賃貸マンションやアパートに住んだことがある方の中には「鍵をなくして、管理人さんにスペアキーを貸してもらった」といった経験をされたことのある方がいるかもしれません。もしくは「留守中、管理人が勝手に部屋に入っていた」という信じられない体験をした方も。それでは、分譲マンションの場合はどうなのでしょうか? 賃貸マンションの鍵は管理人が持っている? 勝手に入ってもいいの? まず大前提として、入居者の許可なく鍵を開けて家の中に入るのは、刑法第130条の住居侵入罪に該当するため違法です。管理人はもちろん、賃貸マンションの所有者である大家さんであっても、入居者の承諾なく家の中に入ることはできません。 ただし、契約時に特別な契約を交わしていた場合や、「正当な理由」がある場合はこの限りではなく、事件や事故、ガス漏れや水漏れ、火災のような緊急性があり、そのままにしておけば他の入居者に迷惑が掛かる場合は家の中に入ることもあります。 前述のような緊急時のため、基本的には管理会社やオーナーが、スペアキーもしくは全住戸の鍵が開くマスターキーを持っています。昨今は個人情報に対する意識が高まっているため、家の中に入ってしまうケースは減少していますし、最近は管理人どころか管理会社や大家さんも、鍵を敢えて所有しないケースも増えてきました。 ただし、少数派ながら「正当な理由」を拡大解釈してしまう大家さんや管理人も、未だ存在するようです。 分譲マンションの鍵を管理人が持っているケースはあるの? 分譲マンションでも、20~30年ほど前までは緊急時のために、マスターキーを管理人室で管理しているケースがありました。しかし、現在は全ての鍵を、住戸の所有者自ら管理をするのが基本です。 ただし例外として、管理組合の規約で合鍵の提出が義務付けられている場合や、セキュリティサービスに契約して警備会社に鍵を預けるケースはあります。鍵を預けることに抵抗がある方は念のため、マンションを購入する前に規約を確認した方が良いでしょう。 分譲マンションの鍵は共用部? 専有部? マンションの管理人が教える夜間の鍵トラブル │ popolato. 自分で付け替えてもいいの? マンションは、共用部と専有部に分けることができます。エントランスやエレベーターは共用部、各住戸は専有部というのは、何となく想像が付くのではないでしょうか? それでは、その境界線に位置する住戸の扉は、共用部と専有部のどちらにあたるのでしょうか?
3 nakanchan 回答日時: 2010/07/09 12:25 マンションによるのではないでしょうか。 それにしても分譲マンションでマスターキがあるというのが不思議ですがね。 私のところでは、鍵をピッキングできないものに各家庭で替えたりしていますが、キーなんて絶対に管理人に渡していません。 No. 2 RTO 回答日時: 2010/07/09 12:16 水漏れや火災時に開ける必要がありますから 普通は持ってるでしょね。 No. 1 tarook_001 回答日時: 2010/07/09 12:08 >あとこの前外出から帰ったら閉めたはずのカギが開いてたんだけど 上記はわかりませんが、点検時などはマスターキーもってますよ お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
賃貸マンションでの【夜間トラブル】には色々なものがあります。その中でも1番多く、さらに緊急度が高いのが、【鍵のトラブル】です。 特に多いのは、鍵の紛失や失念です。職場・実家などの出先に鍵を忘れてきてしまい、帰ってきたのに部屋に入れない…!といった、鍵の持ち主によるトラブルが多いです。(鍵の紛失や失念に比べると、鍵の故障等のトラブルは少ないです。)忘れてきた場所が実家や友人宅なら、取りに戻ったり、届けてもらったりする事も可能かもしれません。しかし職場の場合は、セキュリティの都合で朝まで入ることが出来ないところが多いでしょう。また、紛失に至っては、そのまま見つからない時もありますよね。 そんな時はどうすればいいのでしょうか? 分譲マンションの管理人って各家のマスターキー持ってるんですかね？ -- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 鍵がないけど部屋に入りたい! 基本的には、大家さんや管理会社へ連絡して【合鍵】を用意してもらう、という流れなのですが、問題はそれが【夜間】であることです。 夜間対応をしている管理会社と言っても、 実は夜間は警備会社に対応を委託している会社が多い のです。警備会社では合鍵を保管していないため、電話をしても「こちらでは開錠できないので、管理会社の営業時間になったらそちらに連絡をしてください」という対応になることがほとんどです。 そうなった場合、鍵屋さんを思いつきますよね。インターネットで調べると、たぶん皆さんが思っているより安い金額が目に付くと思います。安いところだと「2000円~」という記載もありました。 「それなら朝までネットカフェで時間をつぶすよりも安上がりになるからお願いしよう」と思った方、あとで痛い思いをするかもしれません……! !というのも、 実際に入居者さんから「記載よりももっと高い金額を請求された」とよく聞くから です。 鍵屋さんの場合、大抵は【追加料金】がかかります。 全ての鍵屋さんが……とはいいませんが、鍵屋さんは電話口で明確な料金は伝えません。 