことをいいます。 不特法は、事業主の適正な運営や投資家の利益の保護を図るために、この事業に対して「許可制」を設けているのが特徴的といえます。 また不動産特定共同事業には主に2種類あります。 出資者が所有権を持つことのできる「任意組合型」 出資者は配当を受ける権利を持つが、所有権自体は事業者が持つ「匿名組合型」 いずれにせよ、投資家が利益を得るには当然ながら事業主が重要となってきます。この事業主について説明していきます。 法改正前の不動産特定共同事業を行うには?