先日友人が新築一戸建てを購入したのですが、話を聞いていると「住宅ローン大丈夫かな?」と心配になりました。 正直、住宅ローンで生活が苦しくなると「寝ても覚めてもお金の心配」をするようになり精神的にも追い詰められます。 でも「どうせ住宅ローン地獄に陥る人は借りすぎでしょう?」と思われるかもしれません。 逆に言うと、適切な借入れに止めておけば安心と考えていると 危険信号 です。 住宅ローン地獄に陥るのは、何も借り過ぎだけが原因ではありません。 スポンサーリンク 住宅ローン地獄に陥ったAさん!なぜ後悔することになったのか? まずは「こんなケースからも住宅ローン地獄に陥った」という実例をご紹介しましょう。 これは私の知人の話ですが、Aさんは40代後半で5人家族。 3人の子供は学生なので、これからも現役でバリバリ働かなければいけません。 しかし、ある夏の日に事件が起こりました。 脳卒中になり自動車事故!さらに半身不随に!? 借りすぎ住宅ローン！一円からでも繰り上げ返済 | 手取り年収460万円。専業主婦、子供2人、親からの援助ナシでも年間100万円以上を住宅ローンの繰り上げ返済しています。人には言えない我が家の家計管理を大公開！. 仕事が終わり車で自宅に戻る途中、突然右半身が動かなくなったそうです。 ブレーキも踏むことが出来ず、中央分離帯にぶつかりながら車は停車。 異常に気が付いた後続車の人が声をかけてくれるものの、言葉を発することも出来ずそのまま意識を失いました。 気が付いたのはそれから1週間後の病院のベッド。 病名は 「脳卒中」 でした。 医者曰く、完全に回復するのは難しいとのこと。 リハビリを行い自分で歩くことが出来る程度まで回復しましたが、今でも右半身はマヒした状態です。 入院中でも住宅ローンの支払いは続く… 話が出来る程度まで回復したのでお見舞いに行った時の事です。 奥さんに住宅ローンのことについて相談を受けました。 住宅ローンを契約した時の団体信用生命保険に『3大 疾病特約 』を付けていれば住宅ローンは保険金で完済されると伝えると、奥さんは確認すると家に一旦戻っていきました。 しかし、 残念ながら疾病特約は付けていなかった そうです。 団体信用生命保険の3大 疾病特約 とは? 「住宅ローンの支払期間に亡くなったら残金を保険金で支払う」という生命保険。 住宅ローンの契約を結ぶ際には必須になっていますが「 3大疾病(ガン、心筋梗塞、脳卒中)」になったら保険金が支払われる特約は任意なのと、特約を付けると 住宅ローンの金利が上がる こともあり疾病特約を付けない方もみえます。 入院とリハビリセンターに通っている間は奥さんも働きに出ることは出来ません。 保険などで多少のお金は入っていたそうですが毎月の生活を賄うには足りず、住宅ローンは子供がアルバイトで払ってくれている そうです。 本人は「死んだ方が家族に迷惑を掛けなくて良かった」と語っていました。 「根拠のない自信」が地獄の扉に繋がる!?