実際に作業を行ってから「夜間料金だ」「特殊な鍵だ」「鍵の取替えをしないといけない」と言って、追加料金が増えていくことがほとんどです。そして気が付けば数万~十数万円を請求されてしまうのです。鍵屋さんの立場から考えれば「正当な理由」からの追加料金で、通常の金額よりも高くなるのは当然のことなのですが、「こんなはずじゃなかったのに~!」という結果になってしまうのです。 なので、夜間に鍵屋さんにお願いする場合は記載通り安く済むと思いこまずに、事前のお電話で追加料金などについてもちゃんと訊いてみましょう。 また、鍵のタイプによっては、【開錠】ではなく【破錠】、つまり鍵を壊さないと開けられません。入居者さんの都合で玄関扉の鍵を壊したことになりますので、そのあとまた新しい鍵を取り付ける費用ももちろん請求されます。最悪の場合はドアごと交換しなければいけなくなり、何十万円とかかってしまうケースもあるそうです。(特に古いタイプの鍵を使っている方は高額になる可能性が高く要注意です。)
では次の項から、 具体的な対処法、知っておくべき賃貸住宅の鍵の知識 をご説明していきます。 鍵の紛失時の基本!これだけやれば万事解決 アパートやマンションの鍵をなくした…。 賃貸住宅の場合、家の持ち主である大家さんがいるので勝手な行動はしてはいけません。 …じゃあ、どうすれば良いの? ご安心ください! 具体的な対処法を4つ お教えします。 上から順に試していけば、鍵が行方不明状態である不安や部屋に入れない焦りから解放されるはずです。 1. 管理人が勝手に入ってきた!? マンションの鍵に関するトラブルを回避するには？. まずは落ち着いて!自分の行動を振り返る あると思っていたものが見当たらないのですから、あなたが 「ない!どうしよう!」 と焦るのは当然だと思います。しかし、まずはとりあえず深呼吸でもして落ち着きましょう。 焦って下手なことをしてトラブルを重ねてしまったら元も子もありません。 スケジュール帳・メモ帳・スマホ内のメモアプリでもなんでも構いません。 以下のことを思い出して、ザッと書き出してください。 最後に鍵を見たのはいつ?本当にそれは最後? その鍵はどこにしまった?本当にそこにしまった? その鍵は肌身離さず持っていた?どこかに置いてしまったとかは? 最後に鍵を見てから立ち寄った場所は?それですべて? 思い出せる限りすべて 書き出してください。 書き出していくと自分が鍵を紛失するまでの行動をすべて振り返ることができ、 「あの時点で落としたかな?」「もしかしたらあの場所に置いて来たかも」という目星がつく と思います。 案外、 「そういえば今日は急いでたからいつもと違う場所にしまったんだった…」 というようなことで済むかもしれません。 立ち寄った場所に連絡できるようだったら、「鍵をなくしてしまったんですけど、落とし物として保管されていたりしませんか?」と片っ端から連絡して見ましょう。近いのであれば、もちろん自分で出向いて聞いたり探したりしても構いません。 鍵の場所を特定するあらゆる方法を試しましょう。鍵の所在を絞ることができれば少しは安心できますね。 2. 誰かが拾ったかも!警察に遺失届を出す 自分の行動を振り返ったけどやっぱり見つからないし、どこにあるか分からない…。 次は、心優しい誰かが拾って届けてくれたかもしれないという希望を持って、警察に電話で連絡しましょう。最寄りの交番で構いません。Googleで「最寄りの交番」と検索すれば一発で出てくると思います。 立ち寄った場所に連絡すのと同様に、「鍵をなくしてしまったんですけど、落とし物として保管されていたりしませんか?」と聞けば、 運が良ければ落とし物として届いている ことがあります。 鍵が届いていない場合、 警察や交番によってはそのまま電話で遺失届を出すことができます。 その際、鍵のブランド(MIWA、GOAL、KABA、WESTなど)や形状(ギザギザかボコボコかなど)を聞かれると思います。答えられる限りの特徴を伝えましょう。 警察は全国で繋がっています。遺失届を出した場合、どこの警察や交番で見つかったとしてもあなたに連絡が来るようになっていますので安心です。 ちなみに、ネット上で 全国の遺失物情報(警察庁公表) を見ることもできます。ご活用ください。 3.
と内心ヒヤヒヤしている方もいるかもしれません。 個別の部屋だけでなく建物そのものにも住人共有の玄関があり、そこにも個別の部屋同様に鍵がついています。いわば玄関が二重になっているも同然なので、高セキュリティ!…それがオートロック式の良い点ですね。 ですが、部屋に付いている鍵と同じ鍵で共有玄関も開けることができる 「集合キー式」の場合、鍵紛失の際に厄介なことになってしまう場合 があります。 想像してみてください。 紛失した鍵を、悪意のある人が拾ってしまったらどうなるでしょう?
トップ > 選挙 > 地方選挙 > 中能登町長選挙(2021年3月21日投票) 中能登町をもっと知る ›› 石川県 中能登町(なかのとまち) 中能登町長選挙 (2021年3月21日投票) 告示日 2021年3月16日 投票日 2021年3月21日 定数 / 候補者数 1 / 3 執行理由 任期満了 有権者数 14, 816人 投票率 63. 61% 前回投票率 69.
投票日 2021年03月21日 投票率 63. 61% ( ↓) 定数/候補者数 1 / 3 告示日 2021年03月16日 前回投票率 69.