にほんブログ村 にほんブログ村 「35歳以下の5人に1人が、年収の5倍以上の住宅ローンを抱える。金利が上昇した際、多くの人は、ローンの返済ができなくなるだろうと金融監督庁は警鐘をならす。」 というアフテンポステンの記事。 今日はその考察です。 新たな住宅ローンの貸付条件: 銀行は借り手が 金利5%の上昇 に耐えうる支払い能力があるか審査する 借り手の 負債総額 が 年収の5倍以下 であること 不動産価格の60%以上を住宅ローンにする場合、年間の元本返済額が借入額の2. 5%以上あること 頭金 は、自分が住む家に関しては、不動産価格の 15% 、セカンドハウスの場合 40% (オスロ市内)必要 当分の間、四半期毎に貸付総額の10%まで、上記の要件が免除される(←こちらはちょっと意味不明?) 家計 の年収に占める平均債務の割合: 2016年 414 % 2015年393% 2014年354% 政策金利:3月以降は0. 5%に据え置き 2016年3月0. 5% 2015年9月0. 75% 2015年6月1% 2014年12月1. 25% 2012年3月1. 5% 住宅価格の高騰: 2015年から2016年にかけて12. 3%上昇、 オスロは、23. 3%、オスロの中では25%以上上昇した地区もあり。 1992年を100とした場合、集合住宅(アパート)の価格は実に9倍近く上昇した。 45歳未満独身者の平均収入: 280, 200クローネ 2014から2015年の増加率 -0. 2 % 2010年から2015年の増加率7. 3% まとめ: 金利を下げると、借りやすくなり、不動産価格の上昇を招く恐れがあるため、中銀は金利を2016年3月以降据え置いている。 不動産価格が上昇し続けているのに対して、家計収入は下降気味 投資あるいは投機目的で賃貸用に不動産を購入する層が不動産価格を押し上げている その背景には、労働移民の増加、高齢化などによる人口動態の変化が起因 オスロ市は、自宅以外の住宅を購入する際の頭金を2017年1月から15%から40%に上げることで、投資目的の購入を抑制。 ←既に資本がある人が物件を買うのだから、税金をあげるとかしないと投機目的の住宅価格の高騰は抑えられないのでは? 30 歳、年収 300, 000 クローネの独身者が 25 ㎡のオスロ市内にある 2, 500, 000 クローネのアパートを購入した場合: 頭金を貯める方法として BSU の利用: ノルウェーには、BSUといって、「若者向け住宅用優遇貯蓄制度」があり、それを利用する人も多いようだ。特徴は、 通常よりも高い利率(普通預金0.
その他住宅関連まとめ 住宅おすすめブログ 2020年11月10日 住宅ローンを借りるときは、この先何十年もの生活を想像しないといけません。 「住宅ローンを組みたいけど、借りすぎて後悔してる人が多いんでしょ?」 「頭金なしはやっぱり危険なの?」 と不安になる方も多いでしょう。 そういったときは、実際に住宅ローンを返済している方のブログを参考にしましょう。 そこで今回は、住宅ローンを借りて後悔している方の体験談をご紹介します! \その会社、大丈夫?/ ※ダメ会社をあぶりだす。 無謀な額の住宅ローンを組むのはやめよう! 住宅ローンを借りた方のブログを見ると、借りすぎには注意しようという気持ちになります。 その理由は大きく3つです。 注意ポイント 苦しい生活に後悔している方が多いから 今の収入が続くとは限らないから 「頭金なし」は破産の原因になる!
「愛犬には健康で長生きしてほしい」これは多くの飼い主さんの切なる願いですよね。小型犬のトイプードルをいつまでも元気で健康に育てるためには、体重管理はとても大切なことです。人間も毎日体重を測って記録することでモチベーションを保ってダイエットが成功するように、犬の場合にも体重管理をしっかりすることで、日頃から食べ物・運動・病気などに気を配る一歩になると思います。 今回は、トイプードルの理想体重や体重管理のコツ、気をつけたい病気や毎日の運動の方法をご紹介します。 トイプードルの理想的な体重はどれくらい? プードルは大きく分けて、スタンダードプードル・ミディアムプードル・ミニチュアプードル・トイプードルの4つのサイズに区分されています。 日本の多くのご家庭で飼われているトイプードル。このトイプードルをさらにサイズ別に分類すると、トイプードル・タイニープードル・ティーカッププードルになります。(犬種名としては公認されていないため、サイズ別の名称になります) トイプードルのサイズ別体重 トイプードルは1歳になった頃から成長が止まり、体高・体重の変化があまり見られなくなります。サイズ別の成犬時の体高・体重はどのくらいか見ていきましょう。 トイプードルの体重 最も頭数の多いトイプードルの成犬時の体高は、約28センチ、体重は3~4キロ程度になります。 タイニープードルの体重 トイプードルの次に大きい、いわゆるタイニープードルの体高は、約23センチ、体重は2~3キロ程度です。 ティーカッププードルの体重 最も小さいのがティーカッププードル。その体高は20センチ、体重は2キロ以下になります。 トイプードルの体重管理の必要性とは? 人と同様に、犬も肥満が原因で様々な病気のリスクが高くなってしまうものです。特に華奢な体つきのトイプードルは、体重が増えると関節に負担がかかりやすい傾向があります。愛犬の健康を守るためにも、体重管理は飼い主さんの大切な役目です。 犬は太りやすい体質ってホント?
▼「ピーナッツカット(ムスタッシュ)」の注意点 ピーナッツカットはテディベアカットと同様、 口周りが汚れやすい スタイルです。お手入れは入念に! 元気ハツラツなイメージにしたいトイプーに! 元気いっぱい、お散歩や遊びが何よりも大好きなトイプードルには、 「サマーカット」 や 「おパンツカット(ミツバチカット)」 のような活動的なスタイルがおすすめです。 ⑤夏の定番!サッパリ涼し気な「サマーカット」 ▼「サマーカット」の特徴 トイプードルの全身を短く刈り込んだサマーカットは、 暑い夏の定番スタイル 。愛犬の活発なイメージを際立たせ、 熱中症や毛玉の予防 にも役立ちます。 ▼「サマーカット」がおすすめのトイプー サマーカットは、 毛量が多いトイプードル や、 被毛の伸びが早いコ には特におすすめ。涼し気なスタイルが長持ちしますよ。 ▼「サマーカット」の注意点 サマーカットには、バリカンで刈り込むことによる 皮膚へのダメージや、毛質の変化 のリスクがあります。 また、短くカットしすぎると日光が遮れず、かえって 熱中症になりやすくなる 可能性も。 バリカンではなくハサミでカットしたり、お散歩中に冷感素材の服を着せることで対処しましょう。 ⑥まん丸お尻で道行く人の視線をひとり占め♪「おパンツカット(ミツバチカット)」 ▼「おパンツカット(ミツバチカット)」の特徴 お尻周りの被毛を丸くカットし、 パンツをはいているかのように見せる スタイルが、おパンツカット(ミツバチカット)です。 揺れる大きなお尻がとびきりキュートで、注目度も抜群! ▼「おパンツカット(ミツバチカット)」がおすすめのトイプー お尻周り以外のボディは短くカットするため、 毛量を減らしてスッキリと見せたいトイプードル にもピッタリです。 ▼「おパンツカット(ミツバチカット)」の注意点 トリミングサロンの中には、おパンツカットに オプション料金が発生する お店もあります。オーダーの前に確認を! 【保存版】トイプードルの人気ヘアスタイルまとめ！似合うのはどれ？. カッコ良さやインパクトを重視したいトイプーに! 「アフロカット」や「モヒカンカット」は、男の子のトイプードルをよりカッコ良く見せてくれます。 ⑦インパクトで勝負!「アフロカット」 ▼「アフロカット」の特徴 あえて 頭を大きく残した 、まん丸シルエットが特徴のアフロカットはインパクト大!カッコよさの中にコミカルさも感じさせてくれますよ。 ▼「アフロカット」がおすすめのトイプー アフロカットは、 どんな顔立ちのトイプードルにもよく似合う スタイルです。 ただし、 毛量が多くしっかりとした毛質 でないと、理想通りのボリュームが出ない可能性も。 ▼「アフロカット」の注意点 トイプードルのアフロカットは、 毛玉ができやすい スタイルです。 愛犬をブラッシングする際には、 アフロヘアの部分は特に念入りにとかしてあげましょう!
では、だいたいいつ頃になったらパピーカットをするべきか。 子犬の次期はワクチン接種がありますよね。 だいたい2回目のワクチン接種が終わった後がパピーカットに適した時期となります。 つまり 生後3〜4ヶ月頃 ですね。 ワクチンを接種してすぐは、体調の変化などが心配ですので、2回目のワクチン接種の2週間後くらいを目処にパピーカットに連れて行くことをオススメします。 初めてのトリミングサロンは、犬も飼い主もドキドキするものです。 初めてトリミングサロンに連れて行く時には、愛犬の体調が万全なことを確認してから連れて行きましょう。 また、初めてのトリミングサロンで愛犬が怖がらないためにも、可能な限り自宅でシャワーの音や水に慣れさせておくことをオススメします。 まとめ いかがでしたか。 パピーカットは子犬の時にしかできないとても可愛らしいカットです。 これからトリミングサロンデビューを迎える子犬ちゃん達、今しか出来ないカットを是非楽しんでほしいと思います。 といぷ博士 サロンデビューの記念写真も忘れずに! 関連記事 ・ トイプードルの代表的なカットスタイルを紹介! トイプードルの値段・価格相場は？値段が異なる理由を解説 ｜ ドッグフードおすすめ辞典. プードルカットって? ・ トイプードルにサマーカットは必要⁉カットのコツとメリットとデメリット ・ トイプードルの顔の上手なカット方法!顔バリってなに? ・ トイプードルのブラッシング|ふわふわにする方法とコツ&嫌がる時の対処法 ・ トイプードルの毛質は2種類って知ってる?カーリーコートとコーテッドの特徴
トリマー資格はわたしも持ってるけど、ブローするときに、人間でいうところの 縮毛矯正が大変なんだもの。ラッキーじゃないですか? お腹に入って、世の中に出て合わせてまだ6ヶ月ちょっと。 長い目でみて、長所自慢しましょうよ。ねっ!! 3人 がナイス!しています
!とやっつけてしまうため、 混合ワクチンが効かないんです!! そこで、ワクチンが効いているのかどうか?を基準として、定期的に2回から3回の接種を行うことになります。 ペットショップで子犬を迎えに行った時に、2回目の混合ワクチンが終わるまでは、お散歩に連れて行ったり、草むらに入るような外出は控えてください! そう言われませんでしたか? これも同じ理由で、外見で混合ワクチンが効いているのかどうか?という判断はできないため、1回ではまだ母犬の移行抗体が残っていて、混合ワクチン接種しても、効かない場合がある。 だから、家の外に出してお散歩は控えるように言われる理由です。 2回目の接種が終わると、1回目よりもワクチンが効いている子が多いから、軽く外に出してお散歩はいいよ! でも、病原菌がどこにいるかわからない草むらの中に入ったり、他の犬との接触を控えるように、言われる理由です。 また、混合ワクチン接種を2回で終了!となるのも、2回目の接種でワクチンが効いているから、3回目は打たなくていいよ!ってことです。 トリミングサロンデビューは混合ワクチンが鍵! 上で話してきたように、トリミングサロンには、毎日たくさんのワンちゃんがやってくる場所です。 トリミングにくる子達も、皆予防接種の確認が取れている子しかきていませんが、子犬は、病原菌に対する免疫力が低いため、万が一を考えて、混合ワクチンの予防接種が済んでから受け入れるということになります。 なので、例えば生後4ヶ月の子犬でも、もしも、2回目の混合ワクチンが効いていて3回目を打たなくて良い!と動物病院の医師から診断され他場合には、他の接触を避け、シャンプーすることは可能ですよ☆ 子犬にオススメのトリミングサロンの見つけ方 人の赤ちゃんと同じように、子犬は、まだ病原菌などに対する抗体や免疫力が低い状態です。 人の赤ちゃんなら、哺乳瓶などを煮沸して殺菌したりしますよね! そんなか弱い子犬だからこそ、ただ料金が安いから!とか、近所にあるから!というだけでトリミングサロンを選ぶのは危険! 子犬にオススメのトリミングサロン選びで一番大切なことは、『清潔・清掃』です! 具体的に子犬にオススメのトリミングサロン選びのポイント 1、 清潔か? 最近できたばかりのトリミングサロンは、やっぱり新しくて綺麗ですよね! でもちょっと待って! 見た目は、新しくて綺麗なサロンでも、それだけで『清潔』と考えるのは危険ですよ